Постановление Главы города Самары от 17.06.1998 № 201
Об утверждении Положения об управляющем микрорайоном
ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 июня 1998 г. N 201 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕМ МИКРОРАЙОНОМ В целях комплексного социально - экономического развитиямикрорайонов города, улучшения их благоустройства и санитарногосостояния, удовлетворения потребностей населения в услугах жилищно -коммунального назначения, постановляю: 1. Утвердить Положение об управляющем микрорайоном согласноприложению. Глава города Г.С.ЛИМАНСКИЙ Утверждено постановлением Главы города Самары от 17 июня 1998 г. N 201 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕМ МИКРОРАЙОНОМ 1. Общие положения 1.1. Управляющий микрорайоном, далее по тексту управляющий,является должностным лицом муниципальной службы, работает наконтрактной основе и осуществляет исполнительно - распорядительныефункции по управлению микрорайоном. 1.2. Управляющий назначается на должность и освобождается отдолжности главой администрации района и подчиняется ему в своейпрактической работе. 1.3. Полномочия управляющего на подведомственной территорииподтверждаются удостоверением, выдаваемым главой администрации района. 1.4. В своей деятельности управляющий руководствуетсязаконодательством Российской Федерации и Самарской области,нормативными актами органов местного самоуправления и настоящимПоложением. 1.5. Управляющему предоставляются социальные гарантииустановленные законодательством о труде и иными нормативно - правовымиактами о муниципальной службе. 2. Основные направления деятельности управляющего микрорайоном Управляющий микрорайоном обязан обеспечить: 2.1. комплексное социально - экономическое развитие микрорайона; 2.2. удовлетворение потребности населения микрорайона в услугахжилищно - коммунального назначения; 2.3. рациональное использование и содержание муниципальнойсобственности на территории микрорайона; 2.4. благоустройство и санитарное состояние микрорайона; 2.5. взаимодействие с населением и организациями, расположеннымина территории микрорайона, в том числе с органами ТОС. 3. Функции управляющего микрорайоном 3.1. Изучает общественное мнение населения микрорайона повопросам социально - экономического развития микрорайона; 3.2. Разрабатывает и представляет перспективные и текущие планысоциально - экономического развития микрорайона и осуществляет егоразвитие на основе утвержденных планов; 3.3. Составляет и ведет санитарно - технический паспортмикрорайона; 3.4. Участвует в управлении жилищным фондом с целью обеспеченияего содержания в технически исправном состоянии в соответствии сПравилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда; 3.5. Проводит работу по паспортизации зданий, находящихся вмикрорайоне и инженерного оборудования, находящегося в них; 3.6. Совместно с КЖКХ проводит общие плановые и внеочередныеосмотры жилого фонда и территории микрорайона, а также частичныеосмотры; 3.7. Проводит мероприятия по соблюдению правил противопожарнойзащиты зданий и сооружений; 3.8. Принимает меры в случае: 3.8.1. Самовольного использования территории без надлежащегодокументального оформления под строительные площадки, земляные работы,установку лотков, киосков, павильонов, гаражей и иных строений,оборудование объектов рекламы и информации; 3.8.2. Самовольного расклеивания объявлений, рекламы в неустановленных местах, изменения колера фасадов зданий, самовольнойустановки лесов, изменения элементов благоустройства, архитектуры,объектов монументально - декоративного искусства; 3.9. Выявляет факты самовольного строительства и принимает мерыпо их сносу; 3.10. Согласовывает планы, графики ремонта на подведомственныхобъектах; 3.11. Посещает объекты строительства, капитального ремонта жилогои нежилого фонда, ремонта сетей поземных коммуникаций; 3.12. Организует участие жителей микрорайона в улучшенииэксплуатации, ремонта и благоустройства жилых домов и прилегающих кним территорий, в расширении перечня и повышении качества оказываемыхжилищных услуг; 3.13. Проводит совместно с КЖКХ работу с населением по погашениюзадолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги; 3.14. Осуществляет контроль за благоустройством, озеленением,поддержанием санитарного порядка в домах, дворах, на придомовыхучастках, объектах благоустройства, на территориях, закрепленных запредприятиями, учреждениями, организациями микрорайона, в том числе ив частном секторе; 3.15. Проводит работу с населением по обеспечению сохранностижилищного фонда, охране зеленых насаждений, привлекают жильцов кблагоустройству дворовых территорий, организаций детских и спортивныхплощадок; 3.16. Осуществляет контроль за землепользованием, состояниемзастройки, соблюдением правил благоустройства, правил содержания собаки кошек, правил пользования жилыми помещениями, правил по охране исодержанию зеленых насаждений; 3.17. Взаимодействует с учреждениями здравоохранения,образования, социального обслуживания по вопросам относящимся ккомпетенции управляющего; 3.18. Координирует проведение социально - культурных, массово -оздоровительных мероприятий среди населения микрорайона ивоспитательной работы с детьми и подростками по месту жительства; 3.19. Принимает участие в оказании адресной социальной помощималоимущим, инвалидам, участникам ВОВ и другим категориям населениямикрорайона; 3.20. Ведет прием населения, рассматривает жалобы, заявления,предложения граждан и принимает необходимые меры; 3.21. Содействует органам внутренних дел в обеспеченииобщественного порядка; 3.22. Взаимодействует с органами ТОС по вопросам определеннымнастоящим положением. 4. Полномочия управляющего микрорайоном 4.1. Участвует в заседании коллегии администрации района,совещаниях проводимых по вопросам входящим в его компетенцию, а такжев заседаниях постоянных комиссий; 4.2. Запрашивает и получает от предприятий, организаций иучреждений расположенных на подведомственной территории, сведения,необходимые для осуществления своих полномочий; 4.3. Вносит предложения главе администрации района по вопросамсоциально - культурного развития микрорайона; 4.4. Согласовывает отвод земельных участков под проектирование,строительство и размещение объектов на территории микрорайона; 4.5. Согласовывает временное размещение на территории микрорайонаобъектов торгового, бытового, социального назначения; 4.6. Вносит предложения по приостановлению отдельных видов работна подведомственных объектах в случае нарушения условий договоровподряда (выявление брака, недоделок, нарушений технических условий,правил т/б, пожарной безопасности и т. д.) и по применению санкций кпредприятиям, нарушающим условия договора; 4.7. Вносит предложения по вопросам работы предприятий жилищно -коммунального хозяйства, торговли, бытового обслуживания населения, втом числе и по временной схеме размещения, контролирует режим ихработы; 4.8. Привлекает уполномоченных должностных лиц соответствующихорганов к составлению протоколов по фактам нарушений должностнымилицами и гражданами землепользования и состояния застройки, правилблагоустройства, правил содержания собак и кошек, правил пользованияжилыми помещениями, правил по охране и содержанию зеленых насаждений; 4.9. Участвует в заседаниях административной комиссии приадминистрации района при рассмотрении на них представленных материаловна граждан и должностных лиц за совершенные ими административныеправонарушения; 4.10. Участвует в работе конфликтной комиссии района по вопросамназначения субсидий населению микрорайона; 4.11. Выдает предписания, обязательные для исполненияорганизациями и гражданами, об устранении противоправных действий повопросам, входящим в компетенцию управляющего; 4.12. Координирует деятельность всех предприятий, учреждений,организаций микрорайона по направлениям, предусмотренным Положением. 5. Ответственность управляющего микрорайоном 5.1. Управляющий микрорайоном несет ответственность занеисполнение или ненадлежащее исполнение полномочий, определенныхнастоящим Положением, в соответствии с нормативными правовыми актамигородского самоуправления, областным и федеральным законодательством. 5.2. Управляющий несет ответственность за несоблюдениеограничений, связанных с муниципальной службой. 6. Требования к управляющему микрорайоном 6.1. На должность управляющего назначается лицо, имеющее высшее(средне - специальное) образование, профессиональную подготовку и стажработы, отвечающий требованиям занимаемой должности. 6.2. Управляющий должен обладать организаторскими навыками,умением работать с людьми и с документами, высоким чувствомответственности, требовательностью, дисциплинированностью. Заместитель главы администрации, руководитель аппарата И.Е.ПОРЕЦКОВСКИЙ