Постановление Главы администрации Самарской области от 17.08.1994 № 400
О мерах по реализации объектов, не завершенных строительством
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 августа 1994 г. N 400 Утратилo силу - Постановление Губернатора Самарской области от 12.05.2004 г. N 123 О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ В целях создания организационных, правовых и экономическихпредпосылок для ускоренного вовлечения в хозяйственный оборот незавершенных строительством объектов, руководствуясь Указом ПрезидентаРоссийской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2284 "О государственнойпрограмме приватизации государственных и муниципальных предприятий вРоссийской Федерации" постановляю: 1. Провести приватизацию активов объектов, не завершенныхстроительством, сооружаемых за счет средств республиканского иобластного бюджета, средств государственных предприятий, необеспеченных финансированием, необходимым для завершения стройки внормативные сроки, путем продажи активов этих объектов на аукционах,конкурсах или путем учреждения открытого акционерного общества со100-процентным государственным капиталом с последующей продажей акций. 2. Поручить комитету по управлению имуществом администрацииобласти с учетом мнения министерств и ведомств Российской Федерации,комитетов, департаментов, управлений, правительства области исключатьиз активов приватизируемых предприятий объекты, не завершенныестроительством, если приватизация предприятия осуществляется наосновании решения комитета по управлению имуществом области. В случаеприватизации предприятия на основании заявки на приватизацию, поданнойлицами, признанными покупателями, принимать решения об исключении изактивов приватизируемого предприятия объектов, не завершенныхстроительством, имеют право рабочие комиссии по приватизациигосударственных предприятий. 3. Утвердить Временное положение о порядке реализацииобъектов, не завершенных строительством (прилагается). 4. Рекомендовать администрациям городов и районовруководствоваться данным Временным положением при реализации объектов,не завершенных строительством, финансируемых за счет соответствующихбюджетов и средств предприятий, находящихся в их подчинении. 5. Областному фонду имущества области (Корнилову) дляреализации объектов, незавершенных строительством, считатьцелесообразным привлекать на конкурсной основе предприятия различныхформ собственности, приводящие инвестиционные торги. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна комитете по управлению имуществом области (Мамигонова). Глава администрации области К.А.ТИТОВ Утверждено Постановлением Главы администрации области от 17 августа 1994 г. N 400 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Временное положение о порядке реализации объектов, незавершенных строительством, (далее Положение) разработано воисполнение Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 193года N 2284 "О государственной программе приватизации государственныхи муниципальных предприятий в Российской Федерации" и определяетпорядок реализации объектов, не завершенных строительством. 2. Настоящее Положение распространяется на законсервированныеобъекты и объекты, не завершенных строительством, находящиеся вфедеральной, областной собственности, финансирование которыхосуществлялось без привлечения собственных средств предприятий, систекающими нормативными сроками строительства и приостановленныестроительством из-за отсутствия средств. Указанные объекты (за исключением объектов техническогоперевооружения) могут быть исключены из активов приватизируемыхпредприятий комитетом по управлению имуществом области или рабочейкомиссией по приватизации данного предприятия, для организации ихдостройки или продажи, в соответствии с пунктом 5.12.3 Государственнойпрограммы приватизации государственных и муниципальных предприятий вРоссийской Федерации, утвержденной Указом Президента РоссийскойФедерации от 24 декабря 1993 года N 2284. 3. Решение об исключении из активов государственныхпредприятий не завершенных строительством объектов, указанных в пункте2 настоящего Положения, если приватизация предприятия осуществляетсяна основании решения комитета по управлению имуществом, а такжеспособе их дальнейшей достройки или продажи, принимается комитетом поуправлению имуществом области, с учетом мнения соответствующегоминистерства, ведомства Российской Федерации, комитета, департамента,управления администрации области. 4. Комитет по управлению имуществом области через печать даетинформацию о наличии объектов, не завершенных строительство, суказанием их краткой характеристики и с предложением о созданииакционерных общество для завершения строительства объектов и ихдальнейшей эксплуатации. При отсутствии в течение месяца заявок длязавершения строительства объектов и их дальнейшей эксплуатацииуказанные объекты передавать фонду имущества области для ихреализации. Продажа этих объектов, не завершенных строительствомосуществляется на аукционах (торгах, конкурсах), организуемых фондомимущества области, в порядке, установленном Государственным комитетомРоссийской Федерации по управлению государственным имуществом. 5. При отсутствии покупателя на аукционах (торгах, конкурсах)объекты, не завершенных строительством (за исключение объектов,сооружаемых на базе комплектного импортного оборудования) послетроекратного выставления могут быть переданы фондом имущества областиюридическим и физическим лицам (в том числе на конкурсной основе) сотсрочкой выкупа на пять лет по фактическим затратам на дату сдачиобъекта при условии организации производства иного профиля в течение 1- 2 лет с представлением программы инвестиционных вложений иобязательств по срокам ввода в эксплуатацию объекта в целом и егопусковых комплексов. Объекты, сооружаемые на базе комплектного импортногооборудования, рекомендуется реализовывать для использования только поназначению. 6. В случае, если объект, не завершенный строительством не былреализован в соответствии с пунктами 4 и 5 настоящего Положения,фондом имущества области может быть создана комиссия с участиемпредставителя предприятия, на балансе которого он ранее находился,которая оценивает состояние конструкций и оборудования и определяетвозможность его демонтажа и реализации. На основании заключениякомиссии фонд имущества реализует пригодное к продаже имущество ипроизводит в установленном порядке списание имущества, не подлежащегореализации. 7. Продажа земельных участков в составе стоимости объектов, незавершенных строительством, производится в соответствии с разделами3.4 Областной программы приватизации и на основании Указа ПрезидентаРоссийской Федерации от 14.06.92 N 631 "Об утверждении порядка продажиземельных участков при приватизации государственных и муниципальныхпредприятий, расширения и дополнительного строительства этихпредприятий, а также представление гражданам, их объединениям дляпредпринимательской деятельности". 8. К реализации объектов, не завершенных строительством могутпривлекаться предприятия - заказчики, которые обязаны передать фондуимущества области всю необходимую информацию и проектную документацию,а так же предприятия, организации, имеющие по закону право заниматьсяэтой деятельности, на основе заключенных с ними договоров. 9. Стоимость объектов, не завершенных строительством, инеустановленного оборудования определяется в акте оценки с учетомрезультатов переоценки основных фондов, произведенной в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 14 августа 1992года N 595, а также последующих переоценок основных фондов. 10. Распределение денежных доходов от продажи активовобъектов, не завершенных строительством, осуществляется в следующемпорядке: 50% - предприятие, из состава имущественного комплексакоторого изъяты активы объектов, не завершенных строительством, по4,5% Комитету по управлению имуществом области и Фонду имуществаобласти. Остальные денежные средства за исключением затрат, понесенныхкомитетом по управлению имуществом области, направляются в областнойбюджет на финансирование строительства объектов социальной сферы иинженерной инфраструктуры. 11. Все организации - застройщики независимо от форысобственности и организационно - правовой формы, продавшие с открытыхторгов и другим способом объекты, не завершенных строительством илинаходящиеся в стадии консервации, составляют отчет по форме N 2-кс"Отчет о проданной стройке (предприятии), не завершеннойстроительством" и представляют в соответствующие статистическиеуправления.