Закон Самарской области от 11.07.2016 № 92-ГД

 

 

 

                      ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

      О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН САМАРСКОЙОБЛАСТИ "О ЖИЛИЩЕ"

 

 

Принят Самарской Губернской Думой

28 июня 2016 года

 

     Статья 1

 

     Внести в ЗаконСамарской области от 5 июля 2005 года N 139-ГД "О

жилище"(газета  "Волжская коммуна",2005,  7 июля;  2006, 15 июля,  9

декабря; 2007, 20 марта, 13октября; 2008, 8 апреля; 2011, 8 июля, 27

октября;  2012, 10 ноября;  2013, 16  февраля; 2014, 11  февраля,  9

декабря; 2015, 11 марта) следующиеизменения:

     1) пункт 1   статьи  1 дополнить   подпунктом  "г"   следующего

содержания:

     "г) жилых помещений по договорамнайма жилых помещений  жилищного

фонда социального  использования в соответствии  с Жилищным  кодексом

Российской Федерации и настоящимЗаконом;";

     2) в статье 4:

     а) дополнить частью 7.1 следующегосодержания:

     "7.1. При расчете дохода,  приходящегося на каждого члена  семьи,

не учитываются  доходы   следующих лиц,   получаемые  по месту   их

нахождения:

     - военнослужащих, проходящих военнуюслужбу по призыву в качестве

сержантов, старшин,  солдат или  матросов,  а также  военнослужащих,

обучающихся в  военных образовательных учреждениях  профессионального

образования и не заключивших контракта о прохождении военной службы;

     - лиц, отбывающих  наказание  в виде лишения  свободы,  лиц,  в

отношении которых применена  мера пресечения  в  видезаключения  под

стражу, а также лиц, находящихсяна принудительном лечении по  решению

суда;

     - лиц, пропавших без вести и находящихся врозыске;

     - лиц, проживающих в  учреждениях  интернатноготипа  на полном

государственном обеспечении.

     Для указанных  лиц учитываются  доходы,  получение которых   не

связано с местомих пребывания (доходы по вкладам в учреждениях банков

и других  кредитных учреждениях,  доходы от сдачи  внаем, поднаем  или

аренду имущества и иныеаналогичные доходы).";

     б) в части  9  слова "могут  быть  признаны"  заменить  словом

"признаются";

     3) в статье 6:

     а) в части 1:

     пункт 1 после  слов "по договорам  социальногонайма"  дополнить

словами ", договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального

использования", послеслов  "по договору социальногонайма"  дополнить

словами ", договору наймажилого помещения жилищного фонда социального

использования";

     пункт 2 после  слов "по договорам  социальногонайма"  дополнить

словами ", договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального

использования", послеслов  "по договору социальногонайма"  дополнить

словами ", договору наймажилого помещения жилищного фонда социального

использования";

     пункт 4 после  слов "по договорам  социальногонайма"  дополнить

словами ", договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального

использования", послеслов  "жилого помещения подоговору  социального

найма" дополнить словами", договору найма жилого помещения жилищного

фонда социальногоиспользования", после слов "занимаемого по  договору

социального  найма" дополнить   словами  ", договору  найма   жилого

помещения жилищного фондасоциального использования";

     б) часть 2 после слов "по договорамсоциального найма"  дополнить

словами ", договорам наймажилых помещений жилищного фонда социального

использования";

     4) статью 13 дополнить частью 3 следующегосодержания:

     "3. Граждане, принятые  на учет в качестве  нуждающихсяв  жилых

помещениях органами местного самоуправления муниципальногообразования

по месту  жительства таких  граждан и изменившие  место жительства  в

связи  с предоставлением  таким гражданам  по договорам  найма  жилых

помещений жилищного фонда  социального использования жилых  помещений,

расположенных  в границах  другого  муниципального  образования,  не

подлежат снятию с учета в  качестве нуждающихся в жилых помещениях  по

предыдущему месту их жительства.";

     5) дополнить главой 4.1 следующегосодержания:

 

         "Глава 4.1. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

          ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙЖИЛИЩНОГО ФОНДА

                      СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

     Статья 18.1.  Признание граждан  нуждающимися  в предоставлении

жилых помещений  по договорам найма жилых  помещенийжилищного  фонда

социального использования

 

     1. Признание  граждан,  проживающих   на  территории  Самарской

области, нуждающимися  в предоставлении жилых  помещений по договорам

найма  жилых помещений  жилищного  фонда социального   использования

осуществляется органами местногосамоуправления.

     2. Порядок учета  граждан, нуждающихся  в предоставлении  жилых

помещений  по  договорам  найма  жилых  помещений  жилищного   фонда

социального использования, в томчисле порядок принятия на этот  учет,

отказа  в  принятии   на  него,  снятия   с  него,  устанавливается

постановлением ПравительстваСамарской области.

