Приложение к Решению от 31.05.2012 г № 227 Положение
Положение о порядке предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях городского округа самара 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Самарской области от 5 июля 2005 года N 139-ГД "О жилище", Уставом городского округа Самара и определяет порядок предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях городского округа Самара (далее - жилые помещения в общежитиях).
1.2.Под муниципальные общежития городского округа Самара предоставляются только специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома либо части домов.
1.3.Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда городского округа Самара и не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
1.4.Использование жилого помещения в качестве общежития допускается только после отнесения такого помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду городского округа Самара с учетом требований, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
1.5.Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории городского округа Самара, в порядке очередности по дате подачи гражданами заявлений о предоставлении жилого помещения в общежитии.
1.6.Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитиях, утверждается распоряжением руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара (далее - Департамент).
Целью ведения учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитиях, является упорядочение правоотношений, связанных с предоставлением жилых помещений в общежитиях.
2.Условия и порядок предоставления гражданам
жилых помещений в общежитиях
2.1.Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания граждан на период их работы, службы или обучения на территории городского округа Самара.
2.2.Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.
2.3.Жилые помещения в общежитиях предназначаются для проживания как одиноких граждан, так и граждан с совместно проживающими с ними членами семьи.
2.4.Заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии подается в Департамент гражданином либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- копии паспортов заявителя и членов его семьи (с представлением оригиналов);
- справка с места работы (службы, учебы);
- копия трудовой книжки заявителя, заверенная руководителем организации или ее кадровой службой по основному месту работы;
- справка с места жительства заявителя с указанием всех зарегистрированных лиц;
- справка о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи объектов недвижимого имущества в собственности на территории городского округа Самара из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области;
- справка о наличии (отсутствии) у заявителя и членов его семьи объектов недвижимого имущества в собственности на территории городского округа Самара из Самарского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";
- копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя с членами его семьи (с представлением оригиналов);
- документы, заверенные образовательным учреждением, если заявитель проходит обучение: копия приказа о приеме в образовательное учреждение и выписка из локального акта образовательного учреждения о сроках обучения.
2.5.Заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии регистрируется в день его поступления в Департамент.
2.6.Проверка сведений, указанных в представленных заявителем документах, осуществляется Департаментом в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления указанных в пункте 2.4 настоящего Положения документов путем направления запросов в соответствующие органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные организации.
2.7.При выявлении факта неполноты или недостоверности сведений, представленных заявителем, Департамент в течение срока, указанного в пункте 2.6 настоящего Положения, возвращает гражданину заявление с приложенными документами и мотивированным изложением причин возврата с указанием на возможность устранения выявленных недочетов и повторного обращения с заявлением о предоставлении жилого помещения в общежитии в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня уведомления гражданина о возвращении заявления с приложенными документами.
В случае устранения выявленных недочетов при повторном обращении гражданина с заявлением о предоставлении жилого помещения в общежитии в указанный в абзаце первом настоящего пункта срок заявление считается поданным в день первоначального обращения гражданина в Департамент.
2.8.В случаях, если имеются сведения о наличии у гражданина жилого помещения в городском округе Самара, если гражданин не работает, не проходит службу или обучение на территории городского округа Самара, Департамент в течение срока, указанного в пункте 2.6 настоящего Положения, отказывает гражданину в предоставлении жилого помещения в общежитии.
2.9.При отсутствии оснований для возвращения гражданину заявления и отказа в предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии Департамент не позднее срока, указанного в пункте 2.6 настоящего Положения, принимает решение в форме приказа о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии и в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания приказа выдает заявителю или направляет заказным письмом с уведомлением в адрес заявителя копию приказа.
Департамент в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания приказа направляет его копию в организацию, в которой гражданин работает, проходит службу или обучение, и рекомендует данной организации в срок, указанный в пункте 3.5 настоящего Положения, уведомить Департамент о прекращении трудовых отношений, учебы, а также об увольнении со службы гражданина.
3.Заключение, расторжение и прекращение договора найма
специализированного жилого помещения в общежитии
3.1.На основании приказа, указанного в пункте 2.9 настоящего Положения, заключается договор найма специализированного жилого помещения в общежитии (далее - договор) на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
3.2.Наймодателем по договору является Департамент.
3.3.Гражданин, в отношении которого издан приказ Департамента о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии, обращается в Департамент в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения копии указанного приказа для заключения договора.
Департамент заключает договор в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня обращения гражданина, в отношении которого издан приказ Департамента о предоставлении жилого помещения в общежитии.
3.4.На основании договора, заключенного с гражданином, организация, осуществляющая эксплуатацию и содержание общежитий городского округа Самара, осуществляет заселение гражданина и членов его семьи (если жилое помещение предназначено для их совместного проживания) в предоставленное жилое помещение в общежитии в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня обращения гражданина по данному вопросу в указанную организацию.
3.5.Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы являются основаниями прекращения договора.
Организация, в которой гражданин работал, проходил службу или обучение, а также гражданин, которому предоставлено жилое помещение в общежитии, не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня прекращения трудовых отношений, учебы, а также увольнения со службы уведомляют Департамент об указанных основаниях прекращения договора.
3.6.Прекращение или расторжение договора осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.7.Гражданин и (или) члены его семьи в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня прекращения или расторжения договора должны освободить жилое помещение в общежитии, которое они занимали по договору.
3.8.В случае отказа освободить жилое помещение в общежитии гражданин и (или) члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.