N п/п | Назначение земель | Вид использования | Примеры объектов | Коэффициент за вид разрешен- ного использо- вания земельного участка |
1 | Земли под домами многоэтажной застройки | Жилой фонд | Жилые многоквартирные здания, общежития | 20 |
2 | Земли под домами индивидуальной жилой застройки | Индивидуальный жилой фонд | Дома усадебного типа, коттеджи | 30 |
3 | Земли под домами дачных и садоводческих объединений граждан | Личное садоводство, огородничество | Садоводство, огороды, животноводство, иное личное подсобное хозяйство граждан | 30 |
4 | Земли гаражей и автостоянок | 4.1. Гаражные и лодочные стоянки некоммерческих организаций и гостевые автостоянки | Гаражные и лодочные стоянки, ГСК, ГК (за исключением использования не по целевому назначению) и другие некоммерческие организации, используемые для хранения личного автотранспорта, общедоступные бесплатные гостевые автостоянки | 200 |
4.2. Автостоянки, парковки | Открытые автостоянки платные, автостоянки и парковки, расположенные на закрытых территориях с ограниченным доступом | 40 | ||
4.3.1. Отдельно стоящие гаражи физических лиц | 200 | |||
4.3. Индивидуальные гаражи | 4.3.2. Отдельно стоящие гаражи, склады юридических лиц и частных предпринимателей | 220 | ||
5 | Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания | 5.1. Бытовое обслуживание населения | Помещения и здания домов быта и ателье, пунктов проката, фотоателье, пунктов приема посуды, прачечных, химчисток, парикмахерских, бань | 200 |
5.2. Связь | 5.2.1. Организации почтовой связи, киоски для торговли изданиями периодической печати | 100 | ||
5.2.2. Базовые станции сотовой связи | 200 | |||
5.2.3. Организации электросвязи, средства и сооружения связи | 150 | |||
5.3.4. Магазины и пункты приема платежей сотовой телефонной связи | 300 | |||
5.3. Объекты торговли | 5.3.1. Торговые центры | 250 | ||
5.3.2. Магазины с площадью до 100 кв. м | 200 | |||
5.3.3. Магазины с площадью свыше 100 кв. м | 130 | |||
5.3.4. Киоски по реализации продуктов повседневного спроса (хлеб, молоко, овощи) | 500 | |||
5.3.5. Киоски, павильоны с правом продажи алкогольной и табачной продукции | 500 | |||
5.3.6. Магазины, павильоны, расположенные в остановочных комплексах | 90 | |||
5.3.7. Киоски, расположенные в остановочных комплексах | 500 | |||
5.3.8. Оптовые склады, продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента. Земельные участки и склады для хранения сыпучих и крупногабаритных строительных и иных материалов, автомобильной и строительной техники, механизмов и агрегатов | 10 | |||
5.3.9. Рынки и мини-рынки | 250 | |||
5.4. Общественное питание | 5.4.1. Бары, кафе | 200 | ||
5.4.2. Рестораны | 300 | |||
5.4.3. Столовые, закусочные, кулинарии в капитальных зданиях | 130 | |||
5.4.4. Летние кафе, бары, закусочные в объектах временного пользования | 150 | |||
5.5. Автосервис | 5.5.1. Станции технического обслуживания, сервисные и ремонтные боксы | 210 | ||
5.5.2. Мойки автомобильные | 250 | |||
5.6. АЗС | Имущественный комплекс АЗС, включая предусмотренные проектом проезды, бензохранилища и другое имущество АЗС | 220 | ||
5.7. Гостиничное хозяйство | Гостиницы, кемпинги, мотели, используемые для жилья помещения, не включенные в жилищный фонд района | 80 | ||
5.8. Элементы рекламы | Рекламные щиты и т.п. | 1000 | ||
5.9. Объекты по заготовке и реализации лома | 5.9.1. Объекты по заготовке и реализации лома без прессовки и переплавки | 500 | ||
5.9.2. Производственные базы по сбору и переработке лома (прессовка, переплавка) | 300 | |||
5.9.3. Объекты по заготовке и реализации цветного металла | 500 | |||
6 | Земли учреждений и организаций народного образования | 6.1. Образование | 6.1.1. Помещения и здания государственных и муниципальных образовательных и дошкольных учреждений (за исключением использования не по назначению) | 40 |
6.1.2. Помещения и здания негосударственных образовательных учреждений (за исключением использования не по назначению) | 60 | |||
6.2. Высшее и среднее специальное образование | Помещения и здания образовательных учреждений высшего, среднего специального, дополнительного образования | 60 | ||
7 | Земли под промышленными объектами | 7.1. Производственные виды деятельности, кроме производства продуктов питания | 7.1.1. Производственные предприятия, включая административные здания и склады, используемые в производственной деятельности, расположенные на территории предприятия | 90 |
7.1.2. Производство строительных материалов | 30 | |||
7.1.3. Хранение нефтепродуктов, нефтепереработка | 40 | |||
7.1.4. Разработка карьеров общераспространенных полезных ископаемых (глин, песка) | 10 | |||
7.1.5. Под свалки бытовых и промышленных отходов, месторождения нефти и газа | 30 | |||
