Приложение к Постановлению от 23.06.2006 г № 5248-1/П Положение
Положение о процедуре и критериях предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством
1.Настоящее Положение утверждено в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законом Самарской области "О земле", Уставом городского округа Тольятти.
2.Настоящее Положение утверждено для обеспечения мэрией городского округа управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и (или) в ведении городского округа Тольятти, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков и устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности и (или) в ведении городского округа Тольятти, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.
3.Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
4.Предоставление в собственность граждан и юридических лиц земельных участков из земель, находящихся в собственности и (или) в ведении городского округа Тольятти, для целей, не связанных со строительством, осуществляется за плату, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами и законами Самарской области.
5.Предоставление в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в собственности и (или) ведении городского округа Тольятти, для целей, не связанных со строительством, осуществляется бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами Самарской области, при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством.
6.Максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в собственности городского округа Тольятти, составляет 600 кв. м.
7.Предоставление земельных участков в аренду из земель, находящихся в собственности и (или) в ведении городского округа Тольятти, для целей, не связанных со строительством, осуществляется:
1) для размещения карьеров;
2) для организации накопителей или полигонов, мест складирования грунта, других целей, не связанных со строительством новых или изменением существующих объектов недвижимости;
3) для организации строительных площадок;
4) для временного складирования (хранения) строительных материалов, иного имущества;
5) для размещения объектов временного использования - павильонов модульного типа, киосков, навесов и других подобных объектов;
6) для организации открытых мест оказания услуг;
7) для размещения рекламных установок;
8) для установки металлических гаражей.
8.Для размещения металлических гаражей земельные участки, находящиеся в собственности и (или) в ведении городского округа Тольятти, при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территорий, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством, предоставляются в аренду инвалидам, лично управляющим находящимися в их персональном пользовании техническими средствами передвижения.
9.Предоставление земельных участков для целей, предусмотренных подпунктами 5, 6, 7 пункта 7 настоящего Положения, осуществляется исключительно на торгах в соответствии с действующим законодательством.
10.Мэрия городского округа обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно) и заблаговременно опубликовывает такую информацию в средствах массовой информации.
11.В случае если в отношении одного земельного участка поступило в установленный срок два или более заявления, соответствующий земельный участок предоставляется на торгах, проводимых в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ N 808 от 11.11.2002 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
12.Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством, осуществляется без проведения торгов в случае установки металлических гаражей, а также в случае, если в отношении земельного участка подано одно заявление при условии предварительного и заблаговременного опубликования информации о земельных участках в средствах массовой информации.
13.Земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, могут быть использованы только под заявленные цели. Строительство капитальных объектов на таких земельных участках не допускается.
14.Граждане и юридические лица (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении им земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением в мэрию городского округа.
15.Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие в течение месяца после опубликования информации о земельных участках, предоставляемых гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством.
16.В заявлении о предоставлении земельных участков указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю (собственности или аренды).
17.Граждане и юридические лица при обращении с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, представляют документы, удостоверяющие личность гражданина, и документы, подтверждающие государственную регистрацию юридического лица. В случае подачи заявления представителем к заявлению должна быть приложена доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя.
18.Мэрия городского округа или по ее поручению соответствующая землеустроительная организация на основании поступившего заявления (заявлений) в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.
19.В случае поступления одной заявки, а также в случае предоставления земельных участков для установки металлических гаражей мэр городского округа в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается мэром городского округа либо иным уполномоченным им лицом в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.
20.В случае поступления двух и более заявок, а также в случае предоставления земельных участков для целей, предусмотренных подпунктами 5, 6, 7 пункта 7 настоящего Положения, мэрия городского округа обеспечивает проведение государственного кадастрового учета земельных участков.
21.Организация и проведение торгов по продаже земельных участков для целей, не связанных со строительством, или права на заключение договора аренды таких земельных участков осуществляется в порядке, определенном Постановлением Правительства РФ "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".