Постановление Главы города Самары от 27.07.1998 № 286
О защите жилищных прав несовершеннолетних, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
ГЛАВА ГОРОДА САМАРЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 июля 1998 г. N 286 Утратилo силу - Постановление Главы городского округа Самара от 23.05.2008 г. N 357 О ЗАЩИТЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ, ДЕТЕЙ - СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ(В редакции Постановления Главы города Самары от 11.03.2001 г. N 216) Во исполнение Законов Российской Федерации от 21.12.96 г. N159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей - сироти детей, оставшихся без попечения родителей", от 8.02.98 г. N 17-ФЗ "Овнесении изменений и дополнений в статью N 8 Закона "О дополнительныхгарантиях по социальной защите детей - сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей", от 11.08.94 г. N 26-ФЗ "О внесении изменений идополнений в Закон "О приватизации жилищного фонда в РоссийскойФедерации" и в целях всесторонней защиты имущественных и жилищных правнесовершеннолетних, в том числе детей - сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, постановляю: 1. Утвердить Положение о защите жилищных прав несовершеннолетних,детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (приложение1). 2. Комитету по делам семьи и социальной защиты администрациигорода (Найденова С. А.), отделу образования администрации города(Волчкова А. А.), Управлению здравоохранения (Чертухина О. Б.),Городскому отделу по учету и распределению жилой площади (ПоликарповА. П.), главам администраций районов организовать работуподведомственных структур в соответствии с Положением. 3. Контроль за выполнением Постановления возложить на заместителяглавы администрации по социальным вопросам Соболеву Л. В. Глава города Г.С.ЛИМАНСКИЙ Приложение 1 к Постановлению Главы города Самары от 27 июля 1998 г. N 286 ПОЛОЖЕНИЕ О ЗАЩИТЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ, ДЕТЕЙ - СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ(В редакции Постановления Главы города Самары от 11.03.2001 г. N 216) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано на основании следующихнормативных документов: Федерального Закона от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесенииизменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда вРСФСР". Федерального Закона от 11 августа 1994 г. N 26-ФЗ "О внесенииизменений и дополнений в Закон РФ "О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации". Письма Министерства Образования РФ "О защите жилищных правнесовершеннолетних" N 09-М от 20.02.95 г. Федеральный Закон от 21.12.96 г. N 159-ФЗ "О дополнительныхгарантиях по социальной защите детей - сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей". Федеральный Закон N 17-ФЗ от 08.02.98 г. "О внесении изменений идополнений в статью 8 ФЗ N 159 "О дополнительных гарантиях посоциальной защите детей - сирот и детей, оставшихся без попеченияродителей". Гражданского Кодекса РФ ст.34 "Органы опеки и попечительства",ст.37 "Распоряжение имуществом подопечного", ст.292 "Права членовсобственников жилого помещения". Семейного Кодекса РФ ст.56 "Право ребенка на защиту", ст.60"Имущество ребенка" Постановления Главы города Самары N 159 от 6.04.92 г. "О созданиикомитета по делам семьи и социальной защиты". Закона Самарской области "Об организации деятельности поосуществлению опеки и попечительства в Самарской области" (Решение N25 Самарской Губернской Думы от 17.03.98 г.). 1.2. Основными целями настоящего Положения являются: - определение общего порядка работы отделов по делам семьи,материнства и детства администраций районов при рассмотрении вопросов,связанных с отчуждением (купля - продажа, мена, дарение) жилыхпомещений, принадлежащих на праве собственности несовершеннолетним, атакже зарегистрированным и проживающим, но не включенным в числособственников при оформлении приватизации квартир детей - сирот идетей, оставшихся без попечения родителей; - определение порядка оформления документов при приватизацииквартир на детей, находящихся в воспитательных, образовательных идругих учреждениях независимо от их форм собственности; - постановка на регистрационный учет детей - сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, имеющих право на внеочередноеполучение жилья. 