Постановление Администрации города Сызрани Самарской области от 26.02.2003 № 53
Об утверждении "Положения об учете и ведении реестра муниципального имущества г. Сызрани"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СЫЗРАНИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 февраля 2003 г. N 53 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УЧЕТЕ И ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. СЫЗРАНИ" В целях совершенствования организации основных принципов ведениясистемы учета муниципального имущества, эффективного и оперативногорешения вопросов управления муниципальным имуществом, в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, руководствуясь Уставом г.Сызрани, Положением об управлении муниципальным имуществом г. Сызрани,постановляю: 1. Утвердить "Положение об учете и ведении реестра муниципальногоимущества г. Сызрани" (приложение N 1). 2. Контроль за исполнением настоящего Положения возложить напредседателя Комитета имущественных отношений Карпова С.В. Глава Администрации города Сызрани В.Г.ЯНИН Приложение N 1 к Постановлению Администрации г. Сызрани от 26 февраля 2003 г. N 53 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УЧЕТЕ И ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. СЫЗРАНИ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок учетамуниципального имущества, основные принципы формирования и веденияреестра муниципального имущества (далее - Реестр), определяет составинформации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочияи ответственность организаций, участвующих в создании и веденииРеестра в соответствии с законодательством Российской Федерации. 1.2. В настоящем Положении под Реестром понимается муниципальнаяинформационная система, представляющая собой совокупность построенныхна единых методологических и программно-технических принципах базданных, содержащих перечни объектов учета и информацию о них. 1.3. Целью создания и ведения Реестра является обеспечение единойсистемы учета и управления объектами муниципальной собственности. 1.4. Учету в Реестре подлежит: 1) муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственноговедения за муниципальными предприятиями; 2) муниципальное имущество, закрепленное на праве оперативногоуправления за муниципальными учреждениями; 3) муниципальное имущество, находящееся на балансе хозяйственныхобществ. 1.5. Объектами учета в Реестре являются: 1) земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности; 2) предприятия как имущественные комплексы, находящиеся вмуниципальной собственности; 3) недвижимое муниципальное имущество (здания, сооружения,нежилые помещения, жилые дома, квартиры, доли в праве собственности надома и квартиры и так далее); 4) находящиеся в муниципальной собственности доли (акции, вклады)в уставных капиталах хозяйственных обществ; 5) иное движимое и недвижимое имущество, находящееся вмуниципальной собственности. 1.6. Ведение Реестра обеспечивает решение следующих задач: 1) анализ экономической и социальной эффективности использованияимущества по целевому назначению в соответствии с актами органовместного самоуправления и интересами жителей города; 2) учет всех объектов муниципальной собственности; 3) оперативное решение вопросов приватизации объектовмуниципальной собственности в соответствии с городской программойприватизации; 4) информационно-справочное обеспечение процесса подготовки ипринятия решений по вопросам, касающимся муниципальной собственности иреализации прав собственника на эти объекты. 1.7. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующиеэти объекты (место их нахождения, стоимость, обременение и т. п.), сучетом ежегодно проводимой инвентаризации. 1.8. Учет муниципального имущества и ведение Реестра осуществляетКомитет имущественных отношений Администрации г. Сызрани (далее -Реестродержатель). 1.9. Учет имущества г. Сызрани осуществляется в соответствии сПоложением об учете и ведении реестра муниципального имущества г.Сызрани (далее - Положение об учете), утверждаемым ГлавойАдминистрации г. Сызрани. 2. Структура Реестра 2.1. Реестр состоит из следующих разделов: 2.1.1. Раздел имущества, закрепленного за муниципальнымипредприятиями и учреждениями. 2.1.2. Раздел недвижимого имущества. 2.1.3. Раздел движимого имущества. 2.1.4. Раздел учета долей (акций, вкладов) в уставных(складочных) капиталах акционерных обществ, обществ с ограниченнойответственностью, совместных предприятий, банков и других структур. 2.1.5. Раздел имущества, находящегося у юридических лиц, неявляющихся муниципальными предприятиями или учреждениями, по договоруаренды, доверительного управления, а также на ином законном основании(далее - реестр обремененного имущества). 2.2. Раздел имущества, закрепленного за муниципальнымипредприятиями и учреждениями, включает в себя: 2.2.1. Раздел муниципальных предприятий и учреждений. 