Постановление Правительства Самарской области от 16.02.2016 № 60

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от16 февраля 2016 г. N 60

 

 

Обутверждении Типового регламента работы согласительной комиссии

посогласованию местоположения границ земельных участков

привыполнении комплексных кадастровых работ на территории

Самарскойобласти

 

(Вредакции Постановления Правительства Самарской области от04.06.2019 г. № 370)

 

В соответствии сФедеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" ПравительствоСамарской области постановляет:

1.Утвердить прилагаемый Типовой регламент работы согласительной комиссии посогласованию местоположения границ земельных участков при выполнениикомплексных кадастровых работ на территории Самарской области.

2.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

              Первый

       вице-губернатор -

председательПравительства

     Самарской области                                                                                                      А.П.Нефедов

 

 

 

 

 

Утвержден

Постановлением

ПравительстваСамарской области

от 16 февраля2016 г. N 60

 

ТИПОВОЙРЕГЛАМЕНТ

РАБОТЫСОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЯГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ

КОМПЛЕКСНЫХКАДАСТРОВЫХ РАБОТ НА ТЕРРИТОРИИ

САМАРСКОЙОБЛАСТИ

 

(Вредакции Постановления Правительства Самарской области от04.06.2019 г. № 370)

 

I.Общие положения

 

1. Типовойрегламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границземельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территорииСамарской области (далее - Типовой регламент) разработан на основании главы 4.1Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (далее- Закон о кадастре) и определяет состав, полномочия и порядок работысогласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельныхучастков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Самарскойобласти (далее - Согласительная комиссия).

2.Согласительная комиссия в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральнымизаконами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации,постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законамиСамарской области, нормативными правовыми актами федеральных органовисполнительной власти, иными нормативными правовыми актами, а также настоящимТиповым регламентом.

3.Целью работы Согласительной комиссии является согласование местоположенияграниц земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ натерритории Самарской области.

4.Согласительная комиссия формируется органом местного самоуправления городскогоокруга или поселения, на территориях которых выполняются комплексныекадастровые работы, либо органом местного самоуправления муниципального района,если объекты комплексных кадастровых работ расположены на межселеннойтерритории, в течение двадцати рабочих дней со дня заключения контракта навыполнение комплексных кадастровых работ.

 

II.Состав Согласительной комиссии

 

5.В состав Согласительной комиссии включаются по одному представителю от:

министерстваимущественных отношений Самарской области;

территориальногоуправления Федерального агентства по управлению государственным имуществом вСамарской области, осуществляющего полномочия собственника в отношениисоответствующих объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности;

органаместного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которыхвыполняются комплексные кадастровые работы, а также органа местногосамоуправления муниципального района, если в состав его территории входятуказанные поселения или если объекты комплексных кадастровых работ расположенына межселенной территории;

филиалафедерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Самарской области (далее - филиал ФГБУ "ФКП" поСамарской области);

УправленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поСамарской области;

саморегулируемойорганизации, членом которой является кадастровый инженер (в случае если онявляется членом саморегулируемой организации).

6.В состав Согласительной комиссии наряду с представителями, указанными в пункте5 настоящего Типового регламента, включаются:

представительуполномоченного в области градостроительной деятельности органа местногосамоуправления городского округа или поселения, на территориях которыхвыполняются комплексные кадастровые работы;

председателиправлений садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, есликомплексные кадастровые работы выполняются в отношении объектов недвижимости,расположенных на территориях таких организаций.

(В редакции ПостановленияПравительства Самарской области от04.06.2019 г. № 370)

7.Согласительная комиссия состоит из председателя, заместителя председателя,секретаря и членов Согласительной комиссии.

8.Председателем Согласительной комиссии является глава городского округа илипоселения, на территориях которых выполняются комплексные кадастровые работы,либо глава муниципального района, если объекты комплексных кадастровых работрасположены на межселенной территории, либо уполномоченное им лицо.Председатель Согласительной комиссии:

возглавляетСогласительную комиссию и руководит ее деятельностью;

планируетдеятельность Согласительной комиссии, утверждает повестку дня заседанийСогласительной комиссии;

председательствуетна заседаниях Согласительной комиссии;

организуетрассмотрение вопросов повестки дня заседания Согласительной комиссии;

ставитна голосование предложения по рассматриваемым вопросам, организует голосованиеи подсчет голосов членов Согласительной комиссии, определяет результаты ихголосования;

подписываетзапросы, обращения и другие документы, направляемые от имени Согласительнойкомиссии.

