Постановление Правительства Самарской области от 30.11.2017 № 770

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 ноября 2017 г. N 770

 

 

О внесении изменений в постановление ПравительстваСамарской области

от 29.11.2013 N 707 "Об утверждениирегиональной программы

капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах,

расположенных на территории Самарской области"

 

 

В соответствиисо статьей18 Закона Самарской области "О системе капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарскойобласти" Правительство Самарской области постановляет:

1.Внести в постановлениеПравительства Самарской области от 29.11.2013 N 707 "Об утверждениирегиональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Самарской области" следующие изменения:

врегиональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Самарской области (далее - Программа):

втексте Программы:

вабзаце пятом раздела II "Цель и задача Программы" слова "в 18146 многоквартирных домах" заменить словами "в 18 081 многоквартирномдоме";

вразделе V "Порядок внесения изменений в Программу":

подраздел1 "Внесение изменений в Программу, предусматривающих перенос установленныхсроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, сокращение и расширение перечня планируемых видов услуг и (или)работ" после абзаца четвертого дополнить абзацем следующего содержания:

"4)в порядке, установленном приложением 7 к настоящей Программе, определенаневозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатыхоказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием оказаниюуслуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме,и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом,выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, выразившимся в недопуске подрядной организациив помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкцияммногоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому,электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.Плановый период оказания таких услуг и (или) выполнения таких работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых услуг и (или) работ) устанавливается после устранениясоответствующих обстоятельств.";

абзацпервый подраздела 2 "Перечень документов, прилагаемых к обращениям овнесении изменений в Программу" изложить в следующей редакции:

"Кобращению о внесении в Программу изменений, предусматривающих переносустановленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,прилагаются копия протокола общего собрания собственников помещений в данномдоме, содержащего соответствующее решение, и копия решения (протокола) оботсутствии необходимости проведения запланированных Программой видов услуг и(или) работ в установленный срок, принятого комиссией, созданной дляустановления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с постановлениемПравительства Самарской области от 16.02.2015 N 68 (далее - комиссия), вслучаях, установленных пунктами 2, 3 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, - копия решения (протокола) комиссии об отсутствии необходимостипроведения запланированных Программой видов услуг и (или) работ в установленныйсрок, в случае, установленном пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, - копия акта о невозможности проведения работ покапитальному ремонту.";

вразделе VI "Порядок разработки и утверждения краткосрочных плановреализации Программы":

абзацодиннадцатый изложить в следующей редакции:

"Вслучае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного илитехногенного характера на основании поступившего решения комиссии почрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности органа местногосамоуправления с приложением заключения специализированной организации,подготовленного в соответствии со Сводом правил по проектированию истроительству СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительныхконструкций зданий и сооружений", одобренным постановлением Госстроя Россииот 21.08.2003 N 153, и подтверждающего, что в результате аварии, инойчрезвычайной ситуации природного или техногенного характера степеньэксплуатационной пригодности конструктивных элементов, относящихся к общемуимуществу в многоквартирном доме, имеет недопустимое или аварийное состояние,для устранения которого рекомендовано проведение капитального ремонта,региональный оператор обеспечивает капитальный ремонт данного дома без еговключения в краткосрочный план реализации Программы. В данном случае капитальныйремонт многоквартирного дома осуществляется только в объеме, необходимом дляликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора,определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей35 Закона Самарской области "О системе капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарскойобласти" в качестве денежных средств для обеспечения финансовойустойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегоднойактуализации Программы.";

вразделе VII "Организация контроля за ходом исполнения Программы":

абзацывторой и третий изложить в следующей редакции:

"Региональныйоператор в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным, представляет вминистерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской областигодовой отчет об итогах реализации Программы, содержащий переченьмногоквартирных домов, дифференцированный по муниципальным образованиямСамарской области, по форме, приведенной в приложении 2 к Программе, суказанием фактически выполненных за истекший год услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в данных домах, в том числе проведенных впорядке, предусмотренном частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, инойчрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, и их стоимости всоответствии с актами о приемке выполненных работ.

Министерствоэнергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области приказомутверждает указанный годовой отчет и в срок до 1 марта года, следующего заотчетным, подготавливает и направляет первому вице-губернатору - председателюПравительства Самарской области информацию об итогах реализации и оценкеэффективности реализации Программы за истекший год.";

вприложении 1 к Программе:

вразделе "Городской округ Самара":

строки"Г1-9864", "Г1-9866", "Г1-1186","Г1-1190", "Г1-1194", "Г1-1197", "Г1-6862","Г1-2834", "Г1-3006", "Г1-3223","Г1-3224", "Г1-3659", "Г1-3660","Г1-3708", "Г1-3714", "Г1-3715","Г1-3725", "Г1-3746", "Г1-3989","Г1-4644", "Г1-5971", "Г1-6662","Г1-7341", "Г1-7397", "Г1-7717","Г1-7964", "Г1-7966", "Г1-7968","Г1-7969", "Г1-7973", "Г1-8921","Г1-9300", "Г1-9384", "Г1-9386","Г1-9387" признать утратившими силу;

встроках "Г1-9073", "Г1-9074", "Г1-9075","Г1-9076" в графе "Почтовый адрес многоквартирного дома"слова "переулок Футболистов" заменить словами "ул.Футболистов";

встроке "Г1-4831" в графе "Ремонт внутридомовых инженерныхсистем, подвальных помещений <*>" цифры "2019 - 2021"заменить цифрами "2041 - 2043", в графе "Ремонт фасада"цифры "2051 - 2053" заменить цифрами "2019 - 2021";

вразделе "Городской округ Сызрань" строки "Г3-35","Г3-190", "Г3-541", "Г3-1106","Г3-926", "Г3-1113", "Г3-1122","Г3-952" признать утратившими силу;

вразделе "Городской округ Новокуйбышевск" строку "Г4-262"признать утратившей силу;

вразделе "Городской округ Отрадный" строку "Г6-130" признатьутратившей силу;

вразделе "Городской округ Жигулевск" строку "Г7-446"признать утратившей силу;

вразделе "Городской округ Похвистнево" строки "Г10-59","Г10-60", "Г10-61", "Г10-62","Г10-211", "Г10-212", "Г10-213" признатьутратившими силу;

вразделе "Муниципальный район Волжский" в строке "Р7-441" вграфе "Почтовый адрес многоквартирного дома" слова "пос. Стройкерамика, ул. Школьная, д. 10 А" заменить словами"пос. Стройкерамика, ул. Школьная, д. 10";

вразделе "Муниципальный район Кинельский"строки "Р11-69", "Р11-171" признать утратившими силу;

раздел"Муниципальный район Клявлинский" дополнитьстроками согласно приложению 1 к настоящему Постановлению;

вразделе "Муниципальный район Красноярский" строки "Р16-2","Р16-23", "Р16-10" признать утратившими силу;

вразделе "Муниципальный район Приволжский" строки "Р20-21","Р20-29", "Р20-32", "Р20-33", "Р20-36","Р20-38", "Р20-62", "Р20-63" признать утратившимисилу;

вразделе "Муниципальный район Сергиевский" строки "Р21-12","Р21-13", "Р21-205", "Р21-207" признатьутратившими силу;

примечаниесо знаком сноски <*> изложить в следующей редакции:

"<*>Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем осуществляется с учетомнеобходимости выполнения работ одновременно в отношении двух и болеевнутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме (при наличиисоответствующей технической возможности), определяемых на основании решенияобщего собрания собственников помещений в данном доме. Работы по капитальномуремонту внутридомовых инженерных систем в многоквартирных домах, на которыераспространяются требования об организации учета используемых энергетическихресурсов, установленные Федеральным законом "Об энергосбережении и оповышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательныеакты Российской Федерации", могут включать установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов,необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления ирегулирования потребления этих ресурсов.";

дополнитьприложением 7 к Программе в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

2.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерствоэнергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

3.Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

          Вриопервого

       вице-губернатора -

председателяПравительства

       Самарской области                                                                                                                 А.П.Нефедов

 

 

 

 

 

Приложение1

к Постановлению

ПравительстваСамарской области

от 30 ноября2017 г. N 770

 

ПЕРЕЧЕНЬ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИСАМАРСКОЙ

ОБЛАСТИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ НА ПЕРИОД РЕАЛИЗАЦИИ

РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГОИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, ПЛАНИРУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕКАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

 

