Закон Самарской области от 14.04.2006 № 30-ГД
О предоставлении гражданским служащим Самарской области единовременных субсидий на строительство или приобретении жилого помещения
ЗАКОНСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Опредоставлении гражданским служащим
Самарскойобласти социальных выплат
настроительство или приобретение жилого помещения
(Наименование в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г. №129-ГД)
(В редакции Законов Самарской области
от 07.11.2006 г. N 124-ГД
;
от 12.12.2006 г. N 174-ГД;
от 01.10.2007 г. № 78-ГД
;
от 07.11.2007 г. № 129-ГД
;
от 01.04.2008 г. № 24-ГД)
Принят Самарской Губернской Думой
28 марта 2006 года
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной гражданской службе Российской Федерации" и Законом Самарской области
"О государственной гражданской службе Самарской области" определяет порядок и условия предоставления гражданским служащим Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилых помещений. (В редакции Законов Самарской области
от 01.10.2007 г. № 78-ГД
; от 07.11.2007 г. № 129-ГД)
Статья1. Основные понятия
Дляцелей настоящего Закона используются следующие понятия:
банк-агент - банк, выбираемый на конкурсной основе в качествекредитно-финансового учреждения для выполнения финансовых операций, связанных спредоставлением социальной выплаты; (В редакции Закона Самарскойобласти от 07.11.2007 г. №129-ГД)
заявитель - гражданский служащий, признаваемый в соответствии с настоящим Законом нуждающимся в получении социальной выплаты, обратившийся с заявлением о предоставлении социальной выплаты в орган государственной власти Самарской области и проработавший в нем не менее одного года;
(В редакции Законов Самарской области
от 01.10.2007 г. № 78-ГД
; от 07.11.2007 г. № 129-ГД)
комиссии по жилищным вопросам - комиссия по жилищным вопросам приСамарской Губернской Думе и комиссия по жилищным вопросам при ПравительствеСамарской области, действующие в соответствии с положениями, утверждаемымисоответственно председателем Самарской Губернской Думы и постановлениемПравительства Самарской области;
органы государственной власти Самарской области - органисполнительной власти Самарской области, уполномоченный ПравительствомСамарской области, осуществляющий предоставление социальной выплаты гражданскимслужащим органов исполнительной власти Самарской области; Самарская ГубернскаяДума, осуществляющая предоставление социальной выплаты гражданским служащиморганов законодательной власти; (В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г. №129-ГД)
учетная норма площади жилья - размер общей площади жилогопомещения, приходящейся на одного члена семьи гражданского служащего, исходя изкоторого рассчитывается размер социальной выплаты; (Вредакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г. №129-ГД)
свидетельство - документ, удостоверяющий право его владельца наполучение социальной выплаты; (В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г. №129-ГД)
семья заявителя - проживающие совместно с заявителем его супруг,дети и родители заявителя, а также другие лица, проживающие с заявителем вкачестве членов семьи и ведущие с ним общее хозяйство;
социальнаявыплата - средства областного бюджета, единовременно безвозмезднопредоставляемые гражданскому служащему Самарской области (далее - гражданскийслужащий), признанному в соответствии с настоящим Законом нуждающимся в получении социальной выплаты, на строительство или приобретение жилогопомещения, а также на внесение первоначального взноса при получении ипотечныхжилищных кредитов (целевых займов) на приобретение, строительство,реконструкцию жилого помещения, на компенсацию части стоимости жилогопомещения, построенного (строящегося) или приобретенного путем полученияипотечного жилищного кредита (целевого займа) или внесения пая в жилищные,жилищно-накопительные или жилищно-строительные кооперативы (социальная выплатана строительство или приобретение жилого помещения);(В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
совокупный доход семьи (одиноко проживающего гражданина) - все текущие денежные и натуральные поступления (в стоимостной оценке), а также иные доходы, не запрещенные действующим законодательством, получаемые всеми членами семьи заявителя и учитываемые в общем доходе семьи. Совокупный доход семьи определяется в соответствии с Законом Самарской области "О социальной помощи в Самарской области" с учетом положений настоящего Закона;
(В редакции Закона Самарской области
от 12.12.2006 г. N 174-ГД
)
средняя стоимость одного квадратного метра жилья по муниципальному образованию - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по конкретному муниципальному образованию Самарской области, ежеквартально утверждаемая приказом министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области;
(В редакции Закона Самарской области
от 01.10.2007 г. № 78-ГД
)
фонды - Самарские областные специализированные ипотечныеорганизации, предоставляющие социальные выплаты на строительство илиприобретение жилого помещения (Самарский областной Фонд жилья и ипотеки иСамарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства населе). (В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Статья 2. Порядок признания гражданских служащих в качественуждающихся в получении социальных выплат и постановки их на учет дляпредоставления социальной выплаты (Наименованиев редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
1. Нуждающимися в получении социальной выплаты на строительствоили приобретение жилого помещения в соответствии с настоящим Законом признаютсягражданские служащие, постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации)в Самарской области и: (В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социальногонайма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социальногонайма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилогопомещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьисобственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилогопомещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилья в размере:
18 кв. метров общей площади - в семье, состоящей из трех и болеечеловек;
21 кв. метра общей площади - в семье, состоящей из двух человек;
33 кв. метров общей площади - для одиноко проживающего гражданина.
