Приложение к Распоряжению от 21.09.2015 г № 467
Положение о порядке сбора денежных средств, поступающих в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Самара
I.Общие положения
1.1.Настоящее Положение устанавливает и регулирует порядок сбора платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Самара (далее - плата за наем).
1.2.Настоящее Положение разработано в целях аккумулирования финансовых средств и обеспечения контроля поступления целевых средств.
1.3.Плата за наем - это плата, взимаемая собственником муниципального жилищного фонда (наймодателем) за пользование жилым помещением с нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда, и являющаяся неналоговым доходом бюджета городского округа Самара.
1.4.Плательщиками платы за наем являются наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа Самара.
II.Порядок начисления платы за наем
2.1.Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в коммунальных квартирах и общежитиях - исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
2.2.Меры социальной поддержки при оплате за наем жилых помещений распространяются на категории граждан, имеющих льготы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в порядке, установленном действующим законодательством.
2.3.Размер платы за наем устанавливается постановлением Администрации городского округа Самара.
2.4.Ставки платы за наем не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услуги по приему данного платежа.
2.5.Сто процентов (100%%) от размера платы за наем подлежит зачислению в доход бюджета городского округа Самара.
2.6.Начисление, учет поступлений, сбор платы за наем осуществляют управляющие организации независимо от форм собственности, товарищества собственников жилья, собственники помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.
III.Порядок внесения и сбора платы за наем
3.1.Плата за наем вносится плательщиками (нанимателями) ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
3.2.Управляющие организации независимо от форм собственности, товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, перечисляют сто процентов (100%%) поступивших от нанимателей на их счета средств в бюджет городского округа Самара. Администратором данного вида дохода выступает Департамент управления имуществом городского округа Самара.
3.3.Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставляют в Департамент управления имуществом городского округа Самара отчет о начислении, сборе и перечислении в бюджет городского округа Самара денежных средств согласно приложению к настоящему Положению.
IV.Ответственность и контроль
4.1.Ответственность за правильность начисления и учет поступлений платы за наем несут лица, указанные в пункте 2.6 настоящего Положения.
4.2.Ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем несут наниматели в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
4.3.Контроль за правильностью начисления и учет поступлений платы за наем осуществляет Департамент управления имуществом городского округа Самара.
Заместитель руководителя
Департамента по жилищным вопросам
К.В.ЕЛФИМОВ