Постановление Главы городского округа Самара от 23.04.2008 № 287
Об утверждении Плана мероприятий по поддержке и развитию товариществ собственников жилья в городском округе Самара на 2008-2011 годы
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 апреля 2008 г. N 287 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОДДЕРЖКЕ И РАЗВИТИЮ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА НА 2008 - 2011 ГОДЫ В целях реализации положений Жилищного кодекса РоссийскойФедерации в части обеспечения условий для создания в многоквартирныхдомах и организации работы товариществ собственников жилья,Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю: 1. Утвердить План мероприятий по поддержке и развитию товариществсобственников жилья в городском округе Самара на 2008 - 2011 годысогласно приложению. 2. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Самарская Газета". 3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить назаместителя Главы городского округа - руководителя Департаментагородского хозяйства и экологии Администрации городского округа СамараРубакова С.В. И.о. Главы городского округа С.Ю.Арсентьев Приложение к Постановлению Главы городского округа Самара от 23 апреля 2008 г. N 287 ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПОДДЕРЖКЕ И РАЗВИТИЮ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА НА 2008 - 2011 ГОДЫ|————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| N | Наименование мероприятий | Срок исполнения | Ответственный || п/п| | | исполнитель ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 1. Формирование условий для выбора || способа управления многоквартирными домами в форме ТСЖ || в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий || проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности || и надлежащего содержания общего имущества ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 1 | Разработка адресного перечня | 1 квартал | Департамент городского || | многоквартирных домов по | 2008 года | хозяйства и экологии || | городскому округу Самара, которые | | Администрации городского || | подлежат капитальному ремонту | | округа || | в 2008 - 2010 годах | | Территориальные органы || | | | Администрации городского || | | | округа ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 2 | Содействие выбору собственниками | | || | помещений в многоквартирных домах | | || | способа управления такими домами - | | || | управление ТСЖ: | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 2.1| оказание помощи инициативным | 2008 - 2011 годы | Департамент управления || | группам граждан в сборе сведений | (по мере | имуществом городского || | о собственниках помещений (Ф.И.О. | обращения | округа || | собственника, контактный телефон, | собственников | || | площадь помещения) для проведения | жилья) | || | расчета долей собственников | Мониторинг - | || | помещений в общем имуществе | не реже одного | || | многоквартирного дома (далее - | раза в год | || | МКД) | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 2.2| оказание помощи инициативным | 2008 - 2011 годы | Территориальные органы || | группам граждан в предоставлении | (по мере | Администрации городского || | помещений для проведения общих | обращения | округа || | собраний | собственников | Департамент городского || | | жилья) | хозяйства и экологии || | | Мониторинг - | Администрации городского || | | не реже одного | округа || | | раза в год | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 2.3| оказание методической и | 2008 - 2011 годы | Департамент управления || | практической помощи инициативным | Мониторинг - | имуществом городского || | группам граждан в подготовке и | не реже одного | округа || | проведении общих собраний | раза в год | Департамент городского || | собственников помещений, | | хозяйства и экологии || | оформлении протоколов общих | | Администрации городского || | собраний собственников помещений | | округа ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 2.4| оказание помощи инициативным | 2008 - 2011 годы | Департамент управления || | группам граждан в определении | Мониторинг - | имуществом городского || | перечня работ и услуг по | не реже одного | округа || | содержанию и ремонту общего | раза в год | Департамент городского || | имущества в доме, соответствующего | | хозяйства и экологии || | состоянию многоквартирного дома и | | Администрации городского || | пожеланиям собственников помещений | | округа ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 2.5| содействие инициативным группам | 2008 - 2011 годы | Департамент управления || | граждан в получении сведений | | имуществом городского || | о принадлежности нежилых помещений | | округа || | в многоквартирных домах | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 3 | Определение состава общего | 2008 - 2011 годы | Департамент управления || | имущества в многоквартирных домах | | имуществом городского || | (перечень помещений общего | | округа || | имущества), в которых созданы | | Департамент городского || | товарищества собственников жилья | | хозяйства и экологии || | (далее - ТСЖ) или предполагается | | Администрации городского || | их создание | | округа ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 4 | Оказание содействия собственникам | 2008 - 2011 годы | Департамент управления || | помещений в многоквартирных домах | | имуществом городского || | в организации ТСЖ и выборе | | округа || | соответствующего способа | | Департамент городского || | управления, включая адресный | | хозяйства и экологии || | перечень таких домов | | Администрации городского || | | | округа ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 5 | Назначение должностных лиц органа | 2008 - 2011 годы | Департамент управления || | местного самоуправления для | | имуществом городского || | участия в общих собраниях | | округа || | собственников помещений в | | || | многоквартирном доме | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 2. Методическое обеспечение ТСЖ || по вопросам управления многоквартирным домом ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 6 | Предоставление гражданам | 2008 - 2011 годы | Департамент городского || | информации в случаях, | | хозяйства и экологии || | предусмотренных Жилищным кодексом | | Администрации городского || | Российской Федерации, о размере | | округа || | платы за содержание и ремонт жилых | | || | помещений, объемах предоставляемых | | || | коммунальных услуг, тарифах на | | || | коммунальные услуги, периодичности | | || | и параметрах качества оказываемых | | || | услуг и выполняемых работ, а также | | || | о потребительских свойствах и | | || | режиме предоставления коммунальных | | || | услуг | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 7 | Ведение базы данных по созданным | 2008 - 2011 годы | Департамент городского || | ТСЖ, а также о проведенных | по состоянию | хозяйства и экологии || | собраниях по выбору способа | на 1 января т.г. | Администрации городского || | управления с целью мониторинга | Составление | округа || | ситуации в сфере управления | информации - | Департамент управления || | многоквартирными домами и | ежегодное | имуществом городского || | оперативного разрешения проблемных | | округа || | вопросов, возникающих в процессе | | || | деятельности ТСЖ | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 8 | Информирование собственников | 2008 - 2011 годы | Департамент городского || | помещений в МКД (как являющихся | Предоставление | хозяйства и экологии || | членами ТСЖ, так и не | аналитической | Администрации городского || | объединившимися в ТСЖ) о | информации - | округа || | конъюнктуре рынка управления | не реже одного | || | многоквартирными домами, уровне и | раза в год | || | структуре тарифов на содержание и | | || | ремонт общего имущества в МКД, | | || | организациях, занятых | | || | обслуживанием многоквартирных | | || | домов, преимуществах создания ТСЖ | | || | как наиболее эффективной формы | | || | управления многоквартирными домами | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 3. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 9 | Утверждение проектов границ | 2008 - 2011 годы | Департамент || | земельных участков под | в соответствии | строительства и || | многоквартирными жилыми домами для | с утвержденным | архитектуры городского || | дальнейшей их передачи | графиком | округа || | в общедолевую собственность | | || | собственникам помещений | | || | многоквартирных жилых домов | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 10 | Содействие ТСЖ в страховании жилых | 2010 - 2011 годы | Департамент городского || | помещений и общего имущества | | хозяйства и экологии || | собственников помещений | | Администрации городского || | в многоквартирных жилых домах | | округа ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 11 | Проведение мониторинга ТСЖ, не | 2008 - 2011 годы | Территориальные органы || | принявших многоквартирные дома | Мониторинг - | Администрации городского || | в управление от управляющих | ежеквартально | округа || | организаций, ранее осуществлявших | | Департамент городского || | управление многоквартирным домом, | | хозяйства и экологии || | с целью оказания им помощи | | Администрации городского || | в практической реализации уставных | | округа || | целей ТСЖ | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 12 | Проведение регулярных встреч | 2008 - 2011 годы, | Территориальные органы || | руководителей органов местного | по мере | Администрации городского || | самоуправления городского округа | обращений, | округа || | с представителями товариществ | но не реже двух | Департамент городского || | собственников жилья и | раз в год | хозяйства и экологии || | представителями инициативных групп | | Администрации городского || | граждан, желающих