Постановление Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308
Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 06.08.2008 N 308 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ (В редакции Постановления Правительства Самарской области от 06.10.2010 г. N 483) В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации" Правительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера аренднойплаты, условий и сроков ее внесения за использование земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена,находящихся на территории Самарской области. 2. Признать утратившим силу пункт 3 постановления ПравительстваСамарской области от 21.06.2006 N 74 "О Порядке распоряженияземельными участками, государственная собственность на которые неразграничена, в городском округе Самара". 3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить наминистерство имущественных отношений Самарской области (Мальцева),министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарскойобласти (Донского). 4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации. 5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десятидней со дня его официального опубликования. Губернатор - председатель Правительства Самарской области В.В.Артяков УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 N 308 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Настоящий Порядок устанавливает общие правила определенияразмера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использованиеземельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, находящихся на территории Самарской области (далее также- земельные участки). 2. Порядок, сроки и условия внесения арендной платы за земельныеучастки, государственная собственность на которые не разграничена,находящихся на территории Самарской области, устанавливаются условиямидоговоров аренды земельных участков. 3. Определение размера арендной платы за использование земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена,находящихся на территории Самарской области, для целей, не связанныхсо строительством, осуществляется в соответствии с методикой,содержащейся в приложении N 1 к настоящему Порядку, за исключениемарендной платы за использование земельных участков, предоставляемых порезультатам торгов. 4. Определение размера арендной платы за использование земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена,находящихся на территории Самарской области, для строительстваосуществляется в соответствии с методиками, содержащимися вприложениях N 2 и N 3 к настоящему Порядку, за исключением аренднойплаты за использование земельных участков, предоставляемых порезультатам торгов. 5. В случае предоставления земельных участков путем проведенияторгов по продаже права на заключение договоров аренды и заключениядоговоров аренды земельных участков с победителями соответствующихторгов начальный размер годовой арендной платы за каждыйпредоставляемый земельный участок определяется: для земельных участков, предоставляемых для целей, не связанныхсо строительством, в соответствии с постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведенииторгов по продаже находящихся в государственной или муниципальнойсобственности земельных участков или права на заключение договороваренды таких земельных участков"; для земельных участков, предоставляемых для строительства, в томчисле жилищного строительства, в соответствии со статьей 38.1Земельного кодекса Российской Федерации, а также постановлениемПравительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организациии проведении торгов по продаже находящихся в государственной илимуниципальной собственности земельных участков или права на заключениедоговоров аренды таких земельных участков". Размер годовой арендной платы за использование земельныхучастков, предоставленных на торгах, определяется по результатампроведения торгов, за исключением земельных участков, предоставляемыхдля комплексного освоения в целях жилищного строительства. 6. В случае предоставления земельных участков для комплексногоосвоения в целях жилищного строительства размер арендной платы в годрассчитывается в рублях по формуле: Ап = А x S, где: А - размер арендной платы за один квадратный метр земельногоучастка в год; S - площадь земельного участка в квадратных метрах. Размер арендной платы за один квадратный метр земельного участкав год рассчитывается по формуле: А = Скад x Ставка земельного налога, где: Скад - кадастровая стоимость земельного участка, указанная вкадастровом паспорте; Ставка земельного налога - налоговая ставка по земельному налогу,установленная в соответствии с действующим законодательством. После утверждения в установленном порядке документации попланировке территории и постановки на государственный кадастровый учетземельных участков, предназначенных для жилищного и иногостроительства в соответствии с видами разрешенного использования вграницах ранее предоставленного земельного участка, арендная плата заиспользование таких земельных участков исчисляется в соответствии сметодиками, содержащимися в приложениях N 2 и N 3 к настоящемуПорядку. 7. При реализации арендатором преимущественного права назаключение нового договора аренды в случаях, предусмотренныхдействующим законодательством, при заключении такого договора аренднаяплата устанавливается в размере, указанном в ранее заключенномдоговоре аренды, с учетом индекса инфляции на очередной финансовыйгод, устанавливаемого в соответствии с действующим законодательством. Правило установления размера арендной платы, закрепленное вабзаце первом настоящего пункта, не применяется в случае, если врезультате изменения удельных показателей кадастровой стоимости земель(земельных участков) размер арендной платы, рассчитываемый всоответствии с методиками, содержащимися в приложениях N 1, N 2 и N 3к настоящему Порядку, будет большим. В этом случае размер аренднойплаты устанавливается на основе расчетов, произведенных в соответствиис методиками, содержащимися в приложениях N 1, N 2 и N 3 к настоящемуПорядку. 