Приложение к Решению от 28.06.2017 г № 27-181 Порядок
Порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа похвистнево самарской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов
1.Настоящий Порядок регулирует механизм определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского округа Похвистнево Самарской области при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.
2.Цена земельных участков, на которых расположены здания, сооружения (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации), при их продаже определяется:
1) в размере двадцати процентов от кадастровой стоимости земельных участков:
коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, если право собственности указанных лиц на здания, сооружения либо помещения в них возникло в порядке приватизации до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;
коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, к которым право собственности на здания, сооружения либо помещения в них перешло в результате универсального правопреемства от лиц, которые приобрели эти здания, сооружения либо помещения в них в порядке приватизации и право собственности у которых возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;
гражданам и некоммерческим организациям, если право собственности указанных лиц на здания, сооружения либо помещения в них возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;
юридическим лицам при переоформлении прав на земельные участки, предоставленные им на праве постоянного (бессрочного) пользования;
гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках жилых домов;
2) в размере тридцати процентов от кадастровой стоимости земельных участков:
гражданам, являющимся собственниками гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, расположенных на земельных участках, если площадь таких земельных участков не превышает пятидесяти квадратных метров;
гражданам, являющимся собственниками гаражей, представляющих собой помещения в здании;
3) в размере пятидесяти процентов от кадастровой стоимости земельных участков собственникам зданий, сооружений либо помещений в них, не указанным в подпунктах 1 и 2 пункта 2 настоящего Порядка.
3.Правила, установленные настоящим Порядком, применяются, если иное не установлено федеральным законом или законом Самарской области.