Решение Думы города Тольятти Самарской области от 07.06.1995 № 122
Об утверждении Временного положения о согласовании залога муниципального имущества
ТОЛЬЯТТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 7 июня 1995 г. N 122 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ЗАЛОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В целях организации единого порядка согласования залоговых сделоки регистрации муниципального имущества в реестре муниципальнойсобственности при оформлении залоговых отношений, руководствуясьдействующим законодательством РФ, городская Дума решила: 1. Утвердить Временное положение о согласовании залогамуниципального имущества (приложение N 1). 2. Комитету по управлению имуществом г. Тольятти (г-жа БабичТ.Е.) осуществлять согласование залога имущества, находящегося вмуниципальной собственности, в соответствии с настоящим Временнымположением. 3. Контроль за исполнением Решения возложить на председателябюджетно-экономической комиссии г-на Мирошникова С.Н. Мэр города С.Ф.Жилкин Спикер А.Н.Дроботов Приложение N 1 к Решению городской Думы от 7 июня 1995 г. N 122 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О СОГЛАСОВАНИИ ЗАЛОГА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Настоящее Временное положение разработано в соответствии с УказомПрезидента Российской Федерации N 1231 от 14.10.1992, ЗакономРоссийской Федерации "О залоге" от 29.05.1992 N 2872-1, РаспоряжениемГоскомимущества России N 75-р от 12.03.1992. Временное положение устанавливает порядок и условия передачи взалог имущества, находящегося в муниципальной собственности. Временное положение разработано в целях организации единогопорядка оформления залоговых операций с имуществом, находящимся вмуниципальной собственности. 1. Общие положения 1.1. Залог - способ обязательства, при которомкредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнениядолжником-залогодателем обязательства получить удовлетворение за счетзаложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами заизъятиями, предусмотренными законом. 1.2. Предприятия, за которыми муниципальное имущество (в томчисле, нематериальные активы, включая счета дебиторской задолженности)закреплено на основе хозяйственного ведения, осуществляют залог ссогласия Комитета по управлению имуществом города. Согласие Комитета по управлению имуществом требуется во всехслучаях, независимо от объема прав предприятия в отношении имущества,закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения. Имущество (в том числе ценные бумаги и другие нематериальныеактивы), приобретенное муниципальным предприятием в результатехозяйственной деятельности с использованием активов, закрепленное заданным предприятием на праве хозяйственного ведения, принадлежитпредприятию также на праве хозяйственного ведения. Согласие Комитета по управлению имуществом на передачу в залогтоваров, находящихся в обороте или переработке, авторских прав,патентов и технологий не требуется. 1.3. Залогом может быть обеспечено действительное требование, вчастности, вытекающее из договора займа, в том числе банковской ссуды,договоров купли-продажи, имущественного найма и иных договоров приналичии документов, подтверждающих необходимость осуществления залогамуниципального имущества. 1.4. Договор о залоге муниципального имущества, в том числе залогмуниципального предприятия в целом, подлежит регистрации вмуниципальном предприятии "Инвентаризатор". 1.5. Согласие Комитета по управлению имуществом на залог должнобыть получено до вступления в силу основного договора. Порядокполучения согласия определяется настоящим Положением. 1.6. Согласие на залог муниципального имущества являетсяоснованием для внесения этого имущества в соответствующий реестрзалогов муниципальной собственности. 1.7. Оценка имущества производится профессиональными оценщиками,имеющими соответствующую лицензию. 2. Порядок и условия согласования регистрация залоговых сделок 2.1. Стороны - залогодатель и залогодержатель - определяютусловия основного договора и представляют в Комитет по управлениюимуществом документы, необходимые для рассмотрения вопроса осогласовании залога. 2.2. Вопрос согласования залоговых сделок оформляется наосновании письменного заявления на имя председателя Комитета поуправлению имуществом города (приложение N 1 к Временному положению). 2.3. Заявитель обязан приложить к заявлению следующие документы: 2.3.1. Копию Устава предприятия. 2.3.2. Опись имущества, являющегося обеспечением обязательствзалога, заверенная руководителем по основному договору и главнымбухгалтером предприятия с указанием его стоимости, согласованной сзалогодержателем. 2.3.3. Копии основного договора о залоге, согласованные сзалогодержателем. В договоре о залоге должны содержаться следующие сведения: а) вид залога; б) существо обязательства, обеспеченного залогом, права, сроки ипорядок исполнения; в) размер основного обязательства; г) сроки исполнения обязательства, обеспеченные залогом; д) перечень и акт оценки стоимости подлежащего залогу имущества; е) условия страхования закладываемого имущества; ж) иные условия, предусмотренные Законом РФ "О залоге". Договор залога содержит данные, предусмотренные примернымдоговором залога (приложение N 2 к Временному положению). 2.3.4. Баланс предприятия и приложения к балансу N 1 и N 2 напоследнюю отчетную дату с отметкой налоговой инспекции. 2.3.5. Заверенную выписку из поземельной книги, касающуюсязакладываемого имущества. 2.4. Комитет по управлению имуществом обязан: - рассмотреть представленные документы и согласовать вопрос озалоге муниципального имущества с городской Думой на ближайшем послеподачи заявления заседании; - вести реестр согласования залога имущества в соответствии сприложением N 3 к настоящему Положению. 2.5. Комитет по управлению имуществом вправе отказать всогласовании залоговой сделки: - при несоответствии требованиям пунктов 2.1 - 2.4 настоящегоВременного положения; - при наличии принятого решения о приватизации, ликвидации, атакже в случаях принятия решения обязательной приватизации предприятияи т.д. по тексту Положения; - при возбуждении производства по делу о несостоятельности(банкротстве) предприятия; - в иных случаях, предусмотренных Законом РФ "О залоге". 2.6. Муниципальное предприятие "Инвентаризатор" регистрируетдоговор о залоге муниципального имущества после того, как полученосогласие Комитета по управлению имуществом, оформленное вустановленном порядке. Копии основного договора и договор о залоге водном экземпляре остаются в Комитете по управлению имуществом. 2.7. Передаваемое в залог имущество должно быть застраховано встраховой компании, выбор которой согласован с Комитетом по управлениюимуществом г. Тольятти. Виды страховых рисков, на случай наступлениякоторых проводится страхование передаваемого в залог имущества,определяется в соответствии с действующим законодательством. 2.8. В случае внесения изменений и дополнений к основномудоговору (относительно заложенного имущества), требующих внесенияизменений к договору о залоге, производится повторное согласование сКомитетом по управлению имуществом, за исключением тех случаев, когдаизменения и дополнения вносятся в те договоры, на заключение которыхсогласия Комитета по управлению имуществом не требовалось. 2.9. Замена предмета залога осуществляется с согласия Комитета поуправлению имуществом в соответствии с процедурой, определеннойнастоящим Положением. 2.10. Договор залога вступает в силу с момента регистрациидоговора о залоге. Документ о регистрации договора о залогепредставляется в Комитет по управлению имуществом, который вноситсведения в соответствующий реестр. 2.11. Право залога прекращается: - в случае прекращения обеспечиваемого залогом обязательства; - в случае гибели заложенного имущества; - в случае принудительной продажи заложенного имущества врезультате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства,обеспечиваемого залогом; - в случае замены предмета залога - в отношении того имущества,замена которого была произведена; - в иных случаях, предусмотренных законодательством. В случае прекращения договора залога залогодатель обязануведомить об этом орган, зарегистрировавший залог имущества, и Комитетпо управлению имуществом. О прекращении договора залога в реестределается отметка в соответствующей графе. 2.12. Согласие на залог имущества оформляется решением Комитетапо управлению имуществом. 2.13. Реализация муниципального имущества, запрещенного кприватизации, на которое обращено взыскание по договору залога,осуществляется в сроки и в порядке, предусмотренном Государственнойпрограммой приватизации Российской Федерации. 2.14. Договоры о залоге муниципального имущества и имуществамуниципальных предприятий подлежат нотариальному заверению после ихсогласования с соответствующим Комитетом по управлению имуществом. 3. Обращение взыскания на заложенное имущество Удовлетворение требований кредитора при неисполнении илиненадлежащем исполнении должником обеспеченного залогом обязательстваосуществляется путем продажи заложенного имущества в порядке,предусмотренном действующим законодательством. Спикер городской Думы А.Н.Дроботов Приложение N 1 к Временному положению о согласовании залога муниципального имущества ЗАЯВЛЕНИЕ Залогодатель _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________просит Комитет по управлению имуществом дать согласие назаключение договора о залоге муниципального имущества (движимого,недвижимого) с залогодержателем ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________для получения кредита в сумме ____________________________________на цели ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Подписи: Руководитель предприятия Главный бухгалтер предприятия К заявлению прилагаются: 1. Устав предприятия. 