Постановление Главы города Новокуйбышевска Самарской области от 26.12.2005 № 2584
Об установлении размера арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов за единицу площади
ГЛАВА ГОРОДА НОВОКУЙБЫШЕВСКА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 декабря 2005 г. N 2584 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ ЗА ЕДИНИЦУ ПЛОЩАДИ В целях создания условий для рационального использования земель,находящихся в муниципальной и государственной собственности,руководствуясь ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ПостановлениемГубернатора Самарской области от 03.07.2003 N 254 "Об утверждениигосударственной кадастровой оценки земель поселений Самарскойобласти", Постановлением Новокуйбышевской городской Думы от 20.10.2005N 127 "Об установлении земельного налога на территории городскогоокруга Новокуйбышевск", Постановлением Самарской Губернской Думы от14.10.2005 N 1870 "О прогнозе социально-экономического развитияСамарской области на 2006 - 2008 годы" и ст. 41 Устава городскогоокруга Новокуйбышевск Самарской области, постановляю: 1. Утвердить коэффициенты по видам использования земель икатегориям арендаторов (приложение N 1). 2. Установить с 01.01.2006 на территории городского округаНовокуйбышевск Самарской области размер арендной платы по видамиспользования земель и категориям арендаторов за единицу площадиземельного участка, находящегося в муниципальной и государственнойсобственности, с коэффициентами по видам использования земель икатегориям арендаторов к произведению кадастровой стоимости за единицуплощади земельного участка на налоговую ставку с учетом коэффициентаинфляции (приложение N 2). 3. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землюустанавливаются договором. 4. Установить, что в 2006 году плательщики арендной платы заземли городов и населенных пунктов перечисляют указанные платежи вполном объеме на счета органов федерального казначейства с последующимраспределением доходов от их поступлений между уровнями бюджетнойсистемы Российской Федерации. 5. Считать утратившим силу Постановление Главы г. Новокуйбышевска"Об установлении базовых размеров арендной платы по видамиспользования земель и категориям арендаторов" от 28.12.2004 N 4295. 6. Настоящее Постановление вступает в силу 01.01.2006. 7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить науправление земельных ресурсов администрации городского округаНовокуйбышевск Самарской области (А.Б. Голобля). Глава городского округа А.П.НЕФЕДОВ Приложение N 1 к Постановлению Главы города Новокуйбышевска от 26 декабря 2005 г. N 2584 КОЭФФИЦИЕНТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ 1. Земельные участки, отведенные под проектирование истроительство, инженерное и социальное обустройство территорий: 1.1. Муниципальных объектов - 0.01. 1.2. Объектов предприятий и организаций, строящихся при долевомучастии администрации города Новокуйбышевска - 0.5. 1.3. Религиозных объектов (храмы, мечети и т.п.) - 0.01. 1.4. Учреждений культуры, физической культуры и спортаспортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения,независимо от источника финансирования - 0.01. 1.5. Индивидуального жилищного строительства - 1.0. 1.6. Прочих объектов - 1.0. 2. Земельные участки, отведенные под: 2.1. Объекты муниципальной собственности и собственностиакционерных обществ, контрольный пакет акций которых принадлежит КУМИг. Новокуйбышевска - 0.5. 2.2. Объекты муниципальных предприятий: 2 2.1. Общественного транспорта - 0.25. 2.2.2. Бытового обслуживания населения - 0.5. 2.3. Объекты государственной собственности - 0.5. 2.4. Объекты общественных организаций: 2.4.1. Объекты общественных организаций, производителейсельскохозяйственной продукции, занимающихся пчеловодством итрадиционными промыслами (охотой, рыболовством и т.д.) - 0.25. 2.4.2. Объекты общественных организаций, не имеющих правазаниматься коммерческой деятельностью - 0.25. 2.4.3. Прочие - 1.0. 3. Земельные участки, предоставленные под объекты других формсобственности: 3.1. Учреждения культуры, физической культуры и спортаспортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения,независимо от источника финансирования (за исключением деятельности непо профилю) - 0.5. 3.2. Учреждения искусства, кинематографии, образования,здравоохранения - 0.5. 3.3. Объекты торговли: 3.3.1. Встроенные в жилые дома магазины, универсамы, универмаги,гастрономы, торговые фирмы - 2.5. 3.3.2. Отдельно стоящие магазины, универсамы, универмаги,гастрономы, торговые фирмы, торговые центры - 4.0. 3.3.3. Комиссионные магазины, специализированные и продуктовпитания, диетпродуктов - 1.5. 3.3.4. Рынки (площадью до 1 га) - 3.0. 3.3.5. Рынки (площадью свыше 1 га) - 2.0. 3.3.6. Мини-рынки - 4.0. 3.3.7. Тонары, киоски, павильоны по реализации продуктовповседневного спроса (хлеб, молоко, овощи и фрукты), полиграфическойпродукции - 7.0. 