Решение Собрания представителей Волжского района Самарской области от 27.11.2007 № 583
Об установлении земельного налога
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 27 ноября 2007 г. N 583 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА(В редакции Решения Собрания представителей Волжского района Самарской области от 15.04.2008 г. N 599) Руководствуясь Налоговым кодексом Российской Федерации (вредакции Федерального закона N 141-ФЗ от 29.11.2004 "О внесенииизменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации инекоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также опризнании утратившими силу отдельных законодательных актов (положенийзаконодательных актов) Российской Федерации", Собрание ПредставителейВолжского района Самарской области решило: 1. Ввести на территории муниципального района Волжский земельныйналог, порядок и сроки уплаты налога за земли, находящиеся в пределахграниц муниципального района Волжский. 2. Налогоплательщиками земельного налога признаются организации ифизические лица, обладающие земельными участками на правесобственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или правепожизненного наследуемого владения в пределах границ муниципальногорайона Волжский. 3. Объектами налогообложения признаются земельные участки,расположенные в пределах границ муниципального района Волжский; - не признаются объектом налогообложения: а) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии сзаконодательством РФ; б) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии сзаконодательством РФ, которые заняты особо ценными объектамикультурного наследия народов РФ, объектами, включенными в Списоквсемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектамиархеологического наследия; в) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии сзаконодательством РФ, предоставленные для обеспечения обороны,безопасности и таможенных нужд; г) земельные участки из состава земель лесного фонда; д) земельные участки, занятые находящимися в государственнойсобственности водными объектами в составе водного фонда. (Пункт 3 в редакции Решения Собрания представителей Волжскогорайона Самарской области от 15.04.2008 г. N 599) 4.1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельногоучастка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года,являющегося налоговым периодом. 4.2. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей вправе общей собственности на земельный участок, в отношении которыхналогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различныеналоговые ставки. 4.3. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базусамостоятельно на основании сведений государственного земельногокадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на правесобственности или праве постоянного (бессрочного) пользования. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальнымипредпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно вотношении земельных участков, используемых ими в предпринимательскойдеятельности, на основании сведений государственного земельногокадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на правесобственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или правепожизненного наследуемого владения. 5. Установить налоговые ставки в размерах: 1) 0,3 процента в отношении земельных участков: - отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или кземлям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселенияхи используемых для сельскохозяйственного производства; - занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктурыжилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве наземельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищномуфонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунальногокомплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищногостроительства; - приобретенных (предоставленных) для личного подсобногохозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а такжедачного хозяйства; 2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков. (Пункт 5 в редакции Решения Собрания представителей Волжскогорайона Самарской области от 15.04.2008 г. N 599) 5.1. Налоговым периодом признается календарный год. 5.2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций ифизических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями,признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарногогода. 6. Льготы для организаций и физических лиц, имеющих всобственности земельные участки, являющиеся объектом налогообложенияна территории Волжского района, установленные в соответствии состатьей 395 Закона Российской Федерации N 141-ФЗ от 29.11.2004,действуют в полном объеме. 7. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (суммуавансовых платежей по налогу) самостоятельно. Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальнымипредпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей поналогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемыхими в предпринимательской деятельности. Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплатеналогоплательщиком - физическим лицом, уплачивающим налог на основанииналогового уведомления, исчисляется как произведение соответствующейналоговой базы и установленной нормативными правовыми актамипредставительных органов муниципальных образований доли налоговойставки в размере, не превышающем одной второй налоговой ставки,установленной в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса вслучае установления одного авансового платежа, и одной третьейналоговой ставки в случае установления двух авансовых платежей. 7.1. Сумма авансовых платежей по налогу подлежит к уплатеналогоплательщиком - физическим лицом не позднее 15 сентября и 15ноября текущего года. (Дополнен - Решение Собрания представителейВолжского района Самарской области от 15.04.2008 г. N 599) 8. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налоговогопериода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной всоответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса, и суммами,подлежащими уплате в течение налогового периода авансовых платежей поналогу. 9. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный периодопределен как квартал, исчисляет суммы авансовых платежей по налогу поистечении первого, второго и третьего кварталов текущего налоговогопериода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентнойдоли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 январягода, являющегося налоговым периодом. 10. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика втечение налогового (отчетного) периода права собственности(постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемоговладения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога(суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельногоучастка производится с учетом коэффициента, определяемого какотношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельныйучасток находился в собственности (постоянном (бессрочном)пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, кчислу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде, если иное непредусмотрено настоящей статьей. При этом, если возникновение(прекращение) указанных прав произошло до 15-го числа соответствующегомесяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновенияуказанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных правпроизошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяцпринимается месяц прекращения указанных прав. 11. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должныпредставить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органыпо месту нахождения земельного участка, признаваемого объектомналогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщиков втечение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготуисчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) вотношении земельного участка, по которому предоставляется право наналоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемогокак отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствуетналоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном)периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, атакже месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц. 12. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет поместу нахождения земельных участков, признаваемых объектомналогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса. 12.1. Суммы авансовых платежей по налогу уплачиваютсяналогоплательщиками в течение налогового периода не позднее последнегочисла месяца, следующего за истекшим отчетным периодом. (Дополнен -Решение Собрания представителей Волжского района Самарской областиот 15.04.2008 г. N 599) 13. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачиваютналог и авансовые платежи по налогу на основании налоговогоуведомления, направленного налоговым органом не позднее 1 августатекущего года. (В редакции Решения Собрания представителей Волжскогорайона Самарской области от 15.04.2008 г. N 599) 14. Налогоплательщики - организации или физические лица,являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивающие в течениеналогового периода авансовые платежи по налогу, по истечении отчетногопериода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельногоучастка налоговый расчет по авансовым платежам по налогу. Форма налогового расчета по авансовым платежам по налогуутверждается Министерством финансов Российской Федерации. 15. Налоговые декларации по налогу представляютсяналогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшимналоговым периодом. Расчеты сумм по авансовым платежам по налогу представляютсяналогоплательщиками в течение налогового периода не позднее последнегочисла месяца, следующего за истекшим отчетным периодом. 16. Решение опубликовать в средствах массовой информации. 17. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2008 г. Глава района В.М.Брызгалов Председатель Собрания представителей А.Е.Виноградов