Постановление Главы администрации Самарской области от 02.11.1995 № 361
О государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними на территории Самарской области
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 ноября 1995 г. N 361 Утратилo силу - Постановление Губернатора Самарской области от 15.05.2003 г. N 161 О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И СДЕЛОК С НИМИ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ В целях реализации Указа Президента Российской Федерации от11.12.93 N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрациидокументов о правах на недвижимость" и Проекта поддержки осуществленияземельной реформы (ЛАРИС), разработанного на основании соглашениямежду Российской Федерацией и Международным банком реконструкции иразвития (Всемирный банк), руководствуясь статьей 72 КонституцииРоссийской Федерации постановляю: 1. Поручить комитету по земельным ресурсам и землеустройствуобласти (Зинину) ведение государственной регистрации прав на земельныеучастки и сделок с ними на территории области временно до принятиясоответствующего Федерального Закона. 2. Одобрить Временное Положение о Государственной регистрацииправ на земельные участки и сделок с ними на территории Самарскойобласти (прилагается) и направить его на утверждение Губернской Думы. 3. Рекомендовать главам администраций городов и районов оказатьсодействие в организации деятельности отделов по регистрации прав наземлю. 4. Поручить первому заместителю Главы Администрации областиХасаеву Г. Р., председателю комитета по управлению государственнымимуществом области Мамигонову В. Г., начальнику управленияГосударственного Комитета антимонопольной политики РоссииТоркановскому П. Е., начальнику юридического отдела аппарата ГлавыАдминистрации области Вечкановой Т. И. в месячный срок разработатьконцепцию по созданию регистрационной Палаты по регистрации прав нанедвижимость и сделок с ней на территории области. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить накомитет по земельным ресурсам и землеустройству области (Зинина). Глава Администрации области К.А. Титов Приложение к постановлению Главы Администрации области от 2 ноября 1995 г. N 361 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И СДЕЛОК С НИМИ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Основные понятия и определения ПРАВО НА ЗЕМЛЮ - совокупность прав на земельные участки всоответствии с Гражданским кодексом, включая все обременения в томтолковании, какое дается в данных положениях. ПОЗЕМЕЛЬНАЯ КНИГА - главный (основной) районный (городской)документ системы регистрации прав на земельные участки, в которомсодержатся сведения юридического характера, касающиеся прав на землю. ДОКУМЕНТ - составленные в письменной форме Государственный акт опредоставлении земельного участка в собственность, свидетельство направо собственности на землю, договор купли - продажи, документ одарении, закладная, договор об аренде, сервитут, распоряжение, решениесуда или документ о других обремененных, а также любой другойдокумент, затрагивающий право на земельные участки. ОБРЕМЕНЕНИЯ - право на земельные участки, включающие право назалог, аренду, сервитуты, ограничения, обязательства по договору,передачу прав и другие установленные законодательством права,налагаемые на земельные участки. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР - уникальный номер присваиваемый земельномуучастку предоставленному в собственность, владение, пользованиегражданину или юридическому лицу, которых сохраняется за участком дотех пор пока он существует как единое целое. Уникальность кадастровогономера заключается в том, что на территории Российской Федерации неможет быть двух участков имеющих одинаковые кадастровые номера. ИНВЕНТАРНЫЙ НОМЕР ОБЪЕКТА - номер присваиваемый объекту прочносвязанному с земельным участком при его регистрации. ОПЕРАЦИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ - процедура, посредством которойправа на землю устанавливаются, изменяются, передаются и прекращаются.Операции с земельными участками должны совершаться в соответствии сзаконом, действующим в настоящее время в Российской Федерации. Статья 2. Государственная регистрация прав на земельные участки 1. Государственная регистрация прав на земельные участки являетсяактом, на основании и с момента совершения которого за гражданами июридическими лицами признаются и закрепляются государством права наземлю. 