2. Копия официального уведомления об установленной формесобственности. 3. Опись имущества, рассматриваемого как предмет залога,заверенная руководителем и главным бухгалтером предприятия. 4. Основной договор. 5. Баланс предприятия и приложения к балансу 1 и 2 на последнююдату с отметкой налоговой инспекции. 6. Заверенная выписка из книги залогов. 7. Договор о залоге в соответствии с Законом РФ "О залоге",подписанный залогодержателем и залогодателем. 8. Копия договора страхования (полиса) с оформлением началастраховой защиты не позднее даты получения кредита. Приложение N 2 к Временному положению о согласовании залога муниципального имущества Зарегистрирован _________ _________________________ рег. N __________________ от "___" ________ 1995 г. ТИПОВОЙ ДОГОВОР ЗАЛОГА "____" _______ 199__ г. _________________________________________________, действующее (наименование предприятия)на основании Устава, учрежденного ____________________________________________________________________________ и зарегистрированного__________________________________________________________________в лице __________________________________________________________,именуемого в дальнейшем Залогодатель и _____________________________________________________________________________________________банк, действующий на основании Устава, зарегистрированного _________________________________________________________________________в лице __________________________________________________________,именуемое в дальнейшем Залогодержатель, заключили настоящийдоговор о нижеследующем: 1. По основному договору N ______ от "___" __________ 199__ г.Залогодержатель предоставил Залогодателю кредит в сумме __________(________________________________) млн. рублей со сроком погашения (прописью)"____" ______________ 199__ г. из расчета _________________________%годовых. (прописью) 2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплатыпроцентов за пользование ссудой, включая возмещение потерь,причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением основногодоговора, Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество,закрепленное за ним на праве полного хозяйственного ведения. Опись заложенного имущества является неотъемлемой частьюнастоящего договора (прилагается). Заложенное имущество оценивается всумме _____________________________________________. Акт от "____" ____________ 199__ г. N ______. 3. Залогодатель гарантирует, что: - залог осуществляется с согласия органа, уполномоченногособственником имущества; - имущество, переданное в залог по настоящему договору, неявляется предметом залога по другому договору, свободно от долгов и неподлежит удержанию. Заложенное имущество остается у Залогодателя. 4. Залогодатель обязан: - застраховать предмет залога за свой счет и на его полнуюстоимость; - принимать меры, необходимые для сохранения предмета залога,включая капитальный и текущий ремонт; - предоставлять Залогодержателю возможность осуществленияпроверки сохранности заложенного имущества, предъявлять по первомутребованию необходимые документы; - в случае возникновения у Залогодержателя права обращениявзыскания на заложенное имущество - реализовать его согласносуществующему законодательству; - при отчуждении заложенного имущества должен получить согласие всоответствующем Комитете по управлению имуществом. 5. Залогодатель имеет право: - владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с егоназначением и при условии его сохранности; - при залоге товаров в обороте и переработке - владеть,пользоваться и распоряжаться ими с соблюдением правил, предусмотренныхЗаконом РФ "О залоге"; - в любое время до момента реализации предмета залога прекратитьобращение взыскания на заложенное имущество посредством исполненияобеспеченного залогом обязательства. 6. Залогодержатель обязан по требованию залогодателя выдать емудокументы, подтверждающие полное или частичное исполнениеобязательств. 7. Залогодержатель вправе: - проверять по документам и фактическое наличие, размер,состояние и условия хранения предмета залога и требовать отЗалогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога; - проверять целевое использование выданной им под залог ссуды; - в случае невозвращения в установленные основным договором N_____ от "____" _________ 199__ г. сроки полученных денежных средствтребовать от собственника имущества или уполномоченного им органареализовать в установленном порядке заложенное имущество и обратитьполученную выручку на погашение обязательств заемщика по полученнымсредствам; - получить в установленном законом порядке недостающую сумму отпродажи другого имущества в случае, если сумма, вырученная от продажизаложенных ценностей, недостаточна для покрытия долга. 