Постановление Администрации города Тольятти Самарской области от 25.10.1996 № 1799
Об утверждении Положения о строительстве и приемке в эксплуатацию индивидуальных жилых домов и других объектов на территории г. Тольятти
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОЛЬЯТТИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 октября 1996 г. N 1799 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ТОЛЬЯТТИ В целях упорядочения строительства индивидуальных жилых домов,объектов подлежащих реконструкции, торгово-остановочных павильонов ииндивидуальных гаражей для личного транспорта, руководствуясьдействующим законодательством Российской Федерации, постановляю: 1. Утвердить "Положение "О строительстве и приемке в эксплуатациюиндивидуальных жилых домов, объектов подлежащих реконструкции,торгово-остановочных павильонов и индивидуальных гаражей для личноготранспорта на территории г. Тольятти". 2. Главам администрации районов проверить совместно с Главнымуправлением архитектуры и градостроительства наличие документов поотводу земельных участков, наличие проектной и другой документации навсе строящиеся индивидуальные дома, объекты подлежащие реконструкции,торгово-остановочные павильоны и индивидуальные гаражи для личноготранспорта. 3. Установить, что все разрешения на капитальное строительство,реконструкцию вышеуказанных объектов выдаются только органамиархитектуры районов на основании постановления горадминистрации оботводе земельного участка и предоставлением всех необходимыхдокументов. 4. Контроль за ходом их строительства возложить на администрациирайонов. 5. Городскому бюро технической инвентаризации не выдаватьпаспорта и не оформлять документацию на собственность на вновьпостроенные индивидуальные жилые дома, объекты подлежащиереконструкции и перепланировке, торгово-остановочные павильоны ииндивидуальные гаражи для личного транспорта без постановленияадминистрации о приемке в эксплуатацию объекта. 6. Контроль за исполнением данного постановления возложить напервого заместителя главы администрации Капорцева С.А. Первый вице-мэр, глава администрации Н.Д.УТКИН Утверждено к Постановлению администрации города Тольятти от 25 октября 1996 г. N 1799 ПОЛОЖЕНИЕ "О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ОБЪЕКТОВ ПОДЛЕЖАЩИХ РЕКОНСТРУКЦИИ, ТОРГОВО-ОСТАНОВОЧНЫХ ПАВИЛЬОНОВ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ГАРАЖЕЙ ДЛЯ ЛИЧНОГО ТРАНСПОРТА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТОЛЬЯТТИ" 1. Настоящее Положение разработано на основании Закона "Об общихпринципах местного самоуправления". 2. Строительство индивидуальных жилых домов, мансард и подвалов,дополнительных входов в квартиры и подвалы, арок жилых домов,капитальных остановочных павильонов-киосков, не предусмотренных ПДПобъектов из облегченных сборно-разборных конструкций, отдельныхкапитальных индивидуальных гаражей осуществляется в соответствии сдействующим Законодательством Российской Федерации. 2.1. Строительство объектов должно соответствоватьархитектурно-планировочному заданию, подготовленному районнымархитектором в установленном порядке и утвержденному Главнымархитектором города. 2.2. Перед началом строительства юридические и физические лицадолжны получить разрешение на строительство объекта в органахгородской или районной архитектуры. Разрешение на строительство может передаваться правопреемникузастройщика в соответствии с действующим законодательством. 2.3. Для получения разрешения на выполнение строительных работзастройщик в соответствии с "Правилами застройки г. Тольятти"представляет в органы архитектуры Администрации районов следующиедокументы: - заявление на получение разрешения; - постановление администрации города о предоставлении земельногоучастка под строительство; - проектную документацию согласованную с соответствующимигосударственными органами; - акт отвода земельного участка (при необходимости); - договор аренды или свидетельство на бессрочное пользованиеземельным участком, выдаваемый комитетом по земельным ресурсам иземлеустройству города. 2.4. Органы архитектуры районных администраций обязаны втрехнедельный срок рассмотреть представленные документы и материалы,принять решение о выдаче разрешения на строительство. 2.5. При желании застройщик может внести изменения в проект посогласованию с Главным архитектором города или района. 2.6. Действия должностных лиц органов архитектуры об отказевыдачи разрешения могут быть обжалованы в соответствующих органах. 3. Приемка в эксплуатацию построенного объекта. 3.1. Для приемки в эксплуатацию объектов районнымиадминистрациями создаются постоянно действующие приемочные комиссии всоставе: - Первый заместитель главы администрации района - председателькомиссии; - архитектор района; - представитель Госпожнадзора района; - представитель Госсаннадзора района; - представитель комитета по земельным ресурсам и землеустройству; - представитель строительной организации, если строительствовелось подрядным способом; - застройщик. 3.2. По окончании строительства, реконструкции, перепланировкиобъекта застройщик обращается с заявлением в соответствующуюадминистрацию района о приемке объекта в эксплуатацию. 3.3. Приемочная комиссия на основании предъявленных застройщикомдокументов, проверив в натуре соответствие строительства проекту внедельный срок составляет акт о приемке в эксплуатацию объекта посоответствующей форме. 3.4. На основании акта приемки в эксплуатацию жилого домаархитектор района готовит Постановление администрации района обутверждении акта. 3.5. При наличии акта приемки в эксплуатацию дома по заявкезастройщика БТИ делает инвентаризацию строений с выдачей техническогопаспорта и документации на собственность.