3.3.8. Тонары, киоски с правом продажи алкогольной и табачнойпродукции - 25.0. 3.3.9. Тонары, киоски без права продажи алкогольной и табачнойпродукции - 15.0. 3.3.10. Павильоны с правом продажи алкогольной продукции - 15.0. 3.3.11. Павильоны, расположенные в остановочных комплексах -10.0. 3.3.12. Киоски, расположенные в остановочных комплексах - 12.0. 3.4. Объекты общественного питания: 3.4.1. Кафе, бары, рестораны, закусочные с правом продажиалкогольной продукции - 1.5. 3.4.2. Объекты общественного питания без права продажиалкогольной продукции - 1.0. 3.5. Объекты коммунально-бытового обслуживания: 3.5.1. Объекты, расположенные во временных строениях, киосках,павильонах - 15.0. 3.5.2. Химчистки - 3.0. 3.6. Промышленные (производственные) предприятия, промышленныекомплексы (нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности),предприятия, осуществляющие транспортировку нефти и газа, а такжепродуктов их переработки - 2.0. 3.7. Промышленные (производственные) предприятиянефтеперерабатывающей, нефтехимической промышленности, предприятия,осуществляющие транспортировку нефти и газа, а также продуктов ихпереработки, заключившие договоры об обеспечении экологическихинтересов населения г. Новокуйбышевска - 1.0. 3.8. Промышленные (производственные) предприятия, в селитебнойчасти города: 3.8.1. Складские помещения - 4.0. 3.8.2. Предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности,складские помещения, обслуживающие объекты торговли и общественногопитания - 1.0. 3.9. Коммерческие предприятия образования, здравоохранения - 2.0. 3.10. Гаражи, автостоянки - 3.0. 3.11. Индивидуальные гаражи - 1.0. 3.12. Станции технического обслуживания, автомастерские иавтосервисы - 3.0. 3.13. Бензозаправочные и газозаправочные станции - 10.0. 3.14. Банки, страховые и кредитно-финансовые учреждения,юридические службы - 10.0. 3.15. Офисы и административные здания производственныхпредприятий, организаций. 3.15.1. Площадь земельных участков менее 500 кв. м - 5.0. 3.15.2. Площадь земельных участков более 500 кв. м - 2.0. 3.16. Религиозные объединения (храмы, мечети и т.п.) - 0.01. 3.17. Причалы - 1.5. 3.18. Наземные коммуникации (трубопроводы, теплотрассы,газопроводы, нефтепроводы, линии электропередач и т.д.) - 1.5. 3.19. Оборонные спортивно-технические организации, уставомкоторых не предусмотрена коммерческая деятельность - 6.0. 4. Земельные участки, предоставленные прочим арендаторам - 1.0. 4.1. Земельные участки, предоставленные для ведения личногоподсобного хозяйства, садоводства, огородничества - 1.0. 4.2. Земельные участки, предоставленные под установкуметаллических гаражей - 2.0. 4.3. Земельные участки, предоставленные для производствасельхозпродукции (пчеловодства) - 1.0. 5. Земельные участки под: 5.1. Санитарно-защитные зоны предприятий нефтеперерабатывающей инефтехимической промышленности, в границах которых размещены объектыжилой застройки - 5.0. 5.2. Санитарно - защитные зоны объектов муниципальнойсобственности - 0.05. 5.3. Санитарно-защитные зоны объектов государственнойсобственности - 0.05. 5.4. Благоустройство и санитарно-техническое обслуживание - 1.0. 6. Земельные участки, предоставляемые лицам, являющимсяинвалидами 1-2-3 групп, участникам ВОВ, боевых операций по защитеСССР, гражданам, подвергшимся радиации вследствие катастрофы наЧернобыльской АЭС, военнослужащим, уволенным с военной службы подостижению предельного возраста пребывания на военной службе, и лицам,имеющим на иждивении несовершеннолетних детей-инвалидов 1 и 2 групп -0.01. Примечание: 1. При продлении срока аренды в связи с незавершенностьюстроительства и нарушением проектных сроков размер арендной платыудваивается. 2. Размер арендной платы удваивается для объектов, встроенных вжилые дома. Приложение N 2 к Постановлению Главы города Новокуйбышевска от 26 декабря 2005 г. N 2584 РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ ЗА ЕДИНИЦУ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ А = К x N x К x К , где ст инф А - размер арендной платы за единицу площади, руб./кв. м; К - кадастровая стоимость единицы площади земельного участка, стопределенная в соответствии с Постановлением губернатора Самарскойобласти от 03.07.2003 N 254; N (%) - налоговая ставка, определяемая в соответствии сПостановлением Новокуйбышевской городской Думы от 20.10.2005 N 127 "Обустановлении земельного налога на территории городского округаНовокуйбышевск"; К - коэффициент по видам использования земель и категориямарендаторов (приложение N 1); К - коэффициент инфляции, определенный в соответствии с инфПостановлением Самарской Губернской Думы от 14.10.2005 N 1870 "Опрогнозе социально - экономического развития Самарской области на2006 - 2008 годы". Арендная плата является формой платы за землю и не подлежитобложению НДС в соответствии с п.п. 17 п. 2 ст. 149 Налогового кодексаРФ.