Постановление Правительства Самарской области от 10.01.2018 № 2

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОСАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 января 2018 г. N 2

 

 

Об утверждении Порядка взаимодействия органовисполнительной власти

Самарской области при организации проведения аукционов

по продаже земельных участков и аукционов на право заключения

договоров аренды земельных участков, находящихся всобственности

Самарской области ипредоставляемых для целей,

не связанных состроительством

 

 

В целяхреализации статей 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской ФедерацииПравительство Самарской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердитьприлагаемый Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Самарскойобласти при организации проведения аукционов по продаже земельных участков иаукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихсяв собственности Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных состроительством.

2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложитьна министерство имущественных отношений Самарской области и Главное управлениеорганизации торгов Самарской области.

3. Опубликоватьнастоящее Постановление в средствах массовой информации.

4. НастоящееПостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

             Вриопервого

       вице-губернатора –

председателяПравительства

        Самарской области                                                                                                         А.П.Нефедов

 

 

 

Приложение

к Постановлению

ПравительстваСамарской области

от 10 января2018 г. N 2

 

 

 

ПОРЯДОК

ВЗАИМОДЕЙСТВИЯОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ САМАРСКОЙ

ОБЛАСТИ ПРИОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ И АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХУЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

САМАРСКОЙОБЛАСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ

СОСТРОИТЕЛЬСТВОМ

 

1.Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации статей 39.11 и39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в целях установлениямеханизма взаимодействия органов исполнительной власти Самарской области приорганизации проведения аукционов по продаже земельных участков и аукционов направо заключения договоров аренды земельных участков, находящихся всобственности Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных состроительством (далее - аукцион).

1.2. Отношения,не урегулированные настоящим Порядком, регулируются действующимзаконодательством.

1.3. Для целейнастоящего Порядка используются следующие понятия:

орган,уполномоченный на проведение аукционов по продаже земельных участков иаукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихсяв собственности Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных состроительством - Главное управление организации торгов Самарской области (далее- организатор аукциона);

орган,уполномоченный на обеспечение предоставления в установленном порядке земельныхучастков, находящихся в собственности Самарской области, для целей, несвязанных со строительством - министерство имущественных отношений Самарскойобласти (далее - заказчик аукциона).

 

2.Основные положения и принципы взаимодействия организатора

аукциона изаказчика аукциона

 

2.1. В целях организации проведения аукциона заказчик аукционанаправляет в адрес организатора аукциона в письменной и электронной формеподписанную уполномоченным должностным лицом заказчика аукциона заявку напроведение аукциона, содержащую информацию о предмете аукциона (в том числе оместоположении, кадастровом номере, площади, разрешенном использованииземельного участка), о размере задатка, а также список кандидатур для включенияв аукционную комиссию из числа должностных лиц заказчика аукциона.

К заявкеприлагаются следующие документы:

завереннаяв установленном порядке копия решения о проведении аукциона,принятого уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися всобственности Самарской области, органом;

отчет о рыночнойстоимости земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом"Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в случаеопределения начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка порезультатам рыночной оценки);

отчет о рыночнойстоимости ежегодной арендной платы за пользование земельным участком,определенной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочнойдеятельности в Российской Федерации" (в случае определения начальной ценыпредмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка порезультатам рыночной оценки);

проект договоракупли-продажи земельного участка или проект договора аренды земельного участка;

выпискаиз Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости(земельном участке), содержащая сведения о характеристиках объектанедвижимости, полученная не позднее одного месяца со дня направления заявкиорганизатору аукциона.

Документы,указанные в абзацах с третьего по седьмой настоящего пункта, представляются вписьменной форме.

Заказчикаукциона несет предусмотренную действующим законодательством ответственность задостоверность и соответствие действующему законодательству приложенных к заявкедокументов и сведений, содержащихся в них, относящихся к предметам ведениязаказчика аукциона, закрепленных учредительными документами заказчика аукциона.

2.2. В случае отсутствия в заявке и приложенных к ней документахсведений, необходимых для организации аукциона, либо их несоответствиятребованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящимПорядком, организатор аукциона в срок не позднее десяти рабочих дней со дняпоступления заявки на проведение аукциона возвращает заказчику аукциона заявкуи иные документы с указанием причин возврата.

В случаедоработки заявки и приложенных к ней документов заказчик аукциона вправеповторно направить заявку о проведении аукциона.

2.3. В случаесоответствия заявки и приложенных к ней документов требованиям, установленнымЗемельным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком, организатораукциона в срок не позднее десяти рабочих дней со дня поступления заявки напроведение аукциона:

устанавливаетвремя, место и порядок проведения аукциона, срок подачи заявок на участие ваукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальнойцены предмета аукциона ("шаг аукциона") в пределах трех процентовначальной цены предмета аукциона;

обеспечиваетопубликование извещения о проведении аукциона наофициальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационнойсети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенномПравительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), не менее чем затридцать дней до дня проведения аукциона;

обеспечиваетопубликование извещения о проведении аукциона впорядке, установленном для официального опубликования (обнародования)муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по местунахождения земельного участка, не менее чем за тридцать дней до дня проведенияаукциона;

уведомляетзаказчика аукциона о времени и месте проведения аукциона.

2.4.Решение об отказе в проведении аукциона, принятоеуполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися всобственности Самарской области, органом, подлежит направлению заказчикомаукциона в адрес организатора аукциона в срок не позднее двух дней со дняпринятия такого решения.

Извещение оботказе в проведении аукциона размещается наофициальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятияданного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятиярешения об отказе в проведении аукциона обязанизвестить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить егоучастникам внесенные задатки.

2.5. Организациюосмотра земельного участка, являющегося предметом аукциона, обеспечиваетзаказчик аукциона.

Организатораукциона направляет в адрес заказчика аукциона заявления граждан и юридическихлиц о проведении осмотра земельного участка, являющегося предметом аукциона,поступившие по результатам опубликования извещений, указанных в пункте 2.4настоящего Порядка, в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня поступлениязаявления.

 

3.Порядок взаимодействия организатора аукциона и заказчика

аукциона присоздании и работе аукционной комиссии

 

3.1. Организатораукциона принимает решение о создании аукционнойкомиссии, утверждает ее состав.

3.2. В составаукционной комиссии включаются представители заказчика аукциона из числа лиц,указанных в заявке на проведение аукциона.

3.3. В случаеневозможности исполнения представителем заказчика аукциона функций членааукционной комиссии, заказчик аукциона обязан заменить своего представителя.

3.4. Протокол опризнании аукциона несостоявшимся, протокол орезультатах аукциона подлежат направлению организатором аукциона в адресзаказчика аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола.

Организатораукциона обеспечивает размещение протокола о результатах аукциона наофициальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола.