Постановление Главы города Самары от 31.10.1994 № 1532
О выделении безвозмездных субсидий и кредитов на строительство жилья и приобретение квартир
ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 октября 1994 г. N 1532 О ВЫДЕЛЕНИИ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ И КРЕДИТОВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ И ПРИОБРЕТЕНИЕ КВАРТИР В соответствии с постановлением Главы Администрации Самарскойобласти от 30.08.94 г. N 416 "Об утверждении "Положения опредоставлении работникам бюджетных организаций Самарской области,нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий настроительство или приобретение жилья" и "Положения об условиях выдачии возраста кредита, получаемого за счет средств бюджета области настроительство или приобретение жилья работникам бюджетных организацийс учетом выделения субсидий", постановляю: 1. Принять к исполнению Положение о предоставлении работникамбюджетных организаций Самарской области, нуждающимся в улучшениижилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство илиприобретение жилья согласно приложению N 1 и Положение об условияхвыдачи и возврата кредита, получаемого за счет средств бюджета областина строительство или приобретение жилья работниками бюджетныхорганизаций, с учетом выделенных кредитов согласно приложению N 2. 2. Возложить предоставление заявок в областной Комитет поэкономике и финансам на получение безвозмездных субсидий и кредитов засчет средств бюджета области для работников бюджетных организаций,нуждающихся в улучшении жилищных условий и координацию работы попредоставлению гражданам субсидий и кредитов, на Комитет по экономикеАдминистрации города. Одновременно Комитету по экономике Администрации городапоручается координировать работу по выделению безвозмездных субсидийна строительство или приобретение жилья за счет республиканскогобюджета в пределах выделенных лимитов: - для лиц, уволенных с военной службы, службы в органахвнутренних дел и налоговой полиции в запас или отставку в связи сорганизационно - штатными мероприятиями, а также по состояниюздоровья, имеющими общую продолжительность военной службы, службы ворганах внутренних дел и налоговой полиции от 9 до 10 лет и выше; - для лиц, признанных в установленном порядке вынужденнымипереселенцами (производится миграционной службой управления по трудуАдминистрации области); - для лиц, проработавших в районах Крайнего Севера и местностях,приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет; - для лиц, пострадавших от Чернобыльской аварии, других аварий истихийных бедствий; - для лиц, имеющих в соответствии с действующим законодательствомправо на льготное финансирование строительства или приобретения жилья,но неиспользовавших это право. 3. Распределение лимитов капитальных вложений за счет средствреспубликанского бюджета Российской Федерации и бюджета областиосуществляется Комитетом по экономике и отделом по учету ираспределению жилой площади в соответствии с предложениямиадминистраций районов и бюджетных организаций. 4. Установить, что работа по подбору кандидатов на получениебезвозмездных субсидий и кредитов производится отделом по учету ираспределению жилой площади из числа граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий и состоящих в очереди в районных администрациях, атакже в бюджетных организациях, подчиненных Администрации города посогласованию с этими администрациями и организациями. На отдел по учету и распределению жилой площади возлагаетсяработа по подготовке соответствующих документов на выделениебезвозмездных субсидий за счет средств республиканского бюджетаРоссийской Федерации, а также проведение собеседования с заявителями,где сообщается ориентировочный размер возможной субсидии илимотивированный отказ в ее представлении. 5. Возложить функции заказчика по строительству жилья за счетпредоставляемых гражданам безвозмездных субсидий из областного иреспубликанского бюджетов, а также кредита из областного бюджета наУКС Администрации города. 6. Комитету по экономике и совместно с отделом по учету ираспределению жилой площади до 20 ноября т. г. подготовитьАдминистрации города предложения по выделению конкретным работникамбюджетных организаций безвозмездных субсидий в сумме 300 млн. рублейкредит в сумме 160 млн. рублей за счет средств областного бюджета,установленных на 1994 год постановлением Главы Администрации Самарскойобласти от 30.08.94 г. N 416. Глава города Самары О.Н.СЫСУЕВ Приложение N 1 к постановлению Главы Администрации города от 31 октября 1994 г. N 1532 ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАБОТНИКАМ БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 10 декабря 1993 г. N 1278 "Обутверждении Положения о предоставлении гражданам, нуждающимся вулучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительствоили приобретение жилья". 1. Данное Положение определяет порядок предоставлениябезвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счетсредств бюджета области работникам бюджетных организаций,финансируемых из бюджета области. 2. "Положение о предоставлении гражданам Российской Федерации,нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий настроительство или приобретение жилья", утвержденное постановлениемСовета Министров - Правительства Российской Федерации от 10 декабря1993 г. N 1278 и настоящее Положение определяет порядок предоставлениябезвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счетсредств республиканского бюджета Российской Федерации на: - лиц уволенных с военной службы, службы в органах внутренних дели налоговой полиции в запас или отставку в связи с организационно -штатными мероприятиями, а также по состоянию здоровья, имеющим общуюпродолжительность военной службы, службы в органах внутренних дел иналоговой полиции от 9 до 10 лет и выше; - лиц, признанных в установленном порядке вынужденнымипереселенцами; - лиц, проработавших в районах Крайнего Севера и в местностях,приравненных к районам Крайнего Севера, не менее 10 лет; - лиц, пострадавших от Чернобыльской аварии, других аварий истихийных бедствий; - лиц, имеющих в соответствии с действующих законодательствомправо на льготное финансирование строительства или приобретение жилья,но не использовавших это право. 3. Лицам, признанным в установленном порядке вынужденнымипереселенцами выделение безвозмездных субсидий из республиканскогобюджета Российской Федерации производится миграционной службойуправления по труду Администрации области. 4. Лицам, имеющим в соответствии с действующим законодательствомправо на льготное финансирование строительства или приобретение жилья,но не использовавшим это право предоставление безвозмездных субсидийосуществляется в порядке, определенном действующим законодательством. 5. Распределение лимитов капитальных вложений за счет средствреспубликанского бюджета Российской Федерации и бюджета области,получаемых для выделения безвозмездных субсидий на строительство илиприобретение жилья лицам согласно пункта 1 и 2 настоящего положенияосуществляется комитетом по экономике и финансам и департаментом построительству, архитектуре, жилищно - коммунальному и дорожномухозяйству Администрации области по заявкам, предоставляемымАдминистрациями городов и районов на соответствующий год. Работа по предоставлению безвозмездных субсидий за счет средствреспубликанского бюджета Российской Федерации производится через ЦРКЦГлавного Управления Центрального банка Российской Федерации поСамарской области по предоставлению комитета по экономике и финансамАдминистрации области. 