Решение от 22.10.2013 г № 454
О внесении изменений в Порядок передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность городского округа Жигулевск, утвержденный Решением Думы городского округа Жигулевск от 26 апреля 2007 года N 161
Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа Жигулевск Самарской области, Дума городского округа Жигулевск решила:
1.Внести следующие изменения в Порядок передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность городского округа Жигулевск, утвержденный Решением Думы городского округа Жигулевск от 26 апреля 2007 года N 161:
1) статью 1 изложить в новой редакции:
"Статья 1
Настоящий Порядок разработан в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и распространяется на граждан, приватизировавших жилые помещения по Закону Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.";
2) статью 2 изложить в следующей редакции:
"Статья 2
1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность городского округа Жигулевск, а администрация городского округа Жигулевск в лице уполномоченного на то настоящим Порядком органа обязана принять их в муниципальную собственность для заключения в последующем с этими гражданами и членами их семей, проживающими в данных жилых помещениях, договоров социального найма.
2. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность осуществляется безвозмездно.
3. Жилые помещения, передаваемые в муниципальную собственность, не должны состоять под арестом, быть предметом договора найма (кроме соглашения о вселении членов семьи собственника без заключения письменного договора найма), аренды, залога, обременены иным образом правами третьих лиц.
Передача части жилого помещения, не являющейся изолированным жилым помещением и не выделенной из общей собственности, не допускается.
4. Прием жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется без какой-либо компенсации его стоимости, а также компенсации стоимости произведенных текущего и капитального ремонтов, переоборудования и перепланировок";
2) в статье 3:
а) в части 1 слова "к мэру" заменить словами "в администрацию";
б) часть 2 изложить в новой редакции:
"2. В случае наличия несовершеннолетних членов семьи граждан, являющихся собственниками приватизированного жилого помещения, необходимо письменное согласие администрации городского округа Жигулевск на передачу жилого помещения в муниципальную собственность и заключение договора социального найма данного жилого помещения. Письменное согласие оформляется в виде постановления администрации городского округа Жигулевск.";
3) в статье 3:
а) пункт 5 части 2 изложить в новой редакции:
"5) документ органа опеки и попечительства о разрешении на совершение сделки по передаче помещения в муниципальную собственность при наличии несовершеннолетних собственников;";
б) часть 4 дополнить абзацем вторым в следующей редакции:
"При получении отказа в приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность собственник вправе повторно обратиться с аналогичным заявлением после устранения обстоятельств, препятствующих приему приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность.";
в) дополнить частью 5 в следующей редакции:
"5. Документы, предусмотренные пунктами 1, 2, 5, 6, 8 части 2 настоящей статьи, запрашиваются администрацией городского округа Жигулевск в рамках межведомственного взаимодействия в органах государственной власти, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся такие документы (сведения из них), либо по желанию могут быть предоставлены заявителем самостоятельно. В случае если заявитель решит представить указанные выше документы самостоятельно, ему необходимо приложить указанные документы к заявлению.
Документы, которые не могут быть получены через систему межведомственного взаимодействия, а также если права на жилое помещение не зарегистрированы, должны прилагаться к заявлению в обязательном порядке.
В случае возникновения сомнений в подлинности представленных документов либо необходимости проверки каких-либо обстоятельств администрация городского округа Жигулевск может перепроверить все необходимые документы.";
4) в статье 6 слова "постановление мэра" заменить словами "постановление администрации", "постановления мэра" заменить словами "постановления администрации";
5) часть 2 статьи 7 дополнить абзацами вторым и третьим в следующей редакции:
"Граждане, не являющиеся членами семьи бывшего собственника (собственников) приватизированного жилого помещения, сохраняют право пользования жилым помещением в соответствии с соглашением о порядке пользования им, имевшим место при вселении.
Собственникам жилых помещений не может быть отказано в заключении договора передачи жилых помещений в муниципальную собственность.".
2.Председателю Думы городского округа Жигулевск (А.В. Калиниченко) опубликовать настоящее Решение в газете "Жигулевский рабочий".
3.Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
4.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальному имуществу и приватизации, градостроительству и землепользованию Думы городского округа Жигулевск (Р.С. Амроян).
И.о. председателя
Думы городского округа Жигулевск
О.Э.ГЛАДЧЕНКО