2. Государственная регистрация прав на земельные участкиосуществляется посредством внесения в Поземельную Книгу подтвержденнойдокументами информации о правах на землю. Статья 3. Субъекты регистрации Субъектами регистрации являются законные держатели прав наземельные участки, включая без ограничений граждан России ииностранных граждан, российские и иностранные юридические лица,товарищества и ассоциации, государственные организации РоссийскойФедерации, органы власти и управления Российской Федерации, субъектыфедерации, органы местного самоуправления. Статья 4. Объекты регистрации Объектами регистрации являются права на земельные участки,которые регистрируются в форме юридических документов,устанавливающих, передающих, подтверждающих права на землю. Документыдолжны удовлетворять требованиям законодательства РоссийскойФедерации. Статья 5. Права подлежащие регистрации 1. Права на землю, которые должны быть зарегистрированы включают:право собственности, право ведения, право пожизненного наследуемоговладения, право постоянного пользования, право аренды, ипотека,сервитуры. 2. Прекращение, передача, подтверждение, ограничение(обременение) или изменение права на земельные участки также являютсяправом, которое может быть зарегистрировано. 3. Виды прав на земельные участки могут время от временисоздаваться или ликвидироваться в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации и подобные права должны соответственно включатьсяиди вычеркиваться из Поземельной Книги. Статья 6. Обязательность государственной регистрации прав на земельные участки Государственная регистрация любого случая возникновения,передачи, ограничения (обременения), изменения или прекращения прав наземельные участки является обязательной, если иное не предусмотренозаконодательством Российской Федерации. Нарушение регистрации этихправ на землю будет иметь последствия определяемые законодательствомРоссийской Федерации. Статья 7. Удостоверение сделок, совершаемых с земельными участками 1. Права, приобретаемые в процессе совершения сделок с земельнымиучастками, прекращение, передача, подтверждение, ограничение(обременение) или изменение этих прав перед их регистрацией подлежатобязательному удостоверению учреждениями юстиции. 2. Документы о сделках с земельными участками, заверенныеучреждениями юстиции, дополнительной проверки в органах,осуществляющих регистрацию прав, не подлежат и считаются истинными.Споры, возникшие по поводу этих документов, разрешаются в судебномпорядке, при этом ответчиком в суде будет лицо, заверившее документ. Статья 8. Основания для регистрации 1. Основанием для государственной регистрации прав на земельныеучастки является обращение любого гражданина или юридического лица сзаявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, иприложением документов в соответствии с порядком, установленнымнастоящим Положением. 2. Государственная регистрация прав не являетсяпредпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли. Раздел 2. ОРГАНЫ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИЕ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Статья 9. Отдел по регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки 1. Государственная регистрация прав на землю осуществляется врайонном (городском) отделе по регистрации прав граждан и юридическихлиц на земельные участки (далее отдел). Деятельность отделавозглавляет регистратор прав на земельные участки, который назначаетсяна должность приказом председателя облкомзема по представлению ГлавыАдминистрации района (города) и по должности является первымзаместителем председателя районного (городского) комитета по земельнымресурсам и землеустройству. 2. В отдел, в соответствии с данным Положением, кромерегистратора могут быть назначены: один или более заместителей регистратора; один или более помощников заместителей регистратора; другие специалисты, необходимые для осуществления полноценнойдеятельности отдела. 3. Отдел осуществляет свою деятельность на территорииадминистративного района (города), где он расположен. 4. Отделы создаются и упраздняются комитетом по земельнымресурсам и землеустройству области. 5. Отдел призван обеспечить в соответствии с КонституциейРоссийской Федерации, настоящим Положением государственную регистрациюправ на земельные участки находящиеся в собственности, ведении,пожизненном наследуемом владении, постоянное пользовании, аренде,граждан и юридических лиц, а также регистрацию ипотеки и сервитутов идругих обременений. Статья 10. Регистратор прав на земельные участки 1. Государственную регистрацию прав на землю осуществляетрегистратор прав на земельные участки, который несет ответственностьза деятельность возглавляемого им отдела, содержание и ведениеПоземельной Книги. 2. Регистратор беспристрастен, независим и руководствуется всвоей деятельности законами Российской Федерации, законодательнымиактами принятыми Администрацией области и Губернской Думой в пределахих компетенции. Статья 11. Регистрационные сборы 1. За совершение действие по государственной регистрации прав наземельные участки, предоставление выписок из Поземельной Книги,изготовление дубликатов документов, подтверждающих права на земельныеучастки взимаются регистрационные сборы. 