ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 1994 г. N 496
Утратило силу - Постановление Губернатора Самарской области
от 03.09.2003 № 340
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ
В целях обеспечения стабильной и бесперебойной работы объектов
жилищно - коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную
собственность при приватизации предприятий, постановляю:
1. Согласиться с предложенным департаментом по строительству,
архитектуре, жилищно - коммунальному и дорожному хозяйству Положением
о порядке передаче объектов жилищно - коммунального хозяйства в
муниципальную собственность при приватизации предприятий и внести его
на утверждение в Губернскую Думу.
2. Рекомендовать администрациям городов и районов:
2.1. Представлять в финансовое управление комитета по экономике и
финансам администрации области необходимые обоснования для определения
в Министерстве финансов Российской Федерации источников финансирования
на содержание объектов жилищно - коммунального хозяйства, передаваемых
в муниципальную собственность, по состоянию на 1 января и 1 июля.
2.2. До принятия решения о финансировании заключить договоры с
приватизированными предприятиями о совместном использовании и
финансировании объектов жилищно - коммунального хозяйства.
2.3. На основе существующих структур управления жилищно -
коммунальным хозяйством организовать муниципальные предприятия по
управлению жилищно - коммунальной сферой, в функции которых включить
заключение договоров с предприятиями, обслуживающими жилищно -
коммунальное хозяйство.
2.4. Обеспечить условия для формирования предприятий всех форм
собственности по обслуживанию объектов жилищно - коммунального
хозяйства (льготы по налогам, предоставление помещений в аренду,
содействие в создании и развитии производственных баз и оснащений
необходимыми механизмами).
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
комитет по управлению имуществом области (Мамигонова), финансовое
управление комитета по экономике и финансам администрации области
(Горбунова), департамент по строительству, архитектуре, жилищно -
коммунальному и дорожному хозяйству администрации области (Латкина).
4. Положение о порядке передачи объектов жилищно - коммунального
хозяйства в муниципальную собственность при приватизации предприятий
вступает в силу в порядке, определенном Губернской Думой.
Глава Администрации
области К.А.ТИТОВ
Приложение
к постановлению
Главы Администрации области
от 17 октября 1994 г. N 496
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПРИ
ПРИВАТИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет единые условия и порядок
передачи в муниципальную собственность объектов жилищно -
коммунального хозяйства, находящиеся в полном хозяйственном выделении
или в оперативном управлении приватизированных государственных
предприятий.
1.2. Данное Положение может применяться также в иных случаях
передачи указанных объектов жилищно - коммунального хозяйства в
муниципальную собственность.
1.3. Положение предусматривает обязательства сторон по передаче
объектов жилищно - коммунального хозяйства в муниципальную
собственность при приватизации предприятий, находящихся в федеральной
собственности.
1.4. Нормативной базой для оформления передачи объектов жилищно -
коммунального хозяйства в муниципальную собственность являются:
- Закон РСФСР "О собственности в РСФСР";
- Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной
политики";
- Государственная программа приватизации государственных и
муниципальных предприятий, утвержденная Указом Президента Российской
Федерации от 24.12.93 N 2284;
- Указ Президента Российской Федерации "Об использовании объектов
социально - культурного и коммунально - бытового назначения
приватизируемых предприятий" от 10.01.93 N 8;
- постановление Верховного Совета Российской Федерации "О
разграничении государственной собственности Российской Федерации на
федеральную собственность, государственную собственность,
собственность республик в составе Российской Федерации, краев,
областей, автономных округов, автономных областей городов Москвы и
Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" с последующими
изменениями и дополнениями от 27.12.91 N 3020-1;
- распоряжение Президента Российской Федерации "Об утверждении
Положения об определении пообъектного состава федеральной,
государственной и муниципальной собственности и порядке оформления
прав собственности" от 18.03.92 N 114-рп;
- распоряжение Государственного Комитета Российской Федерации по
управлению государственным имуществом "Об упорядочении процесса
разграничения прав собственности на объекты социально - культурного и
коммунально - бытового назначения приватизируемых предприятий" от
27.01.93 N 135-р;
- постановление Совета Министров - Правительства Российской
Федерации "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных
услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при
оплате жилья и коммунальных услуг" от 22.09.93 N 935;
- постановление Совета Министров - Правительства Российской
Федерации "О финансировании объектов социально - культурного и
коммунально - бытового назначения, передаваемых в ведение местных
органов исполнительной власти" от 23.12.93 N 1325.