При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилыхпомещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих имна праве собственности, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходяиз общей площади всех указанных жилых помещений; (В редакции Закона Самарской области
от 12.12.2006 г. N 174-ГД
)
3) проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, независимо от размера общей площади занимаемого жилого помещения;
(В редакции Закона Самарской области
от 01.10.2007 г. № 78-ГД
)
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорамсоциального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договорусоциального найма или собственниками жилых помещений, членами семьисобственника жилого помещения, проживающими в жилом помещении, занятомнесколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелойформой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним водном жилом помещении невозможно, и не имеющими иного жилого помещения,занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на правесобственности.
Перечень соответствующих заболеваний устанавливаетсяПравительством Российской Федерации.
2. Граждане, которые произвели действия, приведшие к ухудшениюжилищных условий, в результате которых такие граждане могут быть признанынуждающимися в получении социальной выплаты, принимаются на учет в качественуждающихся в получении социальной выплаты не ранее чем через пять лет со днясовершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий. (Вредакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Действие настоящего пункта не распространяется на граждан,осуществивших указанные действия в целях приобретения или строительства жилогопомещения посредством ипотечного кредитования до вступления в силу настоящегоЗакона.
3. Социальные выплаты предоставляются в первоочередном порядкегражданам, потерявшим жилое помещение вследствие стихийного бедствия иличрезвычайных ситуаций. (В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
4. Социальные выплаты на строительство или приобретение жилогопомещения предоставляются: (В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
гражданским служащим, строящим или приобретающим жилое помещение вгородских округах Самарской области - Самарским областным Фондом жилья иипотеки;
гражданским служащим, строящим или приобретающим жилое помещение вмуниципальных районах на территории Самарской области - Самарским областнымфондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе.
5. Заявление на предоставление социальной выплаты принимается соответствующиморганом государственной власти Самарской области вместе с документами,указанными в статье 3 настоящего Закона. (В редакции Закона Самарскойобласти от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Органы государственной власти при формировании списков получателей социальных выплат устанавливают очередность в соответствии с датой подачи заявлений. Списки получателей социальных выплат представляются соответствующими органами государственной власти ежегодно в срок до 15-го апреля в министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области.
(В редакции Закона Самарской области
от 01.10.2007 г. № 78-ГД
)
Статья 3. Перечень документов, необходимых для постановкигражданских служащих на учет для предоставления социальной выплаты (Наименование в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
1. Перечень документов, необходимых для постановки гражданскихслужащих на учет для предоставления социальной выплаты: (Вредакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
заявление о предоставлении социальной выплаты, подписанноезаявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи, с указанием наличия илиотсутствия каких-либо жилых помещений на правах собственности или по договорамсоциального найма; (В редакции Законов Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД ; от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
документ, удостоверяющий личность заявителя;
копия трудовой книжки заявителя (в двух экземплярах);
справка из жилищно-эксплуатационной организации о лицах,зарегистрированных в жилом помещении по местожительству заявителя, выданная не позднеечем за три месяца до дня подачи заявления о предоставлении социальной выплаты; (Вредакции Законов Самарской области от12.12.2006 г. N 174-ГД ; от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
документы, удостоверяющие личность членов семьи и родственные отношениязаявителя и членов его семьи;
документы, удостоверяющие личность членов семьи и родственныеотношения заявителя и членов его семьи;
сведения о совокупном доходе заявителя и членов его семьи;
справки из государственного учреждения федеральной регистрационнойслужбы и организации, осуществляющей техническую инвентаризацию о наличиинедвижимости в собственности у заявителя и членов его семьи, выданные непозднее чем за три месяца до даты обращения заявителя о предоставлении социальнойвыплаты; (В редакции Законов Самарской области от 12.12.2006 г. N 174-ГД ; от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
справка о стаже государственной гражданской службы гражданскогослужащего;
справка из учреждения здравоохранения при необходимостиподтверждения тяжелой формы хронического заболевания у заявителя или членов егосемьи;
копия документа, выданного уполномоченным органом в установленном порядке, о признании жилого помещения заявителя и (или) членов его семьи непригодным для проживания;
(Дополнен - Закон Самарской области
от 01.10.2007 г. № 78-ГД
)
отчет оценщика о рыночной стоимости жилого помещения заявителя и (или) членов его семьи, признанного непригодным для проживания.
(Дополнен - Закон Самарской области
от 01.10.2007 г. № 78-ГД
)
2. При осуществлении индивидуального жилищного строительствадополнительно к документам, указанным в части 1 настоящей статьи,представляются следующие документы:
копии документов, подтверждающих право на земельный участок;
проектно-сметная документация на строительство жилого дома;
разрешительная документация на строительство жилого дома.
3. Гражданские служащие, выплачивающие ипотечный жилищный кредит(целевой заем), взятый на строительство или приобретение жилого помещения, иизъявившие желание направить социальную выплату на погашение ипотечногожилищного кредита (целевого займа), дополнительно к документам, указанным вчасти 1 настоящей статьи, представляют кредитный договор (договор целевогозайма) на приобретение или строительство жилья с графиком оплаты по ипотечномужилищному кредиту (целевому займу) и справку кредитной организации(специализированной ипотечной организации) о сумме задолженности по ипотечномужилищному кредиту (целевому займу). (В редакции ЗаконовСамарской области от12.12.2006 г. N 174-ГД ; от 01.10.2007 г.№ 78-ГД ; от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Статья4. Порядок снятия с учета гражданских служащих в качестве нуждающихся вполучении социальных выплат и сохранения права очередников (Наименование в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
1. Гражданский служащий снимается с учета нуждающихся в получении социальнойвыплаты в следующих случаях: (В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
по личному заявлению, подаваемому в письменном виде по местуучета;
в случае изменений жилищных условий (в том числе путемприобретения жилого помещения в собственность или получения по договорусоциального найма), в результате которых отпали основания для признаниягражданских служащих в качестве нуждающихся в получении социальных выплат; (Вредакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
в случае выявления сведений, не соответствующих указанным взаявлении и представленных документах, послуживших основанием для постановки научет нуждающихся в получении социальной выплаты; (В редакции ЗаконаСамарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
в случае использования социальной выплаты в соответствии с частью4 статьи 6 настоящего Закона. (Дополнен - Закон Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД ; в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
2. Гражданские служащие, стоящие в очереди на получение социальнойвыплаты, освобожденные от занимаемой должности в связи с уходом на пенсию и неосуществляющие трудовую деятельность, сохраняют право на получение социальнойвыплаты в соответствии с настоящим Законом по прежнему месту службы наравне сдругими очередниками. (В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
3. Гражданские служащие, стоящие в очереди на получение социальнойвыплаты и приобретшие жилые помещения посредством ипотечного кредитования дополучения социальной выплаты, сохраняют право на получение социальной выплаты ииспользование ее на компенсацию части стоимости жилого помещения, построенного(строящегося) или приобретенного путем получения ипотечного жилищного кредита(целевого займа), в соответствии с настоящим Законом наравне с другимиочередниками до момента погашения заёмного обязательства. (Вредакции Законов Самарской области от12.12.2006 г. N 174-ГД ; от 01.10.2007 г.№ 78-ГД ; от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Статья5. Порядок предоставления социальной выплаты (Наименованиев редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
1.Органы государственной власти Самарской области:
принимают заявления гражданских служащих, признаваемых всоответствии с настоящим Законом нуждающимися в получении социальных выплат, иоформляют документы на предоставление социальных выплат, размер которыхопределяется в соответствии со статьей 7 настоящего Закона; (Вредакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
принимают решения о предоставлении социальных выплат и направляютих в фонды с приложением документов, указанных в статье 3 настоящего Закона. (Вредакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
2. Решение о предоставлении гражданскому служащему социальнойвыплаты с указанием ее размера принимается: (В редакции Закона Самарскойобласти от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
в отношении гражданских служащих Самарской Губернской Думы -председателем Самарской Губернской Думы по представлению комиссии по жилищнымвопросам при Самарской Губернской Думе;
в отношении гражданских служащих органов исполнительной власти Самарскойобласти и государственных органов Самарской области - комиссией по жилищнымвопросам при Правительстве Самарской области.
