Постановление Думы города Чапаевска Самарской области от 28.03.2002 № 99
Положение о старшем по подъезду, дому, улице (кварталу)
Утверждено Постановлением Чапаевской городской Думы Самарской области от 28 марта 2002 г. N 99 ПОЛОЖЕНИЕ О СТАРШЕМ ПО ПОДЪЕЗДУ, ДОМУ, УЛИЦЕ (КВАРТАЛУ) 1. Общие положения 1.1. Старший по подъезду, дому, улице (кварталу) (далее"старший") является выборным лицом жителей подъезда, дома, улицы(квартала). 1.2. Старший представляет общие интересы жителей в разрешениивопросов с жилищно-коммунальными предприятиями, организациями иучреждениями, органами территориального общественного самоуправления иорганами местного самоуправления на территории города. 1.3. Старший осуществляет свои полномочия в соответствии снастоящим Положением и действующими законодательством РоссийскойФедерации. 1.4. Старший не является юридическим лицом. 2. Порядок избрания старшего 2.1. Старший избирается общим собранием по инициативе жителей изчисла жителей, достигших возраста 18-лет. 2.2. Подготовка и проведение собрания по выборам старшегоосуществляется открыто и гласно. 2.3. Для организационной работы по выборам старшего жителиобразуют инициативную группу. 2.4. Инициативная группа организует выборы старшего всоответствии с настоящим Положением. 2.5. Собрание считается правомочным, если на нем присутствуют неменее 50 процентов жителей, достигших возраста 18 лет. 2.6. Старший считается избранным, если за него проголосовалоболее половины присутствовавших на собрании. 2.7. В собрании по выборам старшего могут принимать участие справом совещательного голоса представители ЖЭУ, ЖКО, органов ТОС,депутат данного округа.. 2.8. Протокол собрания составляется в 3-х экземплярах, которыеподписываются председательствующим и секретарем собрания инаправляются в Совет ТОС, администрацию города, третий экземплярхранится у старшего. 2.9. Избранный старшим регистрируется в орг. отделе администрациигорода, согласно протоколу собрания. 3. Права и обязанности старшего 3.1. Старший имеет право: 3.1.1. созывать общие собрания жителей по мере необходимости; 3.1.2. обращаться по вопросам, затрагивающим общие интересыжителей, на предприятия, в учреждения, организации, в органы местногосамоуправления и Совет ТОС; 3.1.3. запрашивать от жилищно-коммунальных предприятий, полнуюинформацию о техническом обслуживании дома, о плате за коммунальныеуслуги и доводить ее до сведения всех жильцов; 3.1.4. участвовать в рабочих совещаниях в ЖЭУ, ЖКО при обсуждениипланов работ, связанных с эксплуатацией и ремонтом дома; 3.1.5. требовать от ЖЭУ выполнения работ по техническомуобслуживанию, согласно поданным заявкам. В случае необоснованногоневыполнения указанных работ обращаться в вышестоящие инстанции; 3.1.6. осуществлять контроль за использованием мест общегопользования и оборудования, придомовых территорий по назначению, безущемления жилищных и иных прав и свобод граждан; 3.1.7. осуществлять контроль за уборкой подъездов, лестничныхклеток, кабин лифтов и других мест общего пользования, за выполнениемработ по уборке, благоустройству и оборудованию придомовой территории,за соблюдением жителями санитарно - гигиенических, экологических,противопожарных и эксплуатационных правил содержания домашних животныхи выгула собак; 3.1.8. принимать участие в работе комиссии по приему ремонтныхработ, проведенных в доме (подъезде); 3.1.9. совместно с жителями дома (подъезда) составлять акты оневыполнении обязательств жилищно-коммунальными предприятиями пообеспечению жителей дома (подъезда) жилищно-коммунальными услугами. 3.2. Старший по дому имеет право первоочередного приема узаместителя Главы администрации города, у руководителейжилищно-коммунальных служб всех уровней в случае создавшейся аварийнойситуации в доме или затрагивания общих интересов. 3.3. Старший обязан: - организовывать жителей на проведение работ по благоустройствудома и придомовой территории, участие в конкурсах на звание; - оказывать помощь органам пожарного надзора в осуществлениимероприятий по обеспечению противопожарного состояния жилого дома; - оказывать содействие органам социальной защиты по выявлению ипо оказанию помощи малоимущим гражданам; - оказывать помощь учреждениям здравоохранения в проведениипрофилактических и противоэпидемических мероприятий, органамвнутренних дел в укреплении общественного порядка; - рассматривать в пределах своих полномочий заявления ипредложения жителей дома и доводит их до сведения соответствующихслужб и органов; - не реже одного раза в год отчитываться перед общим собраниемжителей о своей деятельности; - организовывать выполнение решений общих собраний жителей; - информировать жителей о плановых сроках ремонтных работ, осроках и формах оплаты коммунальных услуг; - сообщать о повреждениях жильцами конструкций зданий ивнутриподъездного оборудования в ЖЭУ; - вести с жителями разъяснительную работу о необходимостисоблюдения правил пользования жилой площадью, местами общегопользования и оплаты коммунальных услуг. 4. Заключительные положения 4.1. Старший подотчетен общему собранию жителей, избравших его. 4.2. Жители имеют право на отзыв или на выражение недовериястаршему. Вопрос об отзыве или переизбрании старшего рассматривается насобрании жителей, если этого потребуют не менее 25% жителей. 4.3. Старший может быть поощрен за инициативу и хорошуюорганизационную работу за счет средств городского бюджета походатайству жителей и депутата городской Думы соответствующего округа.