2. Порядок передачи объектов жилищно - коммунального
хозяйства в муниципальную собственность
2.1. Планы приватизации предприятий, содержащие перечень объектов
жилищно - коммунального хозяйства, исключаемых из уставного капитала
приватизируемого предприятия, согласовываются с администрацией города
(района) по месту нахождения объекта.
2.2. Комитетом по управлению имуществом области на основании
согласованных планов приватизации заключается договор о передаче
объектов жилищно - коммунального хозяйства в хозяйственное ведение
приватизируемому предприятию. Договор также согласовывается с местной
администрацией.
2.3. Для передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства в
муниципальную собственность комитет по управлению муниципальным
имуществом совместно со службой "Заказчика" администрации города
(района) на основании договора о передаче объектов в хозяйственное
ведение составляют перечни этих объектов по установленной форме.
2.4. Подготовленные перечни объектов жилищно - коммунального
хозяйства утверждаются постановлением соответствующей администрации и
направляются на рассмотрение администрации области в соответствии с
п.9 распоряжения Президента Российской Федерации от 18.03.92 N 114-рп.
2.5. В соответствии с действующим законодательством объекты
жилищно - коммунального хозяйства включаются в реестр муниципальной
собственности.
2.6. Объекты коммунального хозяйства, расположенные в границах
территории приватизируемого предприятия и выполняющие функции по
обслуживанию региона, находятся в ведении приватизируемого предприятия
и являются общей долевой собственностью приватизируемого предприятия и
администрации города (района), на что заключается договор о совместном
использовании объекта.
3. Передача объектов жилищно - коммунального хозяйства на
баланс жилищно - коммунальных предприятий администрации
города (района)
3.1. Администрация города (района) принимает решение о передаче
объектов жилищно - коммунального хозяйства на баланс жилищно -
коммунального предприятия администрации или оставляет их на балансе
приватизированного предприятия.
Комитет по управлению муниципальным имуществом города (района)
заключает договор о передаче объектов в хозяйственное ведение жилищно
- коммунальному предприятию или приватизированному предприятию.
3.2. После передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства в
муниципальную собственность служба "Заказчика" заключает договоры на
их обслуживание (как правило по конкурсу) с предприятиями и
организациями жилищно - коммунального хозяйства различных форм
собственности, в соответствии с п.4 постановления Совета Министров
Правительства Российской Федерации от 22.09.93 N 935.
По соглашению сторон объекты жилищно - коммунального хозяйства
могут передаваться на обслуживание приватизируемому предприятию по
договору установленной формы о совместном использовании и
финансировании объектов жилищно - коммунального хозяйства согласно п.3
постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.93 N 1325.
3.3. При передаче ведомственного жилищного фонда в муниципальную
собственность затраты по капитальному ремонту формируются в
соответствии с постановлением совета Министров - Правительства
Российской Федерации от 22.09.93 N 935(по форме приложения N 2
настоящего Положения).
3.4. Администрация в установленном законом порядке может
предъявить иск прежнему балансодержателю по фактам недоделок и
дефектов в домах - новостройках и домах после капитального ремонта,
включенным в акт технического состояния объектов жилищно -
коммунального хозяйства.
