Постановление Администрации городского округа Самара от 26.12.2018 № 1042
Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара в 2019 году
АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2018 г. N 1042
Об оплате жилых помещений муниципального игосударственного
жилищных фондов городского округа Самара в 2019 году
Всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 03.08.2018N 303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации о налогах и сборах", постановлением Правительства Самарскойобласти от 31.10.2018 N 620 "Об итогах социально-экономического развитияСамарской области за январь - август 2018 года и ожидаемых итогах развития за 2018 год, прогнозесоциально-экономического развития Самарской области на 2019 год и плановыйпериод 2020 и 2021 годов", Уставомгородского округа Самара Самарской области ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить в2019 году стоимость услуг за содержание жилых помещений для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма специализированныхжилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов согласноприложению N 1.
2. Установить в2019 году стоимость услуг по техническому обслуживанию внутридомового газовогооборудования и систем противопожарной автоматики для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма специализированныхжилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов согласноприложению N 2.
3. Установить в2019 году экономически обоснованную стоимость услуг на 1 человека в месяц врублях с учетом НДС в размере:
| | с 01.01.2019 | с 01.07.2019 |
| за пользование дворовыми канализированными туалетами | 432,42 | 441,07 |
| за пользование дворовыми выгребными туалетами | 175,10 | 178,60 |
| за пользование выгребными ямами | 330,97 | 337,59 |
Установить в2019 году для нанимателей жилых помещений:
стоимость услугна 1 человека в месяц в рублях с учетом НДС:
| | с 01.01.2019 | с 01.07.2019 |
| за пользование дворовыми канализированными туалетами | 21,62 | 22,05 |
| за пользование дворовыми выгребными туалетами | 8,76 | 8,94 |
стоимостьуслуг за пользование выгребными ямами исходя из тарифа на водоотведение иочистку сточных вод, установленного регулирующим органом Самарской области для ресурсоснабжающей организации ООО "Самарскиекоммунальные системы" на соответствующий период за 1 куб. м в рублях сучетом НДС и нормативов водоотведения для граждан городского округа Самара,проживающих в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета:
с 01.01.2019 -установленных постановлениемГлавы городского округа Самара от 18.12.2007 N 1153 "Об оплате гражданамижилых помещений, коммунальных услуг в городском округе Самара";
с 01.07.2019 -установленных приказом министерства энергетики и жилищно-коммунальногохозяйства Самарской области от 26.11.2015 N 447 "Об утверждении нормативовпотребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячемуводоснабжению и водоотведению";
стоимостьуслуг за пользование выгребными ямами для граждан городского округа Самара,проживающих в жилых помещениях, оборудованных приборами учета, исходя изпоказаний приборов учета и тарифа на водоотведение и очистку сточных вод,установленного регулирующим органом Самарской области для ресурсоснабжающейорганизации ООО "Самарские коммунальные системы" на соответствующийпериод за 1 куб. м в рублях с учетом НДС.
4. Настоящеепостановление не применяется при определении оплаты за отдельные комнаты вмуниципальных общежитиях городского округа Самара, размер которойустанавливается постановлением Администрации городского округа Самара.
5. Стоимостьуслуг за содержание жилых помещений для собственников жилых помещений, которыене приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решениеоб установлении размера платы за содержание жилого помещения, устанавливаетсяпостановлением Администрации городского округа Самара.
6. Возмещение недополученных доходов, связанных с оказанием услуг посодержанию жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорамсоциального найма и договорам найма специализированных жилых помещениймуниципального и государственного жилищных фондов, а также услуг по содержаниюжилых помещений, принадлежащих собственникам, производится путем предоставлениясубсидий за счет средств бюджета городского округа Самара в порядке,определенном Администрацией городского округа Самара.
7. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования ираспространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2019 г.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна первого заместителя главы городского округа Самара Василенко В.А.
Глава
городскогоокруга Е.В.Лапушкина
ПриложениеN 1
к постановлению
Администрациигородского округа Самара
от 26 декабря2018 г. N 1042
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
ЗА СОДЕРЖАНИЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПОДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ
| N п/п | Степень благоустройства жилых домов | Цены за 1 кв. м общей площади в месяц (в рублях), с учетом НДС <*> | |
| с 01.01.2019 | с 01.07.2019 | ||
| 1. | Жилые дома со всеми удобствами, с повышенным уровнем благоустройства и комфортности, в том числе: | 24,33 | 24,82 |
| Содержание общего имущества | 16,32 | 16,65 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 8,01 | 8,17 | |
| 2. | Жилые дома со всеми удобствами, включая лифты и мусоропроводы, в том числе: | 24,25 | 24,73 |
| Содержание общего имущества | 16,24 | 16,56 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 8,01 | 8,17 | |
| 3. | Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме мусоропровода, в том числе: | 22,42 | 22,87 |
| Содержание общего имущества | 14,41 | 14,70 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 8,01 | 8,17 | |
| 4. | Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме лифта, в том числе: | 21,37 | 21,80 |
| Содержание общего имущества | 13,36 | 13,63 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 8,01 | 8,17 | |
| 5. | Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме лифта и мусоропровода, в том числе: | 17,85 | 18,21 |
| Содержание общего имущества | 11,37 | 11,60 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 6,48 | 6,61 | |
| 6. | Жилые дома деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды благоустройства (удобств), в том числе: | 23,66 | 24,14 |
| Содержание общего имущества | 13,87 | 14,15 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 9,79 | 9,99 | |
| 7. | Неблагоустроенные и ветхие жилые дома, в том числе: | 23,79 | 24,27 |
| Содержание общего имущества | 13,98 | 14,26 | |
| Текущий ремонт общего имущества | 9,81 | 10,01 | |
--------------------------------
<*>Применяется для всех видов жилых помещений, включая квартиры, расположенные вмуниципальных общежитиях, коммунальные квартиры, расположенные вмногоквартирных домах, и комнаты, расположенные в жилых домах, конструктивнаяособенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь и (или)туалетов, и (или) блоков душевых.
