Постановление Правительства Самарской области от 28.08.2015 № 542

Об утверждении Порядка учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства, на территории Самарской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 августа 2015 г. N542

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТАНАЕМНЫХ ДОМОВ

СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ

ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА, НА ТЕРРИТОРИИСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьями 13 и 91.18 Жилищного кодекса

Российской Федерации ПравительствоСамарской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок учетанаемных домов социального

использования и земельных участков, предоставленных или

предназначенных для их строительства, на территории Самарской области.

2. Контроль за выполнением настоящегоПостановления возложить на

министерство строительстваСамарской области (Гришина).

3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой

информации.

4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его

официального опубликования.

И.о. первого

вице-губернатора –

председателя Правительства

Самарской области В.В.АЛЬТЕРГОТ

Утвержден

постановлением Правительства

Самарскойобласти

от 28 августа 2015 г. N 542

ПОРЯДОК

УЧЕТА НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ

ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА, НА ТЕРРИТОРИИСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящий Порядок устанавливает правила учета сведений о

наемных домах социального использования и земельных участках,

предоставленных или предназначенных для их строительства, в

муниципальных реестрах наемных домов социального использования и

земельных участков, предоставленных или предназначенных для их

строительства,на территории Самарской области (далее - муниципальный

реестр), и правила ведениямуниципальных реестров.

2. Муниципальный реестр является систематизированным сводом

сведений обучтенных в соответствии с настоящим Порядком расположенных

на территории муниципального образования Самарскойобласти наемных

домах социального использования и земельных участках, предоставленных

или предназначенныхдля их строительства.

3. Муниципальный реестр является общедоступным информационным

ресурсом.

4. Ведение муниципального реестраосуществляется уполномоченными

органами местного самоуправления поселений, городских округов, на

территориях которых расположены наемные дома социального использования

и земельные участки, предоставленные или предназначенные для их

строительства, а в случае расположения наемных домов социального

использования и земельных участков, предоставленных или

предназначенныхдля их строительства, на межселенныхтерриториях -

уполномоченными органами местногосамоуправления муниципальных районов

(далее - уполномоченный органместного самоуправления) в соответствии

с настоящим Порядком.

5. Объектами учета в муниципальном реестреявляются:

1) расположенные в границах поселения, городского округа, на

межселенных территориях земельные участки, предоставленные или

предназначенные для строительства наемных домов социального

использования;

2) расположенные на территории поселения, городского округа, на

межселенных территорияхнаемные дома социального использования.

6. Подлежащими внесению вмуниципальный реестр сведениями об объектах

учета являются:

1) учетный номер объекта учета;

2) вид объекта учета (земельный участок,наемный дом социального

использования);

3) местоположение (адрес) объекта учета;

4) кадастровый номер объекта учета;

5) площадь объекта учета (для наемного дома социального

использования дополнительно указывается общая площадь и количество

жилых помещений в таком доме, подлежащих предоставлению по договорам

найма жилых помещений в жилищномфонде социального использования);

6) реквизиты акта, решения, договора, предусматривающих

предоставление находящегося в государственной или муниципальной

собственности земельного участка для строительства наемного дома

социального использования либо для освоения территории в целях

строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

или строительство такого дома на земельном участке, находящемся в

частной собственности; для наемного дома социального использования в

случае, если в отношении земельного участка, накотором расположен

такой дом, не приняты указанные акты, решения или не заключены

указанные договоры - реквизиты акта, решения, договора, которыми

установлена цель использования здания в качестве наемного дома

социального использования;

7) сведения об органе государственнойвласти или органе местного

самоуправления, уполномоченных выступать соответственно от имени

Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального

образования в качествесобственника объекта учета или всех помещений в

являющемся объектом учета наемном доме социального использования, или

об ином лице, являющемся собственником объекта учета или всех

помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального

использования;

8) для земельного участка-сведения о лице, выступающем застройщиком

объекта капитального строительства (наемного дома социального

использования) на таком земельном участке, если застройщиком не

является собственник земельногоучастка; для наемного дома социального

использования - сведения оюридическом лице, выступающем наймодателем

жилых помещений в наемном доме социального использования, если

наймодатель не является собственником таких жилых помещений;

9) для земельного участка - реквизитыразрешения на строительство

наемного дома социальногоиспользования; для наемного дома социального

использования - реквизитыразрешения на ввод дома в эксплуатацию;

10) сведения о видах, объемах, условиях и источниках

предоставленной государственной,муниципальной и (или) иной поддержки

для создания, эксплуатациинаемного дома социального использования;

11) сведения о выполнении (невыполнении) условий предоставления

государственной,муниципальной и (или) иной поддержки для создания,

эксплуатации наемного дома социальногоиспользования;

12) сведения о снятии объекта с учета с указанием даты и

основания(прекращение цели использования здания вкачестве наемного

дома или изменение целииспользования здания в качестве наемного дома

социального использования, иноеоснование).

