Постановление Главы городского округа Самара от 25.11.2008 № 1030
О проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах улиц проспект Кирова, Вольской, Каховской, Свободы в Кировском районе города Самары
ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 ноября 2008 г. N 1030 О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПРОСПЕКТ КИРОВА, ВОЛЬСКОЙ, КАХОВСКОЙ, СВОБОДЫ В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА САМАРЫ В целях реализации положений статей 46.1, 46.2, 46.3Градостроительного кодекса Российской Федерации постановляю: 1. Провести открытый по составу участников и форме подачи заявокаукцион на право заключения договора о развитии застроенной территориив границах улиц проспект Кирова, Вольской, Каховской, Свободы вКировском районе города Самары. 2. Определить начальную цену аукциона в размере 1 000 000 (одногомиллиона) рублей. 3. Определить сумму задатка в размере 50 000 (пятидесяти тысяч)рублей. 4. Определить существенные условия договора о развитиизастроенной территории в границах улиц проспект Кирова, Вольской,Каховской, Свободы в Кировском районе города Самары согласноприложению. 5. Управлению информации и аналитики Администрации городскогоокруга Самара обеспечить размещение настоящего Постановления наофициальном сайте Администрации городского округа Самара. 6. Опубликовать настоящее Постановление в газете "СамарскаяГазета". 7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить напервого заместителя Главы городского округа Самара Арсентьева С.Ю. И.о. Главы городского округа В.П.БРАТЧИКОВ Приложение к Поснановлению Главы городского округа Самара от 25 ноября 2008 г. N 1030 СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ПРОСПЕКТ КИРОВА, ВОЛЬСКОЙ, КАХОВСКОЙ, СВОБОДЫ В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА САМАРЫ 1. Местоположение и площадь застроенной территории - в границахулиц проспект Кирова, Вольской, Каховской, Свободы в Кировском районегорода Самары, площадь территории составляет 5,8 га. Перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу,реконструкции: |————|——————————————————|——————————————————|| N | Адрес | Включен || п/п| | в адресную || | | программу || | | под номером ||————|——————————————————|——————————————————|| 1 | Каховская, 48 | 4448 ||————|——————————————————|——————————————————|| 2 | Каховская, 46 | 4471 ||————|——————————————————|——————————————————|| 3 | Каховская, 40А | 4446 ||————|——————————————————|——————————————————|| 4 | Каховская, 44 | 4470 ||————|——————————————————|——————————————————|| 5 | Каховская, 42 | 4469 ||————|——————————————————|——————————————————|| 6 | Каховская, 40 | 4467 ||————|——————————————————|——————————————————|| 7 | Каховская, 38 | 4466 ||————|——————————————————|——————————————————|| 8 | Свободы, 146/36 | 4715 ||————|——————————————————|——————————————————|| 9 | Свободы, 144 | 4714 ||————|——————————————————|——————————————————|| 10 | Свободы, 142 | 4229 ||————|——————————————————|——————————————————|| 11 | Свободы, 140 | 4713 ||————|——————————————————|——————————————————|| 12 | Пр. Кирова, 161 | 4627 ПА || | | (реконструкция) ||————|——————————————————|——————————————————|| 13 | Пр. Кирова, 163 | 4628 ||————|——————————————————|——————————————————|| 14 | Пр. Кирова, 165 | 4629 ||————|——————————————————|——————————————————|| 15 | Пр. Кирова, 165А | 4630 ||————|——————————————————|——————————————————|| 16 | Пр. Кирова, 167 | 4614 ||————|——————————————————|——————————————————|| 17 | Пр. Кирова, 169 | 4615 ||————|——————————————————|——————————————————|| 18 | Пр. Кирова, 171 | 4616 ||————|——————————————————|——————————————————|| 19 | Пр. Кирова, 171А | 4617 ||————|——————————————————|——————————————————|| 20 | Пр. Кирова, 173 | 4631 ||————|——————————————————|——————————————————|| 21 | Вольская, 117/ | 4376 || | пр. Кирова 175 | ||————|——————————————————|——————————————————|| 22 | Вольская, 119 | 4377 ПА || | | (реконструкция) ||————|——————————————————|——————————————————|| 23 | Вольская, 121 | 4378 ПА || | | (реконструкция) ||————|——————————————————|——————————————————| 2. Цена права на заключение договора определяется по результатамаукциона. 3. Победитель аукциона обязан разработать и направить наутверждение Главе городского округа Самара проект планировкизастроенной территории, включая проект межевания застроеннойтерритории, в границах улиц проспект Кирова, Вольской, Каховской,Свободы в Кировском районе города Самары в соответствии сградостроительным регламентом и утвержденными расчетными показателямиобеспечения территории объектами социального и коммунально-бытовогоназначения, объектами инженерной инфраструктуры в течение 6 (шести)месяцев с момента подписания сторонами настоящего Договора. 4. Победитель аукциона обязан создать либо приобрести, а такжепередать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещениядля предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений,предоставленных по договорам социального найма, договорам наймаспециализированного жилого помещения и расположенных на территории вграницах улиц проспект Кирова, Вольской, Каховской, Свободы вКировском районе города Самары, не позднее 3 (трех) лет с моментаутверждения Главой городского округа Самара проекта планировки ипроекта межевания территорий. 