Постановление Думы городского округа Отрадный Самарской области от 29.09.2005 № 19
О внесении изменений и дополнений в Правила организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территории г. Отрадного и находящихся в муниципальной собственности, или права...
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ОТРАДНЫЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 сентября 2005 г. N 19 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ОТРАДНОГО И НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ В целях приведения правовых актов органа местного самоуправлениягородского округа Отрадный Самарской области в соответствие сФедеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации" Дума городскогоокруга постановила: 1. Внести изменения и дополнения в Правила организации проведенияторгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицамземельных участков, расположенных на территории г. Отрадного инаходящихся в муниципальной собственности, или права их аренды(приложение). 2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня егоопубликования в газете "Рабочая трибуна". Глава городского округа Н.М.ВИШНЯКОВА Председатель Думы Н.А.ДАНИЛОВ Утверждено Постановлением Думы городского округа Отрадный Самарской области от 29 сентября 2005 г. N 19 ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПРАВИЛА ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ОТРАДНОГО И НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ 1. Наименование документа читать: "Правила организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) попродаже гражданам и юридическим лицам земельных участков,расположенных на территории городского округа Отрадный Самарскойобласти и находящихся в муниципальной собственности, или права ихаренды". 2. В тексте Правил слова "Администрация г. Отрадного" заменитьсловами "Администрация городского округа Отрадный" в соответствующихпадежах. 3. П. 1.2 дополнить абзацами следующего содержания: "Аукцион по продаже земельного участка либо права на заключениедоговора аренды земельного участка для жилищного строительства (заисключением индивидуального или малоэтажного строительства) проводитсятолько в отношении земельного участка, прошедшего государственныйкадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использованиетакого земельного участка, основанные на результатах инженерныхизысканий параметры разрешенного строительства объекта капитальногостроительства, а также технические условия подключения такого объектак сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение. Аукцион по продаже земельного участка либо права на заключениедоговора аренды земельного участка для индивидуального илималоэтажного жилищного строительства проводится только в отношенииземельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, вслучае, если определены разрешенное использование такого земельногоучастка, а также технические условия подключения такого объекта ксетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение". 4. Абзац 7 п. 1.4 изложить в следующей редакции: "Предварительное согласование размещения объекта не проводитсяпри размещении объекта на территории городского округа в соответствиис градостроительной документацией о застройке и правиламиземлепользования и застройки (зонированием территорий) в случаяхпредоставления земельного участка гражданину для ведения личногоподсобного хозяйства, а также гражданину или юридическому лицу дляжилищного строительства. Не требуется предварительное согласование припредоставлении земельных участков в аренду для их комплексногоосвоения в целях жилищного строительства". 5. П. 1.5 дополнить абзацами 1 - 5 следующего содержания: "Продавцом земельного участка для жилищного строительства илиправа на заключение договора аренды такого участка, а также земельныхучастков для комплексного освоения в целях жилищного строительствавыступает Администрация городского округа. Продавец земельного участка для жилищного строительства или правана заключение договора аренды такого участка определяет: - начальную цену предмета аукциона; - сумму задатка; - существенные условия договора аренды, в том числе срок аренды". Действующие абзацы п. 1.5 считать соответственно абзацами 6, 7. 6. Абзац 2 п. 1.7 дополнить словами: "..., кроме аукциона по продаже земельного участка или права назаключение договора аренды земельного участка, предназначенного дляжилищного строительства. Такой аукцион может быть только открытым посоставу участников и по форме подачи предложений". 7. П. 1.10 дополнить абзацами 20, 21, 22: "...-об организаторе аукциона; - о существенных условиях договора аренды, в том числе и о срокеаренды. В извещении по продаже права на заключение договора арендыземельного участка для его комплексного освоения в целях жилищногостроительства в обязательном порядке должны быть указаны сведения,предусмотренные п. 3 ст. 38.2 Земельного кодекса РФ.". Действующий абзац 20 считать соответственно абзацем 23. Абзац 7 п. 1.10 дополнить текстом следующего содержания: "...об обременениях земельного участка, ограничении егоиспользования; о параметрах разрешенного строительства объектакапитального строительства, о технических условиях подключения такогообъекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации заподключение (для земельных участков, предназначенных для жилищногостроительства);...". 8. Абзац 4 п. 3.3 дополнить: "...сведения о площади, о границах, об обременениях земельногоучастка, ограничениях его использования, о разрешенном использовании,обоснованных на результатах инженерных изысканий параметрахразрешенного использования объекта капитального строительства и отехнических условиях подключения такого объекта к сетяминженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение(для земельных участков, предназначенных для жилищногостроительства);...". 9. П. 3.5 дополнить абзацем 2: "В случае, если аукцион по продаже земельного участка или правааренды земельного участка, предназначенного для жилищногостроительства, признан несостоявшимся по причине, указанной в аб. 2 п.3.4 настоящих Правил, единственный участник аукциона не позднее чемчерез 10 (десять) дней после дня проведения аукциона вправе заключитьдоговор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукционземельного участка, а Продавец обязан заключить договор с единственнымучастником аукциона по начальной цене аукциона. Если договоркупли-продажи или договор аренды в указанные сроки с единственнымучастником аукциона заключен не был, Организатор торгов вправеобъявить о проведении повторного аукциона, причем условия аукциона вданном случае могут быть изменены.". 10. Первое предложение абзаца 1 п. 3.8 дополнить текстомследующего содержания: "..., а информация о результатах аукциона по продаже земельногоучастка для жилищного строительства или права аренды такого участкапубликуется в течение трех дней со дня подписания протокола.".