Постановление Правительства Самарской области от 21.06.2006 № 81
Об утверждении Порядка предоставления государственной поддержки на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, и обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов на селе
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21.06.2006 N 81 Утратилo силу - Постановление Правительства Самарской области от 09.07.2008 г. N 275 Об утверждении Порядка предоставления государственной поддержки на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, и обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов на селе (В редакции Постановления Правительства Самарской области от 31.08.2007 г. N 138) В целях реализации федеральной целевой программы "Социальноеразвитие села до 2010 года", утвержденной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 03.12.2002 N 858 (далее - Программа), всоответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от28.04.2006 N 250 "Об утверждении Правил предоставления за счет средствфедерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерациина проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,проживающих в сельской местности" Правительство Самарской областиПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления государственнойподдержки на улучшение жилищных условий граждан, проживающих всельской местности, и обеспечение жильем молодых семей и молодыхспециалистов на селе. 2. Министерству управления финансами Самарской области (Иванову)предусмотреть в установленном порядке в расходах областного бюджета на2006 и последующие годы средства на софинансирование мероприятийПрограммы в соответствии с Порядком, утвержденным настоя щимпостановлением. 3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации. 4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 днейсо дня его официального опубликования. И.о. первого заместителя председателя Правительства Самарской области Г.Р. Хасаев УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 81 ПОРЯДОК предоставления государственной поддержки на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, и обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов на селе I. Общие положения 1. Настоящий Порядок в целях реализации федеральной целевойпрограммы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2002 N 858(далее - Программа), и в соответствии с Правилами предоставления засчет средств - федерального бюджета субсидий бюджетам субъектовРоссийской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищныхусловий граждан, проживающих в сельской местности, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2006 N 250(далее - Правила), регламентирует отдельные отношения попредоставлению государственной поддержки за счет средств бюджетов всехуровней бюджетной системы Российской Федерации (далее -государственная поддержка) на проведение мероприятий по улучшениюжилищных условий граждан, проживающих в сельской местности и принявшихрешение об участии в Программе (далее - граждане), а также напроведение мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодыхспециалистов (участников Программы), проживающих и работающих на селелибо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства всельскую местность и работать там (далее - молодые семьи, молодыеспециалисты). Под сельской местностью в настоящем Порядке понимаются населенныепункты, на территории которых преобладает деятельность, связанная спроизводством и переработкой сельскохозяйственной продукции. Переченьтаких населенных пунктов на территории Самарской области определяетсяминистерством экономического развития, и инвестиций и торговлиСамарской области на основании предложений министерства сельскогохозяйства и продовольствия Самарской области. (В редакцииПостановления Правительства Самарской области от 31.08.2007 г. N 138) 2. Участие граждан в мероприятиях по улучшению жилищных условий,предусмотренных приложением 1 к Программе (далее - мероприятия,предусмотренные приложением 1 к Программе), а также участие молодыхсемей и молодых специалистов в мероприятиях по обеспечению их жильем,предусмотренных приложением 2 к Программе (далее - мероприятия,предусмотренных приложением 2 к Программе), является добровольным. 3. Органом исполнительной власти Самарской области,уполномоченным на осуществление мероприятий по государственнойподдержке в соответствии с Правилами и настоящим Порядком, являетсяминистерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области. II. Предоставление государственной поддержки на улучшение жилищных условий граждан 4. Право на получение государственной поддержки имеют граждане,отвечающие в совокупности следующим условиям: а) постоянно проживающие в сельской местности; б) документально подтвердившие наличие собственных (в том числезаемных) средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимостистрои тельства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии спунктом 6 настоящего Порядка; в) нуждающиеся в улучшении жилищных условий в соответствии сПравилами. 