создать | | округа || | товарищества собственников жилья, | | Департамент управления || | с целью решения проблем, | | имуществом городского || | возникающих в процессе создания и | | округа || | деятельности товариществ | | || | собственников жилья | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 13 | Организация пресс-конференций | 2008 - 2011 годы | Департамент городского || | (круглых столов) для журналистов | (при наличии | хозяйства и экологии || | средств массовой информации | обращений членов | Администрации городского || | (далее - СМИ) с участием | ТСЖ в порядке, | округа || | руководителей органов местного | установленном | || | самоуправления городского округа | для рассмотрения | || | | жалоб и обращений | || | | граждан) | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 14 | Оказание помощи товариществам | 2008 - 2011 годы | Департамент городского || | собственников жилья в подборе | Мониторинг - один | хозяйства и экологии || | кадров рабочих специальностей, их | раз в год | Администрации городского || | обучении. Предоставление | | округа || | возможности ТСЖ участия | | || | в соглашениях с образовательными | | || | учреждениями, осуществляющими | | || | подготовку специалистов ЖКХ | | || | рабочих специальностей и центрами | | || | занятости населения | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 4. Создание экономических условий для управления || собственниками помещений многоквартирными домами ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 15 | Проведение анализа использования | 2 квартал | Департамент управления || | нежилых помещений, находящихся | 2009 года | имуществом городского || | в муниципальной собственности и | | округа Самара || | расположенных в многоквартирных | | || | домах, для рассмотрения вопроса | | || | о возможности предоставления их | | || | под служебные помещения | | || | товариществам собственников жилья | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 16 | Выделение товариществам | в течение | Департамент городского || | собственников жилья финансовой | 2008 года и | хозяйства и экологии || | помощи из средств городского | последующие годы | Администрации городского || | бюджета на капитальный ремонт | | округа || | многоквартирных домов | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 5. Организация информационного сопровождения || деятельности по привлечению населения к участию || в управлении многоквартирными домами ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 17 | Размещение на официальных сайтах | Постоянно | Департамент городского || | в сети Интернет информационной | | хозяйства и экологии || | базы юридических актов, типовых, | | Администрации городского || | методических и иных документов | | округа || | по вопросам управления | | || | многоквартирными домами, создания | | || | и деятельности ТСЖ | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 18 | Разработка методических | | || | рекомендаций, определяющих: | | || | примерные формы документов по | | || | созданию ТСЖ и организации их | | || | деятельности; | | || | типовой набор документов для | | || | проведения общего собрания, | | || | направленного на создание ТСЖ и | | || | государственной регистрации ТСЖ; | | Департамент городского || | примерный устав ТСЖ; | 2009 год | хозяйства и экологии || | примерный договор управления | | Администрации городского || | многоквартирным домом, заключенный | | округа || | ТСЖ с управляющей организацией; | | || | примерный договор о содержании и | | || | ремонте общего имущества | | || | в многоквартирном доме, | | || | заключенный ТСЖ с собственником | | || | помещения, не являющимся членом | | || | ТСЖ; | | || | примерный договор между ТСЖ и | | || | ресурсоснабжающими организациями | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 6. Оказание методической помощи по реализации || Плана мероприятий и создание системы обучения ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 19 | Разработка программы обучения с | 1-й квартал | Департамент городского || | целью профессиональной подготовки | 2008 года | хозяйства и экологии || | председателей и членов правлений | | Администрации городского || | ТСЖ, жилищно-строительных | | округа || | кооперативов и иных объединений | | Территориальные органы || | граждан в жилищной сфере и | | Администрации городского || | инициативных групп граждан по | | округа || | созданию ТСЖ | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————|| 20 | Организация обучения специалистов | 2008 год | Департамент городского || | ТСЖ (подготовка, переподготовка, | | хозяйства и экологии || | повышение квалификации), | | Администрации городского || | координация учебного процесса и | | округа || | контроль качества обучения | | ||————|——————————————————————————————————————|———————————————————|————————————————————————————| Первый заместитель Главы городского округа Д.И.Азаров