Приложение к Постановлению от 20.09.2012 г № 2607-П/1 Порядок
Порядок установления льготной арендной платы и ее размера в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в муниципальной собственности городского округа тольятти
1.Настоящий Порядок определяет механизм установления льготной арендной платы и ее размера в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), находящихся в муниципальной собственности городского округа Тольятти.
2.Физическое или юридическое лицо, владеющее на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся в муниципальной собственности городского округа Тольятти, вложившее свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные федеральным законодательством, и обеспечившее их выполнение в соответствии с установленным порядком, имеет право на льготную арендную плату.
3.При установлении льготной арендной платы учитываются затраты арендатора на работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
4.Решение об установлении льготной арендной платы и ее размера принимается мэрией городского округа Тольятти на основании указанных в 5 настоящего Порядка документов, представленных арендатором в уполномоченный орган мэрии по управлению муниципальным имуществом в письменном виде.
5.Для установления льготной арендной платы и ее размера арендаторы объектов культурного наследия представляют заявление об установлении льготной арендной платы с указанием суммы произведенных затрат на работы по сохранению объекта культурного наследия.
К заявлению прилагаются копии следующих документов:
заключенного договора аренды объекта культурного наследия;
разрешения на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, выданного соответствующим органом охраны объектов культурного наследия в соответствии со ст. 45 Федерального закона N 73-ФХ от 25.06.2002 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и со ст. 12 и 13 Закона Самарской области от 08.12.2008 N 142-ГД "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Самарской области";
задания на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, выданного соответствующим органом охраны объектов культурного наследия;
лицензий физических и (или) юридических лиц, осуществлявших работы по сохранению объекта культурного наследия на деятельность по реставрации объектов культурного наследия;
документа о согласовании проектной документации с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия;
акта о приемке работ по сохранению объекта культурного наследия, подписанного соответствующим органом охраны объектов культурного наследия;
первичных документов об оплате работ по сохранению объектов культурного наследия с подтверждающей отметкой банка.
Документы, указанные в настоящем пункте, представляются в нотариально удостоверенных копиях документов либо копиях, заверенных органом государственной власти, органом местного самоуправления или организацией, их выдавшими.
6.Поступившее заявление вместе с прилагаемыми документами рассматривается уполномоченным органом мэрии городского округа Тольятти по управлению муниципальным имуществом в течение 30 дней со дня его поступления.
7.В случае если будет установлено, что документы представлены арендатором не в полном объеме либо оформлены ненадлежащим образом, арендатор письменно в течение 5 дней со дня поступления заявления уведомляется о необходимости представить недостающие документы или доработать представленные документы с указанием сроков представления недостающих документов или сроков доработки представленных документов.
Если в течение указанного в уведомлении срока арендатором не будут представлены недостающие документы или не будут доработаны представленные документы, уполномоченный орган мэрии городского округа Тольятти по управлению муниципальным имуществом направляет арендатору письмо об отказе в установлении льготной арендной платы в соответствии с настоящим Порядком.
Данный отказ не является препятствием для повторной подачи арендатором заявления с представлением полного пакета документов, необходимых для принятия решения об установлении льготной арендной платы и ее размера, указанных в пункте 5 настоящего Порядка.
8.Помимо случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка, основанием для отказа уполномоченного органа мэрии городского округа Тольятти по управлению муниципальным имуществом в установлении льготной арендной платы в соответствии с настоящим Порядком является выявление недостоверных сведений в представленных арендатором документах.
9.Если по результатам рассмотрения представленных документов установлено, что они представлены в полном объеме, соответствуют предъявляемым к ним требованиям и условиям, при которых возможно установление льготной арендной платы и ее размера, либо если арендатор устранил замечания в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка, уполномоченный орган мэрии городского округа Тольятти по управлению муниципальным имуществом обеспечивает установление мэрией городского округа Тольятти льготной арендной платы и ее размера в срок не позднее 60 дней со дня поступления заявления.
В исключительных случаях руководитель уполномоченного органа мэрии городского округа Тольятти по управлению муниципальным имуществом вправе продлить срок, в течение которого должно быть обеспечено принятие мэрией городского округа Тольятти решения об установлении льготной арендной платы и ее размера, но не более чем на 30 дней. При этом в срок не позднее трех дней, следующих за принятием решения о продлении срока, об этом письменно уведомляется арендатор.
Арендатор письменно уведомляется о принятом мэрией городского округа Тольятти решении об установлении льготной арендной платы и ее размера, рассчитанного в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка, в течение десяти дней со дня принятия такого решения.
10.Размер льготной арендной платы рассчитывается уполномоченным органом мэрии городского округа Тольятти по управлению муниципальным имуществом на основании представленных документов по формуле:
Альгот = Ап x 0,1,
где:
Альгот - размер льготной арендной платы;
Ап - размер арендной платы, установленный договором аренды.
Указанный размер льготной арендной платы действует до полного погашения документально подтвержденного размера затрат арендатора на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, после чего размер арендной платы исчисляется в соответствии с положениями раздела 2 Методики по определению размера арендной платы за нежилые помещения, утвержденной Постановлением Тольяттинской городской Думы от 06.06.2002 N 456.
11.На основании принятого мэрией городского округа Тольятти решения об установлении льготной арендной платы и ее размера уполномоченным органом мэрии городского округа Тольятти по управлению муниципальным имуществом оформляется дополнительное соглашение к договору аренды.