9.Заместитель председателя Согласительной комиссии осуществляет отдельныеполномочия по поручению председателя Согласительной комиссии, а такжеосуществляет полномочия председателя в его отсутствие. Заместитель председателяСогласительной комиссии избирается на первом заседании из числа лиц, входящих всостав Согласительной комиссии, простым большинством голосов.

10.Секретарь Согласительной комиссии:

организуетподготовку материалов для рассмотрения на заседаниях Согласительной комиссии;

формируетпроект повестки дня заседания Согласительной комиссии;

уведомляетчленов Согласительной комиссии о времени и месте проведения, а также о повесткедня заседания Согласительной комиссии, по их просьбе знакомит с материалами,подготовленными к заседанию Согласительной комиссии;

ведетпротоколы заседаний Согласительной комиссии и осуществляет их хранение;

готовитпротоколы заседаний Согласительной комиссии, заключение Согласительной комиссиио результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границземельных участков, акт согласования местоположения границ при выполнениикомплексных кадастровых работ;

оформляетзапросы, обращения и другие документы, направляемые от имени Согласительнойкомиссии;

ведетделопроизводство Согласительной комиссии;

организуетнаправление заказчику комплексных кадастровых работ проекта карты-планатерритории, оформленного исполнителем комплексных кадастровых работ, дляутверждения.

Вотсутствие секретаря Согласительной комиссии его полномочия возлагаютсяпредседателем Согласительной комиссии на иного члена Согласительной комиссии.

11.Состав Согласительной комиссии утверждается распорядительным актом органаместного самоуправления городского округа или поселения, на территории которыхвыполняются комплексные кадастровые работы, либо органом местногосамоуправления муниципального района, если объекты комплексных кадастровыхработ расположены на межселенной территории.

 

III.Полномочия Согласительной комиссии

 

12. Кполномочиям Согласительной комиссии относятся:

рассмотрениевозражений заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Закона окадастре (далее - заинтересованные лица), относительно местоположения границземельных участков;

подготовказаключения Согласительной комиссии о результатах рассмотрения возраженийзаинтересованных лиц относительно местоположения границ земельных участков, втом числе о нецелесообразности изменения проекта карты-плана территории вслучае необоснованности таких возражений или о необходимости измененияисполнителем комплексных кадастровых работ карты-плана территории всоответствии с такими возражениями (далее - Заключение Согласительной комиссии);

оформлениеакта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровыхработ;

разъяснениезаинтересованным лицам возможности разрешения земельного спора о местоположенииграниц земельных участков в судебном порядке.

 

IV.Порядок работы Согласительной комиссии

 

13. В целяхсогласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектамикомплексных кадастровых работ и расположенных в границах территории выполненияэтих работ, Согласительная комиссия проводит заседание, на которое приглашаютсязаинтересованные лица и исполнитель комплексных кадастровых работ. Заседаниепроводится в очной форме при участии членов Согласительной комиссии изаинтересованных лиц.

14.Дата, время и место заседания Согласительной комиссии указываются в извещении опроведении заседания Согласительной комиссии.

15.Извещение о проведении заседания Согласительной комиссии, содержащее в томчисле уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории,опубликовывается, размещается и направляется заказчиком комплексных кадастровыхработ способами, установленными Законом о кадастре для опубликования,размещения и направления извещения о начале выполнения комплексных кадастровыхработ, не менее чем за пятнадцать рабочих дней до дня проведения указанногозаседания.

16.Согласительная комиссия обеспечивает ознакомление любых лиц с проектомкарты-плана территории в соответствии с регламентом работы Согласительнойкомиссии путем:

направленияпроекта карты-плана территории в форме электронного документа в соответствии сзапросом заявителя;

предоставлениявозможности ознакомления с проектом карты-плана территории в форме документа набумажном носителе по месту нахождения Согласительной комиссии.

17.Согласительная комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседанииприсутствуют не менее чем две трети от установленного числа ее членов.