8. Рассрочка по уплате арендных платежей допускается путемсоставления согласованного сторонами по договору аренды земельногоучастка графика их уплаты с учетом критериев экономическогообоснования и целесообразности данной рассрочки, представляемыхарендатором для рассмотрения и принятия решения арендодателем. ПРИЛОЖЕНИЕ 1 к Порядку определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ 1. Размер арендной платы в год за земельные участки,государственная собственность на которые не разграничена, находящиесяна территории Самарской области и предоставляемые для целей, несвязанных со строительством (далее - земельные участки),рассчитывается по формуле: Ап = А x S, где: А - размер арендной платы за единицу площади земельного участка вгод, руб./год; S - площадь земельного участка в соответствующих единицахизмерения площади земельного участка (кв. м, га). 2. Размер арендной платы за единицу площади земельного участка вгод рассчитывается по формуле: А = Скад x Ка x Кв x Кпр x Ки, где: Скад - удельный показатель кадастровой стоимости земельногоучастка; Ка - коэффициент категории арендатора, определяемый всоответствии с таблицей N 1; Кв - коэффициент вида использования земельного участка,утверждаемый правовым актом представительного органа муниципальногообразования. Коэффициент вида использования земельных участков,расположенных на территории городского округа Самара, определяется всоответствии с таблицей N 2; Кпр - коэффициент приближенности к культурно-административномуцентру муниципального образования, утверждаемый правовым актомпредставительного органа муниципального образования. Коэффициентприближенности к культурно-административному центру муниципальногообразования для земельных участков, расположенных на территориигородского округа Самара, определяется в соответствии с таблицей N 3; Ки - коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя измаксимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемогов рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области.Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведениесоответствующих максимальных планируемых ежегодных показателейинфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю). Коэффициентинфляции расчетного года определяется как произведение соответствующихмаксимальных планируемых ежегодных показателей инфляции начиная с годаутверждения государственной кадастровой оценки для соответствующейкатегории земель до расчетного года.Ки рассчитывается по формуле: Ки = Пи1 x Пиi x Пир, где: Пи1 = 1 - показатель инфляции года утверждения кадастровойстоимости земель в Самарской области; Пиi - максимальный планируемый показатель инфляции первого года,следующего за годом утверждения кадастровой стоимости земель Самарскойобласти; Пир - максимальный планируемый показатель инфляции расчетногогода. Таблица 1 Коэффициент категории арендатора (Ка)|————|—————————————————————————————————————|——————————|| N | Наименование категории арендатора | Значение || п/п| | Ка ||————|—————————————————————————————————————|——————————|| 1 | Герои Советского Союза, Герои | 0,01 || | Российской Федерации, полные | || | кавалеры ордена Славы, почетные | || | граждане Самарской области | ||————|—————————————————————————————————————|——————————|| 2 | Инвалиды, имеющие III степень | 0,01 || | ограничения способности | || | к трудовой деятельности, а также | || | лица, которые имеют I и II группу | || | инвалидности, установленную | || | до 1 января 2004 года без | || | вынесения заключения о степени | || | ограничения способности | || | к трудовой деятельности | ||————|—————————————————————————————————————|——————————|| 3 | Инвалиды с детства | 0,01 ||————|—————————————————————————————————————|——————————|| 4 | Ветераны и инвалиды Великой | 0,01 || | Отечественной войны, а также | || | ветераны и инвалиды боевых | || | действий | ||————|—————————————————————————————————————|——————————|| 5 | Организации, осуществляющие | 0,5 || | реализацию приоритетных | || | национальных проектов на | || | территории Самарской области <*> | ||————|—————————————————————————————————————|——————————|| 6 | Прочие лица | 1 ||————|—————————————————————————————————————|——————————| ————————————————————— <*> Коэффициент применяется при расчете арендной платы заземельные участки, предоставленные для реализации приоритетныхнациональных проектов в Самарской области. Перечень организаций,осуществляющих реализацию приоритетных национальных проектов натерритории Самарской области, определяется органами исполнительнойвласти Самарской области, руководители которых осуществляют общийконтроль за реализацией соответствующих приоритетных национальныхпроектов на территории Самарской области в соответствии с ЗакономСамарской области "О взаимодействии и координации деятельности органовгосударственной власти Самарской области с территориальными органамифедеральных органов исполнительной власти и органами местногосамоуправления по реализации приоритетных национальных проектов". Таблица 2 Коэффициент вида использования земельного участка, расположенного на территории городского округа Самара (Кв)|———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| N | Виды целевого | Значение|| п/п | (функционального и разрешенного) | Кв || | использования земельных участков | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 1 | Земли под домами многоэтажной застройки | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 1.1 | Земельные участки под жилыми домами | 0,0012 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 1.2 | Земельные участки под общежитиями | 0,005 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 2 | Земли под домами индивидуальной жилой | 0,008 || | застройки | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 3 | Земли дачных и садоводческих объединений | 0,002 || | граждан | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 4 | Земли гаражей и автостоянок | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 4.1 | Земельные участки под гаражами | 0,036 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 4.2 | Земельные участки под гаражами, | 0,013 || | находящимися в собственности инвалидов | || | 1 - 2 групп, лиц, имеющих на иждивении | || | детей-инвалидов, участников Великой | || | Отечественной войны, а также лиц, | || | приравненных к ним на основании | || | действующего законодательства | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 4.3 | Земельные участки под коллективными | 0,018 || | гаражными стоянками | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 4.4 | Земельные участки под автостоянками | 0,032 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 4.5 | Земельные участки под автостоянками и | 0,013 || | коллективными гаражными стоянками при | || | списочной численности более 50% | || | инвалидов, пенсионеров, ветеранов | || | Великой Отечественной войны, а также | || | лиц, приравненных к ним на основании | || | действующего законодательства | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 4.6 | Земельные участки под стоянками | 0,035 || | служебного автотранспорта | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5 | Земельные участки под объектами | || | торговли, общественного питания, | || | бытового обслуживания | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1 | Земельные участки под капитальными | || | объектами торговли, общественного | || | питания, бытового обслуживания | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.1 | Земельные участки под парикмахерскими | 0,07 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.2 | Земельные участки под ателье, банями, | 0,03 || | химчистками, мастерскими по ремонту | || | обуви, часов, пунктами проката и т.д. | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.3 | Земельные участки под гостиницами | 0,06 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.4 | Земельные участки под приемными пунктами | 0,09 || | стеклотары | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.5 | Земельные участки под объектами | 0,086 || | ритуального обслуживания, поминальными | || | залами | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.6 | Земельные участки под экскурсионными | 0,43 || | бюро и туристическими агентствами | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.7 | Земельные участки под другими объектами | 0,1 || | бытового обслуживания населения | || | (кинотеатрами, стоматологическими | || | кабинетами, частными клиниками, | || | ветеринарными лечебницами и т.д.) | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.8 | Земельные участки под объектами быстрого | 0,05 || | питания без реализации алкогольной | || | продукции | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.9 | Земельные участки под кафе, барами, | 0,085 || | ресторанами | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.10| Земельные участки под другими объектами | 0,035 || | общественного питания | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.11| Земельные участки под магазинами, | 0,08 || | торговыми центрами | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.12| Земельные участки под аптеками | 0,086 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.13| Земельные участки под другими объектами | 0,086 || | торговли | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.14| Земельные участки под банками, | 0,23 || | страховыми и финансово-кредитными | || | организациями, фондовыми биржами | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.15| Земельные участки под объектами | 0,08 || | развлекательной сферы (казино, | || | боулингами, игровыми автоматами, | || | клубами, горнолыжными базами, | || | аквапарками, теннисными кортами и т.д.) | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.16| Земельные участки под автомойками | 0,24 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.1.17| Земельные участки под станциями | 0,29 || | техобслуживания, бензозаправочными | || | станциями, газозаправочными станциями | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2 | Земельные участки под временными | || | объектами торговли, общественного | || | питания, бытового обслуживания | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.1 | Земельные участки под платными туалетами | 0,061 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.2 | Земельные участки под киосками по | 0,055 || | ремонту обуви, часов и т.д. | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.3 | Земельные участки под кафе, барами, | 0,6 || | рюмочными | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.4 | Земельные участки под | 0,025 || | специализированными детскими кафе, не | || | торгующими алкогольной продукцией | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.5 | Земельные участки под объектами торговли | 0,6 || | передвижного или сезонного использования | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.6 | Земельные участки под торговыми | 0,6 || | киосками, павильонами, магазинами, | || | аптеками, парикмахерскими | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.7 | Земельные участки под киосками, | 0,08 || | торгующими полиграфической продукцией, | || | киосками звукозаписи | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.8 | Земельные участки под павильонами, | 0,095 || | в которых не осуществляется торговая | || | деятельность | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.9 | Земельные участки под рынками, ярмарками | 0,13 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.10| Земельные участки под объектами | 0,65 || | развлекательной сферы (игровыми | || | автоматами, аттракционами и т.д.) | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.11| Земельные участки под другими объектами | 0,518 || | торговли | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.12| Земельные участки под лодочными | 0,05 || | стоянками | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.13| Земельные участки под автомойками | 0,24 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.14| Земельные участки под станциями | 0,29 || | техобслуживания, бензозаправочными | || | станциями, газозаправочными станциями | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 5.2.15| Земельные участки под отдельно стоящими | 0,8 || | рекламными носителями | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 6 | Земли образовательных организаций и | || | учреждений | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 6.1 | Земельные участки под объектами | 0,012 || | образовательных организаций и | || | учреждений, объектами здравоохранения и | || | социального обеспечения, физической | || | культуры и спорта, культуры и искусства | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 6.2 | Земельные участки под объектами | 0,013 || | религиозных организаций | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7 | Земельные участки под промышленными | || | объектами | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7.1 | Земельные участки под промышленными | 0,055 || | (производственными) организациями | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7.2 | Земли, свободные от застройки, дворовые | 0,07 || | территории | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7.3 | Земельные участки под складскими | 0,06 || | помещениями, базами | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7.4 | Земельные участки под кладбищами, | 0,0001 || | крематориями | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7.5 | Земельные участки под объектами | 0,028 || | коммунального хозяйства | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7.6 | Земельные участки под железнодорожными | 0,040 || | вокзалами, автовокзалами, водными | || | вокзалами, станциями, аэродромами, | || | метро, мастерскими по ремонту | || | междугородного и городского транспорта, | || | автобазами | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7.7 | Земельные участки под радиоцентрами, | 0,12 || | телецентрами, радиостанциями и другими | || | организациями связи | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7.8 | Земельные участки под свалками, | 0,001 || | полигонами для захоронения отходов | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7.9 | Земли организаций городского | 0,001 || | пассажирского общественного транспорта, | || | учрежденных городским округом Самара или | || | в уставном капитале которых доля | || | городского округа Самара превышает 50% | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7.10 | Земли организаций, оказывающих услуги по | 0,014 || | централизованному обслуживанию и ремонту | || | подвижного состава городского | || | пассажирского общественного | || | автотранспорта, учрежденных городским | || | округом Самара или в уставном капитале | || | которых доля городского округа Самара | || | превышает 50% | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7.11 | Земельные участки под линейными | 0,0001 || | объектами (линиями электропередачи, | || | газопроводами, трубопроводами и т.д.) | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 7.12 | Земли организаций жилищно-коммунального | 0,001 || | хозяйства, водопроводного хозяйства | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 8 | Земельные участки под | || | административно-управленческими и | || | общественными объектами | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 8.1 | Земельные участки под административными | 0,18 || | зданиями | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 8.2 | Земельные участки под издательствами, | 0,018 || | редакциями | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 8.3 | Земельные участки под юридическими | 0,148 || | службами, нотариатами, органами | || | судопроизводства | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 8.4 | Земельные участки под | 0,07 || | научно-исследовательскими, | || | проектно-конструкторскими институтами | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 9 | Земельные участки под объектами | 0,23 || | оздоровительного и рекреационного | || | назначения | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 10 | Земли сельскохозяйственного | || | использования | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 10.1 | Земельные участки для ведения личного | 0,01 || | подсобного хозяйства, огородничества | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 10.2 | Земельные участки под теплицами, | 0,378 || | пашнями, садовыми культурами | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 11 | Земли лесов в поселениях | 0,001 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 12 | Прочие земли поселений | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 12.1 | Земельные участки под погребами и | 0,14 || | хозяйственными кладовыми | ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————|| 12.2 | Земельные участки под прочими объектами | 0,9 ||———————|—————————————————————————————————————————————|—————————| Таблица 3 Коэффициент приближенности земельного участка к административно-деловому центру городского округа Самара (Кпр)|———————————————————————————|—————————|| Наименование района | Значение|| городского округа Самара | Кпр ||———————————————————————————|—————————|| Железнодорожный | 0,43 ||———————————————————————————|—————————|| Кировский | 0,4 ||———————————————————————————|—————————|| Красноглинский | 0,36 ||———————————————————————————|—————————|| Куйбышевский | 0,38 ||———————————————————————————|—————————|| Ленинский | 0,95 ||———————————————————————————|—————————|| Октябрьский | 0,5 ||———————————————————————————|—————————|| Промышленный | 0,4 ||———————————————————————————|—————————|| Самарский | 1 ||———————————————————————————|—————————|| Советский | 0,4 ||———————————————————————————|—————————| ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к Порядку определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (В редакции Постановления Правительства Самарской области от 06.10.2010 г. N 483) Размер арендной платы в год за земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, находящиеся на территорииСамарской области, предоставляемые для жилищного строительства (далее-земельные участки), рассчитывается по формуле: Ап = А x S, где: А - арендная плата за один квадратный метр земельного участка вгод; S - площадь земельного участка в квадратных метрах. Размер арендной платы за один квадратный метр земельного участкав год рассчитывается по формуле: А = Скад x Ки x Ка x Кс, где: Скад - удельный показатель кадастровой стоимости земельнаселенных пунктов Самарской области (в соответствии с утвержденнойгосударственной кадастровой оценкой земель населенных пунктовСамарской области, графы 2 - 4 государственной кадастровой оценкиземель населенных пунктов Самарской области в зависимости от объектастроительства, соответствующего виду целевого (функционального иразрешенного) назначения земельного участка); Ки - коэффициент инфляции, рассчитываемый как произведениеиндексов-дефляторов инвестиций, предусмотренных в рамках прогнозасоциально-экономического развития Самарской области, насоответствующий период действия договора аренды с момента утверждениякадастровой стоимости земель населенных пунктов Самарской области доокончания срока действия договора аренды. Абзац;(Утратил силу - Постановление Правительства Самарскойобласти от 06.10.2010 г. N 483) Абзац;(Утратил силу - Постановление Правительства Самарской областиот 06.10.2010 г. N 483) абзац;(Утратил силу - Постановление Правительства Самарскойобласти от 06.10.2010 г. N 483) абзац;(Утратил силу - Постановление Правительства Самарскойобласти от 06.10.2010 г. N 483) Абзац;(Утратил силу - Постановление Правительства Самарскойобласти от 06.10.2010 г. N 483) Ка - коэффициент категории арендатора, определяемый всоответствии с таблицей N 1; Кс - коэффициент сроков строительства, утверждаемый правовымактом представительного органа муниципального образования. Коэффициентсроков строительства для земельных участков, расположенных натерритории городского округа Самара, определяется в соответствии стаблицей N 2. Таблица 1 Коэффициент категории арендатора (Ка)|——————————————————————————————————————————|—————————|| Категория арендатора | Значение|| | Ка ||——————————————————————————————————————————|—————————|| Юридические лица | 1 ||——————————————————————————————————————————|—————————|| Физические лица: | ||——————————————————————————————————————————|—————————|| пенсионеры, инвалиды, ветераны труда, | 0,5 || лица, имеющие на иждивении 3-х и | || более детей или детей-инвалидов, | || участники Великой Отечественной | || войны, а также лица, приравненные | || к ним на основании действующего | || законодательства | ||——————————————————————————————————————————|—————————|| прочие физические лица | 1 ||——————————————————————————————————————————|—————————| Таблица 2 Коэффициент сроков строительства (Кс)|—————————————————————————————————————|—————————|| Периоды строительства | Значение|| | Кс ||—————————————————————————————————————|—————————|| Первые два года использования | 0,020 || земельного участка | ||—————————————————————————————————————|—————————|| Третий и четвертый год | 0,025 || использования земельного участка | ||—————————————————————————————————————|—————————|| Пятый год использования | 0,030 || земельного участка | ||—————————————————————————————————————|—————————|| Шестой и последующие годы | 0,040 || использования земельного участка | ||—————————————————————————————————————|—————————| Примечание. Момент начала пользования земельным участком дляцелей расчета настоящего коэффициента определяется в соответствии сусловиями договора аренды земельного участка. При заключении нового договора аренды в соответствии с пунктом 3статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации для целей применениянастоящего коэффициента период пользования земельным участкомопределяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользованияданным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущимабзацем. ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к Порядку определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ИНЫХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬСТВА (В редакции Постановления Правительства Самарской области от 06.10.2010 г. N 483) Размер арендной платы в год за земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории Самарскойобласти, предоставляемые для иных видов строительства (далее -земельные участки), рассчитывается по формуле: Ап = А x S, где: А - размер арендной платы за один квадратный метр земельногоучастка в год; S - площадь земельного участка в квадратных метрах. Размер арендной платы за один квадратный метр земельного участкав год рассчитывается по формуле: А = Скад x Ки x Ка x Кв x Кс, где: А - размер арендной платы за один квадратный метр земельногоучастка в год; Скад - удельный показатель кадастровой стоимости земель,соответствующих виду целевого (функционального и разрешенного)назначения земельных участков; Ки - коэффициент инфляции, рассчитываемый как произведениеиндексов-дефляторов инвестиций, предусмотренных в рамках прогнозасоциально-экономического развития Самарской области на соответствующийпериод действия договора аренды с момента утверждения кадастровойстоимости земель Самарской области до окончания срока действиядоговора аренды. Абзац;(Утратил силу - Постановление Правительства Самарскойобласти от 06.10.2010 г. N 483) Абзац;(Утратил силу - Постановление Правительства Самарской областиот 06.10.2010 г. N 483) абзац;(Утратил силу - Постановление Правительства Самарскойобласти от 06.10.2010 г. N 483) абзац;(Утратил силу - Постановление Правительства Самарскойобласти от 06.10.2010 г. N 483) Ка - коэффициент категории арендатора, определяемый всоответствии с таблицей N 1; Кв - коэффициент, учитывающий виды возводимых объектов наземельных участках, утверждаемый правовым актом представительногооргана муниципального образования. Коэффициент, учитывающий видывозводимых объектов для земельных участков, расположенных натерритории городского округа Самара, определяется в соответствии стаблицей N 2; Кс - коэффициент сроков строительства, утверждаемый правовымактом представительного органа муниципального образования. Коэффициентсроков строительства для земельных участков, расположенных натерритории городского округа Самара, определяется в соответствии стаблицей N 3. Таблица 1 Коэффициент категории арендатора (Ка)|——————————————————————————————————————————|—————————|| Категория арендатора | Значение|| | Ка ||——————————————————————————————————————————|—————————|| Юридические лица | 1 ||——————————————————————————————————————————|—————————|| Физические лица: | ||——————————————————————————————————————————|—————————|| пенсионеры, инвалиды, ветераны труда, | 0,5 || лица, имеющие на иждивении 3-х и | || более детей или детей-инвалидов, | || участники Великой Отечественной | || войны, а также лица, приравненные | || к ним на основании действующего | || законодательства | ||——————————————————————————————————————————|—————————|| прочие физические лица | 1 ||——————————————————————————————————————————|—————————| Таблица 2 Коэффициент, учитывающий виды возводимых объектов (Кв)|————|—————————————————————————————————————————|—————————|| N | Виды целевого (функционального | Значение|| п/п| и разрешенного) использования | Кв || | земельного участка для целей, | || | связанных со строительством | || | объектов нежилого назначения | ||————|—————————————————————————————————————————|—————————|| 1 | Строительство гаражей и автостоянок, | 0,05 || | в том числе гаражных комплексов | ||————|—————————————————————————————————————————|—————————|| 2 | Строительство объектов торговли, | || | общественного питания, бытового | || | обслуживания, автозаправочных и | || | газонаполнительных станций, | || | организаций автосервиса | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | В том числе: | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | магазинов | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | универмагов | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | гастрономов | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | универсамов | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | рынков | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | ярмарок | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов торговли | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | ресторанов, кафе | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | фабрик-кухонь | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов общественного питания | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | экскурсионных бюро | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | развлекательных центров, ночных | 0,05 || | клубов | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | автозаправочных и газонаполнительных | 0,05 || | станций для авто- и мототранспорта | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | организаций автосервиса | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | бань и душевых павильонов | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | химчисток и прачечных, приемных | 0,05 || | пунктов химчисток и прачечных | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | мастерских по ремонту часов, бытовой | 0,05 || | техники, ремонту и изготовлению | || | мебели | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | ателье | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | пунктов проката | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | парикмахерских | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | похоронных бюро, поминальных залов | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | гостиниц, в том числе в составе | 0,05 || | многофункциональных комплексов | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для организации азартных | 0,17 || | игр | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов, обеспечивающих | 0,05 || | деятельность организаций бытового | || | обслуживания | ||————|—————————————————————————————————————————|—————————|| 3 | Строительство объектов, | || | обеспечивающих деятельность | || | организаций народного образования, | || | здравоохранения и социального | || | обеспечения, физической культуры и | || | спорта, культуры и искусства, | || | религиозных объектов | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | В том числе: | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | детских дошкольных учреждений | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | общеобразовательных школ | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | учебно-производительных комбинатов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов профессиональных | 0,034 || | технических учреждений | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | средних учебных заведений | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | вузов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для размещения учреждений | 0,034 || | повышения и усовершенствования | || | квалификации | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | школ-интернатов, детских домов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | лицеев | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | гимназий | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | колледжей | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | военных училищ | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | прочих объектов учреждений | 0,034 || | образования | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | больниц | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | родильных домов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | поликлиник | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | аптек | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | раздаточных молочных кухонь | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | санитарно-эпидемиологических станций | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | подстанций скорой помощи | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | домов-интернатов для инвалидов и | 0,034 || | престарелых | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | диспансеров | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | ветеринарных лечебниц | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | амбулаторий | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | станций переливания крови | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | станций дезинфекции | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | госпиталей | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | медпунктов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | травматологических пунктов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | санаториев | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | бальнеогрязелечебниц | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | других объектов, обеспечивающих | 0,034 || | деятельность учреждений | || | здравоохранения и социального | || | обеспечения | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | детско-юношеских спортивных школ | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | теннисных кортов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | гребных баз | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | ипподромов (манежей) | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | мотодромов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | картодромов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | катков | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | велотреков | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | стрельбищ | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | тиров | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | шахматно-шашечных клубов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | автомотоклубов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | школ служебного собаководства | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | спортивных лагерей | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | спортзалов, дворцов спорта | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | стадионов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | бассейнов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | других объектов для обеспечения | 0,034 || | деятельности учреждений физической | || | культуры и спорта | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | театров | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | концертных залов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | цирков | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | выставочных залов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | музеев | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | кинотеатров | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | библиотек и архивов | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | дворцов культуры | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | консерваторий, музыкальных школ и | 0,034 || | школ искусств | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | художественных школ | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | художественных галерей | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | планетариев | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | киностудий | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | зоопарков | 0,034 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | других объектов для обеспечения | 0,034 || | деятельности учреждений культуры и | || | искусства | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | монастырей и других религиозных | 0,034 || | объектов | ||————|—————————————————————————————————————————|—————————|| 4 | Строительство промышленных объектов, | || | объектов коммунального хозяйства, | || | объектов материально-технического, | || | продовольственного снабжения | || | (за исключением строительства | || | автозаправочных и газонаполнительных | || | станций, организаций автосервиса, | || | гаражей и автостоянок), объектов | || | связи | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | В том числе: | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов, обеспечивающих | 0,05 || | деятельность учреждений отраслевого | || | управления (включая органы | || | управления силовых структур) | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов, обеспечивающих | 0,05 || | деятельность фабрик, заводов и | || | комбинатов | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов, производящих продукты | 0,001 || | мукомольно-крупяной промышленности, | || | хлеба и мучных изделий недлительного | || | хранения, макаронных изделий, | || | готовых к употреблению пищевых | || | продуктов и заготовок для их | || | приготовления, не включенных | || | в другие группировки | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | трубопроводов, линий связи и линий | 0,001 || | электропередачи, а также иных | || | объектов инженерной инфраструктуры | || | жилищно-коммунального хозяйства | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов по сбору и очистке воды, | 0,0001 || | в том числе гидротехнических | || | очистных сооружений и сооружений | || | водопроводно-канализационного | || | хозяйства | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | электростанций | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | типографий | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | других объектов, обеспечивающих | 0,05 || | деятельность промышленных | || | организаций | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | пунктов приема вторсырья | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | пожарных депо | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов контор механизированной | 0,05 || | обработки | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | газораспределительных пунктов | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | районных котельных | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | трансформаторных подстанций | 0,05 || | электросети | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | центральных тепловых пунктов | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов государственных кладбищ | 0,001 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | крематориев | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | мусороперерабатывающих объектов | 0,0001 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | полигонов промышленных и бытовых | 0,05 || | отходов | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | других объектов, обеспечивающих | 0,17 || | деятельность учреждений | || | коммунального хозяйства | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | заготовительных пунктов и отделений | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | баз и складов | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | снабженческих контор и отделений | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | элеваторов | 0,057 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | товарно-сырьевых бирж | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | других объектов, обеспечивающих | 0,05 || | деятельность организаций | || | материально-технического, | || | продовольственного снабжения, сбыта | || | и заготовок | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | железных дорог | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | железнодорожных вокзалов, станций | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | железнодорожных депо | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | мастерских по ремонту и обслуживанию | 0,05 || | междугородного автомобильного | || | транспорта | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | пассажирских пристаней, водных | 0,05 || | вокзалов | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | грузовых пристаней | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | мастерских по ремонту и обслуживанию | 0,05 || | водного транспорта | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | аэродромов | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | мастерских по ремонту и обслуживанию | 0,05 || | воздушного транспорта | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов метрополитена | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | трамвайных линий | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | трамвайных депо | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | автобаз, автокомбинатов | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | мастерских по ремонту и обслуживанию | 0,05 || | городского транспорта | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | автозаправочных и газонаполнительных | 0,05 || | станций для железнодорожного, | || | водного, воздушного