5. Победитель аукциона обязан уплатить выкупную цену за изымаемыена основании решения Главы городского округа Самара, принятого всоответствии с жилищным законодательством, жилые помещения вмногоквартирных домах, в том числе признанных аварийными и подлежащимисносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которойпринято решение о развитии, и земельные участки, на которыхрасположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещенийи земельных участков, находящихся в собственности, в том числе в общейдолевой собственности, Российской Федерации, субъекта РоссийскойФедерации, муниципального образования, не позднее 3 (трех) лет смомента утверждения Главой городского округа Самара проекта планировкии проекта межевания территорий. 6. Победитель аукциона обязан осуществить строительство назастроенной территории в границах улиц проспект Кирова, Вольской,Каховской, Свободы в Кировском районе города Самары в соответствии сутвержденным проектом планировки территории в течение 5 (пяти) лет смомента его утверждения. 7. Глава городского округа Самара обязан организовать проведениепубличных слушаний по проекту планировки территории, включая проектмежевания. 8. Глава городского округа Самара обязан обеспечить проведениепубличных слушаний по проекту планировки территории в соответствии сдействующим законодательством. 9. Глава городского округа Самара обязан рассмотреть с учетомрезультата публичных слушаний проект планировки территории, включаяпроект межевания, в соответствии с градостроительным регламентом,расчетными показателями обеспечения территории объектами социального икоммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры ив течение 14 (четырнадцати) дней с момента утверждения протоколапубличных слушаний принять решение о его утверждении или направлениина доработку с указанием максимального срока исполнения. 10. Глава городского округа Самара обязан утвердить проектпланировки территории, включая проект межевания, в течение 30(тридцати) дней с момента получения Главой городского округа Самара(повторного направления) проекта планировки. 11. Глава городского округа Самара обязан принять решение обизъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах,признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных натерритории, а также земельных участков, на которых расположены такиемногоквартирные дома. Решение должно быть принято в течение 6 (шести)месяцев с момента утверждения проекта планировки территории, включаяпроект межевания, но не ранее чем по истечении 6 (шести) месяцев смомента предъявления Главой городского округа Самара собственникампомещений многоквартирных домов, признанных аварийными, требования обих сносе или реконструкции. 12. Глава городского округа Самара обязан после выполненияИнвестором обязательств, предусмотренных пунктами 3 - 5 настоящегоПриложения, организовать предоставление инвестору без проведенияторгов в соответствии с земельным законодательством для строительствав границах застроенной территории, в отношении которой принято решениео развитии, земельных участков, которые находятся в муниципальнойсобственности и не предоставлены в пользование и (или) во владениегражданам и юридическим лицам, не позднее 2 (двух) лет с моментаутверждения проекта планировки и проекта межевания территории. 13. Срок действия договора - 8 (восемь) лет с момента подписаниядоговора о развитии застроенной территории в границах улиц проспектКирова, Вольской, Каховской, Свободы в Кировском районе города Самары,может быть пролонгирован по согласованию сторон. 14. В случае просрочки исполнения победителем аукционаобязательств, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящего Приложения,Глава городского округа Самара вправе потребовать уплату неустойки(пени). Неустойка (пени) начисляется за каждый день просрочкиисполнения обязательств, предусмотренных пунктами 3 - 6, начиная содня, следующего после дня истечения установленных настоящимПриложением сроков исполнения обязательств. Размер такой неустойки(пени) устанавливается в размере 0,1% от суммы Договора, определяемойпо результатам аукциона. 15. В случае просрочки исполнения Главой городского округа Самараобязательств, предусмотренных пунктами 7 - 12 настоящего Приложения,победитель аукциона вправе потребовать уплату неустойки (пени).Неустойка (пени) начисляется за каждый день просрочки исполненияобязательств, предусмотренных пунктами 7 - 12, начиная со дня,следующего после дня истечения установленных настоящим Приложениемсроков исполнения обязательств. Размер такой неустойки (пени)устанавливается в размере 0,1% от суммы денежных средств, поступившихот инвестора на лицевой счет Администрации городского округа Самара,согласно Договору. Пени начисляются при наличии вины Главы городскогоокруга Самара. 16. Победитель аукциона обязан осуществить строительство иреконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовойинфраструктуры, предназначенных для обеспечения застроенной территориив границах улиц проспект Кирова, Вольской, Каховской, Свободы вКировском районе города Самары, и передать безвозмездно вмуниципальную собственность в течение 5 (пяти) лет с моментаутверждения проекта планировки территории. 17. Победитель аукциона обязан представить Главе городскогоокруга Самара банковскую гарантию на сумму равную цене права назаключение договора о развитии застроенной территории со срокомдействия договора. 18. Победитель аукциона обязан представлять Главе городскогоокруга Самара ежемесячный отчет о ходе выполнения обязательств,вытекающих из договора о развитии застроенной территории, до 10 числакаждого месяца, следующего за отчетным. Первый заместитель Главы городского округа С.Ю.АРСЕНТЬЕВ