Постановление Главы города Самары от 01.07.1997 № 940
О внесении изменений в постановление Главы города от 28.11.94 N 1694 "О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность города Самары при приватизации предприятий"
ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 июля 1997 г. N 940 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА ОТ 28.11.94 N 1694 "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО - КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО - БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА САМАРЫ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ" В связи с возникшей необходимостью при передаче объектовсоциально - культурного и коммунально - бытового назначения вмуниципальную собственность в корректировке и уточнении некоторыхпунктов Положения "О порядке передачи объектов социально - культурногои коммунально - бытового назначения в муниципальную собственность г.Самары при приватизации предприятий", в целях упорядочения процедурыпередачи объектов социально - культурного и жилищно - коммунальногоназначения приватизированных предприятий городским коммунальнымслужбам, постановляю: 1. Внести изменения в Положение "О порядке передачи объектовсоциально - культурного и коммунально - бытового назначения вмуниципальную собственность г. Самары при приватизации предприятий",утвержденное Постановлением Главы города Самары от 28.11.94 N 1694следующего содержания: Пункты 3.8 , 4.1 , 4.2 , 4.3 вышеуказанного Положения читать вследующей редакции: "3.8. Передача объектов на баланс городских коммунальных службосуществляется по готовности документации, договора о совместномиспользовании и финансировании. 4.1. После прохождения процедуры разграничения собственности,подготовки необходимой документации в соответствии с настоящимпорядком и согласования с Департаментом жилищно - коммунальногохозяйства и администрацией района основных условий передачи объектовКомитет по управлению имуществом г. Самары готовит проект договора осовместном использовании и финансировании объектов жилищно -коммунального хозяйства между предприятием и администрацией города всоответствии с договором настоящего положения (Приложение N 1). 4.2. Подготовленный проект договора проходит согласование вДепартаменте жилищно - коммунального хозяйства, в Департаменте поэкономике и финансам, в Комитете по управлению имуществом, визируетсязаместителями Главы администрации города, Главами администрацийрайонов, Главой администрации города, после чего договор подписываетГлава города. 4.3. Подписанный руководителем предприятия и Главой городадоговор регистрируется и прошивается в Комитете по управлениюимуществом, после чего направляется предприятию и службамадминистрации города. " 2. Утвердить новую редакцию приложения N 2 Положения "О порядкепередачи объектов социально - культурного и коммунально - бытовогоназначения в муниципальную собственность г. Самары при приватизациипредприятий". Редакцию приложения N 2 вышеуказанного Положения, утвержденногопостановлением Главы города от 28.11.94 N 1694 считать утратившейсилу. 3. Департаменту жилищно - коммунального хозяйства, Департаментупо экономике и финансам, Комитету по управлению имуществом г. Самарыпринять к руководству в работе по передаче объектов социально -культурного и коммунально - бытового назначения в муниципальнуюсобственность с предприятиями изменения Положения "О порядкепередачи... ", утвержденные настоящим Постановлением. И.о. Главы города В.И.ЛУМПОВ Приложение N 2 к Положению о порядке передачи объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения в муниципальную собственность г. Самары при приватизации предприятий ДОГОВОР N _____ О СОВМЕСТНОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ И ФИНАНСИРОВАНИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА г. Самара "1" "июля" 199 __г. Администрация города Самары в лице Главы города _____________, именуемая в дальнейшем "Администрация", действующая на основании Устава, и организация_____________________________________ в лице ___________________, действующая на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Организация", заключили договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. С целью устойчивой и безаварийной эксплуатации объектовжилищно - коммунального хозяйства, передаваемых "Организацией" вмуниципальную собственность г. Самары на основании Постановления Главыадминистрации Самарской области N ____ от _________________ и Главыгорода N ____ от ________________, Администрация и Организацияосуществляют совместное использование, содержание и финансированиепередаваемых объектов жилищно - коммунального хозяйства, далее ЖКХ. 2. Права и обязанности "Организации" 2.1. Организация передает на баланс городских коммунальных службобъекты жилищно - коммунального назначения, согласно приложению N 1 кнастоящему договору в течение трех месяцев со дня выхода решенияКомитета по управлению имуществом г. Самары о передаче на балансгородских коммунальных служб указанного в настоящем приложенииимущества. 2.2. Организация обязуется: 2.2.1. Участвовать своими доходами в доле с "Администрацией" вфинансировании затрат на эксплуатацию и капитальный ремонт объектовЖКХ, передаваемых в муниципальную собственность г. Самары. 2.2.2. Передать в муниципальную собственность г. Самарыимущество, необходимое для качественного обслуживания передаваемыхобъектов жилищно - коммунального назначения в размерах,соответствующих нормативам (Приложение N 2). 2.2.3. Осуществлять эксплуатацию и ремонт объектов ЖКХ с учетомустановленных норм и правил эксплуатации до передачи их на балансгородских коммунальных служб с подписанием акта приемапередачи иутверждения его в Комитете по управлению имуществом г. Самары. 2.2.4. Направить на бюджетный счет администрации города дляфинансирования передаваемых объектов ЖКХ в 1997 г. ______________ млн. руб. (% ____ затрат по нормативам); в 1998 г. ______________ млн. руб. (% ____ затрат по нормативам). 2.2.5. Перечисление средств на финансирование объектов,предусмотренных настоящим договором в размерах, определенныхп.2.2.4 производить _____________________________________________ (порядок перечисления средств) В случае удорожания потребляемых ресурсов, либо переоценкиосновных средств, нормативы затрат, вместе с долями финансированиясторонами корректируются с учетом дифлятора, установленного на данныйпериод. 3. Права и обязанности "Администрации" 3.1. Администрация имеет право: 3.1.1. Осуществлять контроль за надежным использованием исохранностью объектов ЖКХ, переданных в муниципальную собственность г.Самары, находящихся на балансе Организации. 3.1.2. Осуществлять контроль за своевременным поступлением отОрганизации денежных средств для финансирования объектов ЖКХ, а такжеимущества, необходимого для эксплуатации передаваемых объектов ЖКХ. 3.2. Администрация обязуется: 3.2.2. Формировать источники для целевого финансирования объектовЖКХ в 1997 г. ______________ млн. руб. (% _____ затрат по нормативам);в 1998 г. ______________ млн. руб. (% _____ затрат по нормативам). 3.2.3. Принять на баланс городских коммунальных служб объекты ЖКХпосле выполнения Организацией условий по передаче в муниципальнуюсобственность г. Самары имущества, согласно приложению N 2. 4. Ответственность сторон 4.1. До подписания акта приема - передачи с баланса Организациина баланс городских коммунальных служб ответственность за содержание исохранность объектов ЖКХ по претензиям граждан несет Организация. 4.2. При несвоевременном финансировании расходов по эксплуатацииобъектов ЖКХ, обусловленных настоящим договором, Организацияуплачивает другой стороне (в лице служб, принимающих на свой балансобъектов ЖКХ) пеню в размере 5% за каждый день просрочки сневыплаченной суммы, предусмотренной п.2.2.5 настоящего договора. 4.3. В случае невыполнения обязательств, предусмотренныхнастоящим договором, п.2.2.4, Организация обеспечивает исполнениеобязательств дополнительным договором о залоге имущества, которыйобязуется заключить в 10-дневный срок после выставления Администрациейпретензии по неуплате. 5. Прочие условия 5.1. На период действия настоящего договора назначается по одномуответственному лицу с каждой стороны для осуществления контроля поисполнению настоящего договора от Организации __________________, отАдминистрации - первый заместитель департамента жилищно -коммунального хозяйства Овсянников А. И. 5.2. Платежи доли финансирования Организации могут быть засчитаныв виде стоимости оказанных коммунальным службам города услуг, ссоставлением и подписанием двустороннего акта. 5.3. Принимающая объекты ЖКХ сторона не несет ответственность зааварийную ситуацию, перебои в работе и несчастные случаи, произошедшиене по вине персонала в течение 2-х лет с момента передачи объектов ЖКХна баланс городских коммунальных служб. 5.4. Долги по оплате за жилищно - коммунальные услуги,образовавшиеся в результате содержания и эксплуатации объектов ЖКХ домомента передачи их на баланс городских коммунальных служб погашаютсяОрганизацией. 5.5. Прием - передачу объектов ЖКХ осуществлять по ихфактическому состоянию. 6. Порядок разрешения споров 6.1. Все споры и разногласия, возникающие в результате действиянастоящего договора, разрешаются посредством переговоров междусторонами в месячный срок с момента предъявления претензии. 6.2. В договор могут вноситься изменения, дополнения в случаеобоюдного согласия сторон, посредством заключения дополнительногосоглашения к настоящему договору. 6.3. В случае недостижения соглашения между сторонами, разрешениеспора производится в арбитражном суде в соответствии с действующимзаконодательством. 7. Прочие условия договора 7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами идействует до окончания исполнения обязательств. 7.2. Договор составляет ______ листа. 7.3. Неотъемлемой частью настоящего договора являются егоприложения: Приложение N 1 - характеристика фонда, подписанная передающейстороной на ____ листах; Приложение N 2 - перечень имущества, передаваемого Организацией вмуниципальную собственность г. Самары, подписанный передающей сторонойи согласованный с УЖКХ на ____ листах; Приложение N 3 - нормативы затрат на эксплуатацию и капитальныйремонт объектов ЖКХ, подписанные передающей стороной и согласованные сУЖКХ на ____ листах. 8. Юридические адреса и реквизиты сторон Организация: Администрация: ________________________ 443010, г. Самара, ________________________ ул. Куйбышева, 135 ________________________ Глава города Самары ________________________ ___________________ М.П. М.П. Первый заместитель Главы администрации г. Самары А.М.АФАНАСЬЕВ Заместитель Главы администрации г. Самары В.В.МЕТЕЛКИН Заместитель Главы администрации, Председатель Комитета по управлению имуществом г. Самары А.В.СИДОРЕНКО Заведующая юридическим отделом администрации г. Самары Л.Г.ЩЕРБАКОВА