Приложение к Постановлению от 16.11.2005 г № 125
Коэффициенты к базовым размерам арендной платы за земельные участки на территории городского округа сызрань на 2006 год, учитывающие вид разрешенного использования земельных участков
| N | Назначение земель | Вид использования земель | Примеры объектов | Коэффициент за вид разрешенного использования земельного участка | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 1. | Земли под домами многоэтажной жилой застройки | Жилищное хозяйство | Жилые многоквартирные здания, общежития, организации, оказывающие услуги по содержанию жилищного фонда, ТСЖ, кондоминиумы | 1 | ||
| 2. | Земли под домами индивидуальной жилой застройки | Жилищное хозяйство | Дома усадебного типа, коттеджи | 1 | ||
| 3. | Земли дачных и садоводческих объединений граждан | Личное садоводство, огородничество | Садоводство, огороды, животноводство, разведение голубей, иное личное подсобное хозяйство граждан | 1 | ||
| 4. | Земли гаражей и автостоянок | 4.1. Гаражные и лодочные стоянки некоммерческих организаций и гостевые автостоянки | Гаражные и лодочные стоянки, ГСК, ГК (за исключением использования не по назначению) и других некоммерческих организаций, используемые для хранения личного автотранспорта, общедоступные бесплатные гостевые автостоянки | 4 | ||
| 4.2. Гаражи, автостоянки, парковки | Гаражи гостиничного типа платные, открытые автостоянки платные. Автостоянки и парковки, расположенные на закрытых территориях с ограниченным доступом, отдельно стоящие гаражи организаций | 4 | ||||
| 4.3. Индивидуальные гаражи | Индивидуальные гаражи физических лиц | 1 | ||||
| 5. | Земли под объектами торговли общественного питания, бытового обслуживания | 5.1. Бытовое обслуживание населения в капитальных сооружениях | Помещения и здания домов быта и ателье, пунктов проката, ателье - ремонтных разного профиля, фотоателье, приема посуды, приема вторсырья, прачечных, химчисток, парикмахерских, бань | 2 | ||
| 5.2. Связь | Здания и помещения, в которых организации связи предоставляют услуги связи: почтовой и электрической (кроме магазинов и пунктов приема платежей сотовой телефонной связи), сети связи, средства и сооружения связи | 9 | ||||
| 5.3. Объекты торговли | Торговые центры | 4 | ||||
| Магазины с площадью до 100 кв. м | 7 | |||||
| Магазины с площадью свыше 100 кв. м | 7 | |||||
| Модульные магазины, модульные павильоны | 7 | |||||
| Специализированные магазины по реализации детских товаров и продуктов питания, диетпродуктов | 2 | |||||
| Тонары, киоски, павильоны по реализации продуктов повседневного спроса (хлеб, молоко, овощи, фрукты), тонары "куры-гриль", полиграфической продукции | 10 | |||||
| Тонары, киоски с правом продажи алкогольной и табачной продукции | 50 | |||||
| Павильоны, расположенные в остановочных комплексах | 15 | |||||
| Киоски, расположенные в остановочных комплексах | 15 | |||||
| 5.4. Торгово-складская и складская деятельность | Оптовые склады, продовольственные, промтоварные, фармацевтические и смешанного ассортимента. Таможенные склады, терминалы (в том числе грузовые, транспортные), земельные участки и склады для хранения и обработки грузов. Площадки для хранения, реализации сыпучих и крупногабаритных строительных и иных материалов, автомобильной и строительной техники, механизмов и агрегатов. Холодильные склады и установки площадью от 10 до 100 кв. м | 1,5 | ||||
| 5.5. Торговля на продовольственных, промтоварных, сельскохозяйственных рынках и торговых зонах | Рынки, мини-рынки, и торговые зоны продовольственного, сельскохозяйственного, промтоварного и смешанного ассортимента | 5 | ||||
| 5.6. Общественное питание | Рестораны, бары, закусочные с правом продажи алкогольной продукции; столовые, закусочные, кулинарии в капитальных зданиях, кафе, летние кафе, бары, закусочные в объектах временного пользования | 2 | ||||
| 5.7. Автосервис | 5.7.1. Станции технического обслуживания | 15 | ||||
| 5.7.2. Сервисные и ремонтные боксы, мойки автомобилей | 10 | |||||
| 5.8. АЗС | Имущественный комплекс АЗС, включая предусмотренные проектом проезды, бензохранилища и другое имущество АЗС | 25 | ||||
| 5.9. Гостиничное хозяйство | Гостиницы, кемпинги, мотели, используемые для жилья помещения, не включенные в жилищный фонд города Сызрани | 2 | ||||