7.2. Производство продуктов питания | Земельные участки, здания и сооружения, используемые для заготовки, переработки плодоовощной продукции, предприятия по производству продуктов питания | 130 | ||
7.3. Санитарно- защитные зоны предприятий | Санитарно-защитные, технические и иные зоны промышленных объектов | 60 | ||
7.4. Транспорт | 7.4.1. Объекты транспортного назначения (кроме муниципального транспорта): депо, парки, места отстоя, грузовые автопредприятия, остановочные павильоны городского транспорта (за исключением встроенных объектов торговли и оказания услуг), автовокзалы, причалы | 100 | ||
7.4.2. Объекты муниципального транспорта | 30 | |||
7.5. Коммунальное хозяйство | Электростанции, станции подкачки, насосные, канализационные и очистные сооружения, коммунальное обслуживание, полигоны бытовых и промышленных отходов, организации, оказывающие услуги по содержанию жилищного фонда, инженерные коммуникации, их охранные и санитарно-защитные зоны | 25 | ||
Объекты электроэнергетики | Опоры высоковольтных ЛЭП | 15 | ||
8 | Земли под административно- управленческими и общественными объектами | 8.1. Культура социально значимая | Помещения и здания некоммерческих библиотек, подростковых клубов, домов юношеского творчества (за исключением использования не по назначению) | 40 |
8.2. Культура, тип 1 | Музеи, кинотеатры (за исключением использования не по назначению) | 40 | ||
8.3. Культура, тип 2 | 8.3.1. Дискотеки, дансинги, диско-клубы, ночные клубы, видеозалы, видеотеки, танцевальные клубы, центры развлечений, бильярдные залы, игровые автоматы (залы игровых автоматов), помещения и здания казино, игорных домов площадью до 500 кв. м | 800 | ||
8.3.2. Дискотеки, дансинги, диско-клубы, ночные клубы, видеозалы, видеотеки, танцевальные клубы, центры развлечений, бильярдные залы, залы для боулинга, игровые автоматы (залы игровых автоматов), помещения и здания казино, игорных домов площадью свыше 500 кв. м | 1000 | |||
8.4. Кредитование и страхование, биржевая деятельность | Банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи | 150 | ||
8.5. Управление организациями | Помещения и здания офисов, представительств. Административные здания и помещения юридических, консалтинговых фирм, нотариальных контор, турфирм, издательств (кроме производственных помещений), редакций и т.п. | 150 | ||
8.6. Государственное и муниципальное управление и управление некоммерческими организациями | Помещения и здания органов государственной власти и управления, управлений некоммерческими организациями, органов местного самоуправления | 40 | ||
8.7. Наука и научное обслуживание | Помещения и здания научных, научно-технических, проектных, проектно-изыскательских организаций (за исключением деятельности не по профилю) | 40 | ||
8.8. Объекты религиозного назначения | Храмы, мечети и т.п. | 40 | ||
9 | Земли под военными объектами | Министерство обороны РФ | Временно представленные в аренду для нужд Министерства обороны РФ районные земли (кроме капитального строительства) | 40 |
10 | Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения | 10.1. Организация детского отдыха | Детские лагеря отдыха, детские спортивные школы (за исключением использования не по назначению) | 40 |
10.2. Здравоохранение, медицинское обслуживание, соцобеспечение, ветеринария | 10.2.1. Помещения и здания больниц, клиник, госпиталей, стационарных диспансеров, учреждений госсанэпидемнадзора, поликлиник, женских консультаций, медсанчастей, травмпунктов, станций неотложной медицинской помощи | 40 | ||
10.2.2. Аптеки, стоматологии, коммерческие диагностические центры | 60 | |||
10.3. Садово-парковое хозяйство | Сады, парки, лесопарки, внутриквартальное озеленение, газоны, благоустройство | 20 | ||
10.4. Спорт, физическая культура | Спортивные, спортивно-оздоровительные комплексы, отдельно стоящие спортивные сооружения капитального характера, стадионы, иная спортивная деятельность, военно-спортивные и автошколы | 40 | ||
10.5. Отдых | Санатории и турбазы, дома и базы отдыха, пансионаты, общедоступные пляжи (за исключением использования не по назначению) | 25 | ||
11 | Земли сельскохозяйственного использования | Сельскохозяйственное производство | Земельные участки, используемые сельскохозяйственными предприятиями, - птицефабрики, тепличное хозяйство, питомники (за исключением использования не по назначению) | 25 |
12 | Прочие земли поселений | 12.1. Строительство | 12.1.1. Строительство по государственному и муниципальному заказу, по заказу некоммерческих организаций и объектов социально-культурного назначения | 10 |
12.1.2. Строительство промышленных объектов и производственных баз | 180 | |||
12.1.3. Строительство индивидуального жилья, прочих построек | 120 | |||
12.1.4. Строительство гаражей | 300 | |||
12.1.5. Строительство прочих объектов | 300 | |||
12.2. Прочие объекты | Объекты, не указанные в данной классификации | 500 |