В стоимостьуслуг по содержанию жилых помещений не включены расходы граждан на оплатухолодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, заотведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирномдоме.
Примечания:
1.Размер платы за содержание жилых помещений в коммунальных квартирах,расположенных в многоквартирных домах, и комнат, расположенных в жилых домах,конструктивная особенность которых предусматривает наличие на этажах общихкухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых, определяется по формуле:
где:
P- размер платы за содержание жилых помещений и текущий ремонт общего имущества(руб./месяц);
S- общая площадь жилого помещения (квартиры);
S1- жилая площадь всех комнат в квартире;
S2- жилая площадь комнаты (комнат), находящейся в собственности граждан или впользовании по договору найма;
C- цена за 1 кв. м общей площади по виду благоустроенности дома, установленнаянастоящим приложением.
2.Размер расходов граждан на оплату холодной воды, горячейводы, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общегоимущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержанияобщего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивныеособенности многоквартирного дома предусматривают возможность потреблениясоответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества,определяется в соответствии с действующим законодательством.
3. Граждане,проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства"неблагоустроенные и ветхие", оплачивают только содержание общегоимущества.
4. Граждане,проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства"неблагоустроенные и ветхие", оплачивают содержание общего имуществас понижающими коэффициентами: с 01.01.2019 - 0,4421; с 01.07.2019 - 0,4418.
5. Граждане,проживающие в многоквартирных домах (жилых помещениях) со степеньюблагоустройства "деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие невсе виды удобств", оплачивают текущий ремонт общего имущества с учетомпонижающего коэффициента 0,2472; содержание общего имущества - с учетомпонижающего коэффициента 0,85.
6. При расчетеразмера платы за коммунальный ресурс, потребленный за расчетный период присодержании общего имущества, понижающие коэффициенты не применяются.
7. Управляющиеорганизации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных и жилыхдомах, вправе руководствоваться настоящим приложением с учетом требованийжилищного законодательства.
8. Из стоимостисодержания жилых помещений с 1 января 2019 года исключена плата за вывозтвердых бытовых и крупногабаритных отходов.
Первыйзаместитель главы
городскогоокруга Самара В.А.Василенко
ПриложениеN 2
к постановлению
Администрациигородского округа Самара
от 26 декабря2018 г. N 1042
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУОБСЛУЖИВАНИЮ ВНУТРИДОМОВОГО ГАЗОВОГО
ОБОРУДОВАНИЯ ИСИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ АВТОМАТИКИ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ИДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ.
ОБСЛУЖИВАНИЕСИСТЕМЫ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ АВТОМАТИКИ (ППА)
| Количество этажей | Стоимость услуг за 1 кв. м общей площади в месяц (в рублях), с учетом НДС <*> | |
| с 01.01.2019 | с 01.07.2019 | |
| В 12-этажных домах | 0,95 | 0,97 |
| В домах от 14 до 16 этажей | 0,62 | 0,63 |
| В домах свыше 16 этажей | 0,52 | 0,53 |
1.Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)
Установить ценыза услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования,относящегося к общему имуществу дома, в месяц в рублях с учетом НДС в размере:
| | с 01.01.2019 | с 01.07.2019 |
| за 1 кв. м общей площади | 1,01 | 1,03 |
--------------------------------
<*>Применяется для всех видов жилых помещений, включая квартиры, расположенные вмуниципальных общежитиях, и коммунальные квартиры, расположенные вмногоквартирных домах, и комнаты, расположенные в жилых домах, конструктивнаяособенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь и (или) туалетов,и (или) блоков душевых.
Примечания:
1.Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и(или) систем противопожарной автоматики в коммунальных квартирах, расположенныхв многоквартирных домах, и комнатах, расположенных в жилых домах,конструктивная особенность которых предусматривает наличие на этажах общихкухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых, определяется по формуле:
где:
P- размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудованияи (или) систем противопожарной автоматики (руб./месяц);
S- общая площадь жилого помещения (квартиры);
S1- жилая площадь всех комнат в квартире;
S2- жилая площадь комнаты (комнат), находящейся в собственности граждан или впользовании по договору найма;
C- стоимость услуг по техническому обслуживанию ВДГО и (или) ППА, установленнаянастоящим приложением.
2. Граждане,проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства "деревянные,смешанные и из прочих материалов", имеющие не все виды удобств, оплачиваютуслуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования,относящегося к общему имуществу многоквартирного и жилого дома, с понижающимкоэффициентом 0,505.
3. Граждане,проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства"неблагоустроенные и ветхие", оплачивают услуги по техническомуобслуживанию внутридомового газового оборудования, относящегося к общемуимуществу многоквартирного и жилого дома, с понижающими коэффициентами: с01.01.2019 - 0,228; с 01.07.2019 - 0,223.
4. Установленнаястоимость услуг применяется для расчета размера платы для нанимателей жилыхпомещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственногои муниципального жилищного фонда в случае, если многоквартирные дома и жилыедома оборудованы системами противопожарной автоматики и внутридомовым газовымоборудованием.
Первыйзаместитель главы
городскогоокруга Самара В.А.Василенко