Постановление Администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 23.10.2018 № 78нпа

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК

САМАРСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 октября 2018 г. N 78нпа

 

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ФИНАНСИРОВАНИЯПРОВЕДЕНИЯ

БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ КАПИТАЛЬНОГОРЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГОБЮДЖЕТА

 

 

Всоответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",частью 3 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 20.12.2017 N399-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации истатью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда вРоссийской Федерации", руководствуясь Уставомгородского округа Жигулевск Самарской области, постановляю:

1. Утвердить Порядок и условия финансирования проведения бывшим наймодателем капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме за счет средств местного бюджета согласно приложению кнастоящему Постановлению.

2. Опубликоватьнастоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить наофициальном сайте администрации городского округа Жигулевск в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложитьна первого заместителя главы городского округа Жигулевск МиллионоваО.В.

 

 

Глава

городскогоокруга                                                                                                           В.Я.Классен

 

 

 

Приложение

к Постановлению

администрациигородского округа Жигулевск

от 23 октября2018 г. N 78нпа

 

 

 

ПОРЯДОК ИУСЛОВИЯ

ФИНАНСИРОВАНИЯПРОВЕДЕНИЯ БЫВШИМ НАЙМОДАТЕЛЕМ

КАПИТАЛЬНОГОРЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВМЕСТНОГО БЮДЖЕТА

 

1. НастоящийПорядок устанавливает механизм проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах, расположенных на территории городского округаЖигулевск, за счет средств местного бюджета.

2. Полномочиябывшего наймодателя в целях настоящего Порядкавозлагаются на администрацию городского округа Жигулевск (далее - бывший наймодатель).

3. Проведение бывшим наймодателемкапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется вслучае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирномдоме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой планкапитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядкеразработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими науказанную дату, но капитальный ремонт на дату приватизации первогожилого помещения проведен не был, при условии:

1) такоймногоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой планкапитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядкеразработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими науказанную дату;

2) капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме после даты приватизации первогожилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональнуюпрограмму капитального ремонта не проводился за счет средств областного и (или)местного бюджетов;

3) если за счетсредств областного и (или) местного бюджетов проведен капитальный ремонт толькоотдельных элементов общего имущества в многоквартирном доме, обязанностьбывшего наймодателя по проведению капитальногоремонта распространяется на те элементы общегоимущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.

4. Переченьуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилогопомещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации иремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, установленном законодательством.

5. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме определяется бывшим наймодателемв течение шести месяцев со дня выявления невыполненного им обязательства попроведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме,включенном в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищногофонда до даты приватизации первого жилого помещения в таком доме, в которомкапитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещенияпроведен не был, а также капитальный ремонт общего имущества в многоквартирномдоме после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такогомногоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта непроводился за счет средств областного и (или) местного бюджетов.

6. Стоимостьуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме определяется исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определеннойнормативным правовым актом Самарской области в соответствии с требованиямичасти 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации. Срок проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определяется всоответствии с региональной программой капитального ремонта.

7. Проведениебывшим наймодателем капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме осуществляется путем финансирования за счетсредств местного бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Финансированиепроизводится с учетом способа формирования фонда капитального ремонта путемперечисления средств на счет регионального оператора либо на специальный счет.Финансирование производится в порядке предоставления субсидии, при условииналичия соглашения о предоставлении субсидии. Порядок и условия заключениясоглашения, а также цели, условия и порядок предоставления субсидийопределяются постановлением администрации городского округа Жигулевск.

8. Обязательствобывшего наймодателя по проведению капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме не освобождает собственниковпомещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт.Средства фонда капитального ремонта, формируемого собственниками помещений вмногоквартирном доме, используются на проведение капитального ремонта общегоимущества в этом многоквартирном доме в соответствии с региональной программойкапитального ремонта.

9. Собственникипомещений в многоквартирном доме участвуют в принятии работ, выполненных врамках исполнения обязанности бывшего наймодателя попроведению капитального ремонта в соответствии с настоящей статьей, в порядке,предусмотренном для принятия работ по проведению капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программойкапитального ремонта. Лицо, которое от имени всех собственников помещений вмногоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или)выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, в том числе подписывать соответствующие акты,определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме.