Постановление Собрания представителей Ставропольского района Самарской области от 18.03.2003 № 88
Об утверждении Методики расчета арендной платы за землю на территории Ставропольского района
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 марта 2003 г. N 88 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА На основании ст. 65 п. 3 Земельного кодекса Российской Федерации"О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях исроках внесения арендной платы за землю, находящуюся в муниципальнойсобственности", Собрание Представителей постановляет: 1. Утвердить Методику расчета арендной платы за землю натерритории Ставропольского района, согласно приложению N 1. 2. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете арендной платыза землю в зависимости от местонахождения земельного участка, согласноприложению N 2. 3. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете арендной платыза землю в зависимости от вида деятельности арендатора, согласноприложению N 3. 4. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете стоимостиземли и арендной платы за землю в зависимости от площади земельногоучастка, согласно приложению N 4. Глава района А.С.ПУЧКОВ Приложение N 1 к Постановлению Собрания Представителей Ставропольского района Самарской области от 18 марта 2003 г. N 88 МЕТОДИКА РАСЧЕТА СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Расчет стоимости земли и арендной платы при аренде земельных участков до 500 кв. метров, сроком до 1 года Стоимость земли определяется по формуле: Сз. = Сз.н. x Км.з. x Кв.д. x Sз.у. x Кs., где: Сз. - стоимость земли, Сз.н. - ставка земельного налога в текущем году, Км.з. - коэффициент местонахождения земельного участка, Кв.д. - коэффициент в зависимости от назначения использованияземли (вида деятельности), Sз.у. - площадь земельного участка, Кs. - коэффициент, зависящий от площади земельного участка. II. Расчет арендной платы за землю при долгосрочной аренде земельных участков Расчет арендной платы производится по формуле:rСа = Сз. x ------------------------------ x, где:11 + r - --------------------n - 11 + r - (1 + r) Са - арендная плата за землю, r - ставка доходности (ставка рефинансирования ЦБ РФ), n - количество лет аренды (при расчете во всех случаях берется неменее 3 лет). Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом А.Е.ВОРОНЦОВ Приложение N 2 к Постановлению Собрания Представителей Ставропольского района Самарской области от 18.03.2003 N 88 КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА|————|—————————————————————————————————|—————————————————|| N | Наименование населенных | Коэффициенты по || п/п| пунктов и территорий | зонам || | |———————|—————————|| | | Насе- | Садовод-|| | | ленные| ческие || | | пункты| товари- || | | | щества и|| | | | коопе- || | | | ративы ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 1 | Село Александровка | 16,5 | 19,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 2 | Село Аскулы | 12,0 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 3 | Село Бахилово | 15,5 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 4 | Село Брусяны | 15,0 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 5 | Село Б. Рязань | 15,0 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 6 | Село Б. Солонец | 14,5 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 7 | Село Валы | 15,0 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 8 | Село Васильевка | 19,0 | 20,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 9 | Село Висла | 20,0 | 20,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 10 | Село В. Белозерки | 20,0 | 20,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 11 | Село В. Санчелеево | 14,0 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 12 | Село Винновка | 12,0 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 13 | Село В. Сускан | 15,0 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 14 | Село Выселки | 16,5 | 19,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 15 | Село Ермаково | 12,0 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 16 | Село Жигули | 16,0 | 19,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 17 | Село Зеленовка | 19,0 | 20,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 18 | Пос. Загородный | 18,0 | 19,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 19 | Село Кирилловка | 12,0 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 20 | Село Кармалы | 12,0 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 21 | Село Кр. Дубрава | 12,0 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 22 | Село Кольцово | 12,0 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 23 | Село Лбище | 12,0 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 24 | Пос. Луначарский | 20,0 | 20,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 25 | Село Лопатино | 13,5 | 18,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 26 | Село Мусорка | 15,0 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 27 | Село Мордово | 13,0 | 18,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 28 | Пос. Менжинский | 15,0 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 29 | Село М. Рязань | 15,0 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 30 | Село Н. Бинарадка | 12,0 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 31 | Село Н. Еремкино | 12,0 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 32 | Село Н. Санчелеево | 15,0 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 33 | Село Н. Васильевка | 12,0 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 34 | Село Осиновка | 12,5 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 35 | Село Пески | 12,0 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 36 | Село Пискалы | 13,5 | 18,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 37 | Село Подстепки | 20,0 | 20,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 38 | Пос. Приморский | 20,0 | 20,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 39 | Село Р. Борковка | 19,0 | 20,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 40 | Пос. Рассвет | 18,5 | 20,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 41 | Село Севрюкаево | 12,5 | 17,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 42 | Село С. Солонец | 15,0 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 43 | Пос. Сосновка | 17,0 | 19,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 44 | Село Ташла | 15,5 | 18,5 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 45 | Село Ташелка | 16,0 | 19,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 46 | Село Тимофеевка | 19,5 | 20,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 47 | Село Узюково | 14,0 | 18,4 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 48 | Село Хрящевка | 19,5 | 20,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 49 | Село Ягодное | 20,0 | 20,0 ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 50 | Турбазы и базы отдыха в | 18,5 | - || | Ягодинском лесхозе | | ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 51 | Турбазы и базы отдыха в | 16,0 | - || | Федоровских лугах | | ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| | Придорожные территории | | - || | автодорог: | | ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 52 | Москва - Челябинск | 17,5 | - ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 53 | Тольятти - Кирилловка - Н. | 17,0 | - || | Бинарадка | | ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 54 | Тольятти - Менжинский | 16,5 | - ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 55 | Обводная дорога г. Тольятти в | 20,0 | - || | пределах земель района | | ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 56 | Комплекс испытательных дорог | 17,0 | - || | и карьер ОАО "АВТОВАЗ" | | ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 57 | АООТ "Азотреммаш" | 20,0 | - ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————|| 58 | ПО "Трансаммиак" в пределах | 20,0 | - || | земель района | | ||————|—————————————————————————————————|———————|—————————| Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом А.Е.ВОРОНЦОВ Приложение N 3 к Постановлению Собрания Представителей Ставропольского района Самарской области от 18 марта 2003 г. N 88 КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ НАЗНАЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ (ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА)|————|——————————————————————————————————————————|————————|| N | Направления использования земель | Коэф- || п/п| | фициент||————|——————————————————————————————————————————|————————|| 1 | Земли, предоставляемые для ведения | 1,0 || | личного подсобного хозяйства, | || | садоводства, огородничества, | || | животноводства, сенокошения и выпаса | || | скота | ||————|——————————————————————————————————————————|————————|| 2 | Земли, предоставляемые под объекты | 3,5 || | торговли и общественного питания (без | || | алкогольной продукции) | ||————|——————————————————————————————————————————|————————|| 3 | Земли, предоставляемые под объекты | 4,0 || | бытового обслуживания, спортивные | || | сооружения, базы отдыха, пансионаты, | || | санатории | ||————|——————————————————————————————————————————|————————|| 4 | Земли, предоставляемые под объекты | 4,5 || | торговли алкогольной продукцией, | || | кафе, рестораны | ||————|——————————————————————————————————————————|————————|| 5 | Земли, предоставляемые под объекты | 5,0 || | АЗС и АГЗС | ||————|——————————————————————————————————————————|————————|| 6 | Земли, предоставляемые под объекты | 6,0 || | торговли автомобилями, станции | || | техобслуживания и автостоянки | ||————|——————————————————————————————————————————|————————|| 7 | Земли, предоставляемые под | 6,0 || | промышленные предприятия, не | || | загрязняющие окружающую среду | ||————|——————————————————————————————————————————|————————|| 8 | Земли, предоставляемые под | 10,0 || | промышленные предприятия, | || | загрязняющие окружающую среду | ||————|——————————————————————————————————————————|————————|| 9 | Земли, предоставляемые под рекламу | 10,0 ||————|——————————————————————————————————————————|————————| Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом А.Е.ВОРОНЦОВ Приложение N 4 к Постановлению Собрания Представителей Ставропольского района Самарской области от 18 марта 2003 г. N 88 КОЭФФИЦИЕНТЫ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ РАЙОНЕ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА|———————|—————————————————|————————|| N по | Площадь | Коэф- || поряд-| земельного | фициент|| ку | участка в га | ||———————|—————————————————|————————|| 1 | До 0,0025 | 1,60 ||———————|—————————————————|————————|| 2 | 0,0025 - 0,0050 | 1,50 ||———————|—————————————————|————————|| 3 | 0,0050 - 0,0080 | 1,40 ||———————|—————————————————|————————|| 4 | 0,0080 - 0,0100 | 1,30 ||———————|—————————————————|————————|| 5 | 0,0100 - 0,0250 | 1,20 ||———————|—————————————————|————————|| 6 | 0,0250 - 0,0350 | 1,10 ||———————|—————————————————|————————|| 7 | 0,0350 - 0,0500 | 1,00 ||———————|—————————————————|————————|| 8 | 0,0500 - 0,1000 | 0,95 ||———————|—————————————————|————————|| 9 | 0,1000 - 0,2500 | 0,90 ||———————|—————————————————|————————|| 10 | 0,2500 - 0,5000 | 0,85 ||———————|—————————————————|————————|| 11 | 0,5000 - 1,0000 | 0,80 ||———————|—————————————————|————————|| 12 | Свыше 1,0000 | 0,70 ||———————|—————————————————|————————| Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом А.Е.ВОРОНЦОВ