3. При принятии решения о предоставлении социальной выплаты вовнимание принимаются следующие обстоятельства: (В редакции ЗаконаСамарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
применение в отношении заявителя мер поощрения за государственнуюгражданскую службу;
платежеспособность семьи заявителя, позволяющая за счетсобственных или заемных средств обеспечить покрытие разницы между стоимостьюприобретаемого (строящегося) жилого помещения и размером предоставляемой социальнойвыплаты. (В редакции Законов Самарской области от 12.12.2006 г. N 174-ГД ; от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Статья6. Выдача свидетельств о предоставлении социальной выплаты и исполнениеобязательств по ним (Наименование в редакции Закона Самарскойобласти от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
1. Право гражданского служащего на получение социальной выплатыудостоверяется свидетельством, выдаваемым в соответствии с настоящим Законом.Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жильяв установленном порядке будет перечислена предоставляемая гражданскому служащемув соответствии с настоящим Законом социальная выплата. Свидетельства являютсяименными и не подлежат передаче другому лицу. (В редакции ЗаконаСамарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
2. Выдача свидетельств и ведение реестра их учета осуществляютсяфондами в соответствии с решениями о предоставлении социальной выплатыконкретному заявителю. (В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Свидетельство выдается заявителю в день его обращения в фонд, ноне ранее 10 рабочих дней со дня получения фондом решения комиссии по жилищнымвопросам о выделении социальной выплаты и документов, указанных в статье 3настоящего Закона. (Дополнен - Закон Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД ; в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
3. Срок действия свидетельства составляет девять месяцев с моментаего выдачи. В свидетельстве указываются дата выдачи и дата окончания срока егодействия.
В случае утери свидетельства заявитель в трехдневный срок долженсообщить об утере в фонд, выдавший данное свидетельство. В указанном случаефонд выдает дубликат свидетельства.
Свидетельство в течение финансового года выдается один раз, кромеслучаев перерасчета размера социальной выплаты в связи с рождением(усыновлением) ребенка (детей). (Дополнен - Закон Самарскойобласти от 01.10.2007 г.№ 78-ГД ; в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
При невозможности приобретения жилого помещения в срок действиясвидетельства заявитель сообщает в соответствующий фонд о своем намерениипрекратить поиск варианта приобретения жилого помещения, после чего фондпринимает решение об аннулировании свидетельства.
В случае возврата свидетельства гражданский служащий сохраняетправо на получение социальной выплаты в порядке очередности. (Вредакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Решение об аннулировании свидетельства принимается фондом в10-дневный срок в случае подачи заявителем письменного заявления:
о сдаче свидетельства в связи с невозможностью его использования вустановленный срок и о своем намерении прекратить поиск варианта приобретенияжилого помещения; (Дополнен - Закон Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД )
о рождении (усыновлении) ребенка (детей) в период действиясвидетельства и просьбой перерасчета размера социальной выплаты с учетомродившегося (усыновленного) ребенка (детей). (Дополнен - ЗаконСамарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД ; в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
4. Владелец свидетельства имеет право использовать социальнуювыплату: (В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
на приобретение жилого помещения у физических и юридических лиц;
на строительство объектов индивидуального жилищного строительства;
на приобретение жилого помещения при участии в долевомстроительстве многоквартирного дома или иного объекта недвижимости;
в качестве первоначального взноса при получении ипотечногожилищного кредита (целевого займа), а также в качестве пая в жилищные,жилищно-накопительные или жилищно-строительные кооперативы на строительство илиприобретение жилого помещения; (В редакции Закона Самарской области от 12.12.2006 г. N 174-ГД )
на компенсацию части стоимости жилого помещения, построенного(строящегося) или приобретенного путем получения ипотечного жилищного кредита(целевого займа).
Допускается использование социальной выплаты для приобретения илистроительства жилого помещения, общая площадь которого меньше учетной нормыплощади жилья по письменному заявлению получателя социальной выплаты. (Дополнен- Закон Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД ; в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
5. В случае приобретения жилого помещения посредством ипотечногокредитования средства на предоставление социальных выплат, удостоверенныхсвидетельством, перечисляются со счетов фондов в банке-агенте кредитнойорганизации (специализированной ипотечной организации), предоставившейипотечный жилищный кредит (целевой заем). (В редакции Закона Самарскойобласти от 12.12.2006 г.N 174-ГД )
В случае строительства объекта индивидуального жилищногостроительства выделение средств застройщику производится поэтапно в виде авансированиястроительства с последующим предоставлением застройщиком отчетных документов,подтверждающих целевое использование полученных средств (в три этапа по однойтрети суммы, указанной в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты). (Вредакции Закона Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД )
Первое перечисление средств осуществляется в виде авансированиястроительства в течение 20 дней с момента получения заявителем свидетельства опредоставлении социальной выплаты. (Дополнен - Закон Самарскойобласти от 01.10.2007 г.№ 78-ГД )
Второе перечисление средств осуществляется не позднее 20 дней смомента предоставления владельцем свидетельства о предоставлении социальнойвыплаты в фонд отчетных документов, подтверждающих целевое использованиеполученных средств. (Дополнен - Закон Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД )
Третье перечисление средств осуществляется не позднее 20 дней смомента предоставления владельцем свидетельства о предоставлении социальнойвыплаты в фонд отчетных документов, подтверждающих целевое использованиеполученных средств, в том числе документов о завершении строительства. (Дополнен- Закон Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД )
В случае приобретения жилого помещения посредством ипотечногожилищного кредитования средства на предоставление социальной выплаты,удостоверенной свидетельством, перечисляются со счета фонда в банке-агентекредитной организации (специализированной ипотечной организации),предоставившей ипотечный жилищный кредит (целевой заем).
В случае приобретения жилого помещения посредством ипотечногокредитования средства на предоставление социальных выплат, удостоверенныхсвидетельством, перечисляются со счетов фондов в банке-агенте кредитнойорганизации (специализированной ипотечной организации), предоставившейипотечный жилищный кредит (целевой заем). (Дополнен - Закон Самарскойобласти от 12.12.2006 г.N 174-ГД )
(Часть 5 в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
6. В случае гибели или смерти заявителя сумма средств посвидетельству передается его семье. (В редакции Законов Самарскойобласти от 07.11.2006 г.N 124-ГД )
Статья 7. Расчет размера социальной выплаты (Наименование в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
1. Размер социальной выплаты для каждого заявителя определяется всоответствии с приложением к настоящему Закону. (В редакции ЗаконовСамарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД ; от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
2. Размер социальной выплаты рассчитывается на момент вынесениярешения комиссии по жилищным вопросам о выделении социальной выплаты заявителю,является неизменным на весь срок его действия, за исключением случаевперерасчета социальной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей),и может составлять от 5 до 70% стоимости жилого помещения.
При рождении (усыновлении) ребенка (детей) в период действиясвидетельства комиссией по жилищным вопросам осуществляется перерасчет размера социальнойвыплаты в текущем финансовом году с учетом родившегося (усыновленного) ребенка(детей). (Дополнен - Закон Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД )
(Часть 2 в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
3. Размер социальной выплаты определяется с учетом стажагосударственной гражданской службы заявителя, количества иждивенцев, возрастнойгруппы заявителя, соотношения месячного совокупного дохода семьи заявителя ксумме величин прожиточного минимума для данной семьи, размера площади жилыхпомещений, находящихся в собственности заявителя и (или) членов его семьи и(или) нанимателями по договору социального найма которых являются заявитель иличлены его семьи, а также иных параметров, предусмотренных настоящим Законом. (Вредакции Закона Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД )
Величина месячного дохода на одного члена семьи заявителяопределяется как средняя за последние шесть календарных месяцев, предшествующихмесяцу расчета социальной выплаты. (Дополнен - Закон Самарскойобласти от 12.12.2006 г.N 174-ГД )
При предъявлении заявителем справки о беременности заявителя и(или) членов его семьи сроком не менее 28 недель расчет размера социальнойвыплаты на семью заявителя осуществляется с учетом еще не рожденного ребенка(детей). (Дополнен - Закон Самарской области от 12.12.2006 г. N 174-ГД )
(Часть 3в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