7. Указанные в подпунктах 7 и 8 пункта 6 настоящего Порядка

сведения об объектах учетавключают:

1) в отношении органа государственнойвласти или органа местного

самоуправления - полное наименование такого органа и

публично-правового образования, отимени которого он выступает;

2) в отношении юридического лица - полноенаименование, основной

государственный регистрационныйномер, адрес местонахождения;

3) в отношении физического лица - фамилию, имя, отчество,

идентификационный номер налогоплательщика; в отношении физического

лица, зарегистрированного вкачестве индивидуального предпринимателя,

также указывается дата и номергосударственной регистрации.

8. Кроме сведений, указанный в пункте 6 настоящего Порядка, в

муниципальный реестр могут включаться сведения об объектах учета,

предусмотренные муниципальным правовым актом.

9. Сведения об объектах учета вносятся вмуниципальный реестр и в

учетные дела.

10. Муниципальный реестр представляет собой систематизированный

свод записей об объектах учета в текстовой форме. Учетные дела

представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных

документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в

муниципальный реестр.

11. В случае изменения сведений об объектах учета, внесенных в

муниципальный реестр, ранеевнесенные в муниципальный реестр сведения

сохраняются.

12. Каждый объект учета, сведения о котором внесены в

муниципальный реестр, имеетнеизменяемый, не повторяющийся во времени

и на территории РоссийскойФедерации учетный номер.

13. Учетный номер объекта учета, сведения о котором внесены в

муниципальный реестр, состоит из12 знаков. Формула учетного номера:

XXX XX XXX XXXX, где первые три знака идентифицируют порядковый

номер объекта учета;

знаки с четвертого по одиннадцатый включительно идентифицируют

муниципальное образование поОбщероссийскому классификатору территорий

муниципальных образований (ОКТМО)ОК 033-2013;

двенадцатый знакидентифицирует тип объекта учета (1 - земельный

участок; 2 - наемный домсоциального использования).

14. Учетные номера присваиваются объектам учета уполномоченным

органом местного самоуправления.

15. Ведение муниципального реестра осуществляется в электронном

виде по форме согласноприложению 1 к настоящему Порядку. При этом

размещение такой информации должно соответствовать требованиям,

установленным приказом Минкомсвязи России от 27.06.2013 N 149 "Об

утверждении Требований к технологическим, программным и

лингвистическим средствам, необходимым для размещения информации

государственными органами и органами местного самоуправления в сети

Интернет в форме открытых данных, а также для обеспечения ее

использования".

16. Порядок и сроки хранения учетных дел устанавливаются

муниципальным правовым актом.

17. При ведении муниципального реестра уполномоченный орган

местного самоуправления выполняетследующие процедуры:

1) внесение в муниципальный реестрсведений об объектах учета;

2) учет внесения изменений в сведения об объекте учета в

муниципальном реестре;

3) исключение сведений об объекте учета из муниципального

реестра;

4) исправление ошибок в муниципальномреестре.

18. Уполномоченный орган местногосамоуправления вносит сведения

об объектах учета в муниципальный реестр, изменяет такие сведения и

исключает такие сведения из муниципального реестра на основании

заявлений и (или) документов, представленных в такой орган в

соответствии с пунктами 20 - 24 настоящего Порядка.

19. Внесение сведений об объекте учета вмуниципальный реестр

производится уполномоченныморганом местного самоуправления не позднее

10 рабочих дней со дня поступления заявления и (или) документов,

указанных впунктах 20 - 24 настоящего Порядка.

20. Внесение сведений вмуниципальный реестр, изменение или исключение

сведений из муниципального реестра осуществляются на основании

заявления лица, являющегося собственникомобъекта учета или всех

помещений в являющемся объектом учета наемном доме социального

использования, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку

(далее - заявление) с приложением необходимых документов,

подтверждающих такие сведения (далее - документы, подтверждающие

сведения муниципального реестра),если иное не установлено пунктами 21

и 22 настоящего Порядка.

21. В случае если объект учета иливсе помещения в являющемся объектом

учета наемном домесоциального использования находятся в собственности

Российской Федерации,Самарской области, муниципального образования,

внесение сведений в муниципальный реестр, изменениеили исключение

сведений из муниципального реестра осуществляются без заявления в

порядке информационного взаимодействия уполномоченного органаместного

самоуправления и органов государственной власти, органов местного

самоуправления, уполномоченных выступать соответственно от имени

Российской Федерации, Самарскойобласти, муниципального образования в

качестве собственника такого объекта учета или всех помещений в

являющемся таким объектом учета наемном доме социального

использования.

22. Документы, подтверждающие сведения муниципального реестра, могут

не представляться в случае, если такие сведения содержатся в Едином

государственном реестре прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, в

государственном кадастре недвижимости, иных государственных или

муниципальных реестрах, кадастрах. Уполномоченный орган местного

самоуправления самостоятельнозапрашивает указанные сведения в органах

государственной власти, органахместного самоуправления, организациях,

уполномоченных на ведениеуказанных реестров, кадастров.

23. Заявление и (или) документы, подтверждающие сведения

муниципального реестра, подлежатпредставлению в уполномоченный орган

местного самоуправления указанными в пунктах 20 и 21 настоящего

Порядка органами государственной власти, органами местного

самоуправления, иными лицами в срок не позднее одного месяца со дня

принятия соответствующего акта, решения, подписания соответствующего

договора или дня утверждения иноготакого документа.

24. Заявление и документы, подтверждающие сведениямуниципального

реестра, представляются вуполномоченный орган местного самоуправления

указанными в пунктах 20 и 21 настоящего Порядка органами

государственной власти, органамиместного самоуправления, иными лицами

или их представителями лично либонаправляются в уполномоченный орган

местного самоуправления посредством почтового отправления с описью

вложения и с уведомлением о вручении, если иное не установлено

порядком информационноговзаимодействия органов государственной власти

и органов местного самоуправления.

25. Сведения муниципального реестра являются общедоступными, за

исключением сведений, доступ ккоторым ограничен федеральным законом.

26. Уполномоченный орган местного самоуправления размещает

сведения муниципального реестра, за исключением сведений,доступ к

которым ограничен федеральным законом, на официальномсайте органа

местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети

Интернет в срок не позднее 10рабочих дней после учета таких сведений

в муниципальном реестре.

Приложение 1

к Порядку

учета наемных домовсоциального использования

и земельныхучастков, предоставленных

или предназначенных для их строительства,

натерритории Самарской области

Муниципальный реестр

наемных домов социальногоиспользования и земельных

участков, предоставленных илипредназначенных

для их строительства, на территорииСамарской области

+--------+---------+----------+--------------+-----------+---------+---------------+------------+-------------------------------+------------------+-------------------+-------------------+--------+

+--------+---------+----------+--------------+-----------+---------+---------------+------------+-------------------------------+------------------+-------------------+-------------------+--------+

| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |

+--------+---------+----------+--------------+-----------+---------+---------------+------------+-------------------------------+------------------+-------------------+-------------------+--------+

| | | | | | | | | | | | | |

+--------+---------+----------+--------------+-----------+---------+---------------+------------+-------------------------------+------------------+-------------------+-------------------+--------+

| | | | | | | | | | | | | |

+--------+---------+----------+--------------+-----------+---------+---------------+------------+-------------------------------+------------------+-------------------+-------------------+--------+

| | | | | | | | | | | | | |

+--------+---------+----------+--------------+-----------+---------+---------------+------------+-------------------------------+------------------+-------------------+-------------------+--------+

Приложение 2

к Порядку

учета наемных домовсоциального использования

и земельныхучастков, предоставленных

или предназначенных для их строительства,

натерритории Самарской области

________________________________________

(наименование органа, уполномоченного на

ведениемуниципального реестра наемных

домовсоциального использования и

_______________________________________

земельных участков, предоставленныхили

предназначенных для их строительства,

натерритории Самарской области)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о внесении, изменении, исключениисведений

муниципального реестра наемныхдомов социального

использования и земельных участков,предоставленных

или предназначенныхдля их строительства

Прошу внести/изменить/исключить (указать нужное)сведения

муниципального реестра наемныхдомов социального использования и

земельных участков,предоставленных или предназначенных для их

строительства, на территорииСамарской области в отношении:

___________________________________________________________________________

(наименование объектаучета)

___________________________________________________________________________

(местоположение (адрес)объекта учета)

___________________________________________________________________________

(кадастровый номер объектаучета)

Прилагаются следующие документы, подтверждающие сведения муниципального

реестра:

1.

2.

3.

_________ ___________________________________________________________

(подпись) (фамилия,имя, отчество)

Дата