2. Размер регистрационных сборы и порядок их расходованиярегулируется "Положением о регистрационных сборах взимаемых приГосударственной регистрации прав на земельные участки и прочносвязанную с ними недвижимость", утвержденным в установленном порядке. Раздел 3. ПОЗЕМЕЛЬНАЯ КНИГА Статья 12. Поземельная книга 1. Поземельная Книга содержит все необходимые сведения дляоднозначного определения прав на земельные участки и являетсяединственным источником информации, который служит основой дляопределения существующих прав на недвижимое имущество для граждан,юридических лиц, судебных органов и органов управления. 2. Правила ведения Поземельной Книги являются единым для всейРоссии и регламентируются настоящим Положением. Статья 13. Содержание поземельной книги 1. Каждый земельный участок идентифицируются в Поземельной Книгикадастровым номером, уникальным для всей территории страны; каждыйобъект недвижимого имущества, прочно связанного с вышеназваннымземельным участком, идентифицируется инвентарным номером в пределахупомянутого земельного участка; каждая часть объекта недвижимогоимущества (квартиры, комнаты, блоки помещений и другие части),регистрируемая в Поземельной Книге, - номером в пределах упомянутогообъекта. 2. Поземельная Книга состоит из трех наборов листов - зеленого,синего и красного цветов, соответственно для регистрации земельныхучастков, объектов недвижимости и частей этих объектов. 3. Каждый лист содержит необходимые сведения о недвижимомимуществе (земельном участке, объекте недвижимости или его части),держателях прав на него и операциях, изменяющих, устанавливающих,ограничивающих, прекращающих или приостанавливающих права наупомянутую недвижимость, а также ссылки на документы, на основаниикоторых образованы права. 4. Листы Поземельной Книги группируются в тома, каждый из которыхсодержит информацию, относящуюся к земельному участку, прочносвязанным с ним объектам недвижимости и их частям. 5. Каждый документ, устанавливающий или изменяющий право нанедвижимое имущество и представляемый Регистратору, учитывается вкаталоге документов, в котором ему приписывается порядковый номер,дата и время поступления документа в Отдел, наименование и другиенеобходимые параметры. Кроме того, данный документ помещается в Дело онедвижимости, относящиеся к упомянутой недвижимости. 6. Каждому листу Поземельной Книги соответствует раздел Дела, вкоторый помещаются все документы (или их копии), относящиеся к тойнедвижимости, права в отношении которой устанавливаются или изменяютсяупомянутым документом. Раздел Дела идентифицируется тем же номером,что и упомянутая недвижимость (в случае земельного участка -кадастровым номером земельного участка; в случае объекта недвижимости- кадастровым номером земельного участка, с которым прочно связанданный объект, и инвентарным номером объекта; в случае части объектанедвижимости кадастровым номером земельного участка, инвентарнымномером объекта и номером части объекта). 7. Поземельная Книга и ее продолжение - Дела содержат всюинформацию, необходимую для восстановления всей последовательностиобразования прав на недвижимость и любого их изменения, имевшего местосо времени первоначальной их регистрации. 8. Формирование нового листа Поземельной Книги и соответствующегоему раздела в Деле должно осуществляться только в связи спервоначальной регистрацией земельного участка, объекта недвижимогоимущества или части объекта недвижимости или при разделении илиобъединения недвижимости. Статья 14. Порядок ведения поземельной книги 1. Содержание документов записывается кратко с указаниемхарактера документа и того, для кого он составлен, день его записи ипорядковый номер по каталогу. Относительно прав, ограниченныхвременными рамками, указываются эти временные рамки. Если праваобусловлены чем-то, то указываются эти условия. При отмене или ликвидации права запись в Поземельной Книгезачеркивается. 2. Если отведенный для конкретного объекта недвижимости листПоземельной Книги полностью исписан, то вместо него вводится новыйлист, куда записывается только еще действующие зарегистрированныеправа, а исписанный лист, помещается в архив. Введение и изъятие листов в Поземельной Книге можетосуществляться только Регистратором. 3. Формат Поземельной Книги в ее традиционном бумажном виде, атакже структура и содержание ее листов унифицированы и представлены вПриложении. 4. Сведения и документы, содержащиеся в Поземельной Книге или ееинформационном продолжении, могут также храниться в электронномпредставлении. 5. Сведения о регистрации прав на земельные участки публикуются сцелью оповещения любых заинтересованных лиц и обеспечения защитывышеупомянутых прав. 6. Сведения Поземельной Книги должны быть доступными для другихгосударственных, отраслевых и муниципальных систем (налоговых,статистических, охранных и прочих, использующих информацию о земле),банковских, страховых, коммерческих структур, а также юридических лици граждан на условиях, определяемых действующим законодательствомРоссийской Федерации. Раздел 4. ОБЩИЕ ПРАВИЛИ РЕГИСТРАЦИИ Статья 15. Требования к оформлению документов 1. Для того, чтобы право на недвижимость было зарегистрировано всоответствии с данным Положением в отдел должны быть представленыдокументы устанавливающие, подтверждающие, передающие, ограничивающие(обременяющие) или прекращающие право на недвижимость. 