4. Условия передачи объектов жилищно - коммунального
хозяйства на баланс жилищно - коммунальных
органов администрации
4.1. В целях сохранения единого технологического цикла
обеспечения качественной, надежной и экологически безопасной
эксплуатации ведомственных объектов жилищно - коммунального хозяйства
на баланс местной администрации имущество жилищно - коммунального
хозяйства передается в комплексе в технически исправном состоянии в
соответствии с действующими нормами и правилами:
- жилые дома, сети и сооружения водопровода и канализации,
котельные и тепловые сети, электрические сети, объекты благоустройства
и другие сооружения инженерной коммунальной инфраструктуры;
- жилые дома, требующие капитального ремонта, принимаются после
проведения капитального ремонта силами и средствами передающей
организации или передачи средств и материалов на проведение ремонта,
включая затраты на изготовление проектно - сметной документации;
- эксплуатационные и ремонтные организации (предприятия),
участки, цеха, занятые техническим обслуживанием и ремонтом объектов
жилищно - коммунального назначения;
- полный штат имеющегося в наличие административно -
управленческого и всего обслуживающего персонала;
- имеющаяся служебная площадь для проживания работников,
обслуживающих жилищно - коммунальное хозяйство;
- производственные базы, мастерские, цеха, гаражи, складские
помещения, предназначенные для содержания (технического обслуживания и
ремонта) объектов ЖКХ, находящиеся на балансе предприятий к моменту
передачи, расположенные вне территории промышленного предприятия. В
случае отсутствия таковых предприятие должно передавать средства на
проектирование и строительство помещений базы и их обслуживание;
- транспортные средства, землеройная, уборочная техника и прочее
оборудование, необходимое для содержания передаваемых объектов по
нормам, действующим в жилищно - коммунальном хозяйстве или передача
финансовых ресурсов на их приобретение.
4.2. Вместе с объектами жилищно - коммунального хозяйства,
передается техническая документация, необходимая для их эксплуатации
согласно прилагаемым актам.
4.3. По решению администрации службой "Заказчика" осуществляется
оформление акта приемки - передачи и пакета дополнений к приложению N
1.
4.4. Средства на содержание и эксплуатацию объектов жилищно -
коммунального хозяйства, передаваемых в ведение администрации,
формируются в службе "Заказчика" за счет источников, предусмотренных в
постановлении Совета Министров - Правительства Российской Федерации "О
финансировании объектов социально - культурного и коммунально -
бытового назначения, предаваемых в ведение местных органов
исполнительной власти при приватизации предприятий" от 23.12.93 N
1325, платежей потребителей услуг жилищно - коммунального хозяйства, и
других поступлений.
Оборотные средства передаются в соответствии с действующими
нормативами в установленные сроки согласно п.2 постановления Главы
Администрации Самарской области от N "Об утверждении Положения о
порядке передачи объектов жилищно - коммунального хозяйства в
муниципальную собственность при приватизации предприятий.
4.5. Жилищно - коммунальные органы администрации города (района)
являются правоприемниками приватизируемого предприятия по передаваемым
объектам жилищно - коммунального хозяйства, в том числе ранее
заключенных договоров землепользования, природопользования, других
имущественных прав, предоставленных лицензий.
Приложение N 1
к Положению о порядке передачи
объектов жилищно - коммунального
хозяйства в муниципальную
собственность при приватизации
предприятий (учреждений)
СОГЛАСОВАНО
____________________ ______________
Председатель Комитета Глава местной
по управлению имуществом администрации
АКТ<*>
ПРИЕМКИ - ПЕРЕДАЧИ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО
ОБЪЕКТА(ОВ) В ВЕДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
___________________________________________________________
от_________________________________________________________
Комиссия в составе:________________________________________
(наименование принимающей стороны<**>)
___________________________________________________________
_______________________________________________руководителя
Ф.И.О.
___________________________________________________________
(наименование передающей стороны)
___________________________________________________________
Ф.И.О.
главного бухгалтера передающей стороны_____________________
Ф.И.О.
главного бухгалтера принимающей стороны____________________
Ф.И.О.
тт.________________________________________________________
(должности, фамилии)
___________________________________________________________
составили настоящий акт о нижеследующем:
жилищно - коммунальные объекты_____________________________
(наименование объекта)
находящиеся в ведении______________________________________
(наименование передающей стороны)
балансовой стоимостью______________________________тыс.руб.
износом________________тыс.руб.
