Постановление от 24.12.2013 г № 2090
Об утверждении муниципальной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Похвистнево Самарской области
В соответствии с частью 5 статьи 18 Закона Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области", на основании Постановления Правительства Самарской области от 29.11.2013 N 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" Администрация городского округа Похвистнево постановляет:
1.Утвердить прилагаемую муниципальную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Похвистнево Самарской области.
2.Опубликовать настоящее Постановление в газете "Похвистневский вестник" и разместить на сайте Администрации городского округа.
3.Настоящее Постановление вступает в силу с момента его опубликования.
4.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы городского округа Похвистнево Вазлева Н.Н.
Глава
городского округа
В.М.ФИЛИПЕНКО
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОХВИСТНЕВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
(далее - Программа)
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
| ОСНОВАНИЕ ПРИНЯТИЯ ПРОГРАММЫ | - | Закон Самарской области от 21.06.2013 N 60-ГД "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" (далее - Закон) |
| НАИМЕНОВАНИЕ ПРОГРАММЫ | - | муниципальная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Похвистнево Самарской области |
| ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК ПРОГРАММЫ | - | Администрация городского округа Похвистнево |
| ОСНОВНОЙ РАЗРАБОТЧИК ПРОГРАММЫ | - | Главное управление градостроительства и коммунального хозяйства Администрации городского округа Похвистнево |
| ЦЕЛЬ ПРОГРАММЫ | - | улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Похвистнево, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу |
| ЗАДАЧА ПРОГРАММЫ | - | эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Похвистнево, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу |
| СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ | - | 2014 - 2043 годы |
| ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ | - | проведение своевременного капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Похвистнево, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан |
| СИСТЕМА ОРГАНИЗАЦИИ КОНТРОЛЯ ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ | - | контроль за ходом реализации Программы возложен на Главное управление градостроительства и коммунального хозяйства Администрации городского округа Похвистнево |
1.Характеристика проблемы
В настоящее время техническое состояние большого количества многоквартирных домов городского округа Похвистнево не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда. Главная причина плохого состояния многоквартирного жилищного фонда - отсутствие капитального ремонта в соответствии с нормативными сроками.
Актуальность принятия настоящей Программы обусловлена рядом социальных и экономических факторов. Социальные факторы связаны с ветшанием жилищного фонда, экономические - с высокими эксплуатационными затратами на его содержание.
В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.
Реализация указанных принципов должна обеспечить проведение капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.
Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленных целей, а также позволяет скоординировать деятельность всех участников процесса.
2.Основные цели и задачи Программы
Основной целью Программы является:
улучшение технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Похвистнево, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Основной задачей Программы является:
эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Похвистнево, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
3.Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Похвистнево
Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа Похвистнево, включает в себя:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
утепление и (или) ремонт фасада;
ремонт фундамента многоквартирного дома.
Дополнительно за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, могут быть профинансированы следующие виды работ:
разработка проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка;
проведение государственной экспертизы проекта в случае, если законодательством Российской Федерации требуется проведение таких экспертиз;
осуществление строительного контроля.
4.Перечень программных мероприятий
Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Похвистнево, в отношении которых на период реализации Программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.
5.Порядок актуализации Программы
Основаниями для актуализации Программы могут являться:
выбытие или появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из Программы (в Программу) капитального ремонта;
изменение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;
изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;
иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в Программу.
Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.
При актуализации Программы утверждается перечень домов, включенных (исключенных) в Программу (из Программы), а также перечень домов, по которым изменена очередность проведения капитальных ремонтов.
Внесение в Программу изменений, предусматривающих сокращение перечня планируемых видов работ по капитальному ремонту общего имущества, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в конкретном многоквартирном доме.
При актуализации Программы одновременно осуществляется актуализация соответствующих краткосрочных планов реализации Программы.
6.Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Программы
Настоящий Порядок устанавливает требования к составу, содержанию, срокам формирования и утверждения краткосрочных планов реализации Программы.
Разработка краткосрочных планов реализации Программы направлена на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнение планируемых видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с определением необходимого объема финансирования.
Краткосрочные планы реализации Программы разрабатываются сроком на один год по формам, утвержденным Постановлением Правительства Самарской области от 29.11.2013 N 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
Краткосрочные планы разрабатываются на основе фактических смет, разработанных для каждого дома, включенного в Программу.
Муниципальные краткосрочные планы реализации Программы подлежат опубликованию в соответствии со сроками, утвержденными законодательством.
7.Организация контроля над ходом исполнения Программы
Общий контроль за ходом реализации Программы осуществляет Главное управление градостроительства и коммунального хозяйства Администрации городского округа Похвистнево.
Главное управление градостроительства и коммунального хозяйства Администрации городского округа Похвистнево ежегодно подготавливает годовой отчет о ходе реализации и оценке эффективности реализации Программы (далее - годовой отчет) и в срок до 1 марта текущего года представляет его на рассмотрение Коллегии городского округа Похвистнево.
8.Оценка эффективности реализации Программы
Оценка эффективности реализации Программы осуществляется ежегодно в течение всего срока ее реализации и по окончании ее реализации и включает в себя оценку степени выполнения мероприятий Программы.
Степень выполнения мероприятий Программы за отчетный год рассчитывается как отношение количества мероприятий, выполненных в отчетном году в установленные сроки, к общему количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению в отчетном году.
Степень выполнения мероприятий Программы по окончании ее реализации рассчитывается как отношение количества мероприятий, выполненных за весь период реализации Программы, к общему количеству мероприятий, предусмотренных к выполнению за весь период ее реализации.
При значении степени выполнения мероприятий Программы более или равной 80 и менее или равной 100 процентам эффективность реализации Программы признается высокой, при значении менее 80 процентов - низкой.
Значения показателя (индикатора) Программы, характеризующего ежегодный ход и итоги реализации Программы, приведены в приложении N 2 к Программе.
Приложения
2013-12-24 Приложение к Постановлению от 24 декабря 2013 года № 2090 Перечень