| 6. | Земли учреждений и организаций народного образования | 6.1. Образование | Помещения и здания образовательных и дошкольных учреждений, в том числе негосударственных и ведомственных (за исключением использования не по назначению) | 1 | ||
| 6.2. Эстетическое образование | Помещения и здания детских музыкальных школ, детских школ искусств, хореографических школ, спортивных школ (в том числе конноспортивных), художественных школ (за исключением использования не по назначению) | 1 | ||||
| 6.3. Высшее и среднее специальное образование | Помещения и здания образовательных учреждений высшего, среднего специального, дополнительного образования | 1 | ||||
| 7. | Земли под промышленными объектами | Промышленные (производственные) предприятия (складские помещения и территории предприятий), санитарно-защитные зоны предприятий | 7.1. ТЭЦ, производственные предприятия, включая административные здания и склады, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории предприятия. Холодильные производства (цеха). Производственные площади организаций стройиндустрии, производящих металлоконструкций, железобетонные конструкции, закладные элементы | 5 | ||
| 7.2. Изделия обработки древесины, участки по заготовке и раскрою материалов, растворобетонные узлы, ДСК участки механизации строительных работ | 1,5 | |||||
| 7.3. Земельные участки, здания и сооружения, используемые для заготовки, переработки плодоовощной продукции, предприятия по производству продуктов питания. Санитарно-защитные зоны предприятий | 1 | |||||
| 8. | Земли под административноуправленческими и общественными объектами | 8.1. Культура, социально значимая | Помещения и здания некоммерческих библиотек, подростковых клубов, клубов по интересам. Домов юношеского творчества, кружков и курсов при домах культуры и клубах (за исключением использования не по назначению) Территории захоронений, кладбищ | 1 | ||
| 8.2. Культура, тип 1 | Музеи, театры, концертные залы, культовые здания, выставочные залы (художественные), творческие мастерские (за исключением использования не по назначению) | 1 | ||||
| 8.3. Культура, тип 2 | Кинотеатры | 1 | ||||
| 8.4. Культура, тип 3 | Дискотеки, дансинги, дансинг-холлы, диско-клубы (ночные клубы), видеозалы, видеотеки, танцевальные клубы, центры развлечений, бильярдные, залы для боулинга, | 40 | ||||
| 8.5. Культура, тип 4 | 8.5.1. Игровые автоматы (залы игровых автоматов), помещения и здания казино, игорных домов, залов игровых автоматов площадью до 500 кв. м | 1 000 | ||||
| 8.5.2. Игровые автоматы (залы игровых автоматов), помещения и здания казино, игорных домов, залов игровых автоматов площадью свыше 500 кв. м | 1 000 | |||||
| 8.5. Кредитование и страхование, биржевая торговля | Банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи | 25 | ||||
| 8.6. Управление организациями | Помещения и здания офисов, представительств. Административные здания и помещения юридических, консалтинговых фирм, нотариальных контор, турфирм, издательств (кроме производственных помещений), редакций, организации, осуществляющих информационновычислительное обслуживание и изготавливающих программные продукты | 7 | ||||
| 8.7. Государственное управление и управление некоммерческими организациями | Помещения здания органов государственной власти и управления: правоохранительных органов; управлений некоммерческими организациями; государственных учреждений, консульств | 1 | ||||
| 8.8. Наука и научное обслуживание, проектная и проектно-изыскательская деятельность | Помещения и здания научных, научнотехнических, проектных, проектноизыскательских, геологоразведочных организаций (за исключением деятельности не по профилю) | 2 | ||||
| 9. | Земли под военными объектами | 9.1. Министерство обороны Российской Федерации | Временно предоставленные в аренду для нужд Министерства обороны Российской Федерации городские земли (кроме капитального строительства) | 3 | ||
| 10. | Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения | 10.1. Организация детского отдыха | Детские лагеря отдыха, детские спортивные школы, в том числе конноспортивные (за исключением использования не по назначению) | 1 | ||
| 10.2. Здравоохранение, медицинское обслуживание, соцобеспечение, ветеринария | 10.2.1. Помещения и здания больниц, клиник, госпиталей, стационарных диспансеров, станций переливания крови, учреждений Госсанэпиднадзора, поликлиник, женских консультаций, медсанчастей, травмпунктов, молочных кухонь, станции неотложной медицинской помощи (включая стоянки машин "Скорой помощи") | 1 | ||||