5. Государственная поддержка на улучшение жилищных условийграждан осуществляется на условиях участия в финансировании(софинансировании) средств федерального, областного, местных бюджетови собственных (в том числе заемных) средств граждан. Доля средств, выделяемых в форме государственной поддержки изфедерального бюджета, составляет не более 30 процентов расчетнойстоимости строительства (приобретения) жилья. Доля средств, выделяемых в форме государственной поддержки засчет средств областного бюджета, составляет 40 процентоврасчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. (В редакцииПостановления Правительства Самарской области от 31.08.2007 г. N 138) Доля собственных (в том числе заемных) средств, привлекаемыхгражданами, составляет не менее 30 процентов расчетной стоимостистроительства (приобретения) жилья для граждан. Участие органов местного самоуправления в реализации мероприятийпо улучшению жилищных условий граждан определяется соглашениямиорганов местного самоуправления с министерством сельского хозяйства ипродовольствия Самарской области, которые также могут предусматриватьвыполнение органами местного самоуправления отдельных функций пореализации мероприятий, предусмотренных приложением 1 к Программе. В качестве участия в софинансировании муниципальные образованиявправе предоставить гражданину объекты незавершенного жилищногостроительства, находящиеся в их собственности и свободные отобременении, а также предусмотреть в расходах местных бюджетовсредства на оказание государственной поддержки на улучшение жилищныхусловий граждан при строительстве (приобретении) жилья сверх расчетнойстоимости строительства (приобретения) жилья. 6. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья,используемая для расчета размера государственной поддержки,определяется исходя из размера общей площади жилого помещения,установленного для семей разной численности (33 кв. метра - дляодиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи,составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья на территории Самарской области,утвержденной министерством экономического развития, инвестиций иторговли Самарской областиарской области, но не превышающей среднейрыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Самарскойобласти на первый квартал года, в котором выдается свидетельство опредоставлении государственной поддержки, определяемой уполномоченнымфедеральным органом исполнительной власти. (В редакции ПостановленияПравительства Самарской области от 31.08.2007 г. N 138) 7. Гражданин, которому предоставляется государственная поддержка(далее - получатель государственной поддержки), вправе использовать еена строительство или приобретение жилья в сельской местности всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации. (Вредакции Постановления Правительства Самарской области от 31.08.2007г. N 138) 8. Право граждан на получение государственной поддержки длястроительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом -свидетельством по форме согласно приложению 1 к Правилам (далее -Свидетельство). 9. Определение размера государственной поддержки производитсяминистерством сельского хозяйства и продовольствия Самарской областина дату выдачи им Свидетельства, указывается в Свидетельстве иявляется неизменным на весь срок действия Свидетельства. 10. Граждане, указанные в пункте 4 настоящего Порядка,представляют в органы местного самоуправления по месту постоянногожительства за явление об участии в реализации мероприятий Программы поформе согласно приложению 2 к Правилам с приложением следующихдокументов: а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членовего семьи; б) копии документов, подтверждающих родственные отношения междулицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи; в) копия документа, подтверждающего наличие у заявителясобственных (в том числе заемных) средств в размере не менее 30процентов расчет ной стоимости строительства (приобретения) жилья; г) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета; д) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся вулучшении жилищных условий; е) копия трудовой книжки (для работающих). Копии представляемых документов должны быть заверены вустановленном законом порядке. 11. Органы местного самоуправления проверяют правильностьоформления документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, идостоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан,изъявив ших желание участвовать в мероприятиях, предусмотренныхприложением 1 к Программе, на территории муниципального района, инаправляют их в сроки, определяемые министерством сельского хозяйстваи продовольствия Самарской области, в министерство сельского хозяйстваи продовольствия Самарской области с приложением сведений опривлечении средств местных бюджетов для указанных целей. Привыявлении заведомо недостоверной информации, содержащейся в указанныхдокументах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю суказанием причин возврата. 12. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарскойобласти на основании указанных в пункте 11 настоящего Порядка спискови документов принимает решение о признании граждан получателямигосударственной поддержки, формирует сводные списки по форме согласноприложению 3 к Правилам и утверждает их. Внесение изменений в сводныесписки осуществляется министерством сельского хозяйства ипродовольствия Самарской области в установленные им сроки на основаниисписков и документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка. 13. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарскойобласти с учетом полученных сведений из Министерства сельскогохозяйства Российской Федерации о предварительных размерах субсидий изфедерального бюджета на указанные цели до 1 октября года,предшествующего планируемому, формирует и утверждает спискиполучателей государственной поддержки в планируемом году. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарскойобласти осуществляет распределение по муниципальным образованиямсредств государственной поддержки на основании списков получателейгосударственной поддержки в планируемом году пропорционально объемамсубсидий, перечисленных из федерального бюджета. Министерствосельского хозяйства и продовольствия Самарской области по итогам за 9месяцев текущего года вправе перераспределять субсидии, оставшиеся врезультате невыполнения или неполного выполнения муниципальнымиобразованиями своих обязательств по финансированию мероприятий,предусмотренных приложением 1 к Программе. (В редакции ПостановленияПравительства Самарской области от 31.08.2007 г. N 138) 14. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарскойобласти до 1 ноября года, предшествующего планируемому, представляет вМинистерство сельского хозяйства Российской Федерации заявку исведения, предусмотренные Правилами. 15. Министерство управления финансами Самарской области наосновании заявки и сведений министерства сельского хозяйства ипродовольствия Самарской области предусматривает в расходах областногобюджета очередного финансового года средства на выполнениеобязательств Самарской области по финансированию мероприятий,предусмотренных приложением 1 к Программе министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарскойобласти вправе в установленном порядке перечислять субсидиифедерального бюджета и средства областного бюджета на улучшениежилищных условий граждан в доходы бюджетов соответствующихмуниципальных образований. (Дополнен - Постановление ПравительстваСамарской области от 31.08.2007 г. N 138) 16. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарскойобласти или орган местного самоуправления, если это предусмотреносоглашением, заключенным в соответствии с пунктом 5 настоящегоПорядка, в установленном порядке заключает с кредитными организациямисо глашения о порядке обслуживания средств государственной поддержки,в которых предусматриваются основания заключения договора банковскогосчета с получателем государственной поддержки, условия зачислениясредств государственной поддержки на банковский счет и их списания, атакже ежеквартальное представление информации о количестве открытых изакрытых банковских счетов по обслуживанию средств государственнойподдержки. (В редакции Постановления Правительства Самарской областиот 31.08.2007 г. N 138) 17. Получатель государственной поддержки в течение срока действияСвидетельства представляет его в кредитную организацию для заключениядоговора банковского счета и открытия банковского счета,предназначенного для зачисления средств государственной поддержки. Договоры, указанные в пункте 27 Правил, до представления вкредитную организацию проходят проверку в министерстве сельскогохозяйств и продовольствия Самарской области на соответствие сведений,указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельствах. (Дополнен -Постановление Правительства Самарской области от 31.08.2007 г. N 138) 18. При использовании на оказание государственной поддержки наулучшение жилищных условий граждан средств местных бюджетов ихзачисление на банковский счет по обслуживанию средств государственнойподдержки осуществляется на основании соглашений, заключенных органами местного самоуправления с кредитными организациями. 19. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарскойобласти в срок, указанный в соглашении о порядке обслуживания средствгосударственной поддержки, представляет в территориальный органФедерального казначейства и министерство управления финансамиСамарской области платежные поручения о перечислении средствфедерального и областного бюджетов на банковские счета получателейгосударственной поддержки. 20. При наличии у владельца Свидетельства обстоятельств,потребовавших замены выданного Свидетельства, получательгосударственной поддержки представляет в министерство сельскогохозяйства и продовольствия Самарской области заявление о заменеСвидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, сприложением документов, подтверждающих эти обстоятельства, а такжеСвидетельства или справки о расторжении договора банковского счета безперечисления средств государственной поддержки. Решение о замене Свидетельства либо об отказе в заменеСвидетельства принимается министерством сельского хозяйства ипродовольствия Самарской области в течение 30 дней с даты получениязаявления. Расчет размера государственной поддержки при выдаче новогоСвидетельства производится исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по Самарской области, действовавшей на датувыдачи Свидетельства, подлежащего замене, за исключением случаевзамены Свидетельства в связи со смертью владельца Свидетельства (членаего семьи). В случае смерти владельца Свидетельства член его семьи,действующий на основании нотариально заверенной доверенности другихсовершеннолетних членов семьи, обращается в министерство сельскогохозяйства и продовольствия Самарской области с заявлением о заменеСвидетельства и приложением копии свидетельства о смерти, а такжеСвидетельства или справки о расторжении договора банковского счета безперечисления средств государственной поддержки. В случае смерти члена семьи владельца Свидетельства владелецСвидетельства обращается в министерство сельского хозяйства ипродовольствия Самарской области с заявлением о замене Свидетельства иприложением копии свидетельства о смерти, а также Свидетельства илисправки о расторжении договора банковского счета без перечислениясредств государственной поддержки. При принятии министерством сельского хозяйства и продовольствияСамарской области решения о замене Свидетельства в связи со смертьювладельца Свидетельства (члена его семьи) расчет размерагосударственной поддержки производится исходя из средней рыночнойстоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Самарской области,действующей на дату выдачи нового Свидетельства. Срок действия Свидетельства, выданного в порядке замены в связисо смертью владельца Свидетельства (члена его семьи), исчисляется сдаты выдачи нового Свидетельства. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарскойобласти на бланке нового Свидетельства в правом верхнем углу делаетотметку следующего содержания: "Взамен Свидетельства N_______ ". 21. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарскойобласти ведет реестр выданных и оплаченных свидетельств иежеквартально представляет сведения в Министерство сельского хозяйстваРоссийской Федерации. III. Предоставление государственной поддержки на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов 22. Право на получение государственной поддержки на обеспечениежильем молодых семей и молодых специалистов в соответствии с Правиламиимеют: а) молодые семьи, под которыми понимаются состоящие взарегистрированном браке лица, один из которых является гражданиномРоссийской Федерации в возрасте не старше 30 лет, или неполная семья,которая состоит из одного родителя, чей возраст не превышает 30 лет, иодного или более детей (в том числе усыновленных), отвечающие всовокупности следующим условиям: один из членов молодой семьи работает или изъявил желаниеработать по трудовому договору не менее 5 лет в организацииагропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности; постоянно проживают или изъявили желание постоянно проживать всельской местности; нуждаются в улучшении жилищных условий либо не имеют жилья всельской местности, в которой один из членов молодой семьи работаетили изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет ворганизации агропромышленного комплекса или социальной сферы; (Вредакции Постановления Правительства Самарской области от 31.08.2007г. N 138) б) молодые специалисты, под которыми понимаются гражданеРоссийской Федерации в возрасте не старше 30 лет, имеющие законченноевысшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либоучащиеся послед него курса образовательных учреждений высшего(среднего, начального) профессионального образования, отвечающие всовокупности следующим условиям: работают или изъявили желание работать по трудовому договору неменее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальнойсферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией; постоянно проживают или изъявили желание проживать в сельскойместности; нуждаются в улучшении жилищных условий либо не имеют жилья всельской местности, в которой работают или изъявили желание работатьпо трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленногокомплекса или социальной сферы. (В редакции ПостановленияПравительства Самарской области от 31.08.2007 г. N 138) 23. Государственная поддержка на обеспечение жильем молодых семейи молодых специалистов осуществляется на условиях участия вфинансировании (софинансировании) средств федерального, областного,местных бюджетов и средств работодателя. Доля средств, выделяемых в форме государственной поддержки изфедерального бюджета, составляет не более 30 процентов расчетнойстоимости строительства (приобретения) жилья. Доля средств, выделяемых в форме государственной поддержки засчет средств областного бюджета, составляет не более 40 процентоврасчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Оставшаяся доля средств, необходимых для строительства(приобретения) жилья, выделяется из местных бюджетов и (или) средствработодателя. Участие органов местного самоуправления в реализации мероприятийпо обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистовопределяется соглашениями органов местного самоуправления сминистерством сельского хозяйства и продовольствия Самарской области. В качестве участия в софинансировании муниципальные образования и(или) работодатели вправе предоставить гражданину объектынезавершенного жилищного строительства, находящиеся в их собственностии свободные от обременении. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жильяопределяется в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка. 24. Организации агропромышленного комплекса или социальной сферыв сельской местности (далее - работодатели) по согласованию с органамиместного самоуправления определяют потребность в работниках,соответствующих условиям, указанным в пункте 22 настоящего Порядка, изчисла молодых специалистов - учащихся последнего курса образовательныхучреждений и молодых семей, изъявивших желание переехать на постоянноеместо жительства в сельскую местность, и заключают с ними трудовыедоговоры, в которых дата начала работы связывается с окончаниемобразовательного учреждения (для молодых специалистов - учащихсяпоследнего курса образовательных учреждений) и (или) переездом напостоянное место жительства в сельскую местность. 25. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подаетзаявку в органы местного самоуправления о необходимом ему количествеработников из числа лиц, предусмотренных в пункте 22 настоящегоПорядка, с указанием в ней возможности участия в софинансированиимероприятий, предусмотренных приложением 2 к Программе, и размеретакого участия. 26. Органы местного самоуправления и работодатели разъясняютчленам молодых семей и молодым специалистам условия и порядокобеспечения их жильем в рамках реализации мероприятий, предусмотренныхприложением 2 к Программе. 27. Молодые семьи и молодые специалисты, в том числе указанные впункте 24 настоящего Порядка, изъявившие желание улучшить жилищныеусловия в рамках реализации мероприятий, предусмотренных в приложении2 к Программе, представляют в органы местного самоуправления заявлениепо форме согласно приложению 8 к Правилам с приложением следующихдокументов: а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членовего семьи; б) копия документа об образовании либо справка изобразовательного учреждения об обучении заявителя на последнем курсеэтого образовательного учреждения; в) копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке); г) копия свидетельства о рождении или усыновлении ребенка(детей); д) копия трудового договора с работодателем; е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета(для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справкаоргана местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья дляпостоянного проживания в этой сельской местности; ж) документы, подтверждающие признание заявителя нуждающимся вулучшении жилищных условий; з) документ, подтверждающий участие работодателя всофинансировании строительства (приобретения) жилья для этогозаявителя или невозможность такого участия. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом 27настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке. 28. Органы местного самоуправления проверяют правильностьоформления документов, указанных в пункте 27 настоящего Порядка, атакже достоверность содержащихся в них сведений, формируют спискимолодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание участвовать вмероприятиях, предусмотренных приложением 2 к Программе, и направляютих в сроки, определяемые министерством сельского хозяйства ипродовольствия Самарской области, с приложением сведений о размерахсредств на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов,выделяемых из местных бюджетов и предоставляемых работодателями, вминистерство сельского хозяйства и продовольствия Самарской области.При выявлении заведомо недостоверной информации, содержащейся вуказанных документах, органы местного самоуправления возвращают ихзаявителю с указанием причин возврата. 29. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарскойобласти на основании указанных в пункте 28 настоящего Порядка спискови документов принимает решение о признании молодых семей и молодыхспециалистов участниками мероприятий, предусмотренных приложением 2 кПрограмме, формирует сводные списки по форме согласно приложению 9 кПравилам и утверждает их. Внесение изменений в сводные спискиосуществляется министерством сельского хозяйства и продовольствияСамарской области в установленные им сроки на основании списков идокументов, указанных в пункте 28 настоящего Порядка. 30. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарскойобласти с учетом сведений Министерства сельского хозяйства РоссийскойФедерации о предварительных размерах субсидий из федерального бюджетана указанные цели формирует и утверждает списки молодых семей имолодых специалистов - участников мероприятий, предусмотренныхприложением 2 к Программе, в планируемом году. При утверждении указанных списков министерство сельскогохозяйства и продовольствия Самарской области вправе осуществлятьраспределение средств государственной поддержки между муниципальнымиобразованиями Самарской области на основании списков молодых семей имолодых специалистов - участников мероприятий по обеспечению жильеммолодых семей и молодых специалистов в сельской местности Самарскойобласти в планируемом году пропорционально объемам субсидий,перечисленных из федерального бюджета. (В редакции ПостановленияПравительства Самарской области от 31.08.2007 г. N 138) 31. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Самарскойобласти до 1 ноября года, предшествующего планируемому, представляет вМинистерство сельского хозяйства Российской Федерации заявку исведения, предусмотренные Правилами. 32. Министерство управления финансами Самарской области наосновании заявки и сведений министерства сельского хозяйства ипродовольствия Самарской области предусматривает в расходах областногобюджета очередного финансового года средства на выполнениеобязательств Самарской области по финансированию мероприятий,предусмотренных приложением 2 к Программе. 33. Субсидии федерального бюджета и средства областного бюджетана обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов вустановленном порядке перечисляются в доходы бюджетов соответствующихмуниципальных образований для финансирования строительства(приобретения) жилья для молодых семей и молодых специалистов. 34. Органы местного самоуправления или органы местногосамоуправления совместно с работодателем с целью обеспечения молодыхсемей и молодых специалистов жильем заключают договоры,предусмотренные пунктом 52 Правил. (В редакции ПостановленияПравительства Самарской области от 31.08.2007 г. N 138) 35. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в порядке,установленном настоящим разделом, относятся к жилищному фондукоммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодымспециалистам в возмездное владение и пользование по договору наймажилого помещения в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации. В указанном договоре предусматривается право молодой семьиили молодого специалиста по истечении 5 лет работы по трудовомудоговору с соответствующим работодателем приобрести указанное жилоепомещение в свою собственность по цене, не превышающей 10 процентоврасчетной стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупнаяцена жилья). При этом оплата выкупной цены жилья может производитьсяпо усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно илиежеквартально равными долями в течение 5 лет без права досрочноговнесения платежей на указанную сумму. В случае если жилое помещение находится в общей собственностимуниципального образования и работодателя, в договоре найма жилогопомещения должно быть определено, кому и в каких размерах вносятсяплатежи. 36. Молодые семьи и молодые специалисты, включенные в спискимолодых семей и молодых специалистов - участников мероприятий,предусмотренных приложением 2 к Программе, на очередной год и имеющиесобственные (в том числе заемные) средства в размере не менее 30процентов расчет ной стоимости строительства (приобретения) жилья,вправе улучшить свои жилищные условия в порядке предоставлениягосударственной поддержки, предусмотренной разделом 2 настоящегоПорядка. Право на обеспечение жильем на условиях, предусмотренныхразделом II настоящего Порядка, имеют молодые семьи и молодыеспециалисты, нуждающиеся в улучшении жилищных условий или не имеющиежилья в сельской местности (В редакции Постановления ПравительстваСамарской области от 31.08.2007 г. N 138) В этом случае министерство сельского хозяйства и продовольствияСамарской области обеспечивает выдачу молодым семьям и молодымспециалистам Свидетельств и их оплату в установленном порядке.