передается в ведение_______________________________________
(наименование принимающей стороны)
От передающей стороны От принимающей стороны
Руководитель Руководитель
___________подпись
_____________подпись
Главный бухгалтер Главный бухгалтер
___________подпись
_____________подпись
печать печать
<*> Акт составляется по каждому объекту жилищно - коммунального
хозяйства
<**> Здесь и в дальнейшем службы "Заказчика"
Дополнение 1
к приложению N 1
АКТ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА, ПЕРЕДАВАЕМЫХ В ВЕДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
___________________________________________________________
наименование передающей стороны
___________________________________________________________
наименование принимающей стороны <*>
в гор.(пос.)_______________________________________________
Комиссия в составе:________________________________________
фамилии и должности представителей
___________________________________________________________
передающей и принимающей сторон
произвела осмотр передаваемых объектов и установила
следующее:
--------------------T------------T-----T-----T-----T---------T-----¬
¦Наименование насел.¦ Натуральные¦ ¦Коли-¦ Год ¦Балансо- ¦Износ¦
¦пункта, наименов. ¦ характерис-¦ Ед. ¦чест-¦ вво-¦вая стои-¦ % ¦
¦осн. фондов в соот-¦ тики пере- ¦ изм.¦во ¦ да ¦мость ¦ ¦
¦ветствии с сущест- ¦ даваемых ¦ ¦ ¦ ¦тыс.руб. ¦тыс. ¦
¦вующей классифика- ¦ фондов ¦ ¦ ¦ ¦в дейст. ¦руб. ¦
¦цией, адрес<**> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценах ¦ ¦
L-------------------+------------+-----+-----+-----+---------+------
На основании результатов осмотра комиссия считает, что
перечисленные объекты находятся в________________________________
состоянии <***>
Представитель Представитель
передающей стороны принимающей стороны
__________________ ___________________
подпись подпись
печать печать
<*> Здесь и в дальнейшем служба "Заказчика"
<**> Акты составляют по каждому объекту жилищно - коммунального
хозяйства в отдельности
<***> Состояние объекта жилищно - коммунального хозяйства
определяется исходя из действующих нормативных документов или
экспертной оценки.
Дополнение 2
к приложению N 1
АКТ
ПЕРЕДАЧИ ОСНОВНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ФОНДОВ
В связи с передачей________________________________________
наименование передаваемых объектов
___________________________________________________________
и их адреса)
___________________________________________________________
наименование передающей стороны
_________________________________________________передает, а
__________________________________________принимает основные
наименование принимающей стороны
Производственные фонды в следующих размерах:
1. Ремонтно - строительные базы с годовым объемом работ на
сумму_____________тыс.руб., расположенные по адресу________
___________________________________________________________
(перечислить наименование цехов, участков, указать объемы
работ или мощность по каждому из них).
2. Производственные мастерские, расположенные по адресу
(указать площадь и назначение каждой мастерской).
3. Машины и механизмы, предназначенные для эксплуатации и
технического обслуживания объектов жилищно - коммунального
хозяйства (перечислить типы, парки, год выпуска и количество).
Руководитель Руководитель
передающей стороны принимающей стороны
__________________ ___________________
печать печать
Дополнение 3
к приложению N 1
АКТ
ПЕРЕДАЧИ ОБОРОТНЫХ СРЕДСТВ<*> В СВЯЗИ С ПЕРЕДАЧЕЙ
___________________________________________________________
наименование передаваемых объектов, краткая их характеристика,
___________________________________________________________
адрес: наименование принимающей стороны.
Предприятие________________________________________________
наименование передающей стороны
передает оборотные средства на 199 год в следующих размерах
___________________________________________________________
Передающая сторона Принимающая сторона
Руководитель Руководитель
__________________ ___________________
Главный бухгалтер Главный бухгалтер
__________________ ____________________
Печать Печать
<*> В соответствии с действующими нормативными и методическими
документами.
Дополнение 4
к приложению N 1
ПРОТОКОЛ
ПЕРЕДАЧИ ТЕХНИКИ, СПЕЦМАШИН, МЕХАНИЗМОВ<*>
В СВЯЗИ С ПЕРЕДАЧЕЙ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА В ВЕДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
в гор.(пос.)_______________________________________________
----T----------------------------T---------T---------------¬
¦NN ¦ Наименование ¦Кол-во ¦ Примечание ¦
¦пп ¦ техническая характеристика ¦единиц ¦ ¦
L---+----------------------------+---------+----------------
Руководитель передающей Руководитель принимающей
стороны стороны
_______________________ ________________________
подпись подпись
<*> Количество определяется в соответствии с нормативной
потребностью
Дополнение 5
к приложению N 1
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
ПО ПЕРЕДАВАЕМЫМ ОБЪЕКТАМ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
При передаче объектов жилищно - коммунального хозяйства
передающая сторона представляет службе "Заказчика".
1. Характеристики объектов жилищно - коммунального хозяйства на
основании акта осмотра (в соответствии с действующими фондами
статистической и бухгалтерской отчетности).
2. Справку о балансовой стоимости объектов жилищно -
коммунального хозяйства (составляются по данным первичного
бухгалтерского учета, в соответствии с системой учета принятой на
предприятии).
3. Отчетную калькуляцию себестоимости содержания объектов жилищно
- коммунального хозяйства (в соответствии с действующим порядком по
планированию, учету и калькулировании себестоимости жилищно -
коммунальных услуг).
4. Расчет экономически обоснованного тарифа.
5. Акты передачи документации на объекты жилищно - коммунального
хозяйства:
- Акты передачи документации на жилые дома - форма N 1.
- Акт передачи технической документации на объекты водопроводно -
канализационного хозяйства - форма N 2.
- Акт передачи технической документации на объекты теплоснабжения
- форма N 3.
- Акт передачи технической документации на объекты
электроснабжения - форма N 4.
6. Баланс доходов и расходов по объектам ЖКХ:
- форма N 5.
Форма 1
к дополнению 5
Акт
передачи документации на жилые дома
В связи с передачей жилого(их) дома(ов) по адресу__________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
в ведение администрации____________________________________
наименование организации
___________________________________________________________
принимающей жилищный фонд
предприятие (организация)__________________________________
наименование предприятия
___________________________________________________________
(организации) передающей жилищный фонд
передают следующую документацию:
1. Техническая исполнительная документация на здания, территорию
и оборудование, используемые жилищной организацией:
1.1. Проекты жилых домов (поэтажные план и разрезы зданий и
сооружений).
1.2. Технические паспорта на жилые дома и земельные участки.
1.3. План участка с нанесением зданий и сооружений, расположенных
на территории жилищно - эксплуатационной организации.
1.4. Проекты на отдельно стоящие подсобные здания (гаражи,
мастерские, хозтехблоки, административные здания, занятые под
помещения жилищно - эксплуатационной организации и др.).
1.5. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,
центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения.
1.6. Документацию на инженерное оборудование и сооружения
(паспорта лифтового хозяйства, документация на электрощитовые,
подкачивающие устройства, системы противопожарной автоматики,
дымоудаления и т. п.).
1.7. Акты сдачи - приемки в эксплуатацию жилых домов (новостроек
или после капитального ремонта) и инженерного оборудования (после
капитального ремонта) от строительных и ремонтно-строительных
организаций (со всеми приложениями).
1.8. Проекты, сметы и ведомости дефектов для производства
ремонтных работ.
1.9. Проекты и сметы по озеленению и благоустройству территории
жилищной организации.
1.10. Акты за последние 2 года общего (весеннего и осеннего)
осмотра жилых и нежилых зданий.
1.11. Утвержденный перспективный и головной планы ремонта
(текущего и капитального) жилищного фонда, находящегося в ведении
жилищной организации.
2. Документация по кадрам:
2.1. Штатные расписания административно - управленческого и всего
обслуживающего персонала, действующие на день передачи, и фактическая
численность на эту дату (по списку).
2.2. Трудовые книжки и учетные карточки работающих.
2.3. Список лиц, занимающих служебную площадь (поименно, кв. м).
ордера на занимаемую площадь.
2.4. Прочая документация по учету кадров.
3. Материалы бухгалтерской отчетности, связанные с эксплуатацией
жилищного фонда и обслуживания проживающих:
3.1. Хозяйственно - финансовый отдел жилищного предприятия
(организации) на текущий год.
3.2. Лицевые счета по расчетам квартиросъемщиками.
3.3. Ордера съемщиков на предоставление жилой площади.
3.4. Документы и справки на право пользования жилой площадью
(бронь, карточки на дополнительную жилую площадь, льготы и др.).
3.5. Договоры найма на пользование жилой площадью, заключенные
домоуправлением с квартиросъемщиками.
3.6. Домовые книги.
3.7. Договоры на аренду жилых и нежилых помещений.
3.8. Договоры и картотеки с тепло-, газо- и электроснабжающими
организациями.
3.9. Договоры, акты, расчеты с подрядными организациями.
3.10. Документы учета материалов, инвентаря, спецодежды,
специмущества и других материальных ценностей.
3.11. Документация по приватизации жилищ.
4. Делопроизводство и регистрационные книги.
4.1. Учета входящих и исходящих документов.
4.2. Заявлений проживающих.
4.3. Приема граждан.
4.4. Указаний и мероприятий по гражданской обороне.
4.5. Указаний по проведению хозяйственных мероприятий.
4.6. Документ о хозяйственно - финансовой деятельности за
предшествующие годы и другие материалы.
Передал: Принял:
Руководитель предприятия Руководитель организации
(организации), передающей принимающей жилищный фонд,
жилищный фонд, объекты объекты коммунального
коммунального хозяйства хозяйства
------------------------ -------------------------
Подпись Подпись
печать печать
Форма 2
к дополнению 5
Акт
передачи технической документации на объекты
водопроводно - канализационного хозяйства
передаваемые_______________________________________________
наименование передающей организации
в ведение администрации в гор.(пос.)_______________________
___________________________________________________________
наименование принимающей организации
-----T------------------------------------------T--------------¬
¦NN ¦ Наименование ¦ Кол-во ¦
¦пп ¦ ¦ листов ¦
+----+------------------------------------------+--------------+
¦ 1. ¦ Акты отвода земельных участков ¦ ¦
¦ 2. ¦ Материалы инженерно - геологических ¦ ¦
¦ ¦ изысканий по территории объекта. ¦ ¦
¦ 3. ¦ Разрешение на спецводопользование. ¦ ¦
¦ 4. ¦ Разрешение на использование недр ¦ ¦
¦ ¦ (подземные источники). ¦ ¦
¦ 5. ¦ Проектная документация. ¦ ¦
¦ 6. ¦ Акты приемки скрытых работ. ¦ ¦
¦ 7. ¦ Акты о заложении фундаментов с разрезами ¦ ¦
¦ ¦ шурфов. ¦ ¦
¦ 8. ¦ Генеральный план участка с нанесением ¦ ¦
¦ ¦ всех зданий и сооружений, включая ¦ ¦
¦ ¦ подземное хозяйство. ¦ ¦
¦ 9. ¦ Исполнительная документация по сетям ¦ ¦
¦ ¦ и сооружениям. ¦ ¦
¦ 10.¦ Технические паспорта зданий и сооружений.¦ ¦
¦ 11.¦ Дефектные ведомости по водопроводным и ¦ ¦
¦ ¦ канализационным сетям с указанием ¦ ¦
¦ ¦ сроков и участков проведения ¦ ¦
¦ ¦ капитального ремонта. ¦ ¦
¦ 12.¦ Лабораторные журналы анализов по качеству¦ ¦
¦ ¦ расходам хозпитьевой и сточным водам. ¦ ¦
¦ 13.¦ Должностные инструкции обслуживающего ¦ ¦
¦ ¦ персонала. ¦ ¦
¦ 14.¦ Инструкции по технике безопасности. ¦ ¦
L----+------------------------------------------+---------------
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации (предприятия) организации (предприятия)
________________________ ________________________
подпись подпись
печать печать
Форма 3
к дополнению 5
Акт
передачи технической документации
на объекты теплоснабжения
передаваемые_______________________________________________
наименование передающей организации
в ведение администрации в гор.(пос.)_______________________
