Закон Самарской области от 20.12.2017 № 126-ГД

 

 

 

ЗАКОН САМАРСКОЙОБЛАСТИ

 

 

О внесенииизменений в Закон Самарской области

"О системекапитального ремонта общего имущества

вмногоквартирных домах, расположенных

на территорииСамарской области"

 

 

ПринятСамарской Губернской Думой

30ноября 2017 года

 

Статья1

 

Внести в ЗаконСамарской области от 21 июня 2013 года N 60-ГД "О системе капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииСамарской области" (газета "Волжская коммуна", 2013, 26 июня;2014, 8 апреля; 2015, 11 марта; 2016, 12 июля; 2017, 19 апреля; официальныйсайт Правительства Самарской области (www.pravo.samregion.ru),2016, 11 января; 2017, 17 апреля) следующие изменения:

1)пункт 8 статьи 2 после слов "счетах регионального оператора,"дополнить словами "на которых осуществляется формирование фондовкапитального ремонта,";

2)в статье 9:

а)часть 1 после слова "собственники" дополнить словом"жилых";

б)часть 2 после слов "Взносы на капитальный ремонт уплачиваются"дополнить словами "собственниками жилых помещений";

в)дополнить частью 4 следующего содержания:

"4.Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт наосновании платежных документов (в том числе платежных документов в электроннойформе, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными всоответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправепредставить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса накапитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первогорасчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатитьтакой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, вкотором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарногогода в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение икоммунальные услуги. В случае если собственником нежилого помещения являетсяюридическое лицо, платежный документ доставляется по адресу (месту нахождения)постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случаеотсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица -иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица бездоверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом.";

3)в статье 17:

а)пункт 3 части 1 после слов "услуг и (или) работ" дополнить словами"с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ,предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 23 настоящего Закона, одновременно вотношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме,определяемой Правительством Самарской области";

б)часть 2 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4)в порядке, установленном Правительством Самарской области, определенаневозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатыхоказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием такимоказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений вмногоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирнымдомом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопускеподрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительнымконструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому,электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирногодома.";

в)дополнить частью 2.2 следующего содержания:

"2.2.Изменения в региональную программу капитального ремонта по основанию,предусмотренному пунктом 4 части 2 настоящей статьи, должны предусматриватьплановый период оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатыхоказания услуг и (или) выполнения работ) после устранения соответствующихобстоятельств. Сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по основанию,предусмотренному пунктом 4 части 2 настоящей статьи, не допускается.";

4)в статье 22:

а)часть 3 дополнить словами ", в порядке, установленном ПравительствомСамарской области";

б)часть 5 изложить в следующей редакции:

"5.В случае формирования фонда капитального ремонта на счете региональногооператора решением общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирномдоме должны быть определены или утверждены:

1)перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2)предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонтуисходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке,предусмотренном статьей 24 настоящего Закона;

3)лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном домеуполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ покапитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.";

в)дополнить частью 5.1 следующего содержания:

"5.1.В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решениемобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведениикапитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны бытьопределены или утверждены:

1)перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2)предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3)сроки проведения капитального ремонта;

4)источники финансирования капитального ремонта;

5)лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном домеуполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ покапитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.";

5)в части 2 статьи 30:

а)дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1)обеспечить установление в порядке, определенном Правительством Самарскойобласти, фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, втом числе недопуска собственником, лицом,осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работыпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подряднойорганизации к проведению таких работ;";

б)в пункте 6 слова "в размере" исключить;

6)в части 2 статьи 46 слова "части 2 и 3" заменить словами "часть2".

 

Статья2

 

Настоящий Законвступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

 

 

Временноисполняющий

обязанностиГубернатора

     Самарской области                                                                                                       Д.И.Азаров

 

20 декабря 2017 г.

N 126-ГД