Решение Губернской Думы от 20.12.1996 № 300
О проекте Положения об управлении областной собственностью
САМАРСКАЯ ГУБЕРНСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 20 декабря 1996 г. N 300 О ПРОЕКТЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Рассмотрев проект Положения об управлении областнойсобственностью, представленный Главой Администрации области,Губернская Дума, решила: 1. Принять Положение об управлении областной собственностью сучетом изменений и дополнений. 2. Направить данное Положение Главе Администрации области дляопубликования в средствах массовой информации с целью использования впрактической работе. Председатель Думы Л.И.КОВАЛЬСКИЙ Утверждено решением Самарской Губернской Думы от 20 декабря 1996 N 300 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Положение об управлении областной собственностью (далее -Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексомРоссийской Федерации и Уставом Самарской области. 1. Общие положения 1.1. Собственность Самарской области формируется из имущества,переданного ей в результате разграничения государственнойсобственности в Российской Федерации, созданного за счетинвестиционной деятельности, а также приобретенного по иным основаниямв соответствии с законами Российской Федерации. 1.2. В собственности Самарской области находятся: а) имущество органов государственной власти Самарской области какюридических лиц; б) предприятия, объекты, учреждения, организации, переданные вобластную собственность федеральными органами государственной власти,другими субъектами Российской Федерации, органами местногосамоуправления Самарской области, иностранными государствами; в) предприятия и организации, созданные органами государственнойвласти Самарской области, приобретенные в собственность области; г) земельные участки, природные объекты и другие виды природныхресурсов, закрепленные в областную собственность в установленномфедеральными законами порядке; д) средства областного бюджета, внебюджетных фондов, валютныхфондов, ценные бумаги и иные финансовые активы органов государственнойвласти Самарской области; е) объекты, находящиеся за пределами области, являющиесясобственностью области в соответствии с соглашениями, договорами илипо другим основаниям в соответствии с федеральным, областнымзаконодательством, а также законодательством соответствующихзарубежных государств. 1.3. Государственное имущество области принадлежит на правесобственности Самарской области. Администрация Самарской области осуществляет полномочия поуправлению и распоряжению имуществом области через комитет поуправлению имуществом Самарской области и иные уполномоченные органы. 1.4. Комитет по управлению имуществом Самарской области (далее -Комитет) реализует свои полномочия по управлению имуществом Самарскойобласти в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации, Положением о комитете по управлению имуществом Самарскойобласти, утвержденным постановлением Главы Администрации области от20.04.93 N 119, и настоящим Положением. 1.5. Осуществляя полномочия в отношении государственногоимущества, Комитет вправе (с учетом предложений отраслевых комитетов,управлений, департаментов Администрации Самарской области): - закрепить государственное имущество за государственнымунитарным предприятием на праве хозяйственного ведения; - закрепить государственное имущество за учреждением,организацией на праве оперативного управления; - согласовывать вклады учредителей, в уставном капитале которых врезультате приватизации доля государственной собственности составляет25% и более, при создании хозяйственных товариществ и обществ; - давать разрешение на использование государственного имущества вкачестве залога; - осуществлять приватизацию государственного имущества; - сдавать государственное имущество в аренду; - передавать государственное имущество с баланса на балансгосударственных унитарных предприятий, организаций и учреждений вслучаях, установленных законодательством Российской Федерации; - распоряжаться государственным имуществом иным образом всоответствии с законодательством Российской Федерации. 1.6. Комитет осуществляет также полномочия по управлению ираспоряжению имуществом, переданным Самарской области в дар,возмездное или безвозмездное пользование юридическими лицаминегосударственных форм собственности и физическими лицами, в том числегосударственными служащими, передавшими в доверительное управление навремя прохождения госслужбы находящиеся в их собственности доли(пакеты акций) в уставных капиталах коммерческих организаций, всоответствии с действующим законодательством. 