2.2.2. Раздел имущества, закрепленного на праве хозяйственноговедения за муниципальными предприятиями (движимое и недвижимоеимущество). 2.2.3. Раздел имущества, закрепленного на праве оперативногоуправления за муниципальными учреждениями (движимое и недвижимоеимущество). 2.3. Раздел недвижимого имущества включает в себя переченьобъектов недвижимости, а также карты учета объектов недвижимости(приложение N 1), которые должны содержать следующую информацию: 2.3.1. наименование объекта недвижимости; 2.3.2. местонахождение (адрес с указанием района, улицы, номерадома, этажа, номера комнаты); 2.3.3. статус помещения (жилое/нежилое); 2.3.4. является ли памятником истории и культуры; 2.3.5. размер доли в праве собственности (при наличии общейдолевой собственности на объект недвижимости); 2.3.6. инвентарный номер объекта, дата и номер техническогопаспорта ЦТИ, технические характеристики объекта (встроенное,пристроенное, литеры помещений и т. д.). 2.3.7. общая площадь (кв. м), этажность; 2.3.8. наименование и адрес балансодержателя; 2.3.9. обременения (аренда, залог, сервитуты), номер и датазаключения договора аренды (залога); 2.3.10. первоначальная и остаточная балансовая стоимость объекта. 2.4. Раздел движимого имущества представляет собой переченьтранспортных средств с указанием марки, номера и года выпуска, а такжеперечень иного движимого имущества, с указанием наименования истоимости имущества (приложение N 2). 2.5. Раздел муниципальных предприятий и учреждений представляетсобой перечень муниципальных предприятий и учреждений (приложение N3), включающий следующие сведения: 2.5.1. полное наименование; 2.5.2. юридический адрес; 2.5.3. номер и дату государственной регистрации; 2.5.4. основной вид деятельности; 2.5.5. идентификационный номер налогоплательщика; 2.5.6. данные (ф. и. о., телефоны) руководителя и главногобухгалтера. 2.6. Раздел имущества, закрепленного на праве хозяйственноговедения за муниципальными предприятиями, а также раздел имущества,закрепленного на праве оперативного управления за муниципальнымиучреждениями, включает в себя перечень муниципальных предприятий иучреждений, а также карты учета имущества муниципальных предприятий иучреждений (приложение N 4), которые должны содержать следующуюинформацию: 2.6.1. перечень объектов недвижимости с указаниемместонахождениия и балансовой стоимости; 2.6.2. перечень транспортных средств с указанием марки, номера игода выпуска; 2.6.3. иное движимое имущество; 2.6.4. акции и иные ценные бумаги; 2.7. Раздел учета долей (акций, вкладов) в уставных капиталаххозяйственных обществ включает в себя перечень хозяйственных обществ,в уставных капиталах которых имеется доля муниципального образования -г. Сызрани, а также карты учета долей муниципального образования(приложение N 5), которые содержат следующую информацию: 2.7.1. наименование общества, его местонахождение; 2.7.2. фамилия, имя, отчество, наименование должностируководителя общества; 2.7.3. размер уставного капитала общества; 2.7.4. номинальная стоимость акций (долей); 2.7.5. размер доли муниципального образования в уставном капиталеобщества (в процентах); 2.7.6. количество и стоимость акций (долей), принадлежащихмуниципальному образованию; 2.7.7. перечень имущества, внесенного муниципальным образованиемв оплату доли в уставном капитале, с указанием его наименования,местонахождения и стоимости; 2.7.8. фамилия, имя, отчество представителя муниципальногообразования в органах управления общества, номер и дата выдачидоверенности. 2.8. Раздел обремененного имущества включает в себя переченьюридических лиц, у которых муниципальное имущество находится наосновании договора аренды, доверительного управления либо иномзаконном основании, а также карты учета обремененного имущества(приложение N 6), составляемые Реестродержателем на основаниисоответствующих договоров и бухгалтерских балансов, представленныхюридическим лицом. 3. Порядок учета муниципального имущества 3.1. Учет муниципального имущества включает в себя описаниеобъекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющееоднозначно отличить его от других объектов. 3.2. Основаниями для внесения в реестр и исключения из негоимущества г. Сызрани являются: Закон Российской Федерации; Решения Правительства Российской Федерации; Решения Мингосимущества Российской Федерации; Постановления Администрации Самарской области; Постановления Главы Администрации г. Сызрани; Договоры купли-продажи, мены, дарения; Решение суда; Акты приема-передачи объектов в муниципальную собственность. 3.3. Муниципальные предприятия и учреждения не позднее 30 дней смомента их государственной регистрации, а затем - ежегодно, не позднее1 апреля, представляют Реестродержателю следующие документы: 1) карту учета имущества предприятия (учреждения); 2) по каждому объекту недвижимости, принадлежащему предприятию(учреждению) - карту учета объекта недвижимости; 3) перечень транспортных средств, принадлежащих предприятию; 4) заверенные руководителем копии документов (бухгалтерскихбалансов, материалов инвентаризации ЦТИ и тому подобных),подтверждающих сведения, приведенные в картах учета; копииправоустанавливающих документов. 