Закон Самарской области от 17.04.2017 № 44-ГД

 

 

 

 

ЗАКОН САМАРСКОЙОБЛАСТИ

 

 

О внесенииизменений в Закон Самарской области

"О системекапитального ремонта общего имущества

вмногоквартирных домах, расположенных

на территорииСамарской области"

 

 

ПринятСамарской Губернской Думой

28марта 2017 года

 

Статья1

 

Внести в ЗаконСамарской области от 21 июня 2013 года N 60-ГД "О системе капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииСамарской области" (газета "Волжская коммуна", 2013, 26 июня;2015, 11 марта, 7 апреля; официальный сайт Правительства Самарской области (www.pravo.samregion.ru), 2016, 11 января, 12 апреля)следующие изменения:

1) в статье 2:

пункт 2 признатьутратившим силу;

в пункте 8 слова"и процентов, начисленных за пользование денежными средствами,находящимися на специальном счете" заменить словами "процентов,начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальномсчете, счете, счетах регионального оператора, доходов, полученных от размещениясредств фонда капитального ремонта, средств финансовой поддержки,предоставленной в соответствии со статьей 16 настоящего Закона, а такжекредитных и (или) иных заемных средств, привлеченных собственниками помещений вмногоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме";

2) в статье 4:

пункт 1 изложитьв следующей редакции:

"1)утверждение порядка определения очередности проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме по балльно-рейтинговойсистеме в целях включения его в региональную программу капитальногоремонта;";

пункт 4 признатьутратившим силу;

3) в статье 7:

в части 2 слова"частью 2 статьи 169, частью 8 статьи 170, частью 4 статьи 181"заменить словами "частью 4 настоящей статьи, а также частью 8 статьи 170,частью 5 статьи 181";

в части 3 слова"по истечении восьми календарных месяцев" исключить;

часть 4 изложитьв следующей редакции:

"4. Взносына капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений вмногоквартирном доме, в котором имеется менее чем три квартиры, вмногоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РоссийскойФедерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятияисполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправлениярешений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельногоучастка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждогожилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений,принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Самарской областиили муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном домеосвобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная смесяца, следующего за месяцем, в котором принято решение о признаниимногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или решение об изъятииземельного участка.";

4) часть 8статьи 8 изложить в следующей редакции:

"8. Вслучае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленныйчастями 6 и 6.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фондакапитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленныйчастями 6 и 6.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7статьи 22 настоящего Закона, орган местного самоуправления в течение месяца содня получения от органа государственного жилищного надзора информации,предусмотренной частью 4 статьи 10 настоящего Закона, принимает решение оформировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счетерегионального оператора.";

5) в статье 10:

часть 3 изложитьв следующей редакции:

"3.Владелец специального счета обязан ежегодно в срок не позднее 1 февраля года,следующего за отчетным, представлять в орган государственного жилищного надзораСамарской области сведения о размере остатка средств на специальном счете.Владелец специального счета также обязан ежемесячно в срок до 25-го числамесяца, следующего за расчетным периодом, представлять в орган государственногожилищного надзора Самарской области сведения о размере средств, начисленных вкачестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступившихв качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованныхсредств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остаткасредств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или)кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенныхкопий таких договоров.";

дополнить частью7 следующего содержания:

"7.Владелец специального счета обязан в течение тридцати календарных дней со дняпоступления письменного обращения любого собственника помещения вмногоквартирном доме направить в адрес такого собственника сведения, подлежащиепредставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.";

6) в статье 17:

в части 1:

пункт 1 изложитьв следующей редакции:

"1)перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Самарскойобласти (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежатодному собственнику), за исключением следующих многоквартирных домов:

признанных вустановленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными иподлежащими сносу или реконструкции;

в которыхимеется менее трех квартир;";

в пункте 4 слова"и муниципальных" исключить;

часть 4 изложитьв следующей редакции:

"4. В целяхреализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроковпроведения капитального ремонта общего имущества, уточнения планируемых видовуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, определения видови объема государственной поддержки капитального ремонта органом исполнительнойвласти Самарской области, осуществляющим реализацию единой государственнойполитики в сфере энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарскойобласти, утверждаются краткосрочные планы реализации региональной программыкапитального ремонта на срок до трех лет в порядке, установленном региональнойпрограммой капитального ремонта.";

7) подпункт "б"пункта 1 части 4 статьи 18 изложить в следующей редакции:

"б) ранеевключенных в региональную программу капитального ремонта в результатетехнических ошибок (описка, опечатка, грамматическая или арифметическаяошибка), допущенных при подготовке сведений;";

8) статью 19изложить в следующей редакции:

 

"Статья 19.Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации региональнойпрограммы капитального ремонта

 

1. Органисполнительной власти Самарской области, осуществляющий реализацию единой государственнойполитики в сфере энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарскойобласти, с учетом сведений, указанных в части 3 статьи 18 настоящего Закона, до15 июня года, предшествующего году реализации региональной программыкапитального ремонта, формирует и утверждает региональный краткосрочный планреализации региональной программы капитального ремонта.

2. Региональныйкраткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонтаподлежит опубликованию.";

9) статьи 25 и26 признать утратившими силу;

10) часть 4.1статьи 27 изложить в следующей редакции:

"4.1.Руководитель регионального оператора назначается на должность на конкурснойоснове. Открытый конкурс на замещение должности руководителя регионального операторапроводится в порядке, установленном Правительством Самарской области.

Руководительрегионального оператора, кандидат на должность руководителя региональногооператора должен соответствовать требованиям, установленным статьей 178.1Жилищного кодекса Российской Федерации.";

11) статью 32дополнить частью 4.1 следующего содержания:

"4.1. Вслучае исключения из региональной программы капитального ремонтамногоквартирных домов, в которых имеется менее трех квартир, а такжемногоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонтав результате технических ошибок (описка, опечатка, грамматическая илиарифметическая ошибка), допущенных при подготовке сведений, представленных всоответствии с требованиями статьи 18 настоящего Закона, региональный операторобязан выплатить собственникам помещений в этом многоквартирном доме средствафонда капитального ремонта в порядке, установленном абзацем первым части 4настоящей статьи.";

12) в части 3статьи 34 слова "по запросу" заменить словами "в течениетридцати календарных дней со дня поступления запроса";

13) в пункте 1статьи 35 слово "восьмидесяти" заменить словом "девяносто";

14) часть 4статьи 46 признать утратившей силу.

 

Статья2

 

Настоящий Законвступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

 

 

       Губернатор

Самарскойобласти                                                                                                Н.И.Меркушкин

 

17апреля 2017 г.

N44-ГД