2. Порядок рассмотрения вопросов по отчуждению (купле - продаже, дарению, мене) жилых помещений, принадлежащих на правах собственности несовершеннолетним, а также жилых помещений, где проживают несовершеннолетние 2.1. Для рассмотрения вопросов по отчуждению (купле - продаже,дарению, мене) жилых помещений, принадлежащих на праве собственностинесовершеннолетним, и обмене жилых помещений, в которых проживаютнесовершеннолетние, представляются следующие документы: - заявление родителей (обоих) или их законных представителей; - копии свидетельств о собственности на жилые помещения с местапродажи и с места покупки (обмена), копии обменных заявлений, копииордеров; - согласие несовершеннолетнего старше 10 лет проживать на жилойплощади, приобретенной для него в результате сделки отчуждения жилойплощади, а с 14 лет заявление несовершеннолетнего; - справка с места жительства; - копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего. 2.2. В интересах защиты жилищных прав несовершеннолетних отдел поделам семьи, материнства и детства администрации района вправезапрашивать у заявителя и другие документы. 2.3. В случае оформления договора мены жилого помещения,находящегося в другом регионе (республике, крае, области), необходимопредставить документ, подтверждающий разрешение на регистрацию (форма6) из ОВД по месту будущего проживания несовершеннолетнего. 2.4. В случае, когда с просьбой об отчуждении обращаютсясобственники жилого помещения (владельцы домов, квартиры), органыопеки и попечительства не вправе требовать предварительного включенияв число собственников (сособственников) жилой площадинесовершеннолетних членов семьи либо по данному адресу, либо в другомжилом помещении. 2.5. При выезде за границу несовершеннолетних детей на постоянноеместо жительство необходимо представить документ, подтверждающий выездв другую строну, утвержденный МИД РФ. 2.6. В случае совершения мены жилых помещений, находящихся вдругом городе предоставляется согласие собственника продаваемого жильяв другом городе, заверенное нотариально или, в исключительных случаях(в сельской местности), заверенное местной администрацией, с указаниемадреса, по которому находится жилое помещение, характеристики данногожилого помещения, а также фамилии, имени, отчества кому передаетсяжилье (или производится мена). 2.7. При возникновении спорных вопросов, в интересахнесовершеннолетних, районный отдел по делам семьи, материнства идетства может выяснять жилищно - бытовые условия семьи через: - отдел профилактики правонарушений несовершеннолетних,участкового инспектора милиции отдела внутренних дел, жилищно -коммунальные предприятия, школу, детский сад, детскую поликлинику,наркологический диспансер, комиссию по делам несовершеннолетних,соседей; - выход на место для обследования жилищно - бытовых условийзаявителя. 2.8. При наличии необходимых документов районный отдел по деламсемьи, материнства и детства готовит проект постановления главыадминистрации района о разрешении или отказе по отчуждению (купле -продаже, дарению, мене) жилого помещения, принадлежащего на правесобственности несовершеннолетнему, а также жилого помещения, в которомпроживает несовершеннолетний, в срок: - до 10 дней, если сделка совершается на территории городаСамары; - до 30 дней, если сделка с жилыми помещениями совершается запределами города, области и т. д. 2.9. Заявитель вправе обжаловать принятое решение органов опеки ипопечительства в соответствии с действующим законодательством. 2.10. Заявитель в течение двух месяцев, с момента выдачиразрешения на совершение сделки, представляет в органы опеки ипопечительства копии договоров по отчуждению жилой площади, жилойплощади, завершенные в муниципальном предприятии "Бюро техническойинвентаризации", или копию обменного ордера. 2.11. На органах опеки и попечительства лежит обязанностьконтроля за своевременным получением документов, подтверждающихсовершение данной сделки, в случае отсутствия таковых, он обязанобратиться в суд для принятия мер воздействия к родителямнесовершеннолетних, нарушивших жилищные права своих детей. 3. Порядок оформления регистрации и снятия несовершеннолетних с регистрационного учета по месту жительства 3.1. Регистрационный учет по месту пребывания и по местужительства несовершеннолетних граждан, не достигших 18 лет,производится в соответствии с Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 17.07.95 N 713 "Об утверждении правил регистрации иснятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по меступребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации иперечня должностных лиц, ответственных за регистрацию. (В редакцииПостановления Главы города Самары от 11.03.2001 г. N 216) 4. Порядок оформления документов при приватизации квартир на детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Отдел по делам семьи, материнства и детства районнойадминистрации при выявлении детей - сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, обеспечивает защиту их жилищных и имущественныхправ: 4.1. Проводит обследование жилищно - бытовых условий жизниребенка. 4.2. Закрепляет за ребенком право на жилую площадь постановлениемглавы администрации района. 4.3. Направляет в ДЭЗ, отдел по учету и распределению жилья,муниципальное предприятие "Бюро технической инвестиции", бюро обмена,паспортно - визовую службу постановление администрации района озакреплении жилья и о запрещении любых операций с жильем безразрешения органа опеки и попечительства. 4.4. В течение 3 месяцев оформляет "Договор передачи квартиры всобственность", который хранится в личном деле ребенка. 4.5. Сдает квартиру внаем на основании "Договора о сдаче жильявнаем". Условия оплаты по найму за жилое помещение, размер денежныхсредств, перечисляемых на личный счет ребенка в сберегательном банке,обсуждаются коллегиально. Решение о сдаче квартиры внаем хранитсявместе с "Договором о сдаче жилья внаем" в личном деле ребенка. 4.6. Составляет один раз в 6 месяцев акт обследования квартиры,которой пользуется наниматель, проверяет отсутствие задолженностей пооплате квартиры и коммунальных услуг, поступления денежных средств отнайма на личный счет несовершеннолетнего в сберегательном банке.Сберегательная книжка несовершеннолетнего хранится в личном делеребенка. 4.7. При помещении ребенка в муниципальное учреждение отдел поделам семьи, материнства и детства передает все документы по жильюадминистрации учреждения, на которую возлагается ответственность по ихсохранности. 4.8. В случае установления над ребенком опеки (попечительства)оформление приватизации квартиры, с предварительного согласия органовопеки и попечительства, возлагается на опекунов (попечителей). Копия"Договора передачи квартиры в собственность" несовершеннолетнегохранится в его личном деле. Вопрос о целесообразности сдачи квартиры внаем решается органом опеки совместно с опекуном (попечителем) илиприемными родителями. 4.9. При передаче ребенка на воспитание в приемную семьюоформление приватизации квартиры проводят органы опеки ипопечительства. 4.10. При возникновении обстоятельств, влекущих изменение статусанесовершеннолетнего (эмансипация, передача ребенка на воспитание всемью, под опеку (попечительство) усыновление приемным родителем)"Договор сдачи квартиры внаем" может быть расторгнут и оформлен вновьс включением двух пунктов. 5. Порядок оформления документов при приватизации квартир на детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находящихся в муниципальных воспитательных учреждениях 5.1. Администрация муниципального воспитательного учреждениявыполняет функции опекуна в отношении находящихся в нем детей - сироти детей, оставшихся без попечения родителей, и проводит все операции сжильем в соответствии с настоящим Положением. 5.2. Администрация муниципального воспитательного учреждениялюбые операции с жильем, а также приватизацию квартир на детей - сироти детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляет только сразрешения районных органов опеки и попечительства. 5.3. При выпуске из муниципального воспитательного учрежденияадминистрация передает в органы опеки и попечительства по местуфактического пребывания несовершеннолетнего личное дело, в которомнаряду с правоустанавливающими документами должны находиться: - документы на имущество; - "Договор передачи квартиры в собственность" или копия обменногоордера; - постановление главы администрации района о сохранении жилойплощади за несовершеннолетним; - сберегательная книжка; - в случае отсутствия закрепленного жилья - документы,подтверждающие право на внеочередное получение жилья. 6. Порядок учета лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилье и имеющих право на его внеочередное получение 6.1. Регистрационный учет детей - сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, осуществляется отделами по делам семьи,материнства и детства как по месту первичного выявления и постановкина учет, так и по месту временного пребывания (учреждения для детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, семьи опекуна(попечителя), приемной семьи, общежития и т. д.). 6.2. Постановка на регистрационный учет детей - сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числаосуществляется до 23 лет. 6.3. Сведения о детях, находящихся в муниципальных учреждениях,подаются директорами учреждений ежегодно в срок до 1 ноября в отделыпо делам семьи, материнства и детства района, где расположено данноеучреждение, а также в районный отдел, направивший ребенка. 6.4. Сведения о детях, выявленных и первично устроенных в семьюили на воспитание в муниципальные учреждения, но имеющих место своегорождения и место проживания не город Самара, в данный список невключается. Необходимая информация передается по месту их первичноговыявления. 6.5. Учет производится в отделах по учету и распределению жильярайонных администраций по согласованию с отелами по вопросам семьи,материнства и детства. 6.6. На каждого, принятого на учет для внеочередногопредоставления жилья, заводится учетное дело, в котором содержатся всенеобходимые документы. Учетному делу лица присваивается номер,соответствующий его порядковому номеру в списке. Учетное дело хранитсякак документ строгой отчетности. 6.7. В отношении лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей, принятых на учет устанавливается отдельныесписки очередности исходя из возраста лица. Причем преимущественнымправом очередности пользуется лицо, имеющее больший возраст (год,месяц, число). 6.8. Список лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, принятых на учет на внеочередное получение жилья,согласовывается в отделах по учету и распределению жилья и отделах поделам семьи, материнства и детства районных администраций в период с 1января по 1 апреля текущего года. А затем утверждается главойадминистрации района в срок до 15 апреля. 6.9. Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля отделы по учету ираспределению жилья и жилья и отделы по делам семьи, материнства идетства районных администраций проводят перерегистрацию лиц из числадетей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принятых научет на внеочередное получение жилья. Список лиц, вновь принятых научет в течение прошедшего года, дополняется к существующему спискуочередности. 6.10. Снятие с учета на внеочередное получение жильяосуществляется только с согласия того органа опеки и попечительства,который ставил несовершеннолетнего на данный учет и в связи с: - выездом на другое место жительство; - улучшением жилищных условий; - получением целевой безвозвратной ссуды на строительство илиприобретение жилого помещения. 6.11. Уточненные списки очередности на внеочередное получениежилья ежегодно в срок до 15 апреля направляются в Комитет по деламсемьи и социальной защиты администрации города Самары для согласованияобщегородского списка на внеочередное получение жилья. 6.12. Комитет по делам семьи и социальной защиты администрациигорода Самары по согласованию с Отделом по учету и распределению жилойплощади администрации города Самары ежегодно составляет общегородскойсписок очередников из числа детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, в срок до 25 апреля. 6.13. После всех согласований уточненный список очередности навнеочередное получение жилья вывешивается для ознакомления в отделахпо учету и распределению жилья и в отделах по делам семьи, материнстваи детства районных администраций. 7. Заключительные положения 7.1. Комитет по делам семьи и социальной защиты администрациигорода Самары ежегодно проводить анализ работы комитетов (отделов) повопросам семьи, материнства и детства районных администраций по защитеимущественных и жилищных прав несовершеннолетних детей. Заместитель главы администрации, руководитель аппарата И.Е.ПОРЕЦКОВСКИЙ Приложение N 1 к Положению о защите жилищных прав, несовершеннолетних детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Глава администрация ___________________ района от гр.____________________ __________________________ паспорт серия ____________ N_________________________ выдан ____________________ дата выдачи ______________ дата рождения ____________ прописка: ________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу Вас дать разрешение на (обмен, покупку - продажу, нужноеподчеркнуть) ______ жилья, принадлежащего мне и моимнесовершеннолетним детям: 1.____________________________________(Ф.И.О.)_______________ дата рождения 2.____________________________________(Ф.И.О.)_______________ дата рождения 3.____________________________________(Ф.И.О.)_______________ дата рождения 4.____________________________________(Ф.И.О.)_______________ дата рождения Квартиры, которые подлежат обмену, продаже: 1. Область _________________, г._______________ ул____________________ дом N _________ кв N _________, жилая площадь ____________,общая площадь _______, отдельная коммунальная (____/_____ долей),количество комнат___,тип квартиры хрущевка,сталинка,полнометражная_________,(нужное подчеркнуть), удобства полные, частичные (нужноеподчеркнуть),приватизирована,неприватизирована (нужное подчеркнуть). Следующие данные заполняются только для приватизированнойквартиры. Оценочная стоимость в МП "БТИ" ________________________________,N справки ______________, дата оценки ______________, принадлежит наосновании договора дарения, передачи квартиры в собственность и т.д.(нужное подчеркнуть), зарегистрированного в МП "БТИ" ________ за N____________________________________________________________. 2. Область _________________, г._______________ ул____________________ дом N _________ кв N _________, жилая площадь ____________,общая площадь _______, отдельная коммунальная (____/_____ долей),количество комнат___,тип квартиры хрущевка,сталинка,полнометражная_________,(нужное подчеркнуть), удобства полные, частичные (нужноеподчеркнуть),приватизирована,неприватизирована (нужное подчеркнуть). Следующие данные заполняются только для приватизированнойквартиры. Оценочная стоимость в МП "БТИ" ________________________________,N справки ______________, дата оценки ______________, принадлежит наосновании договора дарения, передачи квартиры в собственность и т.