3.4. Экспертиза представленных юридическим лицом сведений изанесение их в базу данных производится в соответствии с Положением обучете. 3.5. Муниципальные служащие, назначенные в установленном порядкепредставителями муниципального образования в органах управленияхозяйственного общества, не позднее 30 дней с момента приобретениягородом доли в уставном капитале общества, а затем - ежегодно, непозднее 1 апреля представляют Реестродержателю карту учета по формесогласно приложению N 3. 3.6. Лица, указанные в пунктах 3.3 и 3.5 настоящего Положения,представляют Реестродержателю информацию о любых изменениях состоянияобъектов муниципальной собственности, связанных с их передачей вхозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездноепользование, отчуждением, уничтожением, гибелью, а также ликвидациейили реорганизацией предприятий (учреждений) не позднее 5 дней смомента изменения состояния объекта. Указанная информацияпредставляется в письменной форме и заверяется подписью руководителяпредприятия (учреждения) или хозяйственного общества и печатьююридического лица. 3.7. Информация об объектах учета вносится Реестродержателем вРеестр не позднее трех рабочих дней с момента ее получения. 3.8. Объекту учета, прошедшему процедуру учета, присваиваетсяреестровый номер, который при переносе данных об объекте учета в архивповторно не используется. 3.9. Решение об отказе в постановке имущества на учет принимаетсяв случае, если установлено, что имущество не принадлежит г. Сызрани. 4. Порядок ведения реестра 4.1. Ведение Реестра осуществляется на магнитных носителях ивключает в себя ведение базы данных о муниципальном имуществе. 4.2. Ведение базы данных о муниципальном имуществе означаетзанесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных обобъектах учета и их исключение из указанной базы данных при измененииформы собственности или других вещных прав на объекты учета. Данные обобъектах учета, исключаемых из базы данных, а также карты учета идругие документы, на основании которых формируется Реестр, хранятся вархиве Реестродержателя. 4.3. Решение о включении (исключении) объектов в Реестр (изРеестра) оформляется приказом председателя Комитета имущественныхотношений Администрации г. Сызрани. 4.4. Реестродержатель осуществляет следующие функции: 4.4.1. сбор информации об объектах муниципальной собственности,внесение необходимых сведений в Реестр; 4.4.2. ведение Реестра путем внесения в него данных о состоянииобъектов муниципальной собственности в установленные настоящимПоложением сроки; 4.4.3. хранение Реестра на магнитных носителях; 4.4.4. хранение карт учета и других документов, на основаниикоторых ведется Реестр; 4.4.5. предоставление информации об объектах муниципальнойсобственности в установленном настоящим Положением порядке; 4.4.6. анализ эффективности использования объектов муниципальнойсобственности по целевому назначению. 4.5. Для реализации возложенных на него функций Реестродержательимеет право: 4.5.1. контролировать достоверность представляемых ему данных обобъектах учета; 4.5.2. запрашивать и получать от органов государственной власти,органов местного самоуправления, муниципальных предприятий иучреждений, иных юридических лиц дополнительную информацию повопросам, касающимся учета имущества, находящегося в муниципальнойсобственности; 4.5.3. вносить в органы местного самоуправления представления оприменении мер дисциплинарной ответственности к руководителяммуниципальных предприятий и учреждений, а также представителяммуниципального образования в хозяйственных обществах, в случаенесвоевременного представления или искажения ими информации,необходимой для ведения Реестра. 5. Порядок предоставления информации из Реестра 5.1. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре,предоставляется любым заинтересованным лицам по их запросу всоответствии с законодательством Российской Федерации. 5.2. Органам государственной власти, органам местногосамоуправления, судам, учреждениям юстиции, осуществляющимгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, муниципальным предприятиям и учреждениям информация об объектахучета предоставляется по запросу, подписанному руководителемсоответствующего юридического лица. 5.3. Иным лицам информация об объектах учета предоставляется поих письменному заявлению при предъявлении физическим лицом документа,удостоверяющего личность, а уполномоченным представителем юридическоголица - документов, подтверждающих его полномочия и регистрациююридического лица. 5.4. Отказ в предоставлении информации об объектах учета возможенв случае непредставления документов, предусмотренных пунктами 5.2 и5.3 настоящего Положения. 