Приложение к Решению от 21.09.2006 г № 494 Методика

Коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за земельные участки с учетом вида использования земель из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности района


N
п/п






Назначение земель







Вид использования







Примеры объектов







Коэффициент
за вид
разрешен-
ного
использо-
вания
земельного
участка
1


Земли   под    домами
многоэтажной
застройки
Жилой фонд


Жилые   многоквартирные   здания,
общежития

20


2


Земли   под    домами
индивидуальной
жилой застройки
Индивидуальный жилой
фонд

Дома усадебного типа, коттеджи


30


3



Земли   под    домами
дачных              и
садоводческих
объединений граждан
Личное    садоводство,
огородничество


Садоводство,             огороды,
животноводство,    иное    личное
подсобное хозяйство граждан

30



4




















Земли    гаражей    и
автостоянок
















4.1.    Гаражные     и
лодочные       стоянки
некоммерческих
организаций и гостевые
автостоянки



Гаражные и лодочные стоянки, ГСК,
ГК (за исключением  использования
не  по  целевому  назначению)   и
другие             некоммерческие
организации,   используемые   для
хранения личного  автотранспорта,
общедоступные бесплатные гостевые
автостоянки
200







4.2.      Автостоянки,
парковки



Открытые   автостоянки   платные,
автостоянки      и      парковки,
расположенные     на     закрытых
территориях    с     ограниченным
доступом
40




 
4.3.1.  Отдельно  стоящие  гаражи
физических лиц
200

4.3.    Индивидуальные
гаражи

4.3.2. Отдельно  стоящие  гаражи,
склады юридических лиц и  частных
предпринимателей
220


5


























































































Земли под объектами
торговли,
общественного
питания,     бытового
обслуживания





































































5.1.           Бытовое
обслуживание населения



Помещения и здания домов  быта  и
ателье,     пунктов      проката,
фотоателье,    пунктов     приема
посуды,   прачечных,   химчисток,
парикмахерских, бань
200




5.2. Связь








5.2.1.    Организации    почтовой
связи,   киоски   для    торговли
изданиями периодической печати
100


5.2.2.  Базовые  станции  сотовой
связи
200

5.2.3. Организации  электросвязи,
средства и сооружения связи
150

5.3.4. Магазины и  пункты  приема
платежей сотовой телефонной связи
300

5.3. Объекты торговли

























5.3.1. Торговые центры
250
5.3.2. Магазины с площадью до 100
кв. м
200

5.3.3. Магазины с площадью  свыше
100 кв. м
130

5.3.4.   Киоски   по   реализации
продуктов  повседневного   спроса
(хлеб, молоко, овощи)
500


5.3.5. Киоски, павильоны с правом
продажи  алкогольной  и  табачной
продукции
500


5.3.6.    Магазины,    павильоны,
расположенные   в    остановочных
комплексах
90


5.3.7.  Киоски,  расположенные  в
остановочных комплексах
500

5.3.8.      Оптовые       склады,
продовольственные, промтоварные и
смешанного          ассортимента.
Земельные участки  и  склады  для
хранения        сыпучих         и
крупногабаритных  строительных  и
иных материалов, автомобильной  и
строительной техники,  механизмов
и агрегатов
10








5.3.9. Рынки и мини-рынки
250
5.4. Общественное
питание





5.4.1. Бары, кафе
200
5.4.2. Рестораны
300
5.4.3.   Столовые,    закусочные,
кулинарии в капитальных зданиях
130

5.4.4.   Летние    кафе,    бары,
закусочные в объектах  временного
пользования
150


5.5. Автосервис



5.5.1.    Станции    технического
обслуживания,     сервисные     и
ремонтные боксы
210


5.5.2. Мойки автомобильные
250
5.6. АЗС



Имущественный    комплекс    АЗС,
включая предусмотренные  проектом
проезды, бензохранилища и  другое
имущество АЗС
220



5.7.       Гостиничное
хозяйство


Гостиницы,   кемпинги,    мотели,
используемые для жилья помещения,
не  включенные  в  жилищный  фонд
района
80



5.8. Элементы рекламы
 
Рекламные щиты и т.п.
1000
5.9.    Объекты    по
заготовке           и
реализации лома







 
5.9.1.  Объекты  по  заготовке  и
реализации лома без  прессовки  и
переплавки
500


5.9.2. Производственные базы
по  сбору  и   переработке   лома
(прессовка, переплавка)
300


5.9.3.  Объекты  по  заготовке  и
реализации цветного металла
500

6














Земли учреждений и
организаций народного
образования











6.1. Образование








6.1.1. Помещения и здания
государственных  и  муниципальных
образовательных   и    дошкольных
учреждений    (за     исключением
использования не по назначению)
40




6.1.2.   Помещения    и    здания
негосударственных образовательных
учреждений    (за     исключением
использования не по назначению)
60



6.2. Высшее и  среднее
специальное
образование

Помещения        и         здания
образовательных        учреждений
высшего,  среднего  специального,
дополнительного образования
60



7

























































Земли             под
промышленными
объектами


















































7.1. Производственные
виды     деятельности,
кроме     производства
продуктов питания












7.1.1. Производственные
предприятия,              включая
административные здания и склады,
используемые  в  производственной
деятельности,  расположенные   на
территории предприятия
90





7.1.2. Производство  строительных
материалов
30

7.1.3.  Хранение  нефтепродуктов,
нефтепереработка
40

7.1.4.    Разработка     карьеров
общераспространенных     полезных
ископаемых (глин, песка)
10


7.1.5.  Под  свалки   бытовых   и
промышленных             отходов,
месторождения нефти и газа
30


7.2.      Производство
продуктов питания




Земельные   участки,   здания   и
сооружения,   используемые    для
заготовки,            переработки
плодоовощной           продукции,
предприятия    по    производству
продуктов питания
130





7.3. Санитарно-
защитные          зоны
предприятий
Санитарно-защитные, технические и
иные зоны промышленных объектов

60


7.4. Транспорт










7.4.1.   Объекты    транспортного
назначения (кроме  муниципального
транспорта): депо,  парки,  места
отстоя, грузовые автопредприятия,
остановочные павильоны городского
транспорта    (за     исключением
встроенных  объектов  торговли  и
оказания   услуг),   автовокзалы,
причалы
100








7.4.2.   Объекты   муниципального
транспорта
30

7.5.      Коммунальное
хозяйство








Электростанции, станции подкачки,
насосные,    канализационные    и
очистные сооружения, коммунальное
обслуживание, полигоны бытовых  и
промышленных             отходов,
организации,  оказывающие  услуги
по  содержанию  жилищного  фонда,
инженерные    коммуникации,    их
охранные   и   санитарно-защитные
зоны
25









Объекты
электроэнергетики
Опоры высоковольтных ЛЭП

15

8


























































Земли             под
административно-
управленческими     и
общественными
объектами















































8.1.          Культура
социально значимая



Помещения и здания некоммерческих
библиотек,  подростковых  клубов,
домов юношеского  творчества  (за
исключением использования  не  по
назначению)
40




8.2. Культура, тип 1

Музеи, кинотеатры (за исключением
использования не по назначению)
40

8.3. Культура, тип 2


















8.3.1.    Дискотеки,    дансинги,
диско-клубы,    ночные     клубы,
видеозалы,             видеотеки,
танцевальные    клубы,     центры
развлечений,   бильярдные   залы,
игровые  автоматы  (залы  игровых
автоматов),  помещения  и  здания
казино, игорных домов площадью до
500 кв. м
800








8.3.2.    Дискотеки,    дансинги,
диско-клубы,    ночные     клубы,
видеозалы,             видеотеки,
танцевальные    клубы,     центры
развлечений,   бильярдные   залы,
залы   для   боулинга,    игровые
автоматы      (залы       игровых
автоматов),  помещения  и  здания
казино,  игорных  домов  площадью
свыше 500 кв. м
1000









8.4.  Кредитование   и
страхование,  биржевая
деятельность
Банки    и     иные     кредитные
организации,            страховые
организации, биржи
150


8.5.        Управление
организациями






Помещения   и   здания    офисов,
представительств.
Административные     здания     и
помещения            юридических,
консалтинговых фирм, нотариальных
контор,   турфирм,    издательств
(кроме           производственных
помещений), редакций и т.п.
150







8.6. Государственное и
муниципальное
управление           и
управление
некоммерческими
организациями
Помещения   и   здания    органов
государственной     власти      и
управления,            управлений
некоммерческими    организациями,
органов местного самоуправления

40





8.7. Наука и научное
обслуживание



Помещения   и   здания   научных,
научно-технических,    проектных,
проектно-изыскательских
организаций    (за    исключением
деятельности не по профилю)
40




8.8.           Объекты
религиозного
назначения
Храмы, мечети и т.п.


40


9




Земли под военными
объектами



Министерство обороны
РФ



Временно
представленные в аренду для  нужд
Министерства обороны РФ  районные
земли     (кроме     капитального
строительства)
40




10

































Земли  под  объектами
оздоровительного    и
рекреационного
назначения


























10.1.      Организация
детского отдыха


Детские  лагеря  отдыха,  детские
спортивные школы (за  исключением
использования не по
назначению)
40



10.2. Здравоохранение,
медицинское
обслуживание,
соцобеспечение,
ветеринария






10.2.1.   Помещения   и    здания
больниц,   клиник,    госпиталей,
стационарных         диспансеров,
учреждений   госсанэпидемнадзора,
поликлиник, женских консультаций,
медсанчастей,       травмпунктов,
станций  неотложной   медицинской
помощи
40







10.2.2.   Аптеки,   стоматологии,
коммерческие      диагностические
центры
60


10.3. Садово-парковое
хозяйство

Сады,      парки,      лесопарки,
внутриквартальное     озеленение,
газоны, благоустройство
20


10.4.           Спорт,
физическая культура





Спортивные,
спортивно-оздоровительные
комплексы,    отдельно    стоящие
спортивные             сооружения
капитального характера, стадионы,
иная   спортивная   деятельность,
военно-спортивные и автошколы
40






10.5. Отдых



Санатории и турбазы, дома и  базы
отдыха, пансионаты, общедоступные
пляжи       (за       исключением
использования не по назначению)
25



11





Земли
сельскохозяйственного
использования



Сельскохозяйственное
производство




Земельные  участки,  используемые
сельскохозяйственными
предприятиями,  -   птицефабрики,
тепличное  хозяйство,   питомники
(за исключением использования  не
по назначению)
25





12




















Прочие          земли
поселений


















12.1. Строительство













12.1.1.     Строительство      по
государственному и муниципальному
заказу, по заказу  некоммерческих
организаций      и       объектов
социально-культурного назначения
10




12.1.2.             Строительство
промышленных      объектов      и
производственных баз
180


12.1.3.             Строительство
индивидуального   жилья,   прочих
построек
120


12.1.4. Строительство гаражей
300
12.1.5. Строительство прочих
объектов
300

12.2. Прочие  объекты

Объекты, не  указанные  в  данной
классификации
500