Постановление Губернатора Самарской области от 16.01.2003 № 8
О внесении изменения и дополнения в постановление Губернатора области от 03.12.98 N 300 "О методике расчета размера арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в областной собственности"
ГУБЕРНАТОР САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 января 2003 N 8 Утратилo силу - Постановление Губернатора Самарской области от 07.12.2005 г. N 299 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ОБЛАСТИ ОТ 03.12.98 N 300 "О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ" В целях упорядочения отношений при предоставлении в арендупомещений, находящихся в областной собственности, постановляю: 1. Внести изменение и дополнение в методику расчета размераарендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися вобластной собственности, утвержденную Постановлением Губернатораобласти от 03.12.1998 N 300: 1.1. В абзаце десятом раздела 1 методики вместо слов "изпредставителей арендодателя, балансодержателя и арендатора, подписавсоответствующий акт" записать "создаваемая в соответствии с разделом 5настоящей методики". 1.2. Дополнить методику разделом 5 в редакции согласно приложениюк настоящему постановлению. 2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации. Губернатор Самарской области К.А. Титов Приложение к Постановлению Губернатора Самарской области от 16 января 2003 N 8 Дополнение к методике расчета размера арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в областной собственности, утвержденной Постановлением Губернатора области от 03.12.1998 N 300 "5. Порядок учета расходов арендатора на проведение капитального ремонта арендуемого помещения. Для принятия решения о применении коэффициента Ктс департамент управления государственным имуществом Администрации области создает рабочую комиссию с привлечением специалистов департамента управления финансами Администрации области и департамента по строительству, архитектуре, жилищно - коммунальному и дорожному хозяйству Администрации области. Рабочая комиссия рассматривает обращение арендатора о проведении капитального ремонта арендуемых помещений с приложением проектно - сметной документации и заключения организации, имеющей лицензию Госстроя России на соответствующий вид деятельности, о целесообразности проведения капитального ремонта помещений. На основании представленных документов комиссия выносит заключение о необходимости проведения капитального ремонта арендуемого помещения, определяет перечень планируемых работ и срок, в течение которого капитальный ремонт должен быть выполнен. Один экземпляр заключения направляется в адрес арендатора. После завершения ремонтных работ арендатор представляет в рабочую комиссию: смету на проведение капитального ремонта с указанием расчета стоимости необходимых работ, согласованную с Центром государственной вневедомственной экспертизы; копию договора с подрядчиком на проведение капитального ремонта и копию лицензии подрядчика; копии платежных документов, подтверждающих расходы арендатора на капитальный ремонт; акт выполненных работ. Рабочая комиссия на основании представленных документов и проверки фактически выполненного объема работ принимает решение о размере суммы затрат арендатора на капитальный ремонт, которая будет компенсирована арендатору путем снижения размера арендной платы. В соответствии с методикой рабочая комиссия устанавливает размер понижающего коэффициента Ктс от 0,1 до 0,5. На основании решения рабочей комиссии департамент управления государственным имуществом Администрации области подписывает дополнительное соглашение к договору аренды, где для расчета размера арендной платы применяется понижающий коэффициент Ктс, который действует до полного зачета расходов арендатора на капитальный ремонт арендованного помещения".