18.Голосование по всем вопросам проводится открыто. При голосовании мнение членовСогласительной комиссии выражается словами "за" или"против". Члены Согласительной комиссии не вправе воздерживаться отголосования. Решение Согласительной комиссии по всем вопросам считаетсяпринятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседаниичленов Согласительной комиссии либо если при равенстве голосов членовСогласительной комиссии председательствующий на заседании голосовал"за" принятие решения.

19.На заседании Согласительной комиссии по вопросу согласования местоположенияграниц земельных участков представляется проект карты-плана территории,разъясняются результаты выполнения комплексных кадастровых работ, порядоксогласования местоположения границ земельных участков и регламент работыСогласительной комиссии.

20.При выполнении комплексных кадастровых работ согласование местоположения границпроводится в отношении земельных участков, местоположение границ которыхподлежит обязательному согласованию в соответствии с Законом о кадастре.

21.Возражения заинтересованных лиц относительно местоположения границ земельныхучастков могут быть представлены в письменной форме в Согласительную комиссию впериод со дня опубликования извещения о проведении заседания Согласительнойкомиссии до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пятирабочих дней со дня проведения первого заседания Согласительной комиссии.

Указанныевозражения представляются заинтересованными лицами относительно местоположенияграниц земельных участков:

кадастровыесведения о которых не соответствуют требованиям к описанию местоположенияграниц земельных участков;

занятыхзданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными,скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общегопользования, образование которых предусмотрено на основании проекта межеваниятерритории, подготовленного в порядке, установленном законодательством оградостроительной деятельности.

22.Возражения относительно местоположения границ земельного участка должнысодержать сведения о лице, направившем данные возражения, в том числе фамилию,имя и (при наличии) отчество, а также адрес правообладателя и (или) адресэлектронной почты правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего еголичность, обоснование причин его несогласия с местоположением границ земельногоучастка, кадастровый номер земельного участка (при наличии) или обозначениеобразуемого земельного участка в соответствии с проектом карты-планатерритории. К указанным возражениям должны быть приложены копии документов,подтверждающих право лица, направившего данные возражения, на такой земельныйучасток, или иные документы, устанавливающие или удостоверяющие права на такойземельный участок, а также документы, определяющие или определявшиеместоположение границ при образовании такого земельного участка (при наличии).

23.Акты согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровыхработ и Заключения Согласительной комиссии о рассмотрении возраженийзаинтересованных лиц оформляются Согласительной комиссией в форме документов набумажном носителе, которые хранятся органом, сформировавшим Согласительнуюкомиссию.

24.При согласовании местоположения границ или частей границ земельного участка врамках выполнения комплексных кадастровых работ местоположение таких границ илиих частей считается согласованным, если:

заинтересованнымилицами не представлены возражения относительно местоположения границ или частейграниц земельного участка;

местоположениеграниц или частей границ земельного участка установлено на основаниивступившего в законную силу судебного акта, в том числе в связи с рассмотрениемземельного спора о местоположении границ земельного участка.

Вслучае предоставления заинтересованными лицами возражений относительноместоположения границ или частей границ земельного участка, за исключениемслучаев, если земельный спор о местоположении границ земельного участка былразрешен в судебном порядке, местоположение таких границ или частей границземельного участка считается спорным.

25.По результатам работы Согласительной комиссии составляются:

протоколзаседания Согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границземельных участков, форма и содержание которого утверждаются органомнормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

заключениеСогласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительноместоположения границ или частей границ земельных участков.

Протоколзаседания по вопросу согласования местоположения границ земельных участков иЗаключение Согласительной комиссии составляются по одному экземпляру длякаждого члена Согласительной комиссии, для исполнителя комплексных кадастровыхработ, а также заинтересованных лиц.

26.В течение двадцати рабочих дней со дня истечения срока представлениявозражений, предусмотренных пунктом 21 настоящего Типового регламента,Согласительная комиссия направляет заказчику комплексных кадастровых работ дляутверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проекткарты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для егоутверждения материалы заседания Согласительной комиссии.

27.Окончание работы Согласительной комиссии наступает с даты направления заказчикукомплексных кадастровых работ проекта карты-плана территории в окончательнойредакции и необходимых для его утверждения материалов заседаний Согласительнойкомиссии.