Закон Самарской области от 07.04.2014 № 32-ГД
О внесении изменений в Закон Самарской области "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области"
ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Самарской области "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" Принят Самарской Губернской Думой 25 марта 2014 года Статья 1 Внести в Закон Самарской области от 21 июня 2013 года N 60-ГД "Осистеме капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Самарской области" (газета "Волжскаякоммуна", 2013, 26 июня; 2014, 10 января) следующие изменения: 1) статью 3 дополнить пунктом 9-1 следующего содержания: "9-1) определение порядка установления необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;"; 2) пункт 1 статьи 5 признать утратившим силу; 3) часть 1 статьи 9 изложить в следующей редакции: "1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счетерегионального оператора собственники помещений в многоквартирном домеуплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежныхдокументов, представленных региональным оператором в сроки,установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги."; 4) второе предложение части 1 статьи 12 после слов"финансирование только" дополнить словами "услуг и (или)"; 5) в статье 17: в части 1: абзац первый изложить в следующей редакции: "1. Региональная программа капитального ремонта формируется насрок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имуществаво всех многоквартирных домах, расположенных на территории Самарскойобласти, и включает в себя:"; в пункте 3 слово "год" заменить словом "период"; в пункте 4 слово "государственных" заменить словом"региональных"; в части 4 слова "Правительством Самарской области" заменитьсловами "органом исполнительной власти Самарской области,осуществляющим реализацию единой государственной политики в сфереэнергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области"; 6) в пункте 3 части 4 статьи 18 слово "год" заменить словом"период"; 7) часть 1 статьи 20 изложить в следующей редакции: "1. В первоочередном порядке региональной программой капитальногоремонта должно предусматриваться проведение капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалосьпроведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилогопомещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен надату утверждения или актуализации региональной программы капитальногоремонта."; 8) в статье 22: в части 3 слова "шесть месяцев" заменить словами "четыре месяца"; в части 4 слова "и принять на общем собрании решение о проведениикапитального ремонта общего имущества" заменить словами ", принять наобщем собрании решение о проведении капитального ремонта общегоимущества многоквартирного дома, направить в адрес региональногооператора копию протокола общего собрания собственников"; пункт 1 части 5 изложить в следующей редакции: "1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;"; 9) часть 7 статьи 25 изложить в следующей редакции: "7. Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано вофициальном печатной издании, предназначенном для опубликованияинформации о закупках товаров, работ, услуг для обеспечениягосударственных нужд, и (или) размещено на официальном сайтерегионального оператора."; 10) в статье 28: часть 2 дополнить пунктом 11-1 следующего содержания: "11-1) открытие счетов, за исключением специальных счетов, вфинансовом органе Самарской области в установленном им порядке;"; дополнить частью 3 следующего содержания: "3. Региональный оператор открывает счета в российских кредитныхорганизациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, и отобраны им порезультатам конкурса. Порядок проведения и условия такого конкурсаопределяются Правительством Самарской области. Положения настоящейчасти распространяются на открытие региональным оператором специальныхсчетов в случаях, если вопрос о выборе российской кредитнойорганизации, в которой будет открыт специальный счет, в соответствии спунктом 5 части 5 статьи 8 настоящего Закона считается переданным наусмотрение регионального оператора."; 11) в части 2 статьи 31 первое предложение дополнить словами ",при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взносана капитальный ремонт на счет регионального оператора после полученияим проекта такого договора считается его заключением"; 12) часть 2 статьи 33 после слов "акты приемки" дополнить словами", документы, подтверждающие оплату услуг (работ)"; 13) статью 34 дополнить частью 4 следующего содержания: "4. Функции регионального оператора по ведению системы учетафондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическимлицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенногоучреждения, на основании договора, заключенного с региональнымоператором. При этом региональный оператор несет ответственность задействия такого юридического лица как за свои собственные."; 14) статью 42 дополнить частью 3-1 следующего содержания: "3-1. Финансовый орган Самарской области осуществляет контроль задвижением средств, поступивших на счет (счета) регионального операторав виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений вмногоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете(счетах) регионального оператора, а также на специальных счетах,владельцем которых является региональный оператор, в порядке,установленном Правительством Самарской области."; 15) статью 46 изложить в следующей редакции: "Статья 46. Заключительные и переходные положения 1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней содня его официального опубликования, за исключением положений, длякоторых настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу. 2. Части 3, 5 и 6 статьи 18, части 2 и 3 статьи 19 настоящегоЗакона вступают в силу с 1 января 2014 года. 3. Пункт 9-1 статьи 3, часть 3 статьи 22, пункт 1 статьи 35настоящего Закона вступают в силу с 1 января 2015 года.". Статья 2 1. В 2014 году орган исполнительной власти Самарской области,осуществляющий реализацию единой государственной политики в сфереэнергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области,формирует на основании утвержденных органами местного самоуправлениямуниципальных краткосрочных планов реализации региональной программыкапитального ремонта и утверждает региональный краткосрочный планреализации региональной программы капитального ремонта в срок непозднее двух месяцев со дня вступления настоящего Закона в силу. 2. Представление собственникам помещений в многоквартирных домах,формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах региональногооператора, предложений в соответствии с частью 3 статьи 22 ЗаконаСамарской области "О системе капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области"в целях организации и проведения капитального ремонта в 2014 годуосуществляется региональным оператором в срок не позднее шести месяцевсо дня вступления настоящего Закона в силу. 3. Объем средств, который региональный оператор вправеизрасходовать в 2014 году на финансирование региональной программыкапитального ремонта, определяется как доля, не превышающаявосьмидесяти процентов от прогнозируемого объема взносов накапитальный ремонт в 2014 году. Статья 3 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дняего официального опубликования. Губернатор Самарской области Н.И.Меркушкин "7" апреля 2014 г. N 32-ГД