Приложение к Постановлению от 24.04.2012 г № 1487 Административный регламент
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе новокуйбышевск» I. общие положения
1.1.Общие сведения о муниципальной услуге.
1.1.1.Цели разработки административного регламента.
Настоящий Регламент разработан в целях повышения качества и доступности получения результатов оказания муниципальной услуги по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Новокуйбышевск.
1.1.2.Категории получателей муниципальной услуги.
Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также лица, имеющие право выступать от их имени при предоставлении муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу полномочий, которыми указанные лица наделены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.2.Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
1.2.1.Информацию по вопросам предоставления услуги можно получить:
1) в муниципальном бюджетном учреждении "Новокуйбышевский многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг" (далее - МБУ "МФЦ").
Место нахождения, время работы, телефон и электронный адрес:
Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 23А.
Часы работы:
Понедельник 08:00 - 20:00;
Вторник 08:00 - 20:00;
Среда 08:00 - 20:00;
Четверг 08:00 - 20:00;
Пятница 08:00 - 20:00;
Суббота 09:00 - 14:00;
Воскресенье: выходной день.
телефон: (84635) 7-40-60, 7-40-81 (до 18.00 ч.)
2) в муниципальном учреждении "Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Новокуйбышевск" (далее - Управление);
Место нахождения, время работы, телефон и электронный адрес:
Самарская область, г. Новокуйбышевск, ул. Островского, 12А.
Часы работы:
Понедельник 09:00 - 18:00;
Вторник 09:00 - 18:00;
Среда 09:00 - 18:00;
Четверг 09:00 - 18:00;
Пятница 09:00 - 16:00;
Суббота, воскресенье: выходной день.
телефон: (84635) 4-81-81, 4-81-67 (до 18.00 ч.)
Информацию по вопросам предоставления услуги также можно получить в сети Интернет на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск www.nvkb.ru.
Информация о месте нахождения и графике работы, контактных телефонах представлена на информационном стенде.
1.2.2.Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги.
Информация заявителям о порядке оказания муниципальной услуги может предоставляться:
- непосредственно специалистами;
- с использованием средств телефонной связи;
- путем размещения на информационном стенде, расположенном в помещении МБУ "МФЦ";
- посредством размещения на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск в сети интернет.
На информационных стендах, интернет-сайтах размещается информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- административный регламент с приложениями;
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адрес сайта городского округа Новокуйбышевск и электронной почты;
- образец оформления заявления;
блок-схема, наглядно отображающая алгоритм прохождения административных процедур (приложение N 2).
1.2.3.При ответах на устные обращения, в том числе телефонные звонки, по вопросам предоставления услуги специалист подробно информирует обратившихся. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании отдела, в который позвонил гражданин, а также содержать информацию о фамилии, имени и отчестве специалиста отдела, принявшего звонок. При невозможности специалиста, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо, или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
1.2.4.На письменные обращения по вопросам предоставления услуги ответ излагается в простой, четкой и понятной форме и направляется в виде почтового отправления в адрес заявителя с указанием фамилии, имени и отчества, номера телефона исполнителя.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги.
Муниципальная услуга: Предоставление гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Новокуйбышевск:
2.1.1.предоставление земельного участка инвалиду в аренду под установку металлического гаража;
2.1.2.предоставление земельного участка при наличии временного объекта на испрашиваемом земельном участке;
2.1.3.предоставление гражданам земельных участков в порядке, предусмотренном статьей 9 Закона Самарской области "О земле" земельного участка, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом;
2.1.4.предоставление гражданам земельных участков в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 9 Закона Самарской области "О земле", за исключением предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства;
2.1.5.предоставление земельного участка в порядке, установленном статьей 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
2.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальная услуга предоставляется администрацией городского округа Новокуйбышевск в лице ее отраслевых органов: Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск (далее - КУМИ), Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Новокуйбышевск.
В предоставлении муниципальной услуги участвуют:
Муниципальное бюджетное учреждение "Новокуйбышевский многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг";
Жилищный отдел Администрации городского округа Новокуйбышевск;
Архивный отдел Администрации городского округа Новокуйбышевск;
Управление семьи демографического развития администрации городского округа Новокуйбышевск;
Управление социальной защиты населения администрации городского округа Новокуйбышевск;
Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области);
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области;
Кадастровые инженеры;
Новокуйбышевский филиал ГУП ЦТИ;
Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области;
РЭО ГИБДД ОВД по г. Новокуйбышевск;
Отдел ГПН г. Новокуйбышевска ГУ МЧС России по Самарской области;
НМУП "Водоканал";
Территориальное управление по теплоснабжению в г. Новокуйбышевск;
ООО "СВГК";
НМЛ "Городские электрические сети";
ОАО "Ростелеком";
МБУ "Управление благоустройства города";
ЗАГС.
2.3.Результат предоставления муниципальной услуги.
Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
1) принятие постановления об утверждении схемы расположения земельного участка;
2) принятие постановления о предоставлении земельного участка;
3) принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка.
2.4.Срок предоставления муниципальной услуги.
Принятие постановления об утверждении схемы расположения земельного участка - 30 дней со дня предоставления гражданами заявления и необходимых документов;
принятие постановления о предоставлении земельного участка - 30 дней со дня предоставления гражданами заявления и необходимых документов;
принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка - 30 дней со дня предоставления гражданами заявления и необходимых документов. Если для предоставления муниципальной услуги необходимо истребование дополнительных материалов либо принятия иных мер, срок предоставления муниципальной услуги может быть продлен не более чем на 30 дней с обязательным уведомлением обратившегося и обоснованием необходимости продления срока.
2.5.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: Конституцией Российской Федерации; Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации; Градостроительным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";
Приказ Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок";
Законом Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД "О земле"; Решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 17 сентября 2009 года N 51 "Об утверждении Положения о порядке распоряжения земельными участками на территории городского округа Новокуйбышевск Самарской области";
Решением Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 19.06.2008 N 490 "О Правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га";
Уставом городского округа Новокуйбышевск.
2.6.Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1.Для получения муниципальной услуги необходимы следующие документы:
предоставление земельного участка инвалиду в аренду под установку металлического гаража:
1) заявление;
2) документ, удостоверяющий личность:
- паспорт;
- паспорт моряка;
- удостоверение личности военнослужащего РФ;
- свидетельство о рождении лиц (гражданина РФ), не достигших 14-летнего возраста;
- военный билет;
- временное удостоверение личности гражданина по форме N 2-П;
- разрешение на временное проживание;
- удостоверение беженца;
3) доверенность, в случае если от имени физического лица действует его представитель;
4) план-схема или схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (6 экз.);
5) справка с места жительства;
6) заключение федерального государственного учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающее наличие инвалидности;
7) копия документа, подтверждающий право приобретения и владения транспортным средством;
8) копия водительского удостоверения инвалида - владельца автомобиля или законного представителя несовершеннолетнего ребенка-инвалида;
9) копия документа, подтверждающего, что заявитель является законным представителем несовершеннолетнего ребенка-инвалида (свидетельство о рождении ребенка, акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна и попечителя - по необходимости);
предоставление земельного участка при наличии временного объекта на испрашиваемом земельном участке:
1) заявление;
2) документ, удостоверяющий личность:
- паспорт;
- паспорт моряка;
- удостоверение личности военнослужащего РФ;
- свидетельство о рождении лиц (гражданина РФ), не достигших 14-летнего возраста;
- военный билет;
- временное удостоверение личности гражданина по форме N 2-П;
- разрешение на временное проживание;
- удостоверение беженца;
3) доверенность, в случае если от имени физического лица действует его представитель;
4) план-схема или схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (6 экз.);
5) заключение органа технического учета объектов капитального строительства, что данный объект не подлежит постановке на технический учет в качестве объекта капитального строительства;
6) разрешение органа местного самоуправления на установку временного объекта (при наличии);
7) акт принятия в эксплуатацию временного объекта;
8) заверенная копия договора купли-продажи, дарения, мены, на основании которого перешло право собственности на временный объект (при наличии);
9) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии).
предоставление гражданам земельных участков в порядке, предусмотренном статьей 9 Закона Самарской области "О земле", земельного участка, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом:
1) заявление;
2) документ, удостоверяющий личность:
- паспорт;
- паспорт моряка;
- удостоверение личности военнослужащего РФ;
- свидетельство о рождении лиц (гражданина РФ), не достигших 14-летнего возраста;
- военный билет;
- временное удостоверение личности гражданина по форме N 2-П;
3) доверенность, в случае если от физического лица действует представитель;
4) план-схема либо схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
5) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
6) документы, подтверждающие отсутствие у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием;
7) выданная не позднее 30 дней до даты обращения выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии сведений о регистрации прав заявителя на объекты недвижимости;
8) выданная не позднее 30 дней до даты обращения выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок;
9) справка о лицах, зарегистрированных в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке, выданная не позднее чем за 3 месяца до дня подачи заявления;
10) заключение комиссии городского округа Новокуйбышевск, подтверждающее создание на земельном участке жилого дома, сарая, гаража или бани, а также фактическое пользование земельным участком, которое началось до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 "О собственности в СССР";
11) иные документы, подтверждающие право заявителя на жилой дом, сарай, гараж или баню:
1) акт органа государственной власти или органа местного самоуправления;
2) договор мены;
3) договор купли-продажи;
4) свидетельство о праве на наследство;
5) вступившие в законную силу судебные акты.
