Решение от 28.09.2016 г № 115
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Октябрьск Самарской области от 19.01.2010 N 122-н
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Октябрьск Самарской области от 29 августа 2016, Дума городского округа Октябрьск Самарской области решила:
1.Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки городского округа Октябрьск Самарской области от 19.01.2010 N 122-н:
1.1.В территориальной зоне Ж-1 - Зона индивидуальной жилой застройки:
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующими пунктами:
- сады, огороды;
- хозяйственные постройки (сараи, гаражи, бани, надворные туалеты);
исключить из перечня вспомогательных видов разрешенного использования следующие пункты:
- сады, огороды;
- хозяйственные постройки (сараи, гаражи, бани, надворные туалеты).
1.2.В территориальной зоне Ж-2 - Зона малоэтажной жилой застройки (2 - 3 этажа):
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующими пунктами:
- хозяйственные постройки (сараи, гаражи, бани);
- парковки перед объектами обслуживающих видов использования;
- гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные);
- открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;
- пищевая промышленность;
исключить из перечня вспомогательных видов разрешенного использования следующие пункты:
- хозяйственные постройки (сараи, гаражи, бани);
- парковки перед объектами обслуживающих видов использования;
- гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные);
- открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей.
1.3.В территориальной зоне Ж-3 - Зона среднеэтажной жилой застройки (4 - 5 этажей):
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующими пунктами:
- отдельно стоящий или встроенный гараж манежного типа или открытая стоянка для каждых трех жилых единиц на участке многоквартирного дома;
- парковки перед учреждениями обслуживания, поликлиниками, магазинами;
исключить из перечня вспомогательных видов разрешенного использования следующие пункты:
- отдельно стоящий или встроенный гараж манежного типа или открытая стоянка для каждых трех жилых единиц на участке многоквартирного дома;
- парковки перед учреждениями обслуживания, поликлиниками, магазинами.
1.4.В территориальной зоне Ц-1 - Зона делового центра:
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующими пунктами:
- открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв. м общей площади зданий общественного назначения;
- гаражи встроенные, подземные или надземные;
исключить из перечня вспомогательных видов разрешенного использования следующие пункты:
- открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв. м общей площади зданий общественного назначения;
- гаражи встроенные, подземные или надземные.
1.5.В территориальной зоне Ц-2 - Зона обслуживания и деловой активности:
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующими пунктами:
- открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв. м общей площади зданий общественного назначения;
- гаражи встроенные подземные или надземные;
- спортплощадки;
- санаторная деятельность;
исключить из перечня вспомогательных видов разрешенного использования следующие пункты:
- открытое или встроенное место парковки легковых автомобилей на каждые 30 кв. м общей площади зданий общественного назначения;
- гаражи встроенные подземные или надземные;
- спортплощадки.
1.6.В территориальной зоне Ц-3 - Зона деловой и производственной активности, обслуживания при транспортных узлах:
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующими пунктами:
- парковки перед объектами делового, культурного, обслуживающего и коммерческого видов использования;
исключить из перечня вспомогательных видов разрешенного использования следующие пункты:
- парковки перед объектами делового, культурного, обслуживающего и коммерческого видов использования.
1.7.В территориальной зоне Ц-4 - Зона учреждений здравоохранения:
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующими пунктами:
- открытые автостоянки и сооружения для временного хранения автотранспортных средств (легковых автомобилей, автобусов и др.);
- парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
- отдельно стоящие или встроенные в здание гаражи;
исключить из перечня вспомогательных видов разрешенного использования следующие пункты:
- открытые автостоянки и сооружения для временного хранения автотранспортных средств (легковых автомобилей, автобусов и др.);
- парковки перед объектами оздоровительных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
- отдельно стоящие или встроенные в здание гаражи.
1.8.В территориальной зоне Ц-5 - Зона образовательных учреждений:
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующими пунктами:
- открытые автостоянки и сооружения для временного хранения автотранспортных средств (легковых автомобилей, автобусов и др.);
исключить из перечня вспомогательных видов разрешенного использования следующие пункты:
- открытые автостоянки и сооружения для временного хранения автотранспортных средств (легковых автомобилей, автобусов и др.).
1.9.В территориальной зоне Ц-7 - Зона объектов торговли:
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующими пунктами:
- офисные здания и помещения, связанные с эксплуатацией рынка;
- подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;
- парковки перед объектами торговых, обслуживающих и коммерческих видов использования;
исключить из перечня вспомогательных видов разрешенного использования следующие пункты:
- офисные здания и помещения, связанные с эксплуатацией рынка;
- парковки перед объектами торговых, обслуживающих и коммерческих видов использования.
1.10.В территориальной зоне Ц-8 - Зона культовых объектов:
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующими пунктами:
- открытые стоянки легкового автотранспорта;
- киоски, лоточная торговля, некапитальные павильоны розничной торговли и обслуживания;
- некапитальные строения объектов общественного питания (кафе, закусочные и т.п.);
- парковки перед объектами торговых, обслуживающих и коммерческих видов использования;
исключить из перечня вспомогательных видов разрешенного использования следующие пункты:
- открытые стоянки легкового автотранспорта;
- киоски, лоточная торговля, некапитальные павильоны розничной торговли и обслуживания;
- некапитальные строения объектов общественного питания (кафе, закусочные и т.п.).
1.11.В территориальной зоне ПК-5 - Зона производственных и коммунальных объектов V класса опасности (санитарно-защитная зона до 50 м):
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующими пунктами:
- животноводство;
- скотоводство;
- свиноводство.
1.12.В территориальной зоне СЗО - Зона озеленения санитарно-защитного назначения:
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующим пунктом:
- водный транспорт.
1.13.В статье 46 "Перечень территориальных зон. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":
перечень основных видов разрешенного использования дополнить следующим пунктом:
- земельные участки (территории) общего пользования.
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Октябрьское время".
3.Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
городского округа Октябрьск
Самарской области
А.В.ГОЖАЯ
Председатель
Думы городского округа Октябрьск
Самарской области
В.В.РЕВИН