Постановление Думы города Самары от 29.06.2001 № 83
Об утверждении Положения "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование"
САМАРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 июня 2001 г. N 83 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ" (В редакции Постановлений Думы города Самары от 30.05.2002 г. N 154; от 29.10.2004 г. N 19; Решений Думы городского округа Самара от 26.03.2009 г. N 717) В целях недопущения нарушения интересов города Самары припередаче муниципального имущества в безвозмездное пользование,заслушав и обсудив доклад первого заместителя председателя Комитета поуправлению имуществом города Самары Плотникова С. В., Самарскаягородская Дума постановила: 1. Утвердить Положение "О порядке передачи муниципальногоимущества в безвозмездное временное пользование" (прилагается). 2. Органам местного самоуправления города Самары привести своинормативные правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением.(В редакции Постановления Думы города Самары от 30.05.2002 г. N 154) 3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования. 4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить наКомитет по бюджету, финансам и налогам городской Думы (Половинкин А.Е.). Заместитель председателя городской Думы М.А.АНИСИМОВ Утверждено Постановлением Самарской городской Думы от 29 июня 2001 г. N 83 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ (В редакции Постановлений Думы города Самары от 30.05.2002 г. N 154; от 29.10.2004 г. N 19; Решений Думы городского округа Самара от 26.03.2009 г. N 717) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок передачи вбезвозмездное временное пользование движимого и недвижимого имущества,находящегося в муниципальной собственности городского округа Самара(далее - муниципальное имущество). (В редакции Решения Думы городскогоокруга Самара от 13.12.2007 г. N 511) 1.2. Муниципальное имущество, за исключением земельных участкови иных природных ресурсов, может быть передано в безвозмездноевременное пользование только по результатам проведения конкурсов илиаукционов, за исключением случаев, предусмотренных действующимзаконодательством Российской Федерации. Суммарная площадь объектов недвижимого имущества, передаваемых вбезвозмездное временное пользование, не должна превышать 30 кв. м израсчета на одного пользователя, за исключением случаев передачиуказанных объектов в безвозмездное временное пользованиетерриториальным подразделениям федеральных органов исполнительнойвласти, судам, учреждениям юстиции, правоохранительным органам,государственным внебюджетным фондам и религиозным организациям. (Пункт 1.2 в редакции Решения Думы городского округа Самараот 26.03.2009 г. N 717) 1.3. Условия использования имущества, передаваемого вбезвозмездное временное пользование, определяются договорамибезвозмездного временного пользования муниципальным имуществом (далее- Договор), заключаемыми в соответствии с гражданскимзаконодательством на основании распоряжения Департамента управленияимуществом городского округа Самара о передаче имущества вбезвозмездное временное пользование. (В редакции Решения Думыгородского округа Самара от 13.12.2007 г. N 511) 1.4. От имени городского округа Самара ссудодателем по Договорувыступает орган местного самоуправления городского округа Самара,наделенное правами юридического лица, - Департамент управленияимуществом городского округа Самара (далее - Департамент). (В редакцииРешения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 г. N 511) 2. Порядок предоставления муниципального имущества в безвозмездное временное пользование без проведения конкурсов или аукционов (В редакции Решения Думы городского округа Самара от 26.03.2009 г. N 717) 2.1. Для получения имущества в безвозмездное пользованиезаявитель представляет в Департамент следующие документы: (Вредакции Решений Думы городского округа Самара от 26.03.2009 г. N 717) - заявление о предоставлении муниципального имущества вбезвозмездное временное пользование; - копию свидетельства о государственной регистрации юридическоголица; (В редакции Решения Думы городского округа Самараот 26.03.2009 г. N 717) абзац;(Исключен - Решение Думы городского округа Самараот 26.03.2009 г. N 717) - перечень муниципального имущества, передаваемого вбезвозмездное пользование; - обоснование целесообразности передачи муниципального имуществав безвозмездное временное пользование с указанием предполагаемыхнаправлений использования передаваемого имущества и мер по обеспечениюего сохранности; - документы, подтверждающие наличие у ссудополучателя техническихи иных условий для обеспечения сохранности передаваемого имущества. 2.2. Департамент при рассмотрении вопроса о возможности передачиимущества в безвозмездное временное пользование направляет Главегородского округа Самара информационное письмо с приложениемдокументов, указанных в пункте 2.1 настоящего Положения. (Дополнен -Решение Думы городского округа Самара от 13.12.2007 г. N 511) 2.3.