Код многоквартирного дома	Почтовый адрес многоквартирного дома	Плановые периоды проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, годы
		ремонт крыши	ремонт внутридомовых инженерных систем, подвальных помещений <*>	ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, лифтовых шахт	ремонт фасада	ремонт фундамента многоквартирного дома <**>
Р13-69	ст. Клявлино, ул. Советская, д. 48	2041 - 2043	2047 - 2049		2051 - 2053	2053 - 2055
Р13-70	ст. Клявлино, проспект Ленина, д. 1 А	2041 - 2043	2049 - 2051		2051 - 2053	2053 - 2055
Р13-71	ст. Клявлино, ул. Ворошилова, д. 107	2041 - 2043	2049 - 2051		2051 - 2053	2053 - 2055
Р13-72	ст. Клявлино, ул. Ворошилова, д. 109	2041 - 2043	2049 - 2051		2051 - 2053	2053 - 2055
Р13-73	ст. Клявлино, ул. Пушкина, д. 1 В	2041 - 2043	2049 - 2051		2051 - 2053	2053 - 2055

 

 

 

 

 

Приложение2

к Постановлению

ПравительстваСамарской области

от 30 ноября2017 г. N 770

 

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ)ВЫПОЛНЕНИЯ

РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТОВ

ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУРЕМОНТУ

 

1. НастоящийПорядок разработан в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 и пунктом 4.1части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливаетпроцедуры определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи своспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещенийв многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управлениемногоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения вмногоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома,инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому и иному оборудованиюмногоквартирного дома (далее - невозможность проведения работ по капитальномуремонту), а также определяет механизм установления фактов воспрепятствованияпроведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопускасобственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либолицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме (далее - факты воспрепятствования проведению работ покапитальному ремонту), подрядной организации к проведению таких работ.

2.Определение невозможности проведения работ по капитальному ремонту иустановление факта воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонтуосуществляются на основании поступившего региональному оператору от подряднойорганизации письменного уведомления о недопускесобственником помещения в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управлениемногоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации впомещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкцияммногоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическомуи иному оборудованию многоквартирного дома.

3.В целях установления факта воспрепятствования проведению работ по капитальномуремонту региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня поступленияуведомления, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, организует проведениевыездной проверки с привлечением следующих лиц:

представителясобственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченного участвовать вприемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту;

представителялица, осуществляющего управление многоквартирным домом либо выполняющего работыпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

представителяоргана местного самоуправления;

представителяподрядной организации.

Входе проверки сведений, содержащихся в уведомлении подрядной организации,проводится осмотр общего имущества в многоквартирном доме, опросзаинтересованных лиц и (или) их уполномоченных представителей, осуществляетсярассмотрение представленных документов, в том числе протоколов общих собранийсобственников помещений в многоквартирном доме.

4.Акт о невозможности проведения работ по капитальному ремонту (далее - акт)составляется по результатам выездной проверки при установлении фактов воспрепятствованияпроведению работ по капитальному ремонту, в том числе в случаях:

отказасобственников помещений в многоквартирном доме, обладающих более чемпятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, от выполнения видаработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,предусмотренного краткосрочным планом реализации региональной программыкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Самарской области;

отказалица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица,выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, от обеспечения доступа работников подрядной организации в помещения вмногоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома,инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому и иному оборудованиюмногоквартирного дома;

невозможностидоступа в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкцияммногоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическомуи иному оборудованию многоквартирного дома (если без обеспечения такого доступане представляется возможным оказание запланированных услуг и (или) выполнениезапланированных работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме).

5.Акт подписывается всеми лицами, участвовавшими в выездной проверке, и втрехдневный срок со дня подписания размещается на официальном сайтерегионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Приотказе одного из участников выездной проверки от подписания акта в нем делаетсясоответствующая отметка, при этом лицу предоставляется возможность выразитьсвое мнение в письменном виде, которое приобщается к акту.

6.Предложения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарскойобласти, в связи с определением невозможности проведения работ по капитальномуремонту и установлением фактов воспрепятствования проведению работ покапитальному ремонту в течение 30 дней со дня подписания акта формируются инаправляются региональным оператором в министерство энергетики ижилищно-коммунального хозяйства Самарской области в соответствии с частью 5статьи 18 Закона Самарской области "О системе капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарскойобласти".

7.Проверка устранения соответствующих обстоятельств, послуживших основаниями дляопределения невозможности проведения работ по капитальному ремонту иустановления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальномуремонту, осуществляется региональным оператором по инициативе собственниковпомещений в многоквартирном доме, и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирнымдомом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, с применением положений настоящего Порядка.Составленный по результатам данной проверки акт является основанием длявключения многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональнойпрограммы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Самарской области.