5.5. Информация об объектах учета или мотивированное решение оботказе в ее предоставлении направляются Реестродержателем заявителю втечение 15 дней с момента получения запроса с приложением документов,указанных в пункте 5.3 настоящего Положения. 6. Ответственность за неисполнение настоящего Положения 6.1. За непредоставление, несвоевременное или неполноепредоставление информации Реестродержателю, а также за предоставлениенедостоверной информации лица, указанные в пункте 3.3 настоящегоПоложения, а также руководители муниципальных предприятий и учрежденийнесут дисциплинарную ответственность в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 7. Приложения 7.1. Карта учета объектов недвижимости. 7.2. Перечень транспортных средств и иного движимого имущества. 7.3. Перечень муниципальных предприятий и учреждений. 7.4. Карта учета имущества муниципального предприятия(учреждения). 7.5. Карта учета доли муниципального образования в уставномкапитале хозяйственного общества. 7.6. Карта учета обремененного имущества. Приложение N 1 к Положению об учете и ведении реестра муниципального имущества КАРТА УЧЕТА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ-----------------------------------T-----------------------------¬¦Наименование объекта ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Адрес (район, улица, номер дома) ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Этаж, номер комнаты ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Жилое/нежилое ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Памятник истории и культуры ¦ ¦¦(да/нет) ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Доля в праве собственности ¦ ¦¦(при наличии общей собственности) ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Инвентарный номер объекта ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Номер и дата техпаспорта БТИ ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Общая площадь, кв. м ¦ ¦¦жилая ¦ ¦¦нежила ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Площадь земельного участка, кв. м ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Этажность ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Балансодержатель ¦ ¦¦(наименование, адрес) ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Остаточная стоимость ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Обременения ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Аренда (номер и дата договора, ¦ ¦¦размер арендной платы) ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Залог (номер и дата договора, ¦ ¦¦сумма залога) ¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Сервитуты (основания установления)¦ ¦+----------------------------------+-----------------------------+¦Реестровый номер объекта ¦ ¦L----------------------------------+------------------------------ Приложение N 2 к Положению об учете и ведении реестра муниципального имущества ПЕРЕЧЕНЬ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ И ИНОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА--------------------------------------------------------------¬¦ Транспортные средства ¦+-------------------------T----------T-------T----------------+¦Вид и марка транспортного¦Номер ¦ Год ¦Реестровый номер¦¦средства ¦транспорт-¦выпуска¦ ¦¦ ¦ного ¦ ¦ ¦¦ ¦средства ¦ ¦ ¦+-------------------------+----------+-------+----------------+¦1. ¦ ¦ ¦ ¦+-------------------------+----------+-------+----------------+¦2. ¦ ¦ ¦ ¦+-------------------------+----------+-------+----------------+¦3. ¦ ¦ ¦ ¦+-------------------------+----------+-------+----------------+¦ Иное движимое имущество ¦+---------------------T---------------------T-----------------+¦Наименование ¦Стоимость ¦Реестровый номер ¦+---------------------+---------------------+-----------------+¦1. ¦ ¦ ¦+---------------------+---------------------+-----------------+¦2. ¦ ¦ ¦+---------------------+---------------------+-----------------+¦3. ¦ ¦ ¦L---------------------+---------------------+------------------ Приложение N 3 к Положению об учете и ведении реестра муниципального имущества ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ-------------------------------T-----------------------------¬¦Полное наименование ¦ ¦+------------------------------+-----------------------------+¦Юридический адрес ¦ ¦+------------------------------+-----------------------------+¦Номер и дата государственной ¦ ¦¦регистрации ¦ ¦+------------------------------+-----------------------------+¦Ф.И.