4. Размер социальной выплаты заявителю, в собственности которого и(или) членов его семьи находится жилое помещение, признанное непригодным дляпроживания, определяется за вычетом рыночной стоимости указанного помещения. (Дополнен- Закон Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД ; в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
5. При расчете размера социальной выплаты на семью заявителяучитывается общая площадь всех жилых помещений, а в коммунальной квартире -площадь комнаты (комнат), занимаемой по договору социального найма и (или)находящейся в собственности заявителя и (или) членов его семьи. Размер социальнойвыплаты рассчитывается исходя из недостающей по учетной норме общей площадижилья для всех членов семьи. (В редакции Законов Самарской области от 12.12.2006 г. N 174-ГД ; от 01.10.2007 г.№ 78-ГД )
Для гражданских служащих, проживающих в жилых помещениях,предоставленных по договору социального найма после 1 марта 2010 года, - прирасчете размера социальной выплаты на семью заявителя площадь данного жилогопомещения не учитывается. (В редакции Закона Самарской области от 12.12.2006 г. N 174-ГД )
(Часть 5 в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
6. Расчет социальной выплаты для гражданских служащих, стоящих вочереди на получение социальной выплаты и выплачивающих ипотечный жилищныйкредит (целевой заем), взятый в кредитной организации (специализированнойипотечной организации) на строительство или приобретение жилого помещения,осуществляется в соответствии с частями 1 - 4, абзацем вторым части 5 настоящейстатьи.
В расчете размера социальной выплаты заявителю, приобретшему жилоепомещение посредством ипотечного кредитования до получения социальной выплаты,учитывается площадь жилого помещения, занимаемого по договору социального наймаи (или) находившегося в собственности одного или нескольких членов семьи (заисключением жилого помещения, полученного посредством ипотечного кредитования)на момент признания гражданского служащего в качестве нуждающегося в получении социальнойвыплаты и постановки на учет для предоставления социальной выплаты. При этомразмер социальной выплаты не может превышать суммы остатка основного долга по ипотечномужилищному кредиту (целевому займу). (Дополнен - Закон Самарскойобласти от 12.12.2006 г.N 174-ГД )
(Часть 6 в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
7. Размер социальной выплаты на семью заявителя рассчитывается сучетом разницы стоимости жилого помещения в муниципальном образовании по меступрохождения гражданской службы, в котором заявитель приобретает, строит жилоепомещение, и стоимости жилых помещений, занимаемых заявителем и (или) членамиего семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на правесобственности в иных муниципальных образованиях (далее - смена муниципальногообразования). (В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Стоимость жилого помещения определяется как произведение общейплощади жилого помещения на среднюю стоимость одного квадратного метра жилья помуниципальному образованию.
Право на компенсацию разницы стоимости жилого помещения с учетомсмены муниципального образования имеет государственный гражданский служащий, имеющийстаж государственной гражданской службы не менее 1 года, проживающий иработающий в государственном органе Самарской области на территории разныхмуниципальных образований.
Не имеет права на компенсацию разницы стоимости жилого помещения сучетом смены муниципального образования гражданский служащий, который (членысемьи которого) совершил (совершили) действия по изменению места жительства,влекущие за собой право на получение социальной выплаты, увеличение размера социальнойвыплаты, за исключением случаев переезда гражданского служащего Самарскойобласти и членов его семьи в другое муниципальное образование по месту службыгражданского служащего Самарской области или при переводе гражданскогослужащего Самарской области в другой государственный орган Самарской области. (Вредакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Размер социальной выплаты с учетом смены муниципальногообразования определяется в соответствии с приложением N 2 к настоящему Закону. (Дополнен- Закон Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД ; в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Статья8. Финансирование расходов, связанных с предоставлением социальных выплат (Наименование в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
1.Средства на предоставление социальных выплат предусматриваются законом обобластном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. (Вредакции Закона Самарской области от 01.04.2008 г. №24-ГД)
2.Министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской областиежегодно не позднее 1 июня текущего года осуществляет распределение указанныхсредств между органами государственной власти Самарской области, исходя изсоотношения количества гражданских служащих, нуждающихся в получении социальнойвыплаты. (В редакции Закона Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД )
3. Средства областного бюджета на предоставление социальных выплат,удостоверенных свидетельствами, размещаются на бюджетных счетах фондов вбанке-агенте. Перечисление указанных средств на счета фондов в банке-агентеосуществляется министерством управления финансами Самарской области наосновании ежемесячно представляемого министерством экономического развития,инвестиций и торговли Самарской области графика финансирования.