2. Все документы необходимые для регистрации прав на недвижимостьпредставляются в двух экземплярах, один из которых может бытьксерокопией. 3. Регистраторы не принимают документы, имеющие подчистки либоприписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а такжедокументы, исполненные карандашом. 4. Текст документа должен быть написан ясно и четко, относящиесяк содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы один разсловами, а наименование юридических лиц - без сокращения, с указаниемадресов их органов. Фамилии, имена и отчества граждан, адреса их местажительства должны быть написаны полностью. 5. Документы, подтверждающие сделки с недвижимостью, включаяприобретение прав в результате конкурсной или аукционной распродажидолжны быть удостоверены органами юстиции. 6. Чертеж границ (план) земельного участка должен бытьудостоверен органом имеющим право его удостоверения. Статья 16. Требования к содержанию документов 1. Чтобы право было зарегистрировано в Поземельной Книге вдокументе должно подтверждаться, изменяться или отменяться правоотносительно определенной недвижимости и должно быть четко выражено,что документ составлен лицом, которое в соответствии с записью вПоземельной Книге - уполномочено распоряжаться соответствующим правом,или что документ составлен с согласия владельца. 2. В случае, если одним документом предоставляется несколькоразличных прав, то в нем должно быть указано, относительно какого иликаких прав выдвигается ходатайство о его регистрации. В противномслучае документ будет зарегистрирован лишь в отношении того или техправ, которые документ сам указывает как основное свойство. 3. Документ может иметь условием или касаться какого-либо периодавремени, но его рамки должны быть определенно установлены. 4. В документе о сервитутах всегда должны указываться юридическиответственные лица. 5. Для прекращения действия закладного листа требуется илипредоставление самого документа с распиской о получении обусловленнойсуммы, или свидетельство о том, что закладное право прекращено всоответствии с судебным решением. 6. В судебных делах о недвижимости истец может, если суд, введении которого поступило дело, примет такое решение, ходатайствоватьо регистрации искового заявления, при этом заявление должно бытьзаверено. 7. В договорах на право пользования указываются временныеобстоятельства. Относительно ипотечных прав указывается закладнаясумма, процентная ставка, приоритетный порядок. 8. В документах о слиянии земельных участков должно бытьпредставлено свидетельство, заверенное учреждением юстиции о том, чтозалогодержатели этих недвижимостей произвели взаимные расчеты, врезультате чего был установлен приоритет взаимных обязательств, илисвидетельство о том, что за недвижимостью остаются прежниеобязательства, или о том, что только за одним из них остаютсяобязательства. 9. При выделении земельной собственности с оформлением документовна отдельные земельные участки указывается в какой мерезарегистрированные за землевладением сервитуты относятся ко всемуземлевладению или только к некоторым участкам, на которыеземлевладения хотят разделить и тогда - на какие именно. 10. При регистрации описи арестованной недвижимости по решениюсуда, других государственных юридических актов предоставляетсязаявление соответствующего органа, который совершил этот акт, илизаверенная выписка из книг его учета, а сам акт (документ) долженкасаться лица, который в соответствии с записью в Поземельной Книгеуполномочен распоряжаться собственностью. 11. Ликвидация или изменение какого-либо права на находящуюся вэксплуатации недвижимость требует согласия лишь владельца основнойсобственности, если другие лица на это право не зарегистрировалиспециальной заявление о том, что при ликвидации и изменении прав нанаходящуюся в совместном пользовании недвижимость должно быть полученоих согласие. Статья 17. Основания для отказа в государственной регистрации В регистрации может быть отказано в случае если: окажется, что право по своей природе не может бытьзарегистрировано или не может регистрироваться в соответствующемОтделе; регистрация является явно излишней для правовой защиты, илисоставитель документа, - или тот кого касается акт, - не уполномоченраспоряжаться недвижимостью в указанном направлении; лицо, которое имеет лишь обусловленное право владения составилодокумент без указания условий; с просьбой о регистрации права обратился недееспособныйгражданин. Статья 18. Основания и сроки отложения и приостановления государственной регистрации 1. Документы поступившие в отдел подвергаются проверке. Есливозникает подозрение в том, что они полностью или частично не имеютзаконных оснований для регистрации, то регистратор устанавливаетмесячный срок для дополнительной проверки. Если в течение этого срокане будут устранены причины препятствующие регистрации, регистраторпринимает решение об отклонении в регистрации права. 