(Исключен - Решение Думы городского округа Самараот 13.12.2007 г. N 511) 2.5. На основании распоряжения Департамента о передачемуниципального имущества в безвозмездное временное пользованиеДепартамент заключает Договор со ссудополучателем после предоставленияссудополучателем технического паспорта, выданного органом,осуществляющим техническую инвентаризацию объектов недвижимогоимущества в порядке, установленном законодательством, на каждое здание(нежилое помещение), передаваемое в безвозмездное временноепользование. (В редакции Решения Думы городского округа Самараот 13.12.2007 г. N 511) Абзац;(Исключен - Решение Думы городского округа Самараот 13.12.2007 г. N 511) Проект Договора должен быть направлен ссудополучателю дляподписания в течение месяца с момента вступления в силусоответствующего распоряжения Департамента. (В редакции Решения Думыгородского округа Самара от 13.12.2007 г. N 511) 2.6. Право безвозмездного временного пользования движимымимуществом возникает с момента подписания акта приема - передачиимущества. Право безвозмездного временного пользования недвижимым имуществомвозникает и прекращается с момента государственной регистрации впорядке, установленном действующим законодательством. 3. Контроль за использованием имущества, переданного в безвозмездное временное пользование 3.1. Ссудополучатель обязан использовать переданное емумуниципальное имущество в соответствии с условиями Договора иназначением имущества. Ссудополучатель не вправе распоряжаться переданным емуимуществом, в том числе предоставлять его в аренду или в безвозмездноевременное пользование, а также передавать свои права и обязанности подоговору другому лицу, отдавать свои права в залог или использовать ихв качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ итовариществ. Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, полученное вбезвозмездное временное пользование, в исправном состоянии, включаяосуществление текущего и капитального ремонта, а также нести всерасходы на его содержание. 3.2. Комитет осуществляет контроль за сохранностью ииспользованием по назначению муниципального имущества, переданного вбезвозмездное временное пользование, в порядке и сроки, установленныезаконодательством и Договором. 3.3. Комитет обязан отказаться от Договора и принять меры квозврату переданного имущества и возмещению убытков в порядке,установленном законодательством, в случаях: а) установления фактов использования ссудополучателеммуниципального имущества для осуществления предпринимательскойдеятельности, то есть для систематического получения прибылипосредством сдачи переданного имущества в аренду, выполнения работ илиоказания услуг, а также любого иного использования имущества длякоммерческих целей; б) передачи ссудополучателем своих прав по Договору в залог, вкачестве вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц; в) регистрации гражданина, выступающего ссудополучателем поДоговору, в качестве индивидуального предпринимателя; г) иных случаях использования переданного имущества с нарушениемусловий Договора. Приложение к Положению "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование" ДОГОВОР N ___ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ВРЕМЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ (В редакции Постановления Думы города Самары от 29.10.2004 г. N 19; Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 г. N 511) г. Самара "__" ________ 20__ г. Департамент управления имуществом городского округа Самара отимени муниципального образования - городского округа Самара в лицеруководителя Департамента____________________________________________________________________, (Ф.И.О. руководителя)действующего на основании Устава городского округа Самара, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и ______________________ (наименование организации_________________________________________________________________, или Ф.И.О. гражданина)в лице руководителя _____________________, действующего на основании______________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другойстороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.(В редакции Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 г. N 511) 1. Предмет договора 1.1. (для движимого имущества). На основании ПостановленияСамарской Городской Думы N ___ от ______, распоряжения Департамента N___ от _______ Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает вбезвозмездное временное пользование в целях ________ имущество,находящееся в муниципальной собственности городского округа Самара(далее - объект), состав и остаточная стоимость которогоустанавливаются приложением к настоящему Договору. (В редакцииПостановления Думы города Самары от 13.12.2007 г. N 511) <*>1.1. (для недвижимого имущества). На основании ПостановленияСамарской Городской Думы N ____ от ____, распоряжения Департамента N____ от _______ Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает вбезвозмездