Постановление Администрации города Сызрани Самарской области от 20.04.2000 № 572
Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду, пользование муниципального недвижимого имущества, закрепленного в оперативном управлении
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СЫЗРАНИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 апреля 2000 г. N 572 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ, ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ В целях повышения эффективности от использования муниципальногонедвижимого имущества, руководствуясь Уставом города Сызрани,постановляю: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду,пользование муниципального недвижимого имущества, закрепленного воперативном управлении. 2. Комитету по управлению муниципальным имуществом и поддержкемалого бизнеса (Чевычелов Ю. С.) довести данное Положение до сведенияруководителей учреждений, организаций, за которыми муниципальноеимущество закреплено в оперативном управлении. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напредседателя Комитета по управлению муниципальным имуществом иподдержке малого бизнеса Чевычелова Ю. С. И. О. Главы администрации А.В.ПЛЕТНЕВ Утверждено постановлением Главы администрации города Сызрани Самарской области от 20 апреля 2000 г. N 572 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ, ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ 1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в арендумуниципального недвижимого имущества, закрепленного на правеоперативного управления по договору между учреждением, организацией(далее по тексту "Учреждение") и Комитетом по управлению муниципальнымимуществом и поддержке малого бизнеса г. Сызрани (далее по тексту"Комитет"). 2. Учреждение, желающее сдать помещение (часть помещения) варенду, подает в Комитет заявку установленной формы, согласованную сруководителем соответствующего отраслевого комитета, Управления(приложение N 1). К заявке прилагаются копии учредительных документовлибо свидетельство о регистрации предполагаемого арендатора. Помещениеможет сдаваться в аренду только в том случае, если это не повредитосновной деятельности Учреждения. 3. После рассмотрения заявки с прилагаемыми документами Комитетпринимает решение о передаче в аренду помещения. В случае принятияположительного решения заявка утверждается председателем Комитета,заключается дополнительное соглашение к договору оперативногоуправления между Комитетом и Учреждением (приложение N 2), после чегоУчреждение заключает договор аренды с арендатором по установленнойформе (приложение N 3). 4. Договор аренды составляется в 3-х экземплярах. Размер аренднойплаты устанавливается Комитетом согласно Методике расчета аренднойплаты за пользование нежилыми помещениями, находящимися вмуниципальной собственности, утвержденной постановлением ГлавыАдминистрации от 30.12.1999 N 1937. После подписания договора арендысторонами он предоставляется в Комитет для согласования и регистрации.Один экземпляр договора остается в Комитете, два других возвращаютсяУчреждению и арендатору. 5. Срок действия договора аренды устанавливается в пределах до 1года. 6. В случае, если помещение предоставляется в аренду организации,финансируемой из городского бюджета, арендная плата за пользование имне взимается, заключается договор безвозмездного пользования. 7. Во всех случаях предоставления в пользование помещений,находящихся в оперативном управлении, необходимо заключить договораренды помещения по установленному выше порядку. 8. Арендная плата за пользование муниципальным недвижимымимуществом, закрепленным в оперативном управлении, поступает в полномобъеме в местный бюджет и используется на цели дополнительногобюджетного финансирования содержания и развития материально -технической базы учреждений, организаций, предоставляющих помещения варенду. Приложение N 1 к Положению о порядке предоставления в аренду, пользование муниципального недвижимого имущества, закрепленного в оперативном управлении УТВЕРЖДАЮ Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом и поддержке малого бизнеса Ю. С. Чевычелов ЗАЯВКА N______от_________________на предоставление права учреждению______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________сдавать в аренду часть помещений, а именно ___________________кв.миз находящихся в оперативном управлении по договору N_____________от _______________ расположенных по адресу: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________на условиях договора аренды с_______________________________________________________________________________________________________для использования под___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________на срок___________________________________________________________Руководитель ____________________ _____________________ (подпись) (ФИО)СОГЛАСОВАНО:Руководительотраслевого комитета, ____________________ _____________________управления (подпись) (ФИО) Приложение N 2 к Положению о порядке предоставления в аренду, пользование муниципального недвижимого имущества, закрепленного в оперативном управлении ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ Комитет по управлению муниципальным имуществом и поддержкемалого бизнеса г. Сызрани, именуемый в дальнейшем "Комитет", влице председателя Чевычелова Юрия Станиславовича, действующего наосновании Положения, с одной стороны, и________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем"Учреждение",в лице_______________________________________________ действующегона основании___________________________________, с другой стороны,пришли к соглашению о нижеследующем: 1. Комитет предоставляет Учреждению право сдачи в арендупомещений (части помещений) общей площадью _____________ кв. м,расположенных по адресу:_______________________________________________________ наусловиях договора аренды от ______________________ N___________ с________________________________________________________________ сцелью использования под_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________на срок __________________________________________________________Основание: согласованная заявка на аренду от ______________ N_____ 2. Учреждение обязано следить за соблюдением условий договорааренды на площадях, переданных в аренду, и контролироватьпоступление арендной платы. 