транспорта | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов ремонта и содержания | 0,05 || | шоссейных дорог общего пользования | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | других объектов, обеспечивающих | 0,05 || | деятельность организаций транспорта | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | отделений связи | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | автоматических телефонных станций | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | опорных усилительных станций | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | радиоцентров, телецентров, | 0,05 || | радиостанций, ретрансляторных | || | станций и сооружений | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов космического обеспечения | 0,05 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | других объектов, обеспечивающих | 0,05 || | деятельность организаций связи | ||————|—————————————————————————————————————————|—————————|| 5 | Строительство объектов для | || | обеспечения деятельности | || | административно-управленческих и | || | общественных организаций, | || | финансовых, кредитных, страховых | || | организаций, организаций пенсионного | || | обеспечения | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | В том числе: | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для обеспечения | 0,05 || | деятельности издательств | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для обеспечения | 0,05 || | деятельности редакций | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для обеспечения | 0,05 || | деятельности юридических служб и | || | служб судопроизводства, нотариата | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для обеспечения | 0,05 || | деятельности органов территориальной | || | власти и управления | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для обеспечения | 0,05 || | деятельности посольств, консульств и | || | представительств | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для обеспечения | 0,05 || | деятельности военкоматов | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для размещения отделений | 0,05 || | милиции и пунктов охраны порядка | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для обеспечения | 0,05 || | деятельности исправительных | || | учреждений | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для обеспечения | 0,05 || | деятельности загсов и дворцов | || | бракосочетания | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для размещения прочих | 0,05 || | административно-управленческих и | || | общественных организаций | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | объектов для размещения | 0,001 || | научно-исследовательских и | || | проектно-конструкторских институтов | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | вычислительных центров | 0,001 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | академических центров | 0,001 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | обсерваторий | 0,001 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | лабораторий и опытных заводов | 0,001 || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | других объектов науки и научного | 0,001 || | обслуживания | ||————|—————————————————————————————————————————|—————————|| 6 | Строительство военных объектов | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | В том числе: | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | для обеспечения деятельности | 0,05 || | войсковых частей | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | других объектов обороны | 0,05 ||————|—————————————————————————————————————————|—————————|| 7 | Строительство объектов | || | оздоровительного и рекреационного | || | назначения | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | В том числе: | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | санаториев, домов отдыха, | 0,05 || | пансионатов, кемпингов, пионерских | || | лагерей | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | туристических баз, детских и | 0,05 || | спортивных лагерей | || |—————————————————————————————————————————|—————————|| | других объектов оздоровительного и | 0,05 || | рекреационного назначения | ||————|—————————————————————————————————————————|—————————|| 8 | Строительство объектов на землях | 0,05 || | сельскохозяйственного использования | ||————|—————————————————————————————————————————|—————————|| 9 | Строительство объектов на лесных | 0,05 || | участках | ||————|—————————————————————————————————————————|—————————|| 10 | Строительство объектов на | 0,05 || | поверхностных водных объектах и | || | подземных водных объектах | ||————|—————————————————————————————————————————|—————————|| 11 | Строительство объектов на прочих | 0,05 || | земельных участках, в том числе на | || | участках улиц, проспектов, площадей, | || | набережных, шоссе и т.д. | ||————|—————————————————————————————————————————|—————————| Примечание. Виды деятельности приведены с учетом Общероссийскогоклассификатора вида экономической деятельности ОК 029-2001, а такжеприказа Министерства экономического развития Российской Федерации от15.02.2007 N 39 "Об утверждении методических указаний погосударственной кадастровой оценке земель населенных пунктов". Таблица 3 Коэффициент сроков строительства (Кс)|—————————————————————————————————|—————————|| Периоды строительства | Значение|| | Кс ||—————————————————————————————————|—————————|| Первые два года использования | 0,020 || земельного участка | ||—————————————————————————————————|—————————|| Третий и четвертый год | 0,025 || использования земельного | || участка | ||—————————————————————————————————|—————————|| Пятый год использования | 0,030 || земельного участка | ||—————————————————————————————————|—————————|| Шестой и последующие годы | 0,040 || использования земельного | || участка | ||—————————————————————————————————|—————————| Примечание. Момент начала пользования земельным участком дляцелей расчета настоящего коэффициента определяется в соответствии сусловиями договора аренды земельного участка. При заключении нового договора аренды в соответствии с пунктом 3статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации для целей применениянастоящего коэффициента период пользования земельным участкомопределяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользованияданным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущимабзацем.