Закон Самарской области от 10.05.2017 № 52-ГД

 

 

 

ЗАКОН САМАРСКОЙОБЛАСТИ

 

 

О внесенииизменения в статью 5 Закона Самарской области

"О разграничении полномочий между органами местного

самоуправлениягородского округа Самара и внутригородских

районовгородского округа Самара по решению вопросов местного

значениявнутригородских районов"

 

(В редакции Закона  Самарской области от 11.12.2017 № 118-ГД);

(Вредакции Закона  Самарской области от 17.07.2018 № 64-ГД)

 

Принят СамарскойГубернской Думой

20апреля 2017 года

 

Статья1

 

Внести в статью5 ЗаконаСамарской области от 6 июля 2015 года N 74-ГД "О разграничении полномочиймежду органами местного самоуправления городского округа Самара ивнутригородских районов городского округа Самара по решению вопросов местногозначения внутригородских районов" (газета "Волжская коммуна",2015, 7 июля) изменение, изложив ее в следующей редакции:

 

"Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления по решению вопроса местногозначения внутригородских районов по обеспечению проживающих во внутригородскомрайоне и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями,организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, созданиюусловий для жилищного строительства, осуществлению муниципального жилищногоконтроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления всоответствии с жилищным законодательством

 

1. Органыместного самоуправления городского округа Самара:

1) организуютстроительство и содержание муниципального жилищного фонда городского округаСамара;

2) создаютусловия для жилищного строительства;

3) устанавливаютразмер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, необходимый для признанияграждан малоимущими и предоставления им по договорамсоциального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

4) устанавливаютнорму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма взависимости от достигнутого в городском округе уровня обеспеченности жилыми помещениями,предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов;

5) устанавливаютучетную норму площади жилого помещения;

6) устанавливаютразмер общей площади жилого помещения жилищного фонда социального использованияв расчете на одного человека;

7) определяютпорядок предоставления жилых помещений муниципального специализированногожилищного фонда городского округа (в отношении жилых помещений в общежитии,служебных жилых помещений и жилых помещений для социальной защиты отдельныхкатегорий граждан);

8) определяюткатегории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения вмуниципальном жилищном фонде городского округа;

9) устанавливаютпорядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся всобственности городского округа;

10)устанавливают порядок и условия предоставления компенсации расходов на оплатужилых помещений, находящихся в собственности городского округа, и коммунальныхуслуг за счет бюджета городского округа отдельным категориям граждан;

11) включаютжилое помещение в специализированный жилищный фонд городского округа сотнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилыхпомещений и исключают жилое помещение из специализированного жилищного фондагородского округа (в отношении жилых помещений в общежитии, жилых помещений длясоциальной защиты отдельных категорий граждан, служебных жилых помещений);

12) принимаютрешения о предоставлении специализированных жилых помещений городского округа изаключении договоров найма специализированных жилых помещений в общежитии ислужебных жилых помещений городского округа и договоров безвозмездногопользования жилыми помещениями для социальной защиты отдельных категорийграждан;

13)предоставляют жилые помещения в общежитии, служебные жилые помещения городскогоокруга и жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

14) ведут учетграждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев,предусмотренных частью 2 настоящей статьи;

15) обеспечиваютв установленном порядке граждан жилыми помещениями, за исключением случаев,предусмотренных частью 2 настоящей статьи;

16) принимаютрешения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным(непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции (в отношении жилых помещений жилищного фондагородского округа и многоквартирных домов, находящихся в собственностигородского округа);

17) осуществляютиные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации, заисключением полномочий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

2. Органыместного самоуправления внутригородских районов городского округа Самара:

1) организуютстроительство и содержание муниципального жилищного фонда внутригородскогорайона;

2) ведут вустановленном порядке учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях,предоставляемых по договорам социального найма, по договорам найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования;

3) определяютдоход граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей истоимость подлежащего налогообложению их имущества в целях признания гражданнуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования;

4)устанавливают максимальный размер дохода граждан и постоянно проживающихсовместно с ними членов их семей и стоимость подлежащего налогообложению ихимущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилыхпомещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования;

5) устанавливаютпорядок управления наемными домами, все помещения в которых находятся всобственности внутригородского района;

6) определяютпорядок предоставления жилых помещений муниципального специализированногожилищного фонда внутригородского района (в отношении маневренного фонда ислужебных жилых помещений внутригородского района);

7) определяюткатегории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения вмуниципальном жилищном фонде внутригородского района;

8) устанавливаютпорядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся всобственности внутригородского района;

9) устанавливаютпорядок и условия предоставления компенсации расходов на оплату жилыхпомещений, находящихся в собственности внутригородского района, и коммунальныхуслуг за счет бюджета внутригородского района отдельным категориям граждан;

10)предоставляют в установленном порядке малоимущим гражданам по договорамсоциального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда;

11)предоставляют по договору социального найма другие благоустроенные жилыепомещения нанимателям, выселяемым из жилого помещения в порядке, определенномстатьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации;

12)предоставляют по договору социального найма другие жилые помещения нанимателям,выселяемым в судебном порядке в связи с невнесением в течение более шестимесяцев без уважительных причин платы за жилое помещение;

13)предоставляют освободившиеся жилые помещения в коммунальной квартире;

14) выдаютсогласие (запрет) на вселение в жилое помещение по договору социального наймаграждан в качестве членов семьи нанимателя;

15) передаютжилые помещения в собственность граждан (в порядке приватизации), принимают вмуниципальную собственность жилые помещения от граждан, приватизировавших жилыепомещения;

16) принимаютрешения о предоставлении специализированных жилых помещений внутригородскогорайона и заключении договоров найма служебных жилых помещений внутригородскогорайона и жилых помещений маневренного фонда;

17)предоставляют жилые помещения жилищного фонда социального использования;

18)предоставляют жилые помещения маневренного фонда и служебные жилые помещениявнутригородского района;

19)устанавливают и изменяют цель использования здания в качестве наемного дома,прекращают использование здания в качестве наемного дома;

20) включаютжилое помещение в специализированный жилищный фонд внутригородского района сотнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилыхпомещений и исключают жилое помещение из специализированного жилищного фондавнутригородского района (в отношении жилых помещений маневренного фонда, служебныхжилых помещений внутригородского района);

21) созываютобщее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном вграницах соответствующего внутригородского района, в случаях, предусмотренныхЖилищным кодексом Российской Федерации;

22) организуют ипроводят открытый конкурс по отбору управляющей организации для управлениямногоквартирным домом, расположенным в границах соответствующеговнутригородского района, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексомРоссийской Федерации;

23)проводят внеплановые проверки деятельности управляющей организации,осуществляющей управление многоквартирным домом, в соответствии со статьей 165Жилищного кодекса Российской Федерации на основании обращения собственниковпомещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома,органов управления товарищества собственников жилья либо органов управленияжилищного кооператива или органов управления иного специализированногопотребительского кооператива, общественных объединений, иных некоммерческихорганизаций;

24) осуществляютмуниципальный жилищный контроль;

25) осуществляютинформирование заинтересованных лиц о возникновении отдельных основанийпрекращения деятельности по управлению многоквартирным домом в случаях,предусмотренных жилищным законодательством;

26) принимают вустановленном порядке решения о переводе жилых помещений в нежилые помещения инежилых помещений в жилые помещения на территории соответствующеговнутригородского района;

27) создают вустановленном ими порядке межведомственную комиссию для оценки и обследованияпомещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения (кроме жилыхпомещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации) пригодным(непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целяхпризнания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

28)принимают решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещенияпригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома,расположенного в границах соответствующего внутригородского района, аварийным иподлежащим сносу или реконструкции (за исключением жилых помещений жилищногофонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральнойсобственности, жилых помещений жилищного фонда субъекта Российской Федерации,жилых помещений жилищного фонда городского округа и многоквартирных домов,находящихся в собственности городского округа);

29) согласуютпереустройство и перепланировку жилых помещений, осуществляют полномочия всфере правового регулирования отношений, возникающих при переустройстве и (или)перепланировке нежилых помещений в соответствии с Законом Самарской области"О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений вмногоквартирных домах на территории Самарской области", на территориисоответствующего внутригородского района;

30) определяютпорядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласованииили об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилогопомещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировкижилых помещений.".

 

Статья2

 

1. НастоящийЗакон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официальногоопубликования, за исключением абзацев пятидесятого и пятьдесят первого статьи 1настоящего Закона.

Абзацыпятидесятый и пятьдесят первый статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 1сентября 2017 года.

2. - 4. (Утратили силу - Закон Самарской области от 17.07.2018 № 64-ГД)

 

 

      Губернатор

Самарскойобласти                                                                                                   Н.И.Меркушкин

 

"10"мая 2017 г.

N52-ГД