6. Администрация области, в лице департамента по строительству,архитектуре, жилищно - коммунальному и дорожному хозяйству, заключаетдоговор с уполномоченным банком на проведение работы по предоставлениюбезвозмездных субсидий и кредитов на приобретение или строительствожилья за счет средств бюджета области, в пределах выделенных лимитовАдминистрацией области на соответствующий год. 7. Администрации городов и районов предоставляют в уполномоченныйбанк утвержденные решением Главы Администрации соответствующейтерритории списки граждан на получение безвозмездных субсидий икредитов на строительство или приобретение жилья в пределах лимитов,утвержденных Администрацией области. 8. Администрациями городов и районов при рассмотрениипредварительных заявок на получение безвозмездных субсидий и кредитовдля строительства и приобретения жилья проводится собеседование сзаявителями, где сообщается ориентировочный размер возможной субсидииили мотивированный отказ в ее предоставлении. При этом основноевнимание должно быть обращено на подтверждение права заявителя насубсидию и кредит в соответствии с пунктом 2 и 5 положения,утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 10декабря 1993 года N 1278. Субсидии и кредит на строительство и приобретение жильявыделяются при условии согласия всех взрослых членов семьи. Администрации городов и районов устанавливают очередность наполучение безвозмездных субсидий и кредитов из областного бюджета сучетом степени нуждаемости заявителя в улучшении жилищных условий, егоматериального положения и времени пребывания на учете по улучшениюжилищных условий. В случае получения безвозмездной субсидии заявитель и его семьяисключается из очереди на улучшение жилищных условий. На основе предварительной оценки возможного размера безвозмезднойсубсидии заявитель должен оценить ориентировочную сумму дополнительныхсредств, необходимых для приобретения жилья и наметить впредварительном порядке возможные источники этих средств за счеткредитов банков или кредитов, полученных за счет средств бюджетов. Порядок предоставления кредитов определяется положением обусловиях выдачи и возврата кредита, полученного за счет средствобластного бюджета на строительство или приобретение жилья работникамибюджетных организаций, с учетом выделенных субсидий. При явном отсутствии средств на покрытие разницы между стоимостьюжилья и величиной безвозмездной субсидии заявителю может быть отказанов предоставлении безвозмездной субсидии на основании невозможности ееиспользования по назначению. Решение об отказе в выделениибезвозмездной субсидии может быть обжаловано в административном илисудебном порядке. Размер предоставляемой субсидии может составлять от 5 до 70%средней стоимости приобретаемых в данном регионе дома или квартиры,площадью, соответствующей социальной норме площади для семьи,получающей субсидию, а также типовым потребительским качествам. Указанный размер безвозмездной субсидии определяется взависимости от величины совокупного дохода в расчете на одного членасемьи или нескольких семей, проживающих в квартире или домегражданина, получающего безвозмездную субсидию, времени постановкиуказанного гражданина на учет по улучшению жилищных условий и всоответствии с таблицей (приложение N 1) для определения размерасубсидии (в процентах) от средней стоимости строительства илиприобретения жилья на момент получения субсидии. 9. При рассмотрении заявления, заявителю вручается решение ГлавыАдминистрации города или района, либо о предоставлении безвозмезднойсубсидии и кредита с указанием их размера, либо о постановке наочередь в городе или районе на получение безвозмездной субсидии икредита с указанием номера очереди, либо об отказе в предоставлениибезвозмездной субсидии и кредита с указанием причины отказа. Если в результате рассмотрения заявления заявитель был поставленна очередь, по достижении очередности (в случае значительных измененийусловий, включенных в первоначально предоставленное заявление) кзаявлению прилагаются дополнительные материалы. Решению о предоставлении безвозмездной субсидии присваиваетсяномер от определенного числа, месяца и года. В решении указываетсяразмер предоставляемой субсидии и кредита (полная величинабезвозмездной субсидии и кредита цифрами и словами), а также выбранноезаявителем и членами его семьи направление платежей по безвозмезднойсубсидии, номер счета и реквизиты банка, через который будутосуществляться платежи, порядок выплат. Решение о предоставлении безвозмездной субсидии и кредитагражданам, Администрацией города или района на территории которой онпроживает, направляется в уполномоченный банк и департамент построительству, архитектуре, жилищно - коммунальному и дорожномухозяйству Администрации области. Заявитель обязан предоставить пакет всех необходимых документов,требуемых уполномоченным банком. 10. Размер предоставляемой безвозмездной субсидии долженсоответствовать социальной норме площади жилья, эквивалентнойминимальному размеру предоставления жилых помещений, определенномупостановлением исполкома Куйбышевского областного Совета народныхдепутатов и президиума областного Совета профсоюзов от 10.02.88 N 56"О частичном изменении и дополнении Правил учета граждан, нуждающихсяв улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений вКуйбышевской области" и в соответствии с постановлением ГлавыАдминистрации области от 11.04.94 N 155 "О переходе на новую системуоплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданамкомпенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг вСамарской области" (пункт 2). 11. Предельный уровень совокупного дохода на одного члена семьи,при котором возможно получение безвозмездной субсидии, ежеквартальноразрабатывает управление труда Администрации области (пункт 4Положения, утвержденного постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 10.12.93 N 1278) и доводит его до Администраций городов ирайонов. 12. Размеры субсидий и кредитов определяются только настроительство или приобретение жилья, в соответствии с социальныминормами площади жилья. При этом заявитель вправе привлечь дополнительные собственныесредства для приобретения жилой площади сверх нормы, желаемойэтажности и района, улучшенного выполнения отделочных работ, на основедоговора заключенного с инвестиционной компанией. 13. Для определения конкретного размера безвозмездных субсидийАдминистрации городов и районов определяют на начало года среднююстоимость строительства или приобретения одного квадратного метраобщей площади жилых домов с типовыми потребительскими качествами,дифференцировано по квартирам в многоэтажных (многоквартирных домах) ив индивидуальных жилых домах на начало года с учетом индексов -дифляторов цен на соответствующий год, доводимых комитетом поэкономике и финансам Администрации области. 14. Владельцы приватизированных квартир и частных домов,получающие безвозмездную субсидию в случае продажи ранее занимаемогожилья возвращают 50 процентов суммы, полученной от этой продажиместному органу исполнительной власти предоставившему беспроцентнуюсубсидию. При этом возвращаемая сумма не должна превышать размераполученной безвозмездной субсидии. 15. Уполномоченный банк осуществляет работу по предоставлениюбезвозмездных субсидий и кредитов на строительство или приобретениежилья за счет средств бюджета области, в частности: получение,регистрация и рассмотрение документов на предоставление субсидий икредитов, прием и проведение собеседований с гражданами, оформлениенеобходимых договорных и платежных документов. 