1.7. Осуществляя полномочия в отношении государственногоимущества, фонд имущества Самарской области: - осуществляет продажу долей (паев, акций) в капитале акционерныхобществ (товариществ), предприятий и иных объектов государственной ифедеральной собственности согласно планов приватизации: - владеет временно, до момента продажи, долями (паями, акциями) вкапитале товариществ (акционерных обществ), свидетельствами особственности на предприятия и иные объекты приватизации; - осуществляет полномочия Самарской области как собственника,временно до момента продажи, на общих собраниях акционеров (пайщиков)и в Советах директоров акционерных обществ; - по поручению Российского Федерального Фонда имущества иКомитета выступает учредителем акционерных обществ (товариществ). 1.8. Полномочия, указанные в пунктах 1.5 и 1.6 настоящегоПоложения в отношении предприятий, организаций, учреждений, признанныхв установленном порядке неплатежеспособными и имеющиминеудовлетворительную структуру баланса, осуществляются в соответствиис законодательством о банкротстве. 2. Передача государственного имущества в хозяйственное ведение 2.1. За государственными унитарными предприятиями Самарскойобласти (за исключением казенных предприятий) государственноеимущество Самарской области закрепляется на праве хозяйственноговедения решением Комитета. 2.2. Договор о передаче государственного имущества вхозяйственное ведение заключается между Комитетом, как представителемсобственника, и государственным унитарным предприятием. В случае создания нового государственного унитарного предприятиядоговор о передаче государственного имущества в хозяйственное ведениезаключается с унитарным предприятием в 3-х месячный срок с моментапринятия Администрацией области решения о создании, но не позднее, чемчерез месяц после регистрации унитарного предприятия. Договор на передачу государственного имущества в хозяйственноеведение заключается с уже функционирующими предприятиями в месячныйсрок со дня принятия Комитетом соответствующего решения либо со дняобращения предприятия с соответствующим заявлением в Комитет. 2.3. Договор определяет пределы хозяйственного ведения,разграничивает полномочия унитарного предприятия и Комитета пораспоряжению и использованию государственного имущества, переданного вхозяйственное ведение. 2.4. Государственное имущество закрепляется за государственнымиунитарными предприятиями для осуществления их уставных задач и имеетцелевое назначение. 2.5. Государственное имущество, переданное унитарному предприятиюв хозяйственное ведение, учитывается на его самостоятельном балансе. 2.6. Осуществляя право хозяйственного ведения закрепленным за нимимуществом, государственное унитарное предприятие владеет, пользуетсяи распоряжается указанным имуществом, совершает в отношении его любыедействия, не противоречащие закону, в пределах прав, установленныхдоговором с Комитетом. 2.7. В отношении имущества, переданного в хозяйственное ведение,исключительно Комитету принадлежит право с учетом мнения отраслевыхкомитетом (управлений, департаментов) Администрации Самарской областив соответствии с действующим законодательством: - предоставлять имущество (кроме недвижимого) в аренду на срокболее 1 года; - недвижимое имущество - на любой срок; - согласовывать списание основных средств унитарного предприятия; - принимать решение о продаже основных фондов унитарногопредприятия. Без соответствующего решения или согласования с Комитетом повышеуказанным и иным вопросам, отнесенным договором к исключительнойкомпетенции Комитета, действие, совершенное администрациейгосударственного унитарного предприятия, признается незаконным и можетбыть обжаловано в установленном порядке. 2.8. Комитет (как представитель собственника) в соответствии сфедеральными законами, на основании постановления Главы АдминистрацииСамарской области решает вопросы создания государственного унитарногопредприятия и определения целей его деятельности учредительнымидокументами, его реорганизации и ликвидации, осуществляет контроль заэффективностью использования и сохранностью переданного имущества. 2.9. В целях осуществления контроля за использованием поназначению и сохранностью государственного имущества, закрепленного загосударственными унитарными предприятиями на праве хозяйственноговедения, Комитет вправе по собственной инициативе либо по ходатайствуиных уполномоченных органов и лиц проводить своими силами, либопривлекать к проведению ревизий и аудиторских проверок комитеты идепартаменты Администрации области, государственные контрольныеорганы, либо аудиторские фирмы. Ревизии и аудиторские проверки не должны нарушать нормальныйрежим работы предприятия. 2.10. В случае выявления в ходе проверок и ревизий нарушений излоупотреблений виновные лица несут ответственность в соответствии сдействующим законодательством. 3. Управление имуществом, закрепленным за учреждениями на праве оперативного управления 3.1. За государственными учреждениями (организациями),финансирование деятельности которых осуществляется за счет областногобюджета, имущество закрепляется на праве оперативного управлениярешением Комитета. 3.2. Договор о передаче государственного имущества в оперативноеуправление заключается между Комитетом, как представителемсобственника, и учреждением (организацией). В случае создания нового учреждения (организации) договор опередаче государственного имущества в оперативное управлениезаключается в 3-х месячный срок с момента принятия Администрациейобласти решения о его создании, но не позднее чем через месяц послеего регистрации. С функционирующими учреждениями (организациями), созданными довступления в силу настоящего Положения, договор о передаче имущества воперативное управление заключается в месячный срок со дня принятияКомитетом соответствующего решения либо со дня обращения учреждения(организации) в Комитет с соответствующим заявлением. 3.3. Договор определяет права и обязанности сторон по владению,пользованию и распоряжению имуществом, переданным в оперативноеуправление. 3.4. Государственное имущество закрепляется за государственнымиучреждениями (организациями) на праве оперативного управления дляосуществления их уставных задач и имеет целевое назначение. В случае использования государственного имущества, закрепленногоза учреждением (организацией) на праве оперативного управления, впротиворечии с уставными задачами учреждения и целевым назначениемимущества, в том числе отчуждение или сдача в аренду безсоответствующего решения Комитета, Комитет вправе с учетом мненияотраслевых комитетов (управлений и департаментов) Администрацииобласти изъять это имущество либо перераспределить его между другими,созданными им юридическими лицами. 3.5. Имущество, переданное учреждению в оперативное управление,учитывается на его самостоятельном балансе. 3.6. Осуществляя право оперативного управления закрепленным заним имуществом, учреждение (организация) владеет, пользуется ираспоряжается указанным имуществом в соответствии с его целевымназначением в пределах прав, установленных законодательством России идоговором с Комитетом. Учреждения (организации), осуществляющие с согласия учредителя, всоответствии с учредительными документами, предпринимательскуюдеятельность, самостоятельно распоряжаются доходами (прибылью) оттакой деятельности, а также имуществом, приобретенным за счет этихдоходов. Данные доходы и имущество учитываются на отдельном балансе. 3.7. Комитет в отношении имущества, переданного в оперативноеуправление, имеет право с учетом мнения отраслевых комитетов(управлений, департаментов) Администрации области в соответствии сдействующим законодательством: - предоставить имущество в аренду, залог, временное пользование; - принимать решения о списании основных средств и об их продаже. В случае превышения администрацией учреждения своих полномочий, всоответствии с настоящим Положением либо договором, совершенноедействие признается незаконным и может быть обжаловано в установленномпорядке. 3.8. В целях осуществления контроля за использованием поназначению и сохранностью государственного имущества, закрепленного загосударственными учреждениями на праве оперативного управления,Комитет вправе по собственной инициативе либо по ходатайству иныхуполномоченных органов и лиц проводить ревизии и аудиторские проверкиучреждения. Ревизии и аудиторские проверки не должны нарушать нормальныйрежим работы учреждения. 3.9. В случае выявления в ходе проверок и ревизий нарушений илизлоупотреблений виновные лица несут ответственность в соответствии сдействующим законодательством. 4. Особенности управления недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности 4.1. К недвижимому имуществу Самарской области относятся:земельные участки, здания (части зданий), сооружения (в том числеобъекты незавершенного строительства), коммуникации, дороги,предприятия, иные имущественные комплексы, многолетние насаждения идругое имущество, перемещение которого невозможно без причиненияневосполнимого ущерба для данного имущества. 4.2. Недвижимое имущество, находящееся в собственности Самарскойобласти, подлежит учету в Комитете, а также в иных органах всоответствии с законодательством Российской Федерации. 4.3. Передача недвижимого имущества в хозяйственное ведение,оперативное управление, пользование либо сдача в аренду производитсяКомитетом по договору. Оформление договора производится на основаниипредставленных в Комитет организацией, учреждением акта техническойинвентаризации БТИ и технического паспорта. Акт технической инвентаризации составляется не позднее месячногосрока перед обращением в Комитет. 4.4. При обращении в Комитет также предоставляются учредительныедокументы юридического лица, заявление и иные документы по перечню,определяемому Комитетом. 4.5. В случае изменения характеристик или реквизитов юридическоголица, указанных в техническом паспорте, организация, использующаянедвижимое имущество, обязана в месячный срок провести переоформлениетехнического паспорта и договора в порядке, изложенном выше. 4.6. Комитет проверяет правильность оформления и достоверностьдокументов, организуя, при необходимости, независимую экспертизу ипринимает соответствующее решение. 4.7. Рассмотрение и оформление документов и принятие решения опредоставлении или отказе в предоставлении недвижимого имущества варенду осуществляется Комитетом в течение месяца с момента принятиязаявления. В случаях невозможности определения балансодержателяКомитет вправе передать недвижимое имущество в аренду с постановкойего арендатору на баланс. 4.8. На основании решения Комитет заключает договор наиспользование имущества на правах хозяйственного ведения, оперативногоуправления либо аренды. 4.9. Полномочия арендодателя при сдаче недвижимого имущества,структурных единиц, подразделений, филиалов осуществляются Комитетом. Передача недвижимого имущества в аренду может осуществляться наусловиях целевого использования либо конкурса или аукциона. 4.10. Отчуждение недвижимого имущества государственныхпредприятий и организаций с его переходом в частную собственностьосуществляется в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации о приватизации. В случае выявления факта использования не по целевому назначениюКомитет вправе изъять из состава имущества государственногопредприятия, учреждения (в том числе в процессе приватизациипредприятия) недвижимое имущество в соответствии с п.2.4 и п.3.4настоящего Положения. При возможности разделения недвижимого имуществапредприятия Комитет вправе изъять выделяемую часть. В случаеневозможности разделения имущества в натуре Комитет передает его вхозяйственное ведение одному из предприятий, с заключением договорааренды на остальные помещения. 4.12. Передача с баланса на баланс недвижимого имуществаосуществляется по решению Комитета в порядке, предусмотренномдействующим законодательством Российской Федерации. 4.13. Залог недвижимого имущества, находящегося в государственнойсобственности, осуществляется в соответствии с Законом РоссийскойФедерации "О залоге" и настоящим Положением. 5. Аренда государственного имущества 5.1. Государственное имущество Самарской области может бытьпредоставлено в срочное, возмездное владение и пользование (аренду)юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством. 5.2. Отношения, связанные с арендой государственного имущества,регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации. 5.3. Полномочия арендодателя при сдаче в аренду недвижимогоимущества государственных унитарных предприятий, их структурныхединиц, филиалов, отделений, относящихся к собственности Самарскойобласти, принадлежат исключительно Комитету, который являетсяправопреемником по договорам аренды, в том числе с правом выкупа,заключенным до вступления в силу Указа Президента Российской Федерацииот 14 октября 1992 года N 1230 "О регулировании арендных отношений иприватизации имущества государственных и муниципальных предприятий,сданного в аренду". 5.4. Договоры аренды, в том числе с правом выкупа, заключенные довступления в силу Указа Президента Российской Федерации от 14 октября1992 года N 1230 "О регулировании арендных отношений и приватизацииимущества государственных и муниципальных предприятий, сданного варенду" должны быть переоформлены в соответствии с действующимзаконодательством между Комитетом и арендаторами, организационно -правовая форма которых приведена в соответствие с главой четвертойчасти первой Гражданского кодекса Российской Федерации. 