Постановление Администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 04.06.2018 № 799

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК

САМАРСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 июня 2018 г. N 799

 

 

О ПЛАТЕ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ

ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМАЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

 

В соответствиисо ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы засодержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работпо управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домененадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленнуюпродолжительность", приказом министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр "Об утверждении методических указаний установленияразмера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещенийпо договорам социального найма и договорам найма жилых помещенийгосударственного или муниципального жилищного фонда", руководствуясь Уставомгородского округа Жигулевск Самарской области, постановляю:

1. Установить,что структура платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда определяется согласно Жилищному кодексуРоссийской Федерации.

1.1 Размер платыза услуги, работы по управлению многоквартирным домом и за содержание и текущийремонт общего имущества в многоквартирном доме с 01.07.2018 для нанимателейжилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений муниципального жилищного фонда установить согласно приложению N 1 кнастоящему Постановлению.

1.2 Размеррасходов нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорамнайма жилых помещений муниципального жилищного фонда в составе платы засодержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых присодержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется организацией,осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, в порядке иисходя из показателей, определенных действующим законодательством.

В случаепревышения размера платы за содержание жилого помещения, определенного длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений муниципального жилищного фонда над размером платы,установленным договором управления многоквартирным домом для собственниковжилых помещений, применять при расчете платы нанимателей за содержание жилогопомещения таких многоквартирных домов размер платы, установленный договоромуправления для собственников жилых помещений.

2. Установить,что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) длянанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам наймажилых помещений муниципального жилищного фонда определяется по формулам,отраженным в Методических указаниях установления размера платы за пользованиежилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального наймаи договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищногофонда, утвержденных приказом министерства строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 N 668/пр,с применением показателей согласно приложению N 2 к настоящему Постановлению.

3. Установитьразмер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателейжилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилыхпомещений муниципального жилищного фонда с 01.07.2018 согласно приложению N 3 кнастоящему Постановлению.

Граждане,занимающие жилые помещения по договорам социального найма и признанные вустановленном порядке малоимущими, освобождаются от внесения платы запользование жилым помещением (платы за наем).

4. Установитьразмер платы за вывоз жидких бытовых отходов для нанимателей жилых помещений подоговорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципальногожилищного фонда, с 01.07.2018 в размере 2,44 руб. в расчете на 1 кв. м общейплощади жилого помещения в месяц.

5. Установитьразмер платы за вывоз твердых коммунальных отходов для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещениймуниципального жилищного фонда, проживающих в индивидуальных жилых домах с01.07.2018 в размере 3,20 руб. в расчете на 1 кв. м общей площади жилогопомещения в месяц.

6. Размер платы,установленной в пунктах 4, 5 настоящего Постановления, применяется для расчетаразмера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг погородскому округу Жигулевск.

7. НастоящееПостановление применяется в части, не противоречащей действующемузаконодательству.

8. НастоящееПостановление вступает в силу с момента опубликования и действует всоответствии со сроками, установленными в настоящем Постановлении.

9. Опубликоватьнастоящее Постановление в средствах массовой информации.

10. Контроль заисполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы городскогоокруга Жигулевск по экономике Глинских В.Н.

 

 

И.о. главы

городскогоокруга                                                                                                      О.В.Миллионов

 

 

 

ПриложениеN 1

к Постановлению

администрациигородского округа Жигулевск

от 4 июня 2018г. N 799

 

 

 

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗАУСЛУГИ,

РАБОТЫ ПОУПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И ЗА СОДЕРЖАНИЕ

И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ ПОДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙМУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

N п/п	Категории многоквартирных домов	Размер платы на 1 м2 площади в месяц, руб.
		общей площади	жилой площади
1	2	3	4
1.	Капитальные многоквартирные дома с лифтами:
1.1.	Капитальные многоквартирные дома с лифтами и мусоропроводами
-	с электроплитами	25,90	38,88
-	с газовыми плитами	26,56	39,89
1.2.	Капитальные многоквартирные дома с лифтами без мусоропроводов
-	с электроплитами	24,76	37,16
-	с газовыми плитами	25,45	38,19
2.	Капитальные многоквартирные дома без лифтов:
2.1.	Капитальные многоквартирные дома без лифтов с мусоропроводами
-	с электроплитами	20,86	30,01
-	с газовыми плитами	21,55	31,05
2.2.	Капитальные многоквартирные дома без лифтов и мусоропроводов
-	с электроплитами	19,73	28,32
-	с газовыми плитами	20,42	29,34
3.	Многоквартирные дома пониженной капитальности без лифтов и мусоропроводов:
3.1.	Каркасно-засыпные дома, брусчатые дома и дома с частичными удобствами
-	с электроплитами	16,55	24,85
-	с газовыми плитами	17,23	25,88
3.2.	Ветхие и аварийные дома
-	с электроплитами	13,85	20,79
-	с газовыми плитами	14,53	21,82

 

 

 

ПриложениеN 2

к Постановлению

администрациигородского округа Жигулевск

от 4 июня 2018г. N 799

 

 

 

ПОКАЗАТЕЛИ

ДЛЯ РАСЧЕТАПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ

ЗА НАЕМ) ДЛЯНАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ

СОЦИАЛЬНОГОНАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

Наименование показателя	Значение показателя
Базовый размер платы за наем жилого помещения	42,940
Кс - коэффициент соответствия платы	0,140
К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения	0,800
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения в многоквартирных домах, имеющих этажность до 5 этажей	1,030
К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения в многоквартирных домах, имеющих этажность 6 этажей и выше	1,455
К3 - коэффициент месторасположения дома	1,000

 

 

 

ПриложениеN 3

к Постановлению

администрациигородского округа Жигулевск

от 4 июня 2018г. N 799

 

 

 

ПЛАТА

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)

ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО

НАЙМА ИДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

N п/п	Категории многоквартирных домов	Размер платы за наем 1 м2 общей площади в месяц, руб.
1.	Многоквартирные дома, имеющие этажность до 5 этажей	5,67
2.	Многоквартирные дома, имеющие этажность 6 этажей и выше	6,52
3.	Многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу	-