16. Денежные средства, направленные на безвозмездные субсидии икредиты для строительства или приобретения жилья, а также получаемыепроценты за использование кредита и плата за основной долг не могутиспользоваться уполномоченным банком на другие цели, не оговоренные вдоговоре между департаментом по строительству, архитектуре, жилищно -коммунальному и дорожному хозяйству Администрации области иуполномоченным банком. 17. Безвозмездные субсидии предоставляются в форме платежей,перечисляемых через банки по решению органа, предоставляющегобезвозмездную субсидию и в соответствии с указанием получателябезвозмездной субсидии: при строительстве жилья, как правило, егозастройщику, а при приобретении жилья - его продавцу. 18. Оплата услуг уполномоченного банка за работу с клиентами повыдаче безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья,оформление необходимых документов с заемщиками, изготовление бланков,производится за счет средств заявителя, выделяемых на безвозмездныесубсидии согласно условий договора банка с департаментом построительству, архитектуре, жилищно - коммунальному и дорожномухозяйству Администрации области. 19. Уполномоченный банк и департамент по строительству,архитектуре, жилищно - коммунальному и дорожному хозяйствуАдминистрации области ежеквартально, до 10-го числа, следующего заотчетным периодом месяца, предоставляют комитету по экономике ифинансам Администрации области отчеты об использовании средств,выделенных за счет бюджета области на субсидии и кредиты длястроительства или приобретения жилья. 20. Формы необходимых документов, предоставляемых гражданами приподаче заявок на получение субсидий на приобретение жилья приведены вприложении N 2. Управляющий делами А.И.СИМОНОВ Приложение N 2 к постановлению Главы Администрации города Самары от 31 октября 1994 г. N 1532 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ ВЫДАЧИ И ВОЗВРАТА КРЕДИТА, ПОЛУЧЕННОГО ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ОБЛАСТИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ РАБОТНИКАМИ БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ С УЧЕТОМ ВЫДЕЛЕННЫХ СУБСИДИЙ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано с учетом положений ЗаконаРоссийской Федерации "Об основах жилищной Федеральной политики", УказаПрезидента Российской Федерации от 10 июня 1994 года N 1180 "Ожилищных кредитах" определяет условия и порядок выдачи и возвратакредита, полученного за счет средств бюджета области на строительствоили приобретение жилья работниками бюджетных организаций с учетомвыделенных субсидий. 1.2. Преимущественное право в получении кредита для строительстваили приобретение жилья работниками бюджетных организаций определяетсяс учетом степени нуждаемости в улучшении жилищных условий,материального положения и пребывания на учете по улучшению жилищныхусловий, размера получаемой безвозмездной субсидии. 1.3. Финансовая помощь в приобретении жилья может оказыватьсягражданам при использовании ими собственных средств, в пределахстоимости жилья, виде предоставления кредитов через уполномоченныйбанк на договорной основе, при соблюдении принципов целевойнаправленности, обеспеченности, срочности, платности, возвратности, вразмере до 70% стоимости жилья и не выше 40% при условии получениясубсидии. 1.4. При решении вопроса о предоставлении кредита должноучитываться материальное положение заемщика, его возможность полностьюи в установленный срок возвратить полученный кредит. Срок кредитаустанавливается в зависимости от цели (объекта кредитования:строительства или приобретения жилья), размера кредита иплатежеспособности заемщика, но не более 10 лет. 1.5. Кредиты выдаются работникам бюджетных организаций, стоящим вочереди на улучшении жилищных условий, из средств бюджета области впределах объемов, направляемых на финансирование жилищногостроительства в городах и районах, на основании кредитных договоров,заключенных между заемщиком и банком. 1.6. Данное Положение распространяется на оказание финансовойпомощи заемщикам строящим или приобретающим жилье. 1.7. Банк принимает в качестве обеспечения своевременноговозврата кредита залог, поручительство (гарантию) и обязательства вдругих формах, принятых банковской практикой. 1.8. За пользование кредитами заемщик уплачивает проценты банку вразмерах устанавливаемых Администрацией области в зависимости отсроков, категории и социального положения населения на весь периодкредитования, с учетом маржи банка. Процентная ставка указывается в кредитном договоре. 1.9. Выдача отдельным категориям лиц беспроцентных кредитов иликредитов по пониженным процентным ставкам, в соответствии с решениямиАдминистраций городов и районов, может производиться при возмещении вобластной бюджет недополученных с заемщиков сумм процентов, за счеторгана, принявшего такое решение. 1.10. Средства, возвращаемые в счет погашения кредита ипроцентной ставки по нему, направляются на пополнение кредитныхресурсов за счет средств бюджета и распределения на последующий год сучетом объемов определяемых Администрацией области на эти цели. 2. Порядок оформления 2.1. Условием предоставления кредита является нахождение заемщикана учете в районной (городской) Администрации на улучшение жилищныхусловий. 2.2. Основанием для рассмотрения возможности предоставлениякредита на приобретение жилья является обращение заемщика вАдминистрацию района (города) с заявлением об оказании финансовойпомощи (кредита) на строительство или приобретение жилья. 2.3. Для оформления кредитного договора заемщик представляетуполномоченному банку следующие документы: - паспорт или другой заменяющий его документ; - заявление на получение кредита с нотариально удостовереннымсогласием всех совершеннолетних членов семьи; - справку с места работы ссудозаемщика с указанием получаемогодохода (среднемесячного заработка) и размера производимых из негоудержаний; - документы, необходимые для определения платежеспособностиклиента; - справки БТИ о наличии у заемщика строений; - справку из домоуправления или ЖКО о составе семьи заемщика; - копию документа, подтверждающего право гражданина на льготноекредитование; - договор залога имущества; - копию договора заемщика с заказчиком на строительство илиприобретение жилья; - копию решения органа, предоставляющего кредит, с указанием егоразмера, процентной ставки и сроках возврата кредита; - на покупку индивидуального жилья - справку из бюро техническойинвентаризации о техническом состоянии покупаемого строения, или приотсутствии справки бюро технической инвентаризации - справки органовГосстраха о страховой стоимости строений; - по кредитам на покупку частного жилья оформляется гарантийноеписьмо на имя продавца, о перечислении на его вклад или счет суммыполучаемого покупателем кредита после оформления в установленномпорядке купли - продажи дома или квартиры; - иные документы необходимые банку для принятия решения овыделении кредита. 2.4. Основанием для заключения кредитного договора междузаемщиком и уполномоченным банком являются постановлениесоответствующей Администрации об оказании финансовой помощи заемщиками постановление Главы Администрации области о выделении из бюджетаобласти средств на кредитование строительства или приобретение жилья. 2.5. Кредит предоставляет сроком от одного года до десяти лет. 2.6. Работа по кредитованию населения начинается с моментазачисления средств из областного бюджета на счет финансированияоткрываемый в уполномоченном банке в соответствии с лимитамиутвержденными Главой Администрации области для городов и районов. 2.7. Администрации городов и районов вправе привлечь средства накредитование строительства или приобретение жилья за счет внебюджетныхисточников. 3. Порядок предоставления кредита 3.1. Администрации городов и районов на основании рассмотрения иобобщения обращений граждан на оказание финансовой помощи настроительство или приобретение жилья представляют в комитет поэкономике и финансам Администрации области заявку города (района) наобъем кредитных ресурсов, необходимых для удовлетворения заявленийграждан. 3.2. Комитет по экономике и финансам и департамент построительству, архитектуре, жилищно - коммунальному и дорожномухозяйству Администрации области рассматривают представленные заявкигородов и районов области и, исходя из возможностей бюджета области ицелесообразности предоставления кредитов, подготавливают нарассмотрение и утверждение Главой Администрации области предложения пообъемам средств, выделяемых на кредитование строительства илиприобретение жилья гражданами в размере государственных заказчиков. Распределение лимитов Администрациям городов и районов навыделение кредитов на строительство или приобретение жилья оформляетсяпостановлением Главы Администрации области. 3.3. На основании постановления Главы Администрации областифинансовое управление комитета по экономике и финансам Администрацииобласти перечисляет денежные средства на специальный счетуполномоченного банка на кредитование строительства или приобретениежилья с учетом безвозмездных субсидий. 3.4. Администрации городов и районов в пределах выделенныхлимитов кредитных средств определяет конкретных заемщиков из числаграждан, состоящих в списках на улучшение жилищных условий, которымвыделяется финансовая помощь на строительство или приобретение той илииной жилой площади. Выделение финансовой помощи на строительство или приобретениежилья оформляется постановлениями Главы соответствующей Администрациии передается в уполномоченный банк, в комитет по экономике и финансам,департамент по строительству, архитектуре, жилищно - коммунальному идорожному хозяйству Администрации области. 3.5. К соглашению (договору) между департаментом построительству, архитектуре, жилищно-коммунальному и дорожномухозяйству Администрации области и уполномоченным банком должны бытьприложены утвержденные соответствующей Администрацией списки заемщиковс указанием конкретных сумм средств, которые им выделяются наприобретение жилья, сроки погашения кредита и процентная ставка,ответственность банка за целевое использование средств и обеспечениеих возвратности в установленные сроки в бюджет области. 3.6. Уполномоченные банки заключают с каждым заемщиков вустановленном порядке кредитный договор, обуславливающий целевоеиспользование выделенных средств и обеспечивающий их возвратность. 3.7. Банки ежемесячно представляют сведения о выданных заемщикамкредитах соответствующим Администрациям, в соответствии с заключеннымидоговорами. 4. Порядок погашения кредита 4.1. Погашение задолженности по кредитам и процентов по нимпроизводится заемщиком в сроки, установленные срочными обязательствамив рамках условий кредитного договора, заключенного между заемщиком ибанком. 4.2. Срок платежа должен устанавливаться в зависимости от способаплатежа таким образом, чтобы обеспечивалось поступление его в банк до15 числа платежного месяца или первого месяца квартала при квартальныхплатежах. 4.3. Первый срок платежа по кредитам устанавливается не позднее,чем через три месяца после получения кредита или первой его части,если кредит выдается частями. 4.4. По кредитам устанавливаются, как правило, месячные срокиплатежей, при этом погашение процентов по кредитам может производитьсяследующим образом: а) путем погашения заемщиком фактической суммы процентов за времяпользования кредитом и выплаты равного ежемесячного платежа основногодолга. Удержание процентов за пользование кредитами, предоставленнымииндивидуальным заемщикам, производится одновременно с поступлением отних платежей в уплату основного долга; б) путем взимания равных ежемесячных платежей в погашениеосновного долга и процентов по кредитам. В этом случае размережемесячного платежа по кредитам определяется путем деления суммыпроцентов за весь период пользования кредитом - на время пользованияим, исчисленное в месяцах. За сумму процентов всего пользованияпринимается их величина, исчисленная исходя из условий сроков платежейчерез равный период времени. Размер ежемесячного платежа основного долга определяется путемделения суммы кредита на время пользования им по договору, исчисленноев месяцах. По желанию заемщика может быть предусмотрена возможностьдосрочного погашения по кредитам. 4.5. Погашение задолженности по кредитам и процентам по ним можетпроизводиться заемщиками через учреждения банка наличными деньгами,переводами через предприятия связи, либо перечислением со счетов повкладам, а также путем удержания из заработной платы, стипендии,пенсии на основании поручения заемщика бухгалтерии по месту работы(учебы) или органу, назначившему пенсию. 4.6. В случае выбытия заемщика на новое место жительствазадолженность может быть перечислена другому банку по новому местужительства заемщика на основании временной письменной договоренностидругого банка и уполномоченному банка, с переоформлением кредитногодоговора, обязательств заемщика и других документов. По кредитам, выданным на строительство или приобретение жилья,перечисление задолженности может производиться только после обращениявзыскания на имущество, оставленное на прежнем месте жительства. 4.7. В случае смерти заемщика задолженность по кредитам можетбыть переоформлена на трудоспособного члена его семьи, наследникам ссогласия последних. 4.8. Если сумма долга по кредиту не покрывается стоимостьюзаложенного имущества, банк в течении шести месяцев со дня открытиянаследства должен предъявить иск к наследникам, принявшим наследство,в пределах действительной стоимости перешедшего к ним наследственногоимущества. 4.9. Администрации городов и районов вправе за счет собственныхсредств оплачивать по отдельным заемщикам безнадежную к взысканиюзадолженность по кредитам, выданным за счет средств бюджета области настроительство или приобретение жилья. 5. Особые условия при выделении кредита на завершение строительства жилых домов на возвратной основе государственным заказчиком 5.1. При выделении кредита на возвратной основе на достройкужилых домов, государственными заказчиками могут выступать: - департамент по строительству, архитектуре, жилищно -коммунальному и дорожному хозяйству; - управление сельского хозяйства и продовольствия Администрацииобласти; - Администрации городов и районов; - управления Администрации области. 5.2. Администрации городов и районов, через которые прошлораспределение построенного жилья на возвратной основе, заключаютсоглашение (договор) с уполномоченным банком для осуществлениякредитования заемщиков на условиях, определенных настоящим Положениеми кредитными договорами, заключенными с каждым заемщиком. Процентная ставка за оплату услуг банка (маржа) оплачивается засчет средств заемщика. 5.3. Администрации городов и районов ежемесячно представляют вкомитет по экономике и финансам Администрации области сведения овыполненных и использованных кредитах. 5.4. Государственные заказчики, допустившие нецелевое направлениекредитных средств, полученных из бюджета области на финансированиежилищного строительства, выявленное в результате проверки, уплачиваетштраф в размере 5% от суммы, направленной не по назначению, ивозвращают эту сумму бюджету области немедленно, с учетом оплатыпроцентной ставки центрального банка на эту дату. 5.5. Порядок оформления, предоставления и погашения кредита навозвратной основе на достройку жилых домов государственнымизаказчиками регламентируется настоящим положением. 6. Залоговое право банка 6.1. Банк вправе принимать в залог, в качестве обеспечениявозвратности кредита, имущество заемщика, принадлежащее ему на правахличной собственности, включая сооружаемое и приобретаемое за счеткредита: земельные участки под строительство, являющиесясобственностью заемщика, жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома,гаражи, предметы домашнего обихода и личного потребления, денежныесредства и другие ценные бумаги, которые, в соответствии сзаконодательством Российской Федерации могут использоваться в качествезалога и принадлежать гражданину. 6.2. При принятии имущества в залог банк вправе потребовать егострахования за счет заемщика от рисков утраты и повреждения. 6.3. Кредит предоставляется в размере не выше 70% от стоимостизаложенного имущества, в зависимости от его качества. 7. Ответственность за целевое использование и несвоевременный возврат кредита 7.1. За несвоевременный возврат кредита заемщик уплачивает пени вразмере 2% от невозвращенной суммы за каждый месяц просрочки. 7.2. Заемщик: - до полного погашения полученного кредита и процентов по нему неимеет права без письменного согласия кредитующего банка продатьзалоговое имущество или переуступить право на него третьему лицу; - при приобретении жилья (квартиры, дома) за счет полученногокредита обязан передать в залог банку в обеспечении возвратностикредита получаемое жилье взамен имущества, оформленного в залог приполучении кредита. 8. Контрольная работа банка 8.1. Контроль за правильным и целевым использованиеминвестиционно - строительными компаниями кредитных средств заемщиков,индивидуальных застройщиков, осуществляется банком путем истребованияотчетов и других документов, подтверждающих их использование, согласнокредитного договора, а также инспектирование документов на местах. 8.2. Проверка оформляется актом, который подписывают проверяющиеи проверяемые. 8.3. Проверка осуществляется силами работников банка спривлечением работников Администрации области. 8.4. При выявлении нецелевого использования кредита полученногона приобретение жилья, банк имеет право досрочно взыскивать выданныйкредит согласно условий кредитного договора. 8.5. При выявлении нецелевого использования кредитных средствинвестиционными компаниями, индивидуальным застройщиком, перечислениесредств прекращается, предъявляется иск, согласно Положения обответственности сторон определенной Договором. 8.6. Контроль за полнотой и своевременностью поступления средствв счет погашения кредитов и процентов но ним в областной бюджетосуществляется финансовым управлением комитета по экономике и финансамАдминистрации области путем истребования от уполномоченного банкаотчетов и других документов, подтверждающих целевое их использование. Управляющий делами А.И.СИМОНОВ Приложение N 1 к Положению о предоставлении работникам бюджетных организаций Самарской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья ТАБЛИЦА ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СУБСИДИЙ (В ПРОЦЕНТАХ ОТ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ НА МОМЕНТ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИЙ) -----------T--------------------------------------------------------¬ ¦Отношение ¦ Количество полных лет ожидания после постановки на учет¦ ¦месячного ¦ по улучшению жилищных условий ¦ ¦дохода на +--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T---T---T---T---T---T------+ ¦1 члена ¦ 0¦ 1¦ 2¦ 3¦ 4¦ 5¦ 6¦ 7¦ 8¦ 9¦ 10¦ 11¦ 12¦ 13¦ 14¦ 15 и ¦ ¦семьи к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ более¦ ¦установл. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦минимуму ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зарплаты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+---+---+---+---+---+------¦ ¦1 и менее ¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70 ¦ ¦5 ¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70 ¦ ¦6 ¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70 ¦ ¦7 ¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70 ¦ ¦8 ¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦ 68¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70 ¦ ¦9 ¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦ 64¦ 66¦ 68¦ 70¦ 70¦ 70 ¦ ¦10 ¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦ 60¦ 62¦ 64¦ 66¦ 68¦ 70 ¦ ¦11 ¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦ 56¦ 58¦ 60¦ 62¦ 64¦ 66 ¦ ¦12 ¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦ 52¦ 54¦ 56¦ 58¦ 60¦ 62 ¦ ¦13 ¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦ 48¦ 50¦ 52¦ 54¦ 56¦ 58 ¦ ¦14 ¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦ 44¦ 46¦ 48¦ 50¦ 52¦ 54 ¦ ¦15 ¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦ 40¦ 42¦ 44¦ 46¦ 48¦ 50 ¦ ¦16 ¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦ 36¦ 38¦ 40¦ 42¦ 44¦ 46 ¦ ¦17 ¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦ 32¦ 34¦ 36¦ 38¦ 40¦ 42 ¦ ¦18 ¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦ 28¦ 30¦ 32¦ 34¦ 36¦ 38 ¦ ¦19 ¦ 5¦ 6¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦ 24¦ 26¦ 28¦ 30¦ 32¦ 34 ¦ ¦20 и более¦ 5¦ 5¦ 5¦ 6¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦ 20¦ 22¦ 34¦ 26¦ 28¦ 30 ¦ L----------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+---+---+---+---+---+------- Управляющий делами А.И.СИМОНОВ Приложение N 2 к Положению о предоставлении работникам бюджетных организаций Самарской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий безвозмездных субсидий на строительство и приобретение жилья ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ И ФОРМЫ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВОК НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ 1. Предварительная заявка на получение субсидий на строительство или приобретение жилья (форма N 1) Предварительная заявка представляется представителем семьи,желающей получить субсидию на строительство или приобретение жилья, ворган, предоставляющий субсидию (орган местного самоуправления,министерство, ведомство, предприятие или организацию). Перечень документов, прилагаемых к предварительной заявке, указанв форме N 1. Предварительная заявка рассматривается в органе, предоставляющемсубсидию, который принимает и в течение месяца сообщает заявителюрешение о подтверждении его права на подачу заявления на получениесубсидии, о необходимости представления дополнительной информации,либо о мотивированном отказе в праве подачи заявления на получениесубсидии. Решение органа, предоставляющего субсидию, может быть обжалованов административном порядке вышестоящему органу или в судебном порядке. 2. Заявление на получение субсидий на строительство или приобретение жилья (форма N 2) Заявление представляется представителем семьи с согласия всехсовершеннолетних членов семьи, желающих получить субсидию, в орган,предоставляющий субсидию, после подтверждения этим органом правазаявителя на подачу заявления на основании предварительной заявки. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, указан в форме N 2. Заявление рассматривается органом, предоставляющим субсидию,который принимает и сообщает заявителю решение либо о предоставлениисубсидии с определением ее размера, либо о постановке на очередь дляполучения субсидии, либо о мотивированном отказе от предоставления илипостановке на очередь для получения субсидии. Решение органа, предоставляющего субсидию, может быть обжалованов административном порядке вышестоящему органу или судебном порядке. Если в результате рассмотрения заявления заявитель был поставленна очередь на получение субсидии, по достижении очередности (в случаеизменения данных, включенных в первоначально предоставленноезаявление) заявление представляется повторно. 3. Заявление о направлении платежей по субсидии, предоставленной на строительство или приобретение жилья (форма N 3) Заявление представляется в банк, уполномоченный органом,представляющим субсидию, после получения заявителем решения этогооргана о предоставлении ему субсидии на строительство или приобретениежилья с определением ее размера. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о направленииплатежей по субсидии, указан в форме N 3. Орган, предоставляющий субсидию, обязан перечислять через банкиплатежи по субсидии в соответствии с указанием получателя субсидии,изложенным в данном заявлении: при строительстве жилья - застройщикуили строительной организации, а при приобретении жилья - его продавцу. В случае, если банк оценит проект строительства или вариантпокупки жилья как финансово необеспеченный или невыполнимый по другимобстоятельствам, окончательное решение о перечислении платежа посубсидии принимается органом, предоставляющим субсидию. 4. Решение о предоставлении семье заявителя субсидии на строительство или приобретение жилья (форма N 4) Решение о предоставлении семье заявителя субсидии настроительство или приобретение жилья принимается в зависимости отисточников и порядка финансирования субсидии либо Главой местнойАдминистрации, либо руководителем министерства или ведомства, либопредприятия или организации (либо назначенными ими лицами). В решении указывается величина субсидии, порядок осуществленияплатежей, указывается наличие заключения банка о платежеспособностизаявителя, оговаривается исключение семьи из числа очередников наулучшение жилищных условий. Решение о предоставлении субсидии регистрируется в Администрациигорода (района, сельской местности) по месту строительства илиприобретения жилья. Форма N 1 Предварительная заявка на получение субсидии на строительство или приобретение жилья 1. Общие сведения Фамилия, имя, отчество подающего заявку ________________________ ________________________________________________________________ Адрес местожительства __________________________________________ ________________________________________________________________ Телефон: домашний _________________ служебный __________________ 2. Основание права на получение субсидий Я претендую на получению субсидии с исключением моей семьи изсписка очередников на улучшение жилищных условий на следующемосновании (нужное подчеркнуть и заполнить): Состою на учете по улучшению жилищных условий: в органе местного самоуправления с года на предприятии, в организации, учреждении с года в воинской части с года имею право на льготное финансирование или кредитование строительства или приобретения жилья в качестве ___________________________________ _________________________________________________________________ и использовал это право _________________________________________ 3. Тип жилья Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:квартира (комната) в муниципальном жилищном фонде; квартира (комната)в ведомственном жилищном фонде; квартира (комната) с не полностьювыплаченным паем в доме ЖСК, ЖК; квартира в частной собственности(приватизированная или полученная в собственность по иным основаниям);индивидуальный жилой дом или его часть; арендуемое жилое помещение;служебная площадь; общежитие; другое. 4. Состав семьи, претендующей на получение субсидий <*> -----------------------T------------T----T------------¬ ¦Фамилия, имя, отчество¦ Отношение к¦ Пол¦Год рождения¦ ¦ ¦ заявителю ¦ ¦ ¦ L----------------------+------------+----+------------- 1. Заявитель ___________________________________________________ 2.______________________________________________________________ 3.______________________________________________________________ 4.______________________________________________________________ 5.______________________________________________________________ Кроме того в квартире (доме) проживают __________________________________________________ 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ 4. ______________________________________________________________ 5. ______________________________________________________________ 5. Намечаемое направление использования субсидий и имеющегося жилого помещения В случае получения субсидии предварительно намереваюсьиспользовать ее (нужное отметить крестом): на строительство жилья ____________________ на приобретение жилья Имеющееся жилое помещение намечается (нужное отметить крестом): освободить ______________________________ продать _________________________________ в нем остаются проживать ________ человек (указать сколько) ------------------------------------ <*> - Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи,разработанной Министерством труда Российской Федерации, рекомендуетсяучитывать состав семьи, следующим образом: супруги, их дети иродители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающиесовместно с нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье икоммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица,имеющие в соответствии с законами и иными нормативными правовымиактами равное с нанимателем (собственником) жилья и остальными членамиего семьи право пользования жилым помещением. Примечание: Вопрос о предоставлении субсидии на всю семьюзаявителя или по его желанию на часть проживающих в данной квартире(доме) решается органом, предоставляющим субсидию. 4. Доход семьи, претендующей на получение субсидий<*> --------------------T-----------T------------T--------------¬ ¦Ф.И.О. членов семьи¦ Название ¦Сумма дохода¦Среднемесячный¦ ¦ ¦ источника ¦за последние¦доход ¦ ¦ ¦ дохода <*>¦6 месяцев ¦ ¦ L-------------------+-----------+------------+--------------- ----------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------- ----------------------------------------------------------------- Совокупный доход семьи - всего на одного члена семьи ----------------------------------------------------------------- Я подтверждаю, что сведения сообщенные мною органу, представляющему субсидию, в настоящей предварительной заявке точны и исчерпывающими насколько мне известно. Я сознаю, что за представление ложных сведений несу ответственность в соответствии с законодательными актами Российской Федерации. Подпись заявителя _______________ дата "___"___________________________ г. К предварительной заявке прилагаются следующие документы: 1. Один из следующих документов, подтверждающих право наполучение субсидий: а) копия решения органа местного самоуправления или администрациипрофсоюзной организации предприятия, организации, учреждения,подтверждающая принятие на учет по улучшению жилищных условийгражданина, подающего заявку с указанием даты постановки на учет. б) копия документов, подтверждающая право гражданина, подающегозаявку на льготное финансирование или кредитование строительства илиприобретения жилья. 2. Выписка из домовой книги. ------------------------------------ <*> - Рекомендуется заполнять в соответствии с утвержденнымМинистерством труда Российской Федерации порядком исчисления среднегосовокупного дохода семьи Форма N 2 Заявление на получение субсидий на строительство или приобретение жилья Дата и номер представления предварительной заявки на получение субсидии __________ Дата и номер решения о получении права на подачу заявления на получение субсидии _______________________________ Заявление на получение субсидии и исключение из списка очередников на улучшение жилищных условий предоставляется: (нужное отметить крестом): Первый раз _________________ Повторно в связи с достижением очередности на получение субсидии __________________ 1. Общие сведения Фамилия, имя, отчество __________________________________________ ____________________________________ Адрес местожительства ___________________________________________ ________________________________________________________________ Телефон: домашний ________________ служебный ________________ 2. Тип жилья Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете: Муниципальный жилищный фонд; ведомственный жилищный фонд и название ведомства _______________________________________ Жилищный фонд ЖСК, ЖК с не полностью выплачиваемым паем и название кооператива ___________________________________________; Собственное жилое помещение в многоквартирном доме (приватизированное или полученное по иным основаниям); Индивидуальный жилой дом или часть его; Арендуемое жилое помещение: у частного лица _____________________ у юридического лица _____________________ Служебная название места площадь службы Общежитие ведомственная Другое принадлежность 3. Состав семьи, претендующей на получение субсидии <*> ------------------------T------------T-----T--------T--------------¬ ¦Фамилия, имя, отчество ¦ Отношение к¦ Пол ¦ Год ¦ Номер ¦ ¦ ¦ заявителю ¦ ¦ рожден.¦ паспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(свидетельство¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ о рождении) ¦ L-----------------------+------------+-----+--------+--------------- 1._______________________________________________________________ 2._______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 4._______________________________________________________________ Кроме того в квартире, (доме) проживают: 1._______________________________________________________________ 2._______________________________________________________________ 3._______________________________________________________________ 4._______________________________________________________________ 4. Характеристика занимаемого жилого помещения (нужное подчеркнуть и заполнить) Квартира в многоквартирном доме: число комнат ________ общая площадь (кв. м.) _______ жилая площадь всего _______________ каждой комнаты ____________ площадь кухни ______________ этаж _________ этажность дома ___________ материал стен дома ______________ Индивидуальный дом (часть дома): Общая площадь (кв. м.) _____________ жилая площадь _________________ этажность _________________ Конструкция ____ материал стен ________ площадь земельного участка (га) _______________ Комната(ы) в коммунальной квартире: жилая площадь ___________число семей (одиночек) в квартире _____ площадь других комнат __________ этаж _________ этажность дома _______ материал стен дома ____________ Комната в общежитии: жилая площадь _____ число мест________ другое __________________________________________________________ _________________________________________________________________ ----------------------------------- <*> - Методикой исчисления среднего совокупного дохода семьи,разработанный Министерством труда Российской Федерации рекомендуетсяучитывать состав семьи следующим образом: супруги, их дети и родители,другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместнос нанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье икоммунальные услуги по единому лицевому счету, а также иные лица,имеющие в соответствии с законами и иными нормативными правовымиактами равное с нанимателем (собственником) жилья и остальными членамиего семьи право пользования жилым помещением. Примечание: Вопрос о предоставлении субсидий на всю семьюзаявителя или по его желанию на часть проживающих в данной квартире(доме) решается органом, предоставляющим субсидии. 5. Использование имеющегося жилого помещения Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть): освобождается: продается: в нем остаются проживать ____ чел. (указать сколько) 6. Доход семьи, претендующей на субсидию <*> -------------T-------------------T--------------T---------------¬ ¦Ф.И.О. ¦ Название источника¦ Сумма дохода ¦ Среднемесяч- ¦ ¦члена семьи ¦ дохода<*> ¦ за последние ¦ ный доход ¦ ¦ ¦ ¦ 6 месяцев ¦ ¦ L------------+-------------------+--------------+---------------- Совокупный доход семьи - всего на одного члена семьи ------------------------------------ <*> Рекомендуется заполнять в соответствии с утвержденнымМинистерством труда Российской Федерации Порядком исчисления среднегосовокупного дохода семьи. 7. Недвижимое имущество семьи Имеют ли члены семьи в собственности следующие виды недвижимогоимущества (да, нет). Другое жилье ____________________________ Незастроенные участки земли _____________ Дачи и садовые домики ___________________ Другие виды недвижимости ________________ 8. Намечаемое направление использования субсидии В случае получения субсидии намереваюсь использовать ее (нужноеподчеркнуть): для приобретения жилья; для строительства жилья, на основаниидоговора с застройщиком; для строительства индивидуального жилого дома(части жилого дома) собственными силами. 9. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии Отметьте нужные источники средств и укажите их размер: сумма (тыс. руб.) продажа имеющегося жилья ________________________________________ получение кредита _______________________________________________ использование сбережений ________________________________________ использование текущих доходов ___________________________________ другие источники ________________________________________________ Я и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, сообщаемые мноюоргану, предоставляющему субсидию в настоящем заявлении точны иисчерпывающи насколько мне и членам моей семьи известно. Я и членымоей семьи сознаем, что за представление ложных сведений мы несемответственность в соответствии с законодательными актами РоссийскойФедерации. Я и члены моей семьи даем разрешение органу,предоставляющему субсидию, в случае необходимости провести проверкуинформации, сообщенной в данном заявлении и содержащейся в прилагаемыхдокументах. Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии наснятие с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что впоследующем мы теряем право на льготное финансирование (кредитование)строительства или приобретения жилья. Подписи заявителя взрослых членов семьи, претендующих на получение субсидии Дата "____"____________1994 г. К заявлению прилагаются следующие документы 1. Справка о проверке жилищных условий, копия документа,подтверждающего право собственности на жилье или справка БТИ схарактеристикой индивидуального дома (части дома). 2. Выписка из домовой книги. 3. Документы, используемые для налогообложения физических лиц дляопределения их доходов, а также другие документы и сведения,необходимые для определения совокупного дохода семьи, в частности: по доходам, получаемым по месту основной работы (службы, учебы) -справки установленной формы; по доходам, получаемым не по месту основной работы (службы,учебы) - справки по установленной форме, выписки из платежныхведомостей; по доходам, получаемым от предпринимательской деятельности -выписки из платежных ведомостей; по пенсиям и пособиям - справка, выдаваемая органом социальногообеспечения, выписка из учетной карточки Сбербанка; по пособиям по безработице - справка отдела выплаты пособий побезработице. 4. Копии документов о праве собственности на недвижимоеимущество, перечисленное в разделе 7 настоящего заявления. 