| 10.2.2. Аптеки, стоматологии, коммерческие диагностические центры | 100 | |||||
| 10.3. Садово-парковое хозяйство | Сады, скверы, парки, лесопарки, внутриквартальное озеленение, газоны, благоустройство | 1 | ||||
| 10.4. Спорт, физическая культура | Спортивные, спортивнооздоровительные комплексы, тренажерные залы, спортивные площадки, теннисные корты, отдельно стоящие спортивные сооружения капитального характера: стадионы, бассейны, дворцы спорта, дома спорта, иная спортивная деятельность, военноспортивные и автошколы (включая открытые тренировочные площадки), спортивные автодромы, физкультурнооздоровительные комплексы | 1 | ||||
| 10.5. Отдых | Санатории и турбазы, дома и базы отдыха, ведомственный жилищный фонд, не используемый для постоянного проживания, спортивные базы, пансионаты, конноспортивные и яхт-клубы (кроме детских), поля для гольфа, пейнтбола, общедоступные пляжи (за исключением использования не по назначению), профилактории | 1 | ||||
| 11. | Земли сельскохозяйственного использования | Сельскохозяйственное производство | Земельные участки, используемые сельскохозяйственными предприятиями, сельскохозяйственными предприятиями индустриального типа птицефабрики, тепличное хозяйство, питомники (за исключением использования не по назначению), кроме предусмотренных строкой с пор. N 3) | 1 | ||
| 12. | Земли под лесами в поселениях | Использование городских лесов (лесопользование) | Земельные участки, используемые для городских лесов | 1 | ||
| 13. | Прочие земли поселений | 13.1. Транспорт | 13.1.1. Городской транспорт | Депо, парки, места отстоя, грузовые автопарки, таксопарки, автопредприятия (за исключением гаражей, используемых в личных и коммерческих целях), остановочные павильоны городского транспорта (за исключением встроенных объектов торговли и оказания услуг). Автовокзалы, речные вокзалы, причалы, причалы паромной переправы | 5 | |
| 13.1.2. Муниципальный транспорт | Депо, парки, места отстоя | 1 | ||||
| 13.2. Проектирование и строительство | 13.2.1. Проектирование и строительство промышленных и нежилых объектов | Строительные площадки (включая реконструкцию) | 2 | |||
| Земельные участки, на которых расположены пустующие, не завершенные строительством здания, сооружения и т.д. | 8 | |||||
| 13.2.2. Проектирование и строительство жилья | Строительство и реконструкция многоквартирных жилых домов, в том числе со встроенными нежилыми помещениями, гостиниц, отелей, мотелей, кемпингов | 2 | ||||
| Строительство индивидуальных жилых домов | 1 | |||||
| Строительство многоквартирных жилых домов для военнослужащих. Строительство на территории, инженерная подготовка которой ведется городом на заемные средства. Строительство, осуществляемое за счет средств бюджета г. Сызрани. Строительство объектов инженерного обеспечения | 1,5 | |||||
| 13.3. Коммунальное хозяйство | Электростанции, станции подкачки, котельные, насосные, канализационные и очистные сооружения, коммунальное обслуживание нежилых объектов, фабрики-прачечные. Подсобновспомогательные хозяйственные постройки на территории, прилегающей к капитальным сооружениям. Полигоны бытовых и промышленных отходов. Инженерные коммуникации, их охранные и санитарно-защитные зоны, артезианские скважины | 5 | ||||
| 13.4. Выставочная деятельность | Временные и постоянно действующие выставки, ярмарки промышленных и иных товаров (кроме художественных выставок) | 1 | ||||
| 13.5. Объекты религиозного назначения | Храмы, мечети и т.п. | 1 | ||||
| 13.6. Элементы рекламы | Рекламные щиты и т.п. | 300 | ||||
| 13.7. Объекты по заготовке и реализации лома | 13.7.1. Объекты по заготовке и реализации лома без прессовки и переплавки площадью до 500 м | 120 | ||||
| 13.7.2. Производственные базы по сбору и переработке лома (прессовка, переплавка) площадью свыше 500 м | 15 | |||||
| 13.7.3. Объекты по заготовке и реализации цветного металла | 600 |
--------------------------------
<*> Арендная плата за земельные участки, предоставленные под различные виды использования, рассчитываются с применением максимального коэффициента по виду использования данного участка.
Арендная плата за землю под встроенными и пристроенными нежилыми помещениями вне зависимости от вида использования рассчитывается с применением коэффициента - 2.
Председатель
Сызранской городской Думы
А.П.ЕЛИСТРАТОВ