2. Регистрация может быть отложена при: необходимости получения дополнительных сведений от граждан,юридических лиц или органов власти; направлении документов на экспертизу. По заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде правоза регистрацией которого обратилось другое заинтересованное лицорегистрация этого права может быть отложена на срок не более десятидней. Если в течение этого срока от суда не будет получено сообщение опоступлении заявления, регистрация права должны быть осуществлена. Вслучае получения от суда сообщения о поступлении заявления регистрацияоткладывается до разрешения дела судом. 3. В случае приостановления или отказа в регистрации в каталогедокументов производится соответствующая запись, при отказе заявителю вписьменной форме направляется сообщение о причине отказа. Копии письмав Дело заведенное на данную недвижимость. Раздел 5. ОСОБЕННОСТИ В РЕГИСТРАЦИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРАВ Статья 19. Регистрация прав аренды 1. Регистрации в Поземельной Книге, подлежат права аренды, срокдействия которых составляет три или более лет. Статья 20. Регистрация сервитутов 1. Регистрация сервитутов осуществляется в Поземельной Книге. Статья 21. Регистрация правопритязаний 1. Регистрации подлежит правопритязание на земельные участки,противоречащее интересам держателя зарегистрированного права на этунедвижимость. 2. В соответствии с настоящей статьей любое зарегистрированноеправопритязание одной стороны на землю другой стороны признаетсянеобоснованным, при появлении решения или постановления суда, илиарбитража, признавшего подобное правопритязание несостоятельным. Статья 22. Решения или прочие постановления суда 1. Любые решения или прочие постановления суда, которые касаютсяправ на землю, могут быть зарегистрированы с момента их принятия,независимо от того, вступили ли эти решения или постановления в силуили нет. В том случае, если такие решения или постановления еще невступили в силу, это решение или постановление должно рассматриватьсякак предупреждение о том, сто в отношении прав на данную недвижимостьимеются правопритязания со стороны какого-то истца. Статья 23. Изменение и прекращение зарегистрированных прав на земельные участки 1. Изменения или прекращения зарегистрированных прав на землю,могут быть зарегистрированы только на основании заявления, поданноголицом, являющимся держателем этих прав. Статья 24. Регистрация залога 1. Регистрация залога осуществляется на основании документов,содержащих информацию о сроках и условиях залога, а также о частиземельного участка (включая чертеж сдаваемой части участка). Статья 25. Доверенность 1. Образование, изменение, ограничение, передача или прекращениезарегистрированного права на землю может осуществляться подоверенности только в рамках, предписываемых законодательствомРоссийской Федерации. Ни один документ, предусматривающий образование,изменение, ограничение, передачу или прекращение какого-либо права наземлю по доверенности, не должен быть зарегистрирован до тех пор, покаэта доверенность, составленная в установленной законом форме, не будетпредставлена регистратору. Статья 26. Опека и другие отношения, связанные с распоряжением земельными участками на началах доверительной собственности Любые права на земельные участки связанные с распоряжением ими наначалах опеки или других форм доверительной собственности, должнырегистрироваться только на основании документов, порождающих иопределяющих взаимоотношения, связанные с распоряжением земельнымиучастками на началах доверительной собственности. Статья 27. Передача прав на земельные участки в связи с кончиной держателя этих прав 1. Любые изменения прав на земельные участки, связанные скончиной держателя этих прав собственности, должны бытьзарегистрированы на основе документа, в соответствии с которым правона землю передается другому лицу. Раздел 6. ИСПРАВЛЕНИЕ ЗАПИСЕЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Статья 28. Устранение дефектов 1. Простые технические дефекты в документах, предоставляемыхрегистратору для регистрации, которые не противоречат назначению ужезанесенных записей и которые не влекут за собой ущерба для какой-либотретьей стороны, не могут служить основанием для отказа в регистрации. 2. Технические дефекты в регистрационных записях, являющихсяследствием технических дефектов в зарегистрированных документах илипоявившиеся в результате ошибок или список, допущенных регистратором,могут быть исправлены регистратором в том случае, если они не влекутза собой ущерба какой-либо стороне, которая обоснованно полагалась надостоверность зарегистрированной информации. 