Закон Самарской области от 13.07.2015 № 82-ГД

                      ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

       О внесенииизменений в статью 4 Закона Самарской области

           "Оналоге на имущество организаций на территории

                         Самарской области"

Принят Самарской Губернской Думой

23 июня 2015 года

     Статья 1

     Внести в статью 4ЗаконаСамарской области от 25 ноября 2003 года

N 98-ГД "О налоге на  имуществоорганизаций  на территории  Самарской

области" (газета "Волжскаякоммуна", 2003, 29 ноября; 2004, 7 мая, 10

июня, 5 ноября, 17 декабря; 2005, 10 ноября; 2008, 1октября; 2011,  8

октября;  2012,12  марта,  15 июня; официальный  сайт  Правительства

Самарской области  (www.pravo.samregion.ru),   2014, 27  ноября,   N

22711140280; газета  "Волжская коммуна", 2015,  10 февраля) следующие

изменения:

     1) часть 1 дополнить пунктом 3-1 следующегосодержания:

     "3-1)организации - собственники арендных жилых домов,  созданных

в  результате  строительства (реконструкции)  или  приобретенных  для

использования в качестве арендных жилых домов;";

     2) дополнитьчастью 2-1 следующего содержания:

     "2-1.Налогоплательщики,  определенные   пунктом  3-1  части   1

настоящей статьи,   освобождаются  от уплаты   налога  в  отношении

имущества, созданного в результате строительства (реконструкции) или

приобретенного для использования  в качестве  арендного жилого  дома,

только  в части  жилых помещений  (квартир),находящихся  на  балансе

организации - собственника  в качестве  объектов основных средств  в

соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

     Для целейнастоящего Закона  под арендным жилымдомом  понимается

многоэтажный, не менее 9 этажей, многоквартирный, не менее 32 квартир,

жилой дом, одновременно отвечающий следующим условиям:

     все жилыепомещения (квартиры) в арендном жилом доме принадлежат

на праве собственности одному юридическому лицу;

    технико-экономические показатели    арендного    жилого     дома

соответствуют условиям по отнесению жилых помещений(квартир) к  жилью

экономического    класса,    утвержденным    приказом    Министерства

строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской  Федерации

от 5 мая 2014 года N 223/пр;

     все жилые   помещения  (квартиры)   в   арендном  жилом    доме

предоставляются собственником  по  договору найма  жилого  помещения

(квартиры) гражданам для проживания на  срок не  менее одного года  и

(или) предоставляются в аренду предприятию - работодателю,под которым

для целей настоящего Закона понимается юридическоелицо,  испытывающее

потребность в жилых помещениях (квартирах) для передачи ихпо договору

субаренды своим сотрудникам для улучшения их жилищныхусловий на  срок

не менее одного года.

     Льгота,установленная  пунктом  3-1 части  1  настоящей статьи,

предоставляется  при  условии   ведения  раздельного  налогового   и

бухгалтерского учета имущества, созданного в результате  строительства

(реконструкции)  или приобретенного  для  использования в   качестве

арендного жилого дома, а также жилых и нежилых помещений.

     Налогоплательщикипредставляют  в   налоговый  орган  по   месту

налогового учета в составе отчетности за отчетный(налоговый)  период,

в  котором  применена льгота  по  налогу на  имущество  организаций,

следующие документы:

     заявлениеналогоплательщика в письменной форме, в котором должны

быть  указаны  даты ввода  объекта  строительства (реконструкции)  в

эксплуатацию  и   постановки на  бухгалтерский   учет  созданного   в

результате строительства (реконструкции) или приобретенного  имущества

для использования в качестве арендного жилого дома;

     разрешениена   ввод   объекта  капитального   строительства   в

эксплуатацию,  выданное в соответствии  сГрадостроительным  кодексом

Российской Федерации, с приложением  копии для  налогового органа  по

месту налогового учета;

     выписки изЕдиного  государственного реестра  прав на недвижимое

имущество  и   сделок с  ним,   подтверждающие  право  собственности

организации на  жилыепомещения  (квартиры) в арендном  жилом доме по

состоянию на последний день отчетного периода;

     документы,подтверждающие  формированиепервоначальной  стоимости

объектов   основных средств   (кроме   основных средств,   созданных

хозяйственным способом);

     документы,подтверждающие  предоставление  всех жилых  помещений

(квартир) предприятию - работодателю по договору аренды,и  документы,

подтверждающие передачу таких  жилыхпомещений (квартир) по  договорам

субаренды сотрудникам предприятия  - работодателя  на срок не  менее

одного  года,  либо гражданам по  договорам  найма жилого  помещения

(квартиры) на срок не менее одного года.

     Налогоплательщикиутрачивают  право   на  применение  льготы   в

отношении имущества в случае его отчуждения, передачи своим филиалами

иным  обособленным   подразделениям,   расположенным   за  пределами

территории Самарской области, до истечения трех лет содня  постановки

объекта налогообложения на бухгалтерский учет. При этомсумма  налога,

не уплаченная  в областной бюджет в связи  спредоставлением  льготы,

подлежит возврату  вобластной бюджет  в течение  трех месяцев со  дня

отчуждения имущества  в  полном объеме  за  все время   пользования

льготой.".

     Статья 2

     НастоящийЗакон  вступает   в силу  со   дня его   официального

опубликования, распространяется  на отношения, возникшие  с 1  января

2015 года, и действует по 31 декабря 2019 года.

   Губернатор

Самарской области                                        Н.И.Меркушкин

"13" июля 2015 г.

N 82-ГД