___________________________________________________________
наименование принимающей организации
-----T------------------------------------------------T--------¬
¦NN ¦ Наименование ¦Кол-во ¦
¦пп ¦ ¦листов ¦
+----+------------------------------------------------+--------+
¦ 1. ¦ Акты отвода земельных участков в соответствии ¦ ¦
¦ ¦ с существующим Положением Госгортехнадзора. ¦ ¦
¦ 2. ¦ Геологическая, гидрологическая, а также данные ¦ ¦
¦ ¦ о территории с результатами испытания грунтов. ¦ ¦
¦ 3. ¦ Акты приемки скрытых сооружений и устройств. ¦ ¦
¦ 4. ¦ При реконструкции - акты о заложении ¦ ¦
¦ ¦ фундаментов с разрезами шурфов. ¦ ¦
¦ 5. ¦ Генеральный план участка с нанесением ¦ ¦
¦ ¦ всех зданий и сооружений, включая подземное ¦ ¦
¦ ¦ хозяйство. ¦ ¦
¦ 6. ¦ Утвержденный технический проект и проектное ¦ ¦
¦ ¦ здание со всеми последующими их изменениями. ¦ ¦
¦ 7. ¦ Технические паспорта зданий, сооружений и ¦ ¦
¦ ¦ оборудования. ¦ ¦
¦ 8. ¦ Паспорта котлов. ¦ ¦
¦ 9. ¦ Схемы теплотрасс, попутных дренажей, ¦ ¦
¦ ¦ водовыпусков и защиты от электрокоррозии. ¦ ¦
¦ 10.¦ Акты границ ответственности по всем ¦ ¦
¦ ¦ коммуникациям (электроэнергия, вода, ¦ ¦
¦ ¦ газ, и т.д.) ¦ ¦
¦ 11.¦ Исполнительские чертежи оборудования и ¦ ¦
¦ ¦ сооружений, чертежи всего подземного ¦ ¦
¦ ¦ хозяйства. ¦ ¦
¦ 12.¦ Инструкции по обслуживанию оборудования ¦ ¦
¦ ¦ и сооружений, а также должностные инструкции ¦ ¦
¦ ¦ по каждому рабочему месту. ¦ ¦
¦ 13.¦ Инструкции по технике безопасности и ¦ ¦
¦ ¦ противопожарной безопасности. ¦ ¦
L----+------------------------------------------------+---------
Форма 4
к дополнению 5
Акт
передачи технической документации
на объекты электроснабжения
передаваемые_______________________________________________
наименование передающей организации
в ведение администрации в гор.(пос.)_______________________
___________________________________________________________
наименование принимающей организации
-----T-------------------------------------------------T-------¬
¦NN ¦ Наименование ¦ Кол-во¦
¦пп ¦ ¦ листов¦
+----+-------------------------------------------------+-------+
¦ 1. ¦Акты отвода земельных участков. ¦ ¦
¦ 2. ¦Геологические, гидрологические и другие данные ¦ ¦
¦ ¦о территории с результатами испытаний грунтов ¦ ¦
¦ ¦и анализа грунтовых вод. ¦ ¦
¦ 3. ¦Акты заложения фундаментов с разрезами шурфов. ¦ ¦
¦ 4. ¦Акты приемки скрытых работ. ¦ ¦
¦ 5. ¦Акты (или журналы, наблюдений) об осадках ¦ ¦
¦ ¦зданий, сооружений и фундаментов по ¦ ¦
¦ ¦оборудованию. ¦ ¦
¦ 6. ¦Акты испытаний систем безопасности АЭС. ¦ ¦
¦ 7. ¦Акты испытания устройств, обеспечивающих ¦ ¦
¦ ¦взрывоопасность, пожаробезопасность, ¦ ¦
¦ ¦молниезащиту. ¦ ¦
¦ 8. ¦Акты государственной и рабочих приемочных ¦ ¦
¦ ¦комиссий. ¦ ¦
¦ 9. ¦Генеральный план участка с нанесением ¦ ¦
¦ ¦всех зданий и сооружений, включая подземное ¦ ¦
¦ ¦хозяйство. ¦ ¦
¦10. ¦Утвержденная проектная документация (чертежи, ¦ ¦
¦ ¦пояснительные записки и др.) со всеми ¦ ¦
¦ ¦последующими изменениями. ¦ ¦
¦11. ¦Технические паспорта на здания, сооружения и ¦ ¦
¦ ¦оборудование электрических и тепловых сетей. ¦ ¦
¦12. ¦Исполнительные рабочие чертежи оборудования ¦ ¦
¦ ¦и сооружений, чертежи всего подземного хозяйства.¦ ¦
¦13. ¦Исполнительные рабочие схемы первичных ¦ ¦
¦ ¦и вторичных электрических соединений. ¦ ¦
¦14. ¦Исполнительные рабочие технологически схемы. ¦ ¦
¦15. ¦Чертежи запасных частей к оборудованию. ¦ ¦
¦16. ¦Инструкции по обслуживанию оборудования и ¦ ¦
¦ ¦сооружений, а также должностные инструкции ¦ ¦
¦ ¦по каждому рабочему месту. ¦ ¦
¦17. ¦Оперативный план пожаротушения. ¦ ¦
L----+-------------------------------------------------+--------
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации (предприятия) организации (предприятия)
________________________ ________________________
подпись подпись
печать печать
Форма 5
к дополнению 5
Баланс доходов и расходов
на содержание объектов
жилищно - коммунального хозяйства
___________________________________________________________
(наименование объектов жилищно-коммунального хозяйства, их адреса)
___________________________________________________________
в связи с их передачей от__________________________________
___________________________________________________________
наименование предприятия, организации передающей стороны
в ведение__________________________________________________
наименование принимающей стороны
тыс. руб.
------------------------------------T----------------T------------------------¬
¦ Наименование ¦ Установлено ¦ в т. ч. по кварталам ¦
¦ статей ¦ на 19 г. ¦ I ¦ II ¦ III ¦ IV ¦
+-----------------------------------+----------------+------+-----+------+----+
¦ Источники средств (доходы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. Выручка от реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ продукции (работ, услуг) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Бюджетные ассигнования. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Доходы от внереализа- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ционных операций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Направление средств (расходы) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. Убытки ЖКХ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Затраты на капремонт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ жилого фонда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Разница в стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ тарифа. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Благоустройство. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Строительство ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ (реконструкция) баз. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ИТОГО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Превышение расходов над доходами¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------------------------------+----------------+------+-----+------+-----
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ ________________________
подпись подпись
19 г. 19 г.
Приложение N 2
к Положению о порядке передачи
объектов жилищно - коммунального
хозяйства в муниципальную
собственность при приватизации
предприятий (учреждений)
АКТ
ПЕРЕДАЧИ СРЕДСТВ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛОГО ФОНДА
В связи с передачей_________________________________________
наименование и месторасположение объектов
____________________________________________________________
предприятие (организации)___________________________________
____________________________________________________________
наименование передающей стороны
передает____________________________________________________
____________________________________________________________
наименование принимающей стороны средства, необходимые для
капитального ремонта передаваемого жилищного фонда
тыс. руб.
--------------------T-----------T----------T--------------¬
¦Средства на финан- ¦Потребность¦Остаток на¦Потребность на¦
¦сирование капиталь-¦на текущий ¦конец те- ¦последующий ¦
¦ного ремонта ¦199 г. ¦кущего ¦199 г. ¦
¦ ¦ ¦199 г. ¦ ¦
L-------------------+-----------+----------+---------------
СДАЛ ПРИНЯЛ
Руководитель передающей Руководитель принимающей
организации организации
_______________________ ________________________
подпись подпись
печать печать