8. Помимо вышеуказанных прав сторон по настоящему договоруКомитет по управлению имуществом также обладает самостоятельным правомпроверять в любое время по документам и фактическое наличие, состояниеи условия содержания и эксплуатации заложенного имущества, в том числес привлечением соответствующих специалистов. 9. Настоящий договор вступает в силу с момента регистрации его вреестре согласования залоговых сделок Комитета по управлениюимуществом, прекращается - с исполнением обеспеченного залогомобязательства. 10. Залогодатель обязан: - в 10-дневный срок с момента регистрации настоящего договоравнести в книгу записи залогов запись о залоге указанного в договореимущества и представить свидетельство о регистрации залога в Комитетпо управлению имуществом. 11. Все изменения и дополнения к настоящему договорудействительны только при условии их оформления в письменном видеуполномоченными представителями сторон. При этом в необходимых случаяхдолжно быть получено согласие соответствующего Комитета по управлениюимуществом. 12. Настоящий договор составлен в 4-х экземплярах, из которыхпервый и третий хранятся у Залогодержателя, второй экземпляр выдаетсяЗалогодателю, четвертый - у Комитета по управлению имуществом. 13. Юридические адреса сторон:___________________________ ________________________Залогодатель _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Залогодержатель ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Залогодатель Залогодержатель________________________ _____________________________ (подпись) (подпись) М.П. М.П. Согласовано: Председатель (заместитель)Комитета по управлению имуществом __________________________ (подпись) "___" ___________ 199__ г. М.П. Приложение N 3 к Временному положению о согласовании залога муниципального имущества КАРТА РЕЕСТРА ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК|——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| N | Реквизиты Залогодателя | Коды ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 1. |Регистрационный номер в реестре муниципальной | || |собственности ________________ | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| N | Реквизиты Залогодержателя | Коды ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 1. |_________________________________________________| ОКПО || | Полное наименование юридического лица | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 2. |Юридический адрес _______________________________| СОАТО ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 3. |Форма собственности _____________________________| ОКОНХ ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 4. |Организационно-правовая форма ___________________| ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 5. |Телефон _________________________________________| ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 6. | _______________________________________________ | || | фамилия, имя, отчество руководителя, подпись | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| N | Реквизиты предмета залога и договора | Коды ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 1. |Регистрационный номер объекта в Государственном | || |реестре федеральной собственности _______________| ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 2. |Местонахождение предмета залога _________________| ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 3. |Размер требования _______________________________| ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 4. |Срок исполнения обязательств ____________________| ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 5. |_________________________________________________| || | номер, дата и место хранения договора о | || | залоге муниципального имущества | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| N | Реквизиты аудиторской фирмы, | Коды || | проводившей оценку | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 1. | ________________________________________________| ОКПО || | (полное наименование) | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 2. |Юридический адрес _____________________________ | СОАТО ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 3. |Номер лицензии, выданной фирме Комитетом по | || |управлению имуществом | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 4. |Телефон _______________________________________ | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|| 5. |Ф.И.О. руководителя ___________________________ | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|———————|