3. Дефекты, которые могут быть устранены регистратором и которыене могут служить основанием для сомнения в юридической силезарегистрированных прав, устраняются регистратором в том числе, еслина основании такого дефекта не были совершены какие-либо действия ивсе стороны, которые могли бы понести ущерб вследствие устранения этихдефектов, были оповещены об их обнаружении. Статья 29. Ответственность 1. Лица, виновные в умышленном или неумышленном искажении илипотере информации, содержащейся в Поземельной Книге, или связанных сПоземельной Книгой документов, несут ответственность за любыематериальные потери или ущерб, наносимые какой-либо из сторонвследствие этих искажений, потери или продажи искаженной информации изПоземельной Книги, в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. Статья 30. Государственные гарантии 1. Государство гарантирует возмещение потерь любому лицу, котороене по своей вине несет потери или ущерб, полагаясь на информацию,содержащуюся в Поземельной Книге, за счет регистрационных сборов,взимаемых при регистрации прав на земельные участки. ----------------------¬ кадастровый номер земельного ¦ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ ¦ участка ______________ L---------------------- инвентарный номер объекта 1. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ недвижимости ____________ Местоположение (адресные ориентиры) ______________________________ __________________________________________________________________ Наименование объекта _____________________________________________ __________________________________________________________________ Назначение объекта _______________________________________________ __________________________________________________________________ Общая характеристика объекта _____________________________________ __________________________________________________________________ Вид права на объект ______________________________________________ __________________________________________________________________ 2. ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ОБРАЗЕЦ ----T----------------T-----------------------T-------------T------¬ ¦N ¦ Дата ¦ Ф.И.О. гражданина ¦ Паспортные ¦ Адрес¦ ¦п.п¦ внесения записи¦ (название предприятия,¦ данные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ организации) ¦ гражданина ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (реквизиты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ юридического¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лица) ¦ ¦ +---+----------------+-----------------------+-------------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+-----------------------+-------------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+-----------------------+-------------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+-----------------------+-------------+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+----------------+-----------------------+-------------+------- 3. СВЕДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ И АННУЛИРОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НАОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ Свидетельство выдано: ОБРАЗЕЦ -----T----------------T--------T--------T---------T------T----T-----¬ ¦N ¦ Регистрационный¦ Серия ¦ Ф.И.О. ¦Регистра-¦ Под- ¦Дата¦Под- ¦ ¦п.п.¦ номер ¦ и ¦ получа-¦ ционный ¦ пись ¦вы- ¦пись ¦ ¦ ¦ ¦ номер ¦ теля ¦ номер ¦ полу-¦дачи¦ре- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ доверен-¦ чате-¦ ¦гис- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ности ¦ ля ¦ ¦тра ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тора ¦ +----+----------------+--------+--------+---------+------+----+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------+--------+--------+---------+------+----+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------+--------+--------+---------+------+----+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------+--------+--------+---------+------+----+-----+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----+----------------+--------+--------+---------+------+----+------ Свидетельство аннулировано: ОБРАЗЕЦ ----------------T------------------------T---------------T---------¬ ¦Регистрационный¦ Документ, на основании ¦ Дата погашения¦ Подпись ¦ ¦номер ¦ которого аннулировано ¦ ¦ регис- ¦ ¦документа ¦ свидетельство ¦ ¦тратора ¦ +---------------+------------------------+---------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+------------------------+---------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+------------------------+---------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+------------------------+---------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---------------+------------------------+---------------+---------- 4.