3. Комитет вправе в одностороннем порядке прекратить действиенастоящего соглашения в случае использования сдаваемых в арендупомещений в целях, не предусмотренных п.1 настоящего соглашения. 4. Срок действия настоящего соглашения: _______________________________________________________________________________________КОМИТЕТ: УЧРЕЖДЕНИЕ:Комитет по управлению ____________________________муниципальным имуществом ____________________________и поддержке малого бизнеса ____________________________446001, г.Сызрань, ул.Советская,96Председатель___________ Ю.С.Чевычелов ____________________________"____" __________________ "____" __________________ Приложение N 3 к Положению о порядке предоставления в аренду, пользование муниципального недвижимого имущества, закрепленного в оперативном управлении СОГЛАСОВАНО Комитет по управлению муниципальным имуществом и поддержке малого бизнеса ___________Ю. С. Чевычелов ДОГОВОР N___ АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ г.Сызрань "______"__________ Учреждение __________________________________________________ _________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице_____________________ _________________________________________________________________, действующего на основании________________________________________, с одной стороны, и________________________________________________ _________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________ _________________________________________________________________, действующего на основании________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель сдает за плату, а Арендатор принимает во временное пользование помещение (часть помещения), площадью __________________________________ кв. м, расположенное по адресу: __________________________________________________________________ для использования под_____________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 1.2. Договор вступает в силу после заключения дополнительного соглашения к договору оперативного управления между Арендодателем и Комитетом. 1.3. Срок действия договора определяется с __________________________________________________________________ по________________________________________________________________ 2. Обязанности сторон 2.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору помещение, указанное в п.1.1. настоящего договора по акту приема- передачи. 2.2. Арендатор обязуется: использовать помещение в соответствии с нормами технической эксплуатации, правилами пожарной безопасности с санитарными нормами; своевременно вносить арендную плату за пользование помещением и другие платежи в соответствии с условиями настоящего договора; не передавать арендованное помещение третьим лицам; своевременно производить за свой счет текущий ремонт и нести все расходы по содержанию арендованного помещения; вернуть помещение Арендодателю в том состоянии, в котором оно было передано, с учетом нормального износа, по передаточному акту, подписываемому обеими сторонами; возместить Арендодателю убытки в случае допущенного ухудшения арестованного помещения. 2.3. Арендатор имеет право с письменного согласия Арендодателя производить за счет собственных средств перепланировку помещения, не влекущую за собой его ухудшения. 3. Платежи, расчеты и санкции по договору 3.1. Арендная плата составляет ___________руб. за 1 кв. метр в год. Сумма оплаты в месяц составляет _________________________руб. 3.2. Арендная плата перечисляется на расчетный счет ГорФО N40204810300000100001 в РКЦ г. Сызрани, ИНН 6325016484, БИК 043606000, код 2010240 в размере_______руб. в месяц. 3.3. Арендатор выплачивает арендную плату ежемесячно до 10 числа следующего месяца. В платежном поручении указывается: код Арендодателя, название Арендодателя, вид платежа, за какой объект производится оплата, номер договора и от какого числа, за какой период производится оплата. 3.4. При неуплате Арендатором платежей в установленные настоящим договором сроки начисляются пени в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки. 4. Расторжение договора 4.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон. 4.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, Арендатор выселению: при невыполнении Арендатором условий настоящего договора; если Арендатор существенно ухудшает помещение; если Арендатор не внес арендную плату в течение трех месяцев. 4.3. Арендодатель досрочно расторгает договор, предупредив Арендатора письменно за 1 месяц. 5. Особые условия ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ 6. Юридические адреса и реквизиты сторон Арендодатель: Арендатор: --------------------------- ------------------------------ --------------------------- ------------------------------ Адрес: Адрес: --------------------------- ------------------------------ --------------------------- ------------------------------ тел:_______________________ тел.:_________________________ Р/с:_______________________ Р/с:__________________________ __________________(подпись) _____________________(подпись)