В случае непредставления заявителем выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии сведений о регистрации прав заявителя на объекты недвижимости и на испрашиваемый земельный участок, указанные документы запрашиваются специалистами МБУ "МФЦ" в рамках межведомственного взаимодействия в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом;
предоставление гражданам земельных участков в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 9 Закона Самарской области "О земле", за исключением предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства:
1) заявление;
2) документ, удостоверяющий личность:
- паспорт;
- паспорт моряка;
- удостоверение личности военнослужащего РФ;
- свидетельство о рождении лиц (гражданина РФ), не достигших 14-летнего возраста;
- военный билет;
- временное удостоверение личности гражданина по форме N 2-П;
- доверенность, в случае если от физического лица действует представитель;
3) план-схема либо схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
4) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
5) документы, подтверждающий отсутствие у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием:
1) выданная не позднее 30 дней до даты обращения выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии сведений о регистрации прав заявителя на объекты недвижимости;
2) выданная не позднее 30 дней до даты обращения выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок.
В случае непредставления заявителем выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии сведений о регистрации прав заявителя на объекты недвижимости и на испрашиваемый земельный участок, указанные документы запрашиваются специалистами МБУ "МФЦ" в рамках межведомственного взаимодействия в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом;
предоставление земельного участка в порядке, установленном статьей 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
1) заявление;
2) документ, удостоверяющий личность:
- паспорт;
- паспорт моряка;
- удостоверение личности военнослужащего РФ;
- свидетельство о рождении лиц (гражданина РФ), не достигших 14-летнего возраста;
- военный билет;
- временное удостоверение личности гражданина по форме N 2-П;
3) доверенность, в случае если от физического лица действует представитель;
4) план-схема либо схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
5) кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);
6) документы, подтверждающие отсутствие у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием:
а) выданная не позднее 30 дней до даты обращения выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии сведений о регистрации прав заявителя на объекты недвижимости;
б) выданная не позднее 30 дней до даты обращения выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок;
7) описание местоположения земельного участка, заключение правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином;
8) выписка из ЕГРЮЛ о данном некоммерческом объединении.
В случае непредставления заявителем выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии сведений о регистрации прав заявителя на объекты недвижимости и на испрашиваемый земельный участок, указанные документы запрашиваются специалистами МБУ "МФЦ" в рамках межведомственного взаимодействия в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом.
Все документы представляются в 1 экземпляре, копии документов предоставляются с предъявлением подлинников.
2.7.Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является:
Основанием для отказа в приеме документов является обращение не уполномоченного представителя заявителя.
2.8.Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
1) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных п. 2.6 настоящего Регламента;
2) невозможность предоставления испрашиваемого участка по основаниям, предусмотренным федеральными нормативными правовыми актами, законодательством Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
2.9.Требования к предоставлению муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.10.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуги.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления услуги не должен превышать 30 минут.
2.11.Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги - 1 день.
2.12.Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
Для работы специалиста помещение должно быть оснащено стульями, столами, персональным компьютером с возможностью доступа к информационным базам данных, печатающим устройством, телефонной связью.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей, оборудованы мебелью (стол, стулья).
Места информирования оборудуются информационным стендом с административными регламентами, образцами заполнения заявлений и перечнем документов, стульями и столом для возможности оформления документов.
2.13.Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
Основным показателем качества и доступности муниципальной услуги оказание услуги в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.
Оценка качества и доступности муниципальной услуги должна осуществляться по следующим показателям:
- степень информированности заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги (доступность информации о муниципальной услуге, возможность выбора способа получения информации);
- возможность выбора заявителем формы обращения за предоставлением муниципальной услуги (лично, посредством почтовой связи, в форме электронного документооборота);
- своевременность предоставления муниципальной услуги в соответствии со стандартом ее предоставления, определенным Административным регламентом.
2.14.Требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в МФЦ, и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме
Муниципальная услуга оказывается Администрацией городского округа Новокуйбышевск в лице ее отраслевых органов: Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск и Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Новокуйбышевск на базе муниципального бюджетного учреждения "Новокуйбышевский МФЦ" (далее - МБУ "МФЦ") в порядке, предусмотренном действующим законодательством, настоящим Регламентом, а также административными регламентами МБУ "МФЦ".
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме
3.1.При предоставлении муниципальной услуги выполняются следующие административные процедуры:
3.1.1.Прием и рассмотрение заявления об оказании муниципальной услуги и прилагаемых документов.
1) Для получения муниципальной услуги гражданин (его представитель, действующий по нотариально удостоверенной доверенности) подает заявление установленной формы согласно приложению N 1 к Регламенту и документы, предусмотренные п. 2.6 настоящего Регламента, в окна приема МБУ "МФЦ".