РЕГИСТРАЦИЯ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ НА ОБЪЕКТНЕДВИЖИМОСТИ ----------T----------------T-------------T----------------T---------¬ ¦ Дата ¦ Регистрационный¦ Наименование¦ Основные ¦ Подпись ¦ ¦внесения ¦ номер ¦ документа ¦ параметры ¦ регист- ¦ ¦ записи ¦ документа ¦ ¦ ¦ ратора ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+---------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---------+----------------+-------------+----------------+---------- -------------------------------------¬ ¦ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗЕМЕЛЬНАЯ ДОЛЯ) ¦ L------------------------------------- 1. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ) Местоположение (адресные ориентиры) ______________________________ __________________________________________________________________ Категория земель__________________________________________________ __________________________________________________________________ Вид,цель использования____________________________________________ __________________________________________________________________ Общая площадь_____________________________________________________ __________________________________________________________________ Вид права на земельный участок ___________________________________ __________________________________________________________________ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР______ НОМЕР ПЛАНШЕТА_________ Предыдущий кадастровый номер___ Последующий кадастровый номер___ 2.ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОЧНО СВЯЗАННЫЕ С ЗЕМЕЛЬНЫМУЧАСТКОМ ----T---------------------T---------------------------------------¬ ¦ N ¦ Инвентарный номер ¦ Наименование объекта ¦ ¦п.п¦ ¦ ¦ +---+---------------------+---------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+---------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+---------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+---------------------+---------------------------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+---------------------+---------------------------------------- 3. ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ) ----T----------------T-----------------------T-------------T-------¬ ¦N ¦ Дата ¦ Ф.И.О. гражданина ¦ Паспортные ¦ Адрес ¦ ¦п.п¦ внесения записи¦ (название предприятия,¦ данные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ организации) ¦ гражданина ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (реквизиты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ юридического¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лица) ¦ ¦ +---+----------------+-----------------------+-------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+-----------------------+-------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+-----------------------+-------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+-----------------------+-------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+----------------+-----------------------+-------------+-------- 4. СВЕДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ И АННУЛИРОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НАЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ) Свидетельство выдано: ОБРАЗЕЦ -----T----------------T-----T--------T---------T-----T-----T--------¬ ¦N ¦ Регистрационный¦Серия¦ Ф.И.О. ¦Регистра-¦Под- ¦ Дата¦ Под- ¦ ¦п.п.¦ номер ¦и ¦ получа-¦ционный ¦пись ¦ вы- ¦ пись ¦ ¦ ¦ ¦номер¦ теля ¦номер ¦полу-¦ дачи¦ регис- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦доверен- ¦чате-¦ ¦трато- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ности ¦ ля ¦ ¦ра ¦ +----+----------------+-----+--------+---------+-----+-----+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------+-----+--------+---------+-----+-----+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------+-----+--------+---------+-----+-----+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+----------------+-----+--------+---------+-----+-----+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----+----------------+-----+--------+---------+-----+-----+--------- Свидетельство аннулировано: ОБРАЗЕЦ ----------------T------------------------T---------------T----------¬ ¦Регистрационный¦ Документ, на основании ¦ Дата погашения¦ Подпись ¦ ¦номер ¦ которого аннулировано ¦ ¦ регист- ¦ ¦документа ¦ свидетельство ¦ ¦ ратора ¦ +---------------+------------------------+---------------+----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+------------------------+---------------+----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+------------------------+---------------+----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+------------------------+---------------+----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---------------+------------------------+---------------+----------- 