Закон Самарской области от 07.06.2004 № 92-ГД
О внесении изменений в Закон Самарской области от 16 июня 2003 года N 50-ГД "О порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Самарской области"
ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ Утратил силу - Закон Самарской области от 06.10.2011 г. N 87-ГД О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ" Принят Самарской Губернской Думой 25 мая 2004 года Статья 1 Внести в Закон Самарской области от 16 июня 2003 года N 50-ГД "Опорядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости натерритории Самарской области" (газета "Волжская коммуна", 2003, 17июня) следующие изменения: 1) в преамбуле слова "жилищно-гражданского, производственного,природоохранного и коммунального назначения" исключить; 2) в статье 1: в пункте 1 слова "жилищно-гражданского, производственного,природоохранного и коммунального назначения" исключить; в пункте 3: абзацы третий - пятый подпункта "б" признать утратившими силу; подпункт "в" дополнить словами ", за исключением магистральныхинженерных сетей"; дополнить пунктом 4 следующего содержания: "4. Разрешения на строительство индивидуальных жилых домов ихозяйственных построек, а также жилых строений, не предназначенных дляпостоянного проживания и не включаемых в жилищный фонд (на территорияхсадоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединенийграждан), выдаются в порядке, установленном органом архитектуры иградостроительства Самарской области."; 3) абзацы третий - шестой статьи 3 признать утратившими силу; 4) в статье 5: в абзаце первом слово "соответствующим" заменить словом"местным"; в подпункте "а" слова "приложение N 1" заменить словами"приложение 1", слова ", благоустройство территории" исключить; подпункт "в" изложить в следующей редакции: "в) проектную документацию, разработанную и утвержденную впорядке, установленном федеральным и областным законодательством,нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;"; в подпункте "г" слово "сводное" исключить; 5) в статье 6: в пункте 1 слово "соответствующим" заменить словом "местным"; в пункте 2 слово "Соответствующий" заменить словом "Местный",слово "материалах" заменить словом "документах"; пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. В случае если сведения, содержащиеся в заявлении ипредоставленных заявителем документах, соответствуют требованиям,указанным в пункте 2 настоящей статьи, местный орган архитектуры иградостроительства в течение 14 дней со дня предоставления документовнаправляет заявителю уведомление о возможности выдачи разрешения настроительство с определением даты выноса в натуру (на местность)красных линий и других линий регулирования застройки, высотныхотметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерныхкоммуникаций. Вынос в натуру (на местность) красных линий и другихлиний регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строенийи сооружений, трасс инженерных коммуникаций должен быть осуществлен всрок не более 30 дней со дня предоставления документов заявителем.";дополнить пунктами 4 и 5 следующего содержания: "4. Разрешение на строительство выдается в течение 14 дней со днясогласования заявителем акта выполненных работ по выносу в натуру (наместность) красных линий и других линий регулирования застройки,высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерныхкоммуникаций, а также прилагаемой схемы. 5. Решение об отказе в выдаче разрешения на строительство должнобыть вынесено в месячный срок со дня предоставления документов.Указанное решение направляется заявителю в течение 7 дней со дня егопринятия с указанием причин отказа. При этом заявителю возвращаютсявсе предоставленные им документы."; 6) пункт 2 статьи 7 признать утратившим силу; 7) пункт 2 статьи 8 признать утратившим силу; 8) в статье 9: в пункте 2 слова "и благоустройства территории" исключить; в пункте 4 после слов "на объекты недвижимости" дополнить словами"или смене заказчика (застройщика)"; 9) в статье 10: в пункте 1 слова "приложение N 2" заменить словами "приложение2"; в пункте 2: в подпункте "а" слово "адрес" заменить словами "место нахождения,телефон (факс)"; в подпункте "д" слова "порядок и сроки" заменить словом"условия"; в подпункте "ж" после слов "федеральным законодательством"дополнить словом "(сервитуты)"; подпункт "з" признать утратившим силу; в подпункте "и" слово "эксплуатацию" заменить словом "действие"; подпункт "к" изложить в следующей редакции: "к) информация об условиях пользования недрами в пределах горногоотвода в соответствии с разрешением федерального или территориальногооргана управления государственным фондом недр и органовгосударственного горного надзора на застройку земельного участка;"; абзац первый пункта 3 изложить в следующей редакции: "3. Разрешение на строительство изготавливается в двухэкземплярах, один из которых выдается заявителю, второй - хранится воргане местного самоуправления, выдавшем разрешение."; в пункте 5 слово "соответствующими" заменить словом "местными"; дополнить пунктом 6 следующего содержания: "6. Разрешение на строительство предоставляется учреждениююстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним на территории Самарской области "Самарская областнаярегистрационная палата" для государственной регистрации возникновенияправа собственности заказчика (застройщика) на объект недвижимости.". 10) в статье 11: в пункте 1 слова "Российской Федерации" исключить; в абзаце первом пункта 2 слово "соответствующий" заменить словом"местный"; 11) статью 13 изложить в следующей редакции: "Статья 13. Ответственность за нарушение настоящего Закона Лица, осуществляющие строительство, реконструкцию объектовнедвижимости, их комплексов без разрешения на строительство, а такженарушившие порядок выдачи разрешений на строительство объектовнедвижимости, установленный настоящим Законом, привлекаются кадминистративной ответственности в соответствии с федеральным иобластным законодательством."; 12) приложения N 1 и N 2 к Закону Самарской области "О порядкевыдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территорииСамарской области" изложить в следующей редакции: "Приложение 1 к Закону Самарской области "О порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Самарской области"______________________________________________________________________ (в орган, выдающий разрешение на строительство объекта недвижимости)От ___________________________________________________________________ (наименование заказчика (застройщика), место нахождения,______________________________________________________________________ телефон (факс), для физического лица - также паспортные данные) ЗАЯВЛЕНИЕ О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 1. В связи с окончанием разработки, согласованием и утверждениемпроектной документации на строительство/реконструкцию_________________ (нужное подчеркнуть) (наименование______________________________________________________________________ объекта недвижимости, адрес, указание источников и объема______________________________________________________________________ финансирования строительства/реконструкции)____________________________________________________________________________________________________________________________________________ прошу разрешить строительство/реконструкцию указанного объекта. (нужное подчеркнуть) 2. Строительство/реконструкцию намечается осуществить в (нужное подчеркнуть)соответствии с________________________________________________________ (наименование документа о предоставлении земельного участка под______________________________________________________________________строительство либо проведении реконструкции, кем выдан либо утвержден,______________________________________________________________________ номер и дата выдачи либо утверждения)____________________________________________________________________________________________________________________________________________в сроки с "___"___________20__ г. по "___"_________20__ г. 3. В случае соответствия предоставленных документов установленнымтребованиям прошу осуществить вынос в натуру (на местность) красныхлиний и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осейзданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникаций. Оплатугарантирую. Приложение: документы, необходимые для получения разрешения на строительство, согласно статье 5 Закона Самарской области "О порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Самарской области" Всего на ___ с. в 1 экз._____________________________ __________________ ________________(наименование должностного (подпись) (Ф.И.О.)лица заказчика (застройщика),уполномоченного на подписаниезаявления) Приложение 2 к Закону Самарской области "О порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Самарской области"______________________________________________________________________ (орган, выдающий разрешение на строительство объекта недвижимости) РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИN ___________ "____" ___________ 20__г. 1. Настоящее разрешение выдано __________________________________ (наименование заказчика (застройщика)______________________________________________________________________ с указанием его места нахождения)____________________________________________________________________________________________________________________________________________на строительство/реконструкцию________________________________________ (нужное подчеркнуть) (сведения об объекте недвижимости:______________________________________________________________________ наименование, кадастровый или условный номер участка застройки,______________________________________________________________________общая и жилая площадь, общая стоимость строительства/реконструкции)________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________расположенного по адресу: ____________________________________________ (адрес объекта недвижимости) 2. Разрешение на строительство/реконструкцию объекта недвижимости (нужное подчеркнуть)выдано на основании следующих документов: 2.1. Заявление на выдачу разрешения на строительство объектанедвижимости от ________ N ______; 2.2. Проектная документация, согласованная и утвержденная впорядке, установленном федеральным и областным законодательством,нормативными правовыми актами органов местного самоуправления:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2.3. ____________________________________________________________(наименование документа, удостоверяющего право заказчика (застройщика)______________________________________________________________________ на земельный участок либо проведение реконструкции, кем выдан______________________________________________________________________ либо утвержден, номер и дата выдачи либо утверждения)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2.4. Положительное заключение вневедомственной государственнойэкспертизы проектной документации:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2.5. Иные документы, предоставленные в соответствии сустановленным порядком______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3. Устанавливаются следующие условия: 3.1. По назначению, параметрам и видам разрешенного использованияземельного участка и прочно связанной с ним недвижимости(градостроительные регламенты), ограничениям и правовому режиму зонохраны объектов историко-культурного наследия (памятников истории икультуры), иных территорий особого регулирования градостроительнойдеятельности, отдельных объектов историко-культурного наследия(памятников истории и культуры):____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3.2. По строительству и осуществлению любых иных измененийобъекта недвижимости с учетом требований специально уполномоченныхорганов по использованию и охране земель, окружающей среды,историко - культурного наследия и других органов государственногоконтроля и надзора: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3.3. По условиям возмещения убытков и иных затрат, связанных сосносом объектов недвижимости, переселением жителей, переносомсооружений и коммуникаций транспорта, связи и инженерногооборудования, благоустройства территорий общегопользования:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3.4. По наличию разрешений на снос зданий, строений, сооружений вграницах зон охраны объектов историко-культурного наследия (памятниковистории и культуры):________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3.5. По наличию ограничений в области градостроительства наиспользование земельного участка, установленных в соответствии сфедеральным законодательством (сервитутов):_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3.6. По требованиям к приемке и вводу в действие объектанедвижимости:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3.7. По условиям пользования недрами в пределах горного отвода всоответствии с разрешением федерального или территориального органауправления государственным фондом недр и органов государственногогорного надзора на застройку земельного участка:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 4. Срок действия разрешения устанавливается с "___"_____20__ г.до "___" ______20__г.____________________________ ___________________ ________________(наименование должностного (подпись) (Ф.И.О.)лица, уполномоченного главоймуниципального образованияна подписание разрешения настроительство) М.П. Действие разрешения продлено до _____________________________________________________________ ___________________ _________________(наименование должностного (подпись) (Ф.И.О.)лица, уполномоченного главоймуниципального образованияна подписание разрешения настроительство) М.П." Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дняего официального опубликования. Губернатор Самарской области К.А.Титов "07" июня 2004г. N 92-ГД