2) Заявление о предоставлении земельного участка должно содержать информацию:
а) для физического лица:
фамилию, имя, отчество заявителя и его уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);
реквизиты документа, удостоверяющего личность физического лица и его уполномоченного представителя (если интересы заявителя представляет уполномоченный представитель);
адрес регистрации физического лица и фактического место проживания;
контактный телефон;
б) для юридического лица:
полное наименование заявителя и фамилию, имя, отчество его уполномоченного представителя;
реквизиты документа, подтверждающего полномочия органа юридического лица, подписавшего заявление;
реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;
место нахождения (регистрации) юридического лица;
подпись уполномоченного представителя заявителя;
сведения о регистрации юридического лица и иные сведения о юридическом лице (ИНН, реестровый номер).
Заявление должно содержать информацию о цели использования земельного участка, площади либо его предполагаемых размерах, местоположении, виде испрашиваемого права на землю - собственность/аренда, кадастровом номере земельного участка (если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет).
3) В случае непредставления заявителем выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии сведений о регистрации прав заявителя на объекты недвижимости и на испрашиваемый земельный участок, указанные документы запрашиваются специалистами МБУ "МФЦ" в рамках межведомственного взаимодействия, о чем уведомляется заявитель и делается пометка на обращении.
Срок рассмотрения обращения в данном случае исчисляется с момента формирования полного пакета документов, необходимого для предоставления услуги.
3.1.2.Рассмотрение заявления, принятие решения администрацией городского округа.
1) Все документы, представленные заявителем и полученные по каналам межведомственного взаимодействия, передаются на рассмотрение в Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Новокуйбышевск в срок не более двух дней со дня формирования полного пакета необходимых документов.
2) Специалист Управления осуществляет проверку заявления о предоставлении земельного участка и представленных заявителем документов на соответствие требованиям, установленным федеральными, региональными нормативными правовыми актами и нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.
3) Если по результатам рассмотрения документов, приложенных к заявлению о предоставлении земельного участка, возникает необходимость в получении дополнительных сведений, Управление направляет запросы в соответствующие учреждения и организации, а также заявителю.
4) При выявлении на основании указанной в пункте 2.8 информации препятствий для предоставления земельного участка Управление в течение 20 дней готовит проект отказа в предоставлении земельного участка и направляет его в администрацию городского округа для подписания, регистрации и направления заявителю почтовым отправлением либо через МФЦ.
5) При наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством для предоставления земельного участка, Управление в течение 20 дней подготавливает проект постановления об утверждении схемы размещения испрашиваемого земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет.
6) При наличии у заявителя преимущественного перед другими лицами права на приобретение в собственность либо в аренду земельного участка, в случае утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, Управление через МФЦ направляет данную схему в адрес заявителя, который за свой счет обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
После предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка Управление обеспечивает публикацию в официальном источнике - газете "Вестник", а также на официальном сайте администрации городского округа Новокуйбышевск информации о предоставлении земельного участка в собственность либо аренду и готовит проект постановления о предоставлении этого земельного участка.
Срок выполнения процедуры - 20 дней.
6.1.В случае подачи заявления о предоставлении в собственность или аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Новокуйбышевск заявителем, у которого отсутствует преимущественное перед другими лицами право на приобретение в собственность или аренду испрашиваемого земельного участка, данный участок представляется на общих основаниях с учетом соблюдения принципов справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков путем проведения торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка.
При наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством для предоставления земельного участка, и утверждении уполномоченным органом местного самоуправления городского округа Новокуйбышевск с учетом зонирования территорий схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Управление обеспечивает публикацию информации о предоставлении земельного участка в аренду с указанием условий предоставления в газете "Вестник", а также размещает указанную информацию на официальном сайте Администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области.
Максимальный срок выполнения процедуры - 7 дней.
Земельный участок может быть представлен гражданину или юридическому лицу в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если в отношении этого земельного участка подано только одно заявление. В таком случае по истечении срока приема заявлений Управление направляет в адрес лица, подавшего заявление о предоставлении в собственность или аренду земельного участка, утвержденную схему расположения земельного участка для обеспечения за его счет выполнения в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
В случае поступления после публикации информации о предоставлении земельного участка в собственность или аренду двух и более заявлений о предоставлении земельного участка Управление обеспечивает проведение в отношении данного земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
7) После предоставления кадастрового паспорта земельного участка Управление в течение 20 дней готовит проект постановления о предоставлении этого земельного участка и направляет его для согласования, подписания и регистрации в Администрацию городского округа Новокуйбышевск.
8) На основании решения о предоставлении в собственность по договору купли-продажи либо в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Новокуйбышевск Управление направляет пакет документов в Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Новокуйбышевск (далее - КУМИ) для заключения договора купли-продажи или аренды с расчетом арендной платы за земельный участок.
Максимальный срок выполнения процедуры - в течение 2 дней с даты принятия решения о предоставлении земельного участка.