5. РЕГИСТРАЦИЯ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ НА ОБЪЕКТ ЗЕМЕЛЬНЫЙУЧАСТОК ----------T----------------T-------------T----------------T--------¬ ¦ Дата ¦ Регистрационный¦ Наименование¦ Основные ¦ Подпись¦ ¦внесения ¦ номер ¦ документа ¦ параметры ¦ регист-¦ ¦ записи ¦ документа ¦ ¦ ¦ ратора ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+--------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---------+----------------+-------------+----------------+--------- ----------------------------¬ кадастровый номер земельного ¦ЧАСТЬ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ¦ участка ______________ L---------------------------- инвентарный номер объекта 1. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ недвижимости ____________ Местоположение (адресные ориентиры) ______________________________ __________________________________________________________________ Наименование _____________________________________________________ __________________________________________________________________ Назначение _______________________________________________________ __________________________________________________________________ Общая характеристика _____________________________________________ __________________________________________________________________ Вид права на часть объекта________________________________________ __________________________________________________________________ 3. ДАННЫЕ О СОБСТВЕННИКЕ ЧАСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ОБРАЗЕЦ ----T----------------T-----------------------T-------------T-------¬ ¦N ¦ Дата ¦ Ф.И.О. гражданина ¦ Паспортные ¦ Адрес ¦ ¦п.п¦ внесения записи¦ (название предприятия,¦ данные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ организации) ¦ гражданина ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (реквизиты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ юридического¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лица) ¦ ¦ +---+----------------+-----------------------+-------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+-----------------------+-------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+-----------------------+-------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+----------------+-----------------------+-------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+----------------+-----------------------+-------------+-------- 4. СВЕДЕНИЯ О ВЫДАЧЕ И АННУЛИРОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НАЧАСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ Свидетельство выдано: ОБРАЗЕЦ -----T--------------T--------T--------T---------T------T-----T------¬ ¦N ¦ Регистрацион-¦ Серия ¦ Ф.И.О. ¦Регистра-¦ Под- ¦ Дата¦ Под- ¦ ¦п.п.¦ ный номер ¦ и ¦ получа-¦ ционный ¦ пись ¦ вы- ¦ пись ¦ ¦ ¦ ¦ номер ¦ теля ¦ номер ¦ полу-¦ дачи¦реги- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ доверен-¦ чате-¦ ¦стра- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ности ¦ ля ¦ ¦тора ¦ +----+--------------+--------+--------+---------+------+-----+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+--------------+--------+--------+---------+------+-----+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+--------------+--------+--------+---------+------+-----+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----+--------------+--------+--------+---------+------+-----+------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----+--------------+--------+--------+---------+------+-----+------- Свидетельство аннулировано: ОБРАЗЕЦ ----------------T------------------------T---------------T----------¬ ¦Регистрационный¦ Документ, на основании ¦ Дата погашения¦ Подпись ¦ ¦номер ¦ которого аннулировано ¦ ¦регистра- ¦ ¦документа ¦ свидетельство ¦ ¦ ¦ +---------------+------------------------+---------------+----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+------------------------+---------------+----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+------------------------+---------------+----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------------+------------------------+---------------+----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---------------+------------------------+---------------+----------- 5. РЕГИСТРАЦИЯ ОПЕРАЦИЙ, СВЯЗАННЫХ С ПРАВАМИ НА ОБЪЕКТНЕДВИЖИМОСТИ ----------T----------------T-------------T----------------T-------¬ ¦Дата ¦ Регистрационный¦ Наименование¦ Основные ¦Подпись¦ ¦ ¦ номер ¦ документа ¦ параметры ¦регист-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ратора¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+----------------+-------------+----------------+-------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---------+----------------+-------------+----------------+--------