О., телефоны руководителей¦ ¦¦и главного бухгалтера ¦ ¦+------------------------------+-----------------------------+¦Основной вид деятельности, ¦ ¦¦ОКОНХ ¦ ¦+------------------------------+-----------------------------+¦Идентификационный номер ¦ ¦¦налогоплательщика ¦ ¦L------------------------------+------------------------------ Приложение N 4 к Положению об учете и ведении реестра муниципального имущества КАРТА УЧЕТА ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ (УЧРЕЖДЕНИЯ)--------------------------------------------------------------¬¦ Перечень объектов недвижимости ¦+----T---------------------------------T----------------------+¦N ¦Адрес ¦Балансовая стоимость ¦¦п/п ¦ ¦ ¦+----+---------------------------------+----------------------+¦1. ¦ ¦ ¦+----+---------------------------------+----------------------+¦2. ¦ ¦ ¦+----+---------------------------------+----------------------+¦3. ¦ ¦ ¦+----+---------------------------------+----------------------+¦ Перечень транспортных средств ¦+----T---------------------------------T----------------------+¦N ¦Номер ¦Год выпуска ¦¦п/п ¦ ¦ ¦+----+---------------------------------+----------------------+¦1. ¦ ¦ ¦+----+---------------------------------+----------------------+¦2. ¦ ¦ ¦+----+---------------------------------+----------------------+¦3. ¦ ¦ ¦+----+---------------------------------+----------------------+¦ Иное движимое имущество ¦+----T--------------------------------------------------------+¦1. ¦ ¦+----+--------------------------------------------------------+¦2. ¦ ¦+----+--------------------------------------------------------+¦3. ¦ ¦+----+--------------------------------------------------------+¦Акции и иные ценные бумаги ¦L-------------------------------------------------------------- Приложение N 5 к Положению об учете и ведении реестра муниципального имущества КАРТА УЧЕТА ДОЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ОБЩЕСТВА------------------------------------T----------------------------¬¦Наименование обществ ¦ ¦+-----------------------------------+----------------------------+¦Юридический адрес ¦ ¦+-----------------------------------+----------------------------+¦ФИО, наименование должности ¦ ¦¦руководителя общества, телефон ¦ ¦+-----------------------------------+----------------------------+¦Размер уставного капитала общества ¦ ¦+-----------------------------------+----------------------------+¦Номинальная стоимость акций (долей)¦ ¦+-----------------------------------+----------------------------+¦Доля муниципального образования ¦ ¦¦в уставном капитале общества (в %) ¦ ¦+-----------------------------------+----------------------------+¦Количество акций (долей), принадле-¦ ¦¦жащих муниципальному образованию ¦ ¦+-----------------------------------+----------------------------+¦Имущество муниципального образования, внесенное в оплату ¦¦уставного капитала ¦+----------------------------------------------------------------+¦ движимое ¦+---T-------------------------------T----------------------------+¦N ¦наименование ¦стоимость ¦¦п/п¦ ¦ ¦+---+-------------------------------+----------------------------+¦1. ¦ ¦ ¦+---+-------------------------------+----------------------------+¦2. ¦ ¦ ¦+---+-------------------------------+----------------------------+¦ недвижимое ¦+---T-----------------T-------------------------T----------------+¦N ¦наименование ¦местонахождение ¦стоимость ¦¦п/п¦ ¦ ¦ ¦+---+-----------------+-------------------------+----------------+¦1. ¦ ¦ ¦ ¦+---+-----------------+-------------------------+----------------+¦2. ¦ ¦ ¦ ¦+---+-----------------+-------------------------+----------------+¦ Иные имущественные права ¦+---T-------------------------------T----------------------------+¦N ¦наименование ¦стоимость ¦¦п/п¦ ¦ ¦+---+-------------------------------+----------------------------+¦1. ¦ ¦ ¦+---+-------------------------------+----------------------------+¦2. ¦ ¦ ¦+---+-------------------------------+----------------------------+¦ФИО представителя мунициапального ¦ ¦¦образования в органах управления ¦ ¦¦общества, телефон ¦ ¦+-----------------------------------+----------------------------+¦Номер и дата выдачи доверенности ¦ ¦+-----------------------------------+----------------------------+¦Реестровый номер ¦ ¦L-----------------------------------+----------------------------- Приложение 6 к Положению об учете и ведении реестра муниципального имущества КАРТА УЧЕТА ОБРЕМЕНЕННОГО ИМУЩЕСТВА--------------------------------T--------------------------¬¦Вид имущества (наименование, ¦ ¦¦движимое или недвижимое) ¦ ¦+-------------------------------+--------------------------+¦Адрес, площадь (для недвижимого¦ ¦¦имущества) ¦ ¦+-------------------------------+--------------------------+¦Балансовая стоимость ¦ ¦+-------------------------------+--------------------------+¦Основание обременения имущества¦ ¦+-------------------------------+--------------------------+¦Вид обременения ¦ ¦+-------------------------------+--------------------------+¦Реестровый номер ¦ ¦L-------------------------------+---------------------------