4. Фонды ежемесячно представляют в министерство экономическогоразвития, инвестиций и торговли Самарской области отчет об использованиисредств областного бюджета на социальной выплаты, предоставленные гражданскимслужащим.
(Статья 8 в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Статья9. Переходные положения
В отношении гражданских служащих, стоящих в очереди на улучшениежилищных условий на момент вступления в силу Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, сохраняется право на получение социальной выплаты, при этомочередность на получение социальной выплаты устанавливается исходя из датыпостановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. (Вредакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
Статья10. Заключительные положения
1.Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня егоофициального опубликования.
2. С момента вступления в силу настоящего Закона признатьутратившим силу Закон Самарской области "О порядке предоставленияработникам организаций бюджетной сферы, работникам органов государственнойвласти Самарской области и органов местного самоуправления в Самарской области,нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на строительствоили приобретение жилья" в части, касающейся государственных гражданскихслужащих Самарской области.
Губернатор
Самарской области К.А.Титов
14 апреля 2006 года
N 30-ГД
ПриложениеN 1
кЗакону
Самарскойобласти
"Опредоставлении гражданским служащим
Самарскойобласти социальных выплат
настроительство или приобретение жилого помещения"
ПОРЯДОК
РАСЧЕТАРАЗМЕРА СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТ
(Наименование в редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г.№ 129-ГД )
(В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г. №129-ГД)
Расчетразмера социальной выплаты производится по формуле
СЖ x S x С
Ц = -----------,
100%
гдеЦ - размер социальной выплаты в денежном выражении в рублевом эквиваленте;
СЖ - средняя стоимость одного квадратного метра жилого помещенияпо муниципальному образованию;
S - учетная норма площади жилого помещения на семью заявителя вквадратных метрах;
С - размер социальной выплаты в процентах, который не можетпревышать 70 процентов стоимости жилого помещения, рассчитанной по учетнойнорме общей площади жилого помещения на семью заявителя, определяемый поформуле
С =БС + (БС x К1 + БС x К2),
гдеБС - размер базовой социальной выплаты в процентах, определяемый по таблице;
К1 - коэффициент принадлежности заявителя к возрастной группе,который устанавливается в следующих размерах:
0,05 - до 45 лет включительно;
0,1 - от 46 лет;
К2 - усредненный коэффициент, учитывающий соотношение числаиждивенцев в семье заявителя к числу совершеннолетних работающих членов семьизаявителя, рассчитывается по формуле
Nи
К2 = ----
Nр
гдеNи - количество иждивенцев в семье заявителя;
Nр - количество совершеннолетних работающих членов семьизаявителя.
Усредненный коэффициент К2 устанавливается исходя из результатоврасчетов:
от 0 до 1 К2, = 0,125;
от 1 до 2 К2 = 0,25;
от 2 до 3 К2, = 0,33;
от 3 и более К2, = 0,5.
В случае отсутствия в семье иждивенцев коэффициент К2, неприменяется.
Расчет
базовогоразмера социальной выплаты (в процентах)
| Соотношение | Стаж гражданской службы, полных лет | |||||||||||||||
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 и более | |
| до 1 | 64 | 66 | 68 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| от 1 до 1,5 | 60 | 62 | 64 | 66 | 68 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| от 1,5 до 2 | 56 | 58 | 60 | 62 | 64 | 68 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| от 2 до 2,5 | 52 | 54 | 56 | 58 | 60 | 62 | 64 | 68 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| от 2,5 до 3 | 48 | 50 | 52 | 54 | 56 | 58 | 60 | 62 | 64 | 66 | 68 | 70 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| от 3 до 3,5 | 44 | 46 | 48 | 50 | 52 | 54 | 56 | 58 | 60 | 62 | 64 | 66 | 68 | 70 | 70 | 70 |
| от 3,5 до 4 | 40 | 42 | 44 | 46 | 48 | 50 | 52 | 54 | 56 | 58 | 60 | 62 | 64 | 66 | 68 | 70 |
| от 4 до 4,5 | 36 | 38 | 40 | 42 | 44 | 46 | 48 | 50 | 52 | 54 | 56 | 58 | 60 | 62 | 64 | 66 |
| от 4,5 до 5 | 32 | 34 | 36 | 38 | 40 | 42 | 44 | 46 | 48 | 50 | 52 | 54 | 56 | 58 | 60 | 62 |
| от 5 до 5,5 | 28 | 30 | 32 | 34 | 36 | 38 | 40 | 42 | 44 | 46 | 48 | 50 | 52 | 54 | 56 | 58 |
| от 5,5 до 6 | 24 | 26 | 28 | 30 | 32 | 34 | 36 | 38 | 40 | 42 | 44 | 46 | 48 | 50 | 52 | 54 |
| от 6 до 6,5 | 20 | 22 | 24 | 26 | 28 | 30 | 32 | 34 | 36 | 38 | 40 | 42 | 44 | 46 | 48 | 50 |
| от 6,5 до 7 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 | 26 | 28 | 30 | 32 | 34 | 36 | 38 | 40 | 42 | 44 | 46 |
| от 7 до 7,5 | 12 | 14 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 | 26 | 28 | 30 | 32 | 34 | 36 | 38 | 40 | 42 |
| от 7,5 до 8 | 8 | 10 | 12 | 14 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 | 26 | 28 | 30 | 32 | 34 | 36 | 38 |
| от 8 до 8,5 | 5 | 6 | 8 | 10 | 12 | 14 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 | 26 | 28 | 30 | 32 | 34 |
| от 8,5 до 9 | 5 | 5 | 5 | 6 | 8 | 10 | 12 | 14 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 | 26 | 28 | 30 |
ПриложениеN 2
кЗакону
Самарскойобласти
"Опредоставлении гражданским служащим
Самарскойобласти социальных выплат
настроительство или приобретение жилого помещения"
(Дополнено - Закон Самарской области от 01.10.2007 г.№ 78-ГД )
ПОРЯДОКРАСЧЕТА
РАЗМЕРАСОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ПРИ СМЕНЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
(В редакции Закона Самарской области от 07.11.2007 г. №129-ГД)
Расчетразмера социальной выплаты на строительство или приобретение жилого помещенияпри приобретении, строительстве заявителем жилого помещения в иноммуниципальном образовании по месту прохождения гражданской службы производитсяпо формуле
Ц = Ц1 + Р,
гдеЦ1 - общий размер социальной выплаты в денежном выражении в рублевом эквиваленте;
Ц - размер социальной выплаты в денежном выражении в рублевомэквиваленте, рассчитываемый в соответствии с приложением N 1 к настоящемуЗакону;
Р - размер компенсации разницы стоимости жилого помещения вмуниципальном образовании по месту прохождения гражданской службы, в которомзаявитель приобретает, строит жилое помещение, и стоимости жилых помещений,занимаемых заявителем и (или) членами его семьи по договорам социального наймаи (или) принадлежащих им на праве собственности, определяемый по формуле
(СЖ - СЗЖ) x ЗЖ x С
Р=-------------------,
100%
гдеСЖ - средняя стоимость одного квадратного метра жилья по муниципальномуобразованию, в котором заявитель приобретает, строит жилое помещение;
СЗЖ - средняя стоимость одного квадратного метра жилья помуниципальному образованию, в котором находится жилое помещение заявителя и(или) членов его семьи, занимаемое по договору социального найма и (или)находящееся в их собственности;
ЗЖ - площадь жилого помещения заявителя и (или) членов его семьи,занимаемого по договору социального найма и (или) находящегося в ихсобственности;
С - размер социальной выплаты в процентах, рассчитываемый всоответствии с приложением N 1 к настоящему Закону.
Если заявитель и (или) члены его семьи занимают по договорамсоциального найма несколько жилых помещений в различных муниципальныхобразованиях и (или) в их собственности находится несколько жилых помещений вразличных муниципальных образованиях, то размер компенсации разницы стоимостижилого помещения в муниципальном образовании по месту прохождения гражданскойслужбы, в котором заявитель приобретает, строит жилое помещение, и стоимостижилых помещений, занимаемых заявителем и (или) членами его семьи по договорам социальногонайма и (или) принадлежащих им на праве собственности, рассчитывается отдельнопо каждому жилому помещению.
При этом общий размер компенсации разницы стоимости жилыхпомещений определяется путем суммирования размеров компенсации разницы стоимостижилых помещений по каждому жилому помещению.