д.(нужное подчеркнуть), зарегистрированного в МП "БТИ" ________ за N____________________________________________________________. Квартиры, которые приобретаются: 1. Область _________________, г._______________ ул____________________ дом N _________ кв N _________, жилая площадь ____________,общая площадь _______, отдельная коммунальная (____/_____ долей),количество комнат___,тип квартиры хрущевка,сталинка,полнометражная_________,(нужное подчеркнуть), удобства полные, частичные (нужноеподчеркнуть),приватизирована,неприватизирована (нужное подчеркнуть). Следующие данные заполняются только для приватизированнойквартиры. Оценочная стоимость в МП "БТИ" ________________________________,N справки ______________, дата оценки ______________, принадлежит наосновании договора дарения, передачи квартиры в собственность и т.д.(нужное подчеркнуть), зарегистрированного в МП "БТИ" ________ за N____________________________________________________________. 2. Область _________________, г._______________ ул____________________ дом N _________ кв N _________, жилая площадь ____________,общая площадь _______, отдельная коммунальная (____/_____ долей),количество комнат___,тип квартиры хрущевка,сталинка,полнометражная_________,(нужное подчеркнуть), удобства полные, частичные (нужноеподчеркнуть),приватизирована,неприватизирована (нужное подчеркнуть). Следующие данные заполняются только для приватизированнойквартиры. Оценочная стоимость в МП "БТИ" ________________________________,N справки ______________, дата оценки ______________, принадлежит наосновании договора дарения, передачи квартиры в собственность и т.д.(нужное подчеркнуть), зарегистрированного в МП "БТИ" ________ за N____________________________________________________________. Другие квартиры, которые принадлежат несовершеннолетним: 1. Область _________________, г._______________ ул____________________ дом N _________ кв N _________, жилая площадь ____________,общая площадь _______, отдельная коммунальная (____/_____ долей),количество комнат___,тип квартиры хрущевка,сталинка,полнометражная_________,(нужное подчеркнуть), удобства полные, частичные (нужноеподчеркнуть),приватизирована,неприватизирована (нужное подчеркнуть). Следующие данные заполняются только для приватизированнойквартиры. Оценочная стоимость в МП "БТИ"________________________________, N справки ______________, датаоценки ______________, принадлежит на основании договора дарения,передачи квартиры в собственность и т.д. (нужное подчеркнуть),зарегистрированного в МП "БТИ" ________ за N____________________________________________________________. 2. Область _________________, г._______________ ул____________________ дом N _________ кв N _________, жилая площадь ____________,общая площадь _______, отдельная коммунальная (____/_____ долей),количество комнат___,тип квартиры хрущевка,сталинка,полнометражная_________,(нужное подчеркнуть), удобства полные, частичные (нужноеподчеркнуть),приватизирована,неприватизирована (нужное подчеркнуть). Следующие данные заполняются только для приватизированнойквартиры. Оценочная стоимость в МП "БТИ" ________________________________,N справки ______________, дата оценки ______________, принадлежит наосновании договора дарения, передачи квартиры в собственность и т.д.(нужное подчеркнуть), зарегистрированного в МП "БТИ" ________ за N____________________________________________________________. Согласие заинтересованных сторон имеется. Имущественные ижилищные права и интересы несовершеннолетних ущемлены не будут. Япредупрежден (на), что в случае нарушения жилищных прав ребенка этиправа могут быть защищены органами опеки и попечительства в судебномпорядке. Обязуюсь в соответствии с установленным законодательствомРоссийской Федерации сроком, с момента совершения сделки и выдачиразрешения, предоставить в орган опеки и совершения сделки и выдачиразрешения, предоставить в орган опеки и попечительства________________ района копии договора купли - продажи. Дополнительно сообщаю ______________________________________________________________________________________________________. "___" ___________199__г. _________________подпись ______________________________ Ф.И.О. Приложение N 2 к Положению о защите жилищных прав, несовершеннолетних детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Глава администрация ___________________ района от гр.____________________ __________________________ паспорт серия ____________ N_________________________ выдан ____________________ дата выдачи ______________ дата рождения ____________ прописка:_________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Настоящим заявлением даю согласие на включение в лицевой счет,исключение из лицевого счета (нужное подчеркнуть) жилья по адресу: __________________________________________________________ __________________________________________________________________ Я доверяю это сделать моей матери, моему отцу (нужноеподчеркнуть) _____________________________________________________ Сообщаю, что буду включен в лицевой счет, исключен из лицевогосчета (нужное подчеркнуть) по адресу ____________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ "___" ___________199__г. _________________подпись ______________________________ Ф.И.О. Приложение 3 к Положению о защите жилищных прав, несовершеннолетних детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Администрация _____________ района г. Самары ПОСТАНОВЛЕНИЕ N ___ от ____________ Об отказе в сделке купли - продажи жилой площади семей Ивановой А.П., Ивановым П.Р. Рассмотрев заявление Иванова ПР и Ивановой А. П., проживающих поадресу: ул. Хасановская дом 11, кв.67, о разрешении совершения сделкикупли - продажи квартиры по вышеуказанному адресу, общей площадью 50.3кв. м., жилой площадью 34.6 кв. м., принадлежащей Иванову П. Р. и егонесовершеннолетней дочери Ивановой С. П.,1980 г. р., учитывая чтоприобретаемый семьей дом по адресу: Волжский район, с. Дубовый Умет,4ухудшает жилищные условия несовершеннолетней (дом старый, требуеткапитального ремонта, без удобств), на основании договора купли -продажи квартиры N 13 - 47 от 8.08.96 г., выданного МП "БТИ" г. Самарыи руководствуясь ст.37 ГК РФ, ст.60 СК РФ, ст.292 ГК РФ. Постановляю: 1. В ходатайстве Иванову А. П. и Ивановой С. П. в соответствиисделки купли - продажи квартиры по адресу: ул. Хасановская дом 11,кв.67 - отказать. Глава администрации _______________ района _______________________ подпись Приложение N 4 к Положению о защите жилищных прав, несовершеннолетних детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Администрация _____________ района г. Самары Начальнику МП "БТИ" ПОСТАНОВЛЕНИЕ ____________________________ N ___ от ____________ Начальнику бюро обмена ____________________________ Начальнику паспортно-справочной службы ________________________ Начальнику отдела по учету и распределению жилищной площади ______________________________ Администрация __________________ района, как орган опеки ипопечительства, исходя из интересов несовершеннолетнего ребенка,просит Вас без разрешения администрации ____________ района невыдавать никаких документов, не производить никаких операций поадресу: ул. Молодогвардейская, дом 67, кв.89, квартиросъемщикомданного жилья является гр. Иванов Геннадий Николаевич,1955 г. р. По вышеуказанному адресу прописана несовершеннолетняя дочьИванова Нина Михайловна,1992 г. р., находящаяся под опекой тети,Петровой И. Р., со стороны умершей матери, проживающей в настоящеевремя в другом городе. Глава администрации __________ района __________подпись Приложение N 5 к Положению о защите жилищных прав, несовершеннолетних детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В администрацию горрда (района), предприятия, учреждения ______________________________ от гр. _______________________ проживающего _________________ ______________________________ тел. N _______________________ ЖЭК N ________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу передать в собственность (совместную, долевую, ненужноезачеркнуть) занимаемую квартиру по адресу: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Доверяем выполнить все действия (ф.и.о. полностью) _______________ __________________________________________________________________ Данные паспорта __________________________________________________-----T-----------------------------------T------T---------T---------¬¦NN ¦Ф.И.О. (полностью) с учетом ¦Родст-¦Процент ¦Подписи ¦¦п.п.¦лиц, проходящих срочную службу) ¦венные¦долевого ¦совер- ¦¦ ¦в РА или находящихся в командировке¦отно- ¦участия ¦шеннолет-¦¦ ¦по броне. ¦шения ¦или ¦них чле- ¦¦ ¦ ¦ ¦совместн.¦нов семь覦 ¦ ¦ ¦собствен-¦подтвер. ¦¦ ¦ ¦ ¦ности ¦согласие ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦на прива-¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦тизацию ¦+----+-----------------------------------+------+---------+---------+¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+-----------------------------------+------+---------+---------+¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+-----------------------------------+------+---------+---------+¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+-----------------------------------+------+---------+---------+¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+-----------------------------------+------+---------+---------+¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+-----------------------------------+------+---------+---------+¦ 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+-----------------------------------+------+---------+---------+¦ 7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+-----------------------------------+------+---------+---------+¦ 8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L----+-----------------------------------+------+---------+---------- Подписи верны: Состав семьи: ___________________________ человек.