     3. Жилые помещения по  договорам найма жилых помещений  жилищного

фонда социального использованияпредоставляются гражданам,  признанным

по установленным Жилищным кодексом  РоссийскойФедерации  основаниям

нуждающимися  в  жилых   помещениях,  и  гражданам,  признанным   по

основаниям,   установленным   другим  федеральным   законом,   указом

Президента РоссийскойФедерации,  законом Самарской областиили  актом

представительного органамуниципального образования Самарской области,

нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых

помещений жилищного фондасоциального использования, в случае, если:

     1) доход гражданина  и  постоянно проживающих  совместно с  ним

членов его семьи и стоимость подлежащегоналогообложению их имущества,

которые определяются в порядке, установленном статьей 18.2  настоящего

Закона,   не  превышают  максимальный   размер,  устанавливаемый   в

соответствии со статьей 18.3 настоящего Закона;

     2) гражданин не  признан и не  имеет  оснований быть  признанным

малоимущим в порядке,установленном настоящим Законом.

 

     Статья 18.2. Порядок определения  дохода  граждан  и   постоянно

проживающих совместно с ними  членов их семей и стоимости  подлежащего

налогообложению их имущества вцелях признания граждан нуждающимися  в

предоставлении   жилыхпомещений  по  договорам найма  жилых помещений

жилищного фонда социальногоиспользования

 

     1. Определение дохода граждан и постояннопроживающих совместно с

ними членов  их семей  и  стоимости подлежащего  налогообложению  их

имущества  в целях признания  граждан нуждающимися  в  предоставлении

жилых помещений  по договорам найма жилых  помещенийжилищного  фонда

социального    использования    осуществляется    органами   местного

самоуправления  по месту их  жительства на  основании представленных

гражданином вместе сзаявлением  документов о видах иразмере  доходов

граждан и постоянно  проживающих совместно с ними  членов их семей,  а

также полученной в порядкемежведомственного взаимодействия информации

(документов) о составе семьи, остоимости имущества, принадлежащего им

на праве собственности,перечисленного в заявлении гражданина.

     Для исчисления дохода граждан и постояннопроживающих совместно с

ними членов их семей расчетныйпериод принимается равным одному  году,

непосредственно предшествующемумесяцу подачи заявления.

     Доход гражданина и постоянно  проживающих совместно с ним  членов

его семьи определяется в  порядке, установленном статьей 4  настоящего

Закона.

     При установлении стоимости подлежащегоналогообложению  имущества

в целях  признания  гражданина нуждающимся  в предоставлении  жилого

помещения  по  договору  найма  жилого  помещения  жилищного   фонда

социального использования учитываются:

     1) кадастровая стоимость жилых  домов, жилых помещений  (квартир,

комнат), гаражей, машино-мест, единых недвижимых комплексов,  объектов

незавершенного  строительства,  иных зданий,  строений,   сооружений,

помещений;

     2) кадастровая стоимость земельныхучастков;

     3) стоимость   транспортных   средств,  признаваемых   объектами

налогообложения   транспортным   налогом, определяемая  в   порядке,

установленном постановлением Правительства Самарской области.

 

Статья 18.3. Порядок установлениямаксимального размера дохода граждан

и постоянно проживающих совместнос  ними членов их семей и  стоимости

подлежащего налогообложению  их имущества в  целях признания  граждан

нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых

помещений жилищного фондасоциального использования

 

     1. Максимальный  размер дохода граждан  и постоянно  проживающих

совместно  с ними   членов  их семей   в  целях признания   граждан

нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых

помещений  жилищного фонда  социального  использования   определяется

органами местного самоуправленияпо формуле

 

                            D = 3 x M x K,

 

     где D -   максимальный   размер дохода   граждан  и  постоянно

проживающих совместно с нимичленов их семей, устанавливаемый в  целях

признания граждан  нуждающимися  в предоставлении  жилых помещений  по

договорам   найма  жилых  помещений   жилищного  фонда   социального

использования;

     M -  величина   прожиточного   минимума  на   душу   населения,

установленная в соответствии  сЗаконом  Самарской области "О  порядке

установления величины прожиточногоминимума в Самарской области";

     K - количество членов семьи.

     2. Максимальный  размер стоимости  подлежащего   налогообложению

имущества граждан и постоянно  проживающих совместно с ними членов  их

семей в целях  признания граждан  нуждающимися впредоставлении  жилых

помещений  по  договорам  найма  жилых  помещений  жилищного   фонда

социального    использования     определяется    органами    местного

самоуправления по формуле

 

                              Q = P x S,

 

     где Q - максимальный размер стоимостиподлежащего налогообложению

имущества граждан и постояннопроживающих  совместно с ними членов  их

семей в целях  признания граждан  нуждающимися впредоставлении  жилых

помещений  по  договорам  найма  жилых  помещений  жилищного   фонда

социального использования;

     P - средняя  рыночная стоимость одного  квадратногометра  общей

площади  жилого помещения  по  муниципальным образованиям  Самарской

области,  ежеквартально   утверждаемая  постановлением   Правительства

Самарской области;

     S - общая площадь жилого помещения,которая определяется с учетом

следующих норм:

     33 квадратных метра- на одиноко проживающего гражданина;

     42 квадратных метра - на семью из двухчеловек;

     18 квадратных метров - на одного членасемьи, состоящей из трех и

более человек.".

 

     Статья 2

 

     Настоящий Закон вступает в силу  по истечении десяти дней со  дня

его официального опубликования.

 

 

  Губернатор

Самарской области                                        Н.И.МЕРКУШКИН

 

11 июля 2016 г.

N 92-ГД