5. Копии документов, подтверждающих наличие у заявителядополнительных средств, достаточных для строительства или приобретенияжилья с помощью субсидии. Форма N 3 Заявление о направлении платежей по субсидии, предоставленной на строительство или приобретение жилья <*> Фамилия, имя, отчество заявителя ________________________________ _________________________________________________________________ в соответствии в решением _______________________________________ _________________________________________________________________ Наименование органа, предоставившего субсидию _________________________________________________________________ от "___"________199___ года N ________ мне предоставлена субсидия на строительство или приобретение жилья в размере _________________________________________________________ рублей (полная величина субсидии цифрой и словами). 1. Направление платежей по субсидии В зависимости от направления платежей по субсидии последующаячасть заявления составляется в соответствии с одним из приведенныхниже вариантов. Вариант N 1 Указанная субсидия направляется мною на строительство жилья, которое будет осуществляться на основании договора с застройщиком _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество физического лица или полное наименование юридического лица, заключившего с заявителем договор на строительство жилья). В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии на расчетный счет застройщика _________________________________________________________________ (номер счета и реквизиты банка) в сроки и в размерах в соответствии с моими указаниями). Вариант N 2 Указанная субсидия направляется мною на строительствоиндивидуального жилого дома (части дома) на предоставленном мне дляэтих целей земельном участке своими силами. В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии всоответствии с моими указаниями на оплату предоставляемых счетов заприобретаемые строительные изделия, материалы, оборудование иинструмент, услуги по их перевозке и другие связанные состроительством дома (части дома) работы, а также на мой расчетный счет ____________________________________________________________ (номер счета и реквизиты банка) для оплаты работ, не подтвержденных счетами. ----------------------------------- <*> Предоставляется в банк, уполномоченный органом,предоставляющим субсидию. Вариант N 3 Указанная субсидия направляется мной на приобретение жилья у _________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество физического лица или полное наименование юридического лица, продавшего жилье заявителю) в соответствии с договором купли - продажи). В связи с этим прошу перечислять платежи по субсидии на расчетный счет продавца _________________________________________ (номер счета и реквизиты банка) в сроки и в размерах в соответствии с моими указаниями. 2. Источники средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии Заполните нужную строку: сметная стоимость по договору подряда на строительство жилья (вариант N 1) _________________ тыс. руб. планируемая стоимость строительства индивидуального дома собственными силами (вариант N 2) _________________________________ тыс. руб. стоимость покупки жилья (вариант N 3) ________________________________________ тыс. руб. Для покрытия разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и размера субсидии предполагаю использовать следующие источники финансирования: продать имеющееся жилье ______________________________ тыс. руб. использовать имеющиеся сбережения ____________________ тыс. руб. взять кредит _________________________________________ тыс. руб. использовать текущие доходы __________________________ тыс. руб. другие источники (перечислить) _______________________ тыс. руб. ----------------------------------------------------------------- ИТОГО: тыс. руб. Обязуюсь после совершения купли - продажи жилья (по варианту N 3)или после завершения строительства жилья (по варианту N 1 и N 2)предоставить в орган, предоставивший субсидию, копию документаподтверждающего права собственности на купленное или построенноежилье. Мне и членам моей семьи известно, что в случае использованиясубсидии или ее части не по назначению соответствующие средства будутвзысканы с меня в судебном порядке с учетом индексации на инфляцию ивеличины судебных издержек. Я и члены моей семьи даем разрешение банку в случае необходимостипровести проверку информации, изложенной в данном заявлении исодержащейся в прилагаемых документах. Подпись заявителя и членов семьи, чьи доходы или собственность отражены в разделе 2 настоящего заявления дата "___"_______ 1994 г. К заявлению о направлении платежей по субсидии, предоставленнойна строительство или приобретение жилья, прилагаются следующиедокументы: 1. Копия решения органа, предоставившего субсидию с указаниемразмера субсидии. 2. Копия договора и сметы на строительство жилья (по варианту N1). 3. Копия документа на владение земельным участком длястроительства индивидуального дома (части дома), (по варианту N 2). 4. Копия предварительного договора купли-продажи жилья (поварианту N 3). 5. Документы, подтверждающие источники и размеры доходов напокрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жильяи величиной субсидии. 6. Иные документы, необходимые банку для рассмотрения проекта ипроверки платежеспособности заявителя и членов его семьи. Форма N 4 Решение Главы Администрации (руководителя министерства, ведомства, предприятия, организации) от "_____"_________ 199 ___ г. N _______ Рассмотрев поданное "_____"_______________ 199 ___ г. гражданами ______________________________________________________ (фамилии, имена, отчества заявителя и членов его семьи) ----------------------------------------------------------------- заявление на получение субсидии на строительство или приобретение жилья, о направлении платежей по субсидии Глава Администрации ________________________________________ (руководитель министерства, ведомства, предприятия, организации) решил: 1. Предоставить семье заявителя в составе гр. _________________________________________________ (заявитель) гр. _________________________________________________ субсидию на строительство, приобретение жилья в размере (ненужное зачеркнуть) _____________________________________________________ рублей (полная величина субсидии цифрой и словами) 2. Принимается следующий порядок осуществления платежей (ненужное зачеркнуть) Вариант N 1 ________________________________________________ либо (строительство жилья на основании договора с застройщиком) Вариант N 2 ________________________________________________ либо (строительство индивидуального жилого дома своими силами) Вариант N 3 ____________________________________________________. (приобретение жилья у лица, физического или юридического) 3. Платежи осуществляются через ____________________________ (номер счета, реквизиты банка) _______________________, осуществляющего на основании договора N __________ от "______"_____________ 199 ___ г. аудиторскую проверку наличия у заявителя средств на покрытие разницы между стоимостью строительства или приобретения жилья и величиной субсидии, представившего заключение от "_____"_______ 199 ____ г. 4. На основании поданного заявления семья гр. _________________________________________________________________ (перечисляются заявитель и члены его семьи) исключаются из списка очередников на улучшение жилищных условий. М.П. Подпись: М.П. с N регистрации решения в Администрации города (района в сельской местности) по месту строительства или приобретения жилья