----T-------T--------T---------T---------------T-----¬¦NN ¦ Ф.И.О.¦Дата ¦Родствен-¦Данные паспорта¦Дата ¦¦п.п¦ ¦рождения¦ные отно-+---T---T-------+про- ¦¦ ¦ ¦ ¦шения ¦се-¦но-¦кем и ¦писк覦 ¦ ¦ ¦ ¦рия¦мер¦когда ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выдан ¦ ¦+---+-------+--------+---------+---+---+-------+-----+¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------+--------+---------+---+---+-------+-----+¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------+--------+---------+---+---+-------+-----+¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------+--------+---------+---+---+-------+-----+¦4. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------+--------+---------+---+---+-------+-----+¦5. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------+--------+---------+---+---+-------+-----+¦6. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------+--------+---------+---+---+-------+-----+¦7. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---+-------+--------+---------+---+---+-------+-----+¦8. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L---+-------+--------+---------+---+---+-------+------ Общая площадь квартиры _________________________ кв.м. Жилая площадь __________________________________ кв.м. Ордер N _________от___________________________выдан___________ ______________________________________________________________ Особые сведения о жилом помещении: (если да, указать нормативныедокументы) 1. Служебная площадь; общежитие; коммунальная квартира. 2. Аварийное состояние, не отвечающее санитарно - гигиеническим,противопожарным нормативам; ветхое; подлежит капитальному ремонту. Да, нет 3.Дом - памятник истории и культуры. 4. За указание неправильных сведений подписавшие заявление несутответственность по закону. Начальник ЖЭУ ___________ подпись М. П. Перечисленные в таблице 1 граждане ранее не приобретали бесплатнов собственность жилье. Начальник МП "БТИ" _____________________подпись. Приложение 6 к Положению о защите жилищных прав, несовершеннолетних детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. ДОГОВОР N О СДАЧЕ ВНАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ г. Самара "___" _________________ Законный представитель несовершеннолетней(ного)__________________ _________________________________________________________________ опекун н/л (попечитель) _________________________________________ проживающий по адресу ___________________________________________ _________________________________________________________________ с согласия администрации _____________района, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора. 1.1. Квартира (доля в квартире) N ________ дома N _________ поул. ________________ жилой площадью _________________ кв.м,принадлежащая н/л _______________________________________________ __________________________________________________________________проживающему с опекуном __________________________________________ поадресу ________________________________________________________сдается в наем гр.________________________________________________ безправа прописки по указанному адресу и без права на жилье. 1.2. По соглашению сторон договора устанавливается плата за наемквартиры и размер____________________________________________ 1.3. Оплата производится ____________________________________ 2. Обязанности граждан 2.1. Гр._______________________________________________обязуется: - предоставить внаем жилье, принадлежащее н/л______________________________________________________________________в пригодном для жилья состоянии. - обеспечить предоставление коммунальных услуг; - предоставить гр. ______________________________________________ возможность проживания в квартире в течение _____________________ с момента предупреждения о досрочном расторжении договора. 2.2. Гр. __________________________________________________ обязуется: - использовать сданную квартиру по назначению (только в качествежилья), без права передачи другим лицам; - соблюдать правила пользования жилыми помещениями; - своевременно сообщать о выявленных неисправностях элементовквартиры и дома; - вносить плату за наем не позднее_______________________________каждого месяца; - допускать при авариях в квартиру сдатчика жилья, такжепредставителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья дляпроведения осмотра, ремонта; - позволить гр.__________________________________________________ и представителям администрации ________________ района входить натерриторию квартиры с целью проверки ее состояния и состоянияимущества, в любое удобное время по предварительному соглашению; - освободить жилое помещение по истечении сроков, обусловленных в настоящем договоре; - нести материальную ответственность за состояние квартиры инаходящееся в ней имущество; 3. Права сторон 3.1. Гр.________________________________________ имеет право: - требовать от гр._______________________________________________соблюдения правил пользования жилыми помещениями: - требовать своевременного внесения платы за сдачу жилья внаем; - требовать освобождения жилого помещения по истечении срокадоговора; 3.2. Гр.________________________________________ имеет право: - вселить в жилое помещение своих несовершеннолетних детей исупруга; Вселение других лиц допускается только с согласия сдатчика. 4. Ответственность сторон Гр.________________________________________________ возмещает гр.__________________________________________ материальный ущерб,причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренныхнастоящим договором, в установленном законом порядке. 5. Особые условия 5.1. В случае грубых нарушений гр._______________________________ его обязанностей, оговоренных внастоящем договоре, гр. ____________________________________________________________________________ илиадминистрация ______________________ района вправе расторгнуть договорв одностороннем порядке без выполнения взятых на себя обязательств,предусмотренных настоящим договором; 5.2.1/2 платы за наем жилья, что составляет _____________________перечисляется на лицевой счет в сбербанке РФ за N ________________ 5.3.1/2 платы за наем жилья, что составляет _____________________расходуется на бытовые нужды, продукты, одежду и т. д. длянесовершеннолетнего ________________________________________________________________________________________________________________________ 6. Заключительные условия 6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любойиз сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном этимдоговором и жилищным законодательством. 6.2. Все споры, связанные с выполнением настоящего договора,рассматриваются сторонами путем переговоров для достижения общегосоглашения. В случае недостигнутого согласия споры разрешаются вустановленном законом порядке. 6.3. Настоящий договор составлен в __________________экземплярах, один из которых хранится у гр.__________________________________, другой у гр._____________________________, третий в администрации__________________________ района. 6.4. Неотъемлемой частью настоящего договора является акт сдачиквартиры. 6.5. Договор вступает в силу с момента его подписания. Реквизиты сторон Арендодатель: ___________________________________________________ Адрес__________________________________ тел. ____________________ Паспорт серии ___________________________________________________ выдан ___________________________________________________________ Подпись _______________________ Арендатор: ___________________________________________________ Адрес__________________________________ тел. ____________________ Паспорт серии ___________________________________________________ выдан ___________________________________________________________ Подпись _______________________ Зарегистрировано: Глава администрации __________________ Приложение N 7 к Положению о защите жилищных прав, несовершеннолетних детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей "Утверждаю" Глава администрации ___________________ района ___________________ подпись "___" _____________ 199__ г. СПИСОК ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛЬЯ ПО ___________________________ РАЙОНУ---T--------T-----T------T---------------------T-------------T----------¬¦NN¦ Ф.И.О. ¦дата ¦юриди-¦сведения о родителях ¦Решение ¦Район ¦¦ ¦ ¦рож- ¦ческий+-------T-------------+администрации¦предостав-¦¦ ¦ ¦дения¦статус¦ мать ¦ отец ¦о направлении¦ления ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ребенка в ¦жилья ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦госучреждение¦ ¦+--+--------+-----+------+-------+-------------+-------------+----------++--+--------+-----+------+-------+-------------+-------------+----------++--+--------+-----+------+-------+-------------+-------------+----------++--+--------+-----+------+-------+-------------+-------------+----------++--+--------+-----+------+-------+-------------+-------------+----------++--+--------+-----+------+-------+-------------+-------------+----------++--+--------+-----+------+-------+-------------+-------------+----------+L--+--------+-----+------+-------+-------------+-------------+----------- Начальник отдела по вопросам семьи, материнства и детства подпись