5.5. Переоформление договора аренды осуществляется путемзаключения дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частьюранее заключенного договора либо путем заключения нового договора, впорядке, определенном Комитетом. Дополнительное соглашение либо договор должны быть заключены непозднее 2-х недельного срока с момента обращения арендаторов вКомитет. 5.6. При переоформлении договоров аренды не допускается пересмотрсущественных условий этих договоров, за исключением случаев,предусмотренных действующим законодательством. Споры по условиям дополнительных соглашений подведомственныарбитражному суду. 5.7. Решение о заключении договора аренды принимается Комитетомна основании предоставленных документов. Документы предоставляютсяорганизацией - арендатором либо организацией, на балансе которойнаходится соответствующее имущество, либо истребуются Комитетом. 5.7.1. В случае сдачи в аренду имущества Самарской области,находящегося на балансе государственных унитарных предприятий,государственных учреждений, организаций, заключается трехстороннийдоговор аренды, в котором Комитет выступает арендодателем по сдаче варенду при участии балансодержателя государственного имущества, еслииное не предусмотрено законом. 5.7.2. При отказе балансодержателя в заключении такого договораон обязан предоставить в Комитет в недельный срок технико -экономическое обоснование отказа. 5.7.3. Если в ходе исследования документов либо анализа иныхфактов, свидетельствующих о неэффективном использованиигосударственного имущества, будет установлено, что балансодержательиспользует данное имущество не по его целевому назначению либо данноеимущество является временно неиспользуемым, то в данном случае Комитетвправе с учетом мнения отраслевых комитетов (управлений идепартаментов) Администрации области сдать имущество в аренду другомуюридическому лицу без согласия балансодержателя. 5.8. Сдача в аренду на срок не более одного года объектовгосударственного имущества (кроме недвижимого), закрепленного загосударственным унитарным предприятием на праве хозяйственноговедения, осуществляется этим унитарным предприятием самостоятельно.При сдаче имущества (в т. ч. недвижимого) в аренду на больший срокарендодателем выступает исключительно Комитет. 5.9. Договоры аренды, заключаемые Комитетом, не могут содержатьусловия о переходе права собственности на арендуемое имущество (выкупеимущества), за исключением случаев, предусмотренных законодательством. 5.10. Арендная плата по заключаемым Комитетом договорам арендыпоступает в бюджет Самарской области. 5.11. Договоры аренды, заключаемые с нарушением установленногопорядка, признаются недействительными. 6. Условия и порядок отчуждения государственного имущества 6.1. Отчуждение государственного имущества производится впорядке, определяемом действующим законодательством и настоящимПоложением. 6.2. Отчуждение государственного имущества, государственногоунитарного предприятия, учреждения, переданного ему на правехозяйственного ведения либо оперативного управления, осуществляется порешению Комитета с учетом мнения отраслевых комитетов (управлений идепартаментов) Администрации области, если иное не установленозаконом. 6.3. Приобретение гражданами, акционерными обществами(товариществами) у государства в частную собственность предприятий,цехов, производств, участков, иных подразделений этих предприятий,выделяемых в самостоятельные предприятия, оборудования, зданий,сооружений и других материальных и нематериальных активов предприятийи их подразделений, долей (паев, акций) государства в капиталеакционерных обществ, а также долей (паев, акций) государственныхунитарных предприятий и учреждений в капитале акционерных обществосуществляется в порядке, определяемом действующим на территорииРоссийской Федерации законодательством о приватизации иантимонопольным законодательством. 6.4. Списание имущества, переданного государственному унитарномупредприятию, учреждению, организации на праве хозяйственного ведениялибо оперативного управления, осуществляется в порядке, установленномПравилами о списании основных средств. В соответствии с договором о передаче имущества в хозяйственноеведение либо оперативное управление решение о списании части основныхсредств принимает Комитет не позднее двухнедельного срока с моментапредоставления заявления о списании, обоснований и необходимыхсведений о причинах списания имущества и его перечня. 6.5. Комитет, руководствуясь постановлениями Главы АдминистрацииСамарской области, решает вопросы ликвидации государственных унитарныхпредприятий, в порядке ст.61 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации. Имущество, остающееся после расчетов с бюджетом,кредиторами и других необходимых платежей, поступает в распоряжениеКомитета для его приватизации или использования иным способом, непротиворечащим законодательству Российской Федерации. Комитет при принятии решения о ликвидации и разделении(выделении) государственного предприятия должен получитьпредварительное согласие Самарского территориального управления поантимонопольной политике Российской Федерации в случае появления приэтом хозяйствующего субъекта, доля которого на соответствующемтоварном рынке будет превышать 35%, либо, если решение о ликвидациикасается хозяйствующего субъекта, занимавшего более 35% на товарномрынке. Согласие Самарского территориального управления поантимонопольной политике Российской Федерации получается в порядке,установленном ст.17 Закона Российской Федерации "О конкуренции иограничении монополистической деятельности на товарных рынках". 6.6. Списанное имущество, а также имущество, оставшееся послеликвидации государственного унитарного предприятия, реализуется фондомимущества Самарской области в соответствии с решением Комитета. Средства, полученные от продажи такого имущества, распределяютсяв соответствии с нормативами отчислений, установленнымиГосударственной программой приватизации государственных имуниципальных предприятий в Российской Федерации. 6.7. Передача имущества с баланса одного государственногоунитарного предприятия на баланс другого государственного унитарногопредприятия осуществляется по решению Комитета с учетом мненияотраслевых комитетов (управлений, департаментов) Администрации областив порядке, регламентированном действующим законодательством. 7. Порядок продажи имущества (активов) действующих, ликвидируемых и ликвидированных предприятий, организаций 7.1. Продажа имущества (активов) ликвидируемых и ликвидированныхпредприятий, организаций проводится исключительно на аукционе фондомимущества Самарской области с учетом антимонопольного законодательстваРоссийской Федерации. 7.2. Продажа имущества действующих государственных унитарныхпредприятий и организаций осуществляется фондом имущества области позаявлению предприятий и организаций на основании решения Комитета сучетом мнения отраслевых комитетов, департаментов и управленийАдминистрации области. При этом 80% средств, полученных от продажи имущества, фондомимущества области направляются в распоряжение предприятия и не могутбыть использованы для оплаты труда, а 20% - распределяются всоответствии с нормативами отчислений, установленными Государственнойпрограммой приватизации. Результаты аукциона оформляются договоромкупли - продажи. 7.3. Высвобождающиеся автотранспорт и суда водного транспортаорганизаций, учреждений и предприятий (в том числе приватизируемых)реализуются на аукционе. 8. Согласование залога (заклада) государственного имущества 8.1. Согласованию залога (заклада) подлежат залоговые сделкипредприятий, за которыми государственное имущество закреплено на правехозяйственного ведения; акционерных обществ, государственная доляимущества в уставном капитале которых составляет 25% и более. Согласие Комитета требуется во всех случаях, независимо от объемаправ унитарного предприятия в отношении имущества, закрепленного заним на праве хозяйственного ведения. 8.2. Документы, необходимые для рассмотрения вопроса осогласовании залоговых сделок, принимаются на основании письменногозаявления на имя председателя Комитета. Комитет дает согласие на передачу в залог имущества после оценкихозяйственного состояния залогодателя, содержания основного договора(договора банковской ссуды и иных договоров, в результате заключениякоторых возникает обеспечиваемое залогом обязательство), договора озалоге, при наличии документов, устанавливающих необходимостьосуществления залога государственного имущества. 8.3. Согласование сделок залога по объектам, находящимся всобственности Самарской области, осуществляется Комитетом только приотсутствии в договорах залога следующих условий: - перехода к залогодержателю, а также третьим лицам правсобственности, аренды, владения на предмет залога (кроме случаевзалога товаров в обороте и переработке); - отчуждения, сдачи в аренду, реализации предмета залога приобращении на него взыскания на условиях и в порядке, противоречащемзаконодательству Российской Федерации; - перевода долга залогодателем третьему лицу, замены предметазалога: - удовлетворения требований залогодержателя третьими лицами; - последующего залога уже заложенного имущества; - включения представителей залогодержателя в руководящие органыпредприятий, ограничение прав распоряжения произведенной продукцией ииным имуществом унитарного предприятия. Не допускается залогимущества, приватизация которого запрещена в соответствии сГосударственной программой приватизации. 8.4. Согласие на залог имущества, указанного в п.8.1, оформляетсяраспоряжением Комитета. Согласование осуществляется в 2-х недельный срок с момента подачив Комитет соответствующей заявки и иных документов. 8.5. Продажа предмета залога, на которое наложено взыскание,осуществляет на аукционе фонд имущества области. 8.6. Средства, вырученные от продажи заложенного имущества нааукционе, распределяются в соответствии со ст.421 Гражданскогопроцессуального кодекса РСФСР, ст.64 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации, за исключением средств, затраченных на проведение аукциона. 8.7. Договоры о залоге государственного имущества подлежатгосударственной регистрации органами, осуществляющими эту регистрациюпосле их согласования Комитетом. 8.8. Имущество, передаваемое в залог, подлежит страхованию. 9. Учет государственного имущества 9.1. Учет государственного имущества осуществляется всоответствии с Положением "О порядке ведения Государственного реестрапредприятий и организаций", утверждаемым Комитетом. 9.2. Коммерческие и некоммерческие организации, имущество которыхполностью или частично находится в государственной собственности,обязаны по требованию Комитета предоставлять ему необходимуюинформацию для осуществления контроля за использованиемгосударственного имущества и ведения учета. 9.3. Руководители государственных унитарных предприятий несутперсональную ответственность за достоверность предоставляемойинформации. 10. Особенности управления отдельными видами государственного имущества 10.1. Управление земельным фондом и другими природными ресурсамиосуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерациио земле. 10.2. Особенности в управлении государственным имуществом,составляющим мобилизационные запасы, регулируются действующимзаконодательством и утвержденными мобилизационными планами,являющимися в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от21 марта 1992 года N 288 "О мобилизационной подготовке народногохозяйства России" заказом для государственных нужд. 10.3. Распоряжение средствами областного бюджета, внебюджетных ивалютных фондом осуществляется в соответствии с действующимфедеральным законодательством и законодательными актами Самарскойобласти. 11. Порядок управления государственным имуществом, вложенным в виде доли, пая в хозяйственные товарищества и общества 11.1. Доля государственной собственности может быть представленав виде имущества, вложенного в уставные фонды юридических лицразличных организационно - правовых форм (областные инвестиции). Государственными областными инвестициями являются денежныесредства областного бюджета и областных внебюджетных фондов, акции(доли, паи) и другие ценные бумаги, движимое и недвижимое имущество,иные ценности, находящиеся в собственности Самарской области, а такжеимущественные (в том числе и на интеллектуальную собственность) правана областную собственность, вкладываемые в объекты предпринимательскойи иной деятельности для обеспечения областных нужд, достиженияположительного социального эффекта и (или) получения прибыли (дохода). 11.2. Государственные областные инвестиции, вложенные вакционерные общества, общества с ограниченной ответственностью,совместные предприятия, банки и другие структуры подлежатобязательному учету в Комитете путем ведения соответствующего реестра. Государственные областные инвестиции оформляются в соответствии сПорядком предоставления государственных областных инвестиций вСамарской области, утверждаемым Самарской Губернской Думой. 11.3. При преобразовании государственных предприятий, ихдобровольных объединений в акционерные общества Комитет входит в нихучредителем на долю государственного имущества. 11.4. По создании хозяйственных товариществ и обществ Комитет сучетом мнения отраслевых комитетов (управлений и департаментов)Администрации области согласовывает вклад тех учредителей, в уставномкапитале которых доля государственной собственности составляет 25процентов и более. 11.5. Комитет, фонд имущества области осуществляют контроль заэффективным использованием государственной доли в имуществехозяйственных товариществ и обществ. 11.6. Комитет имеет право в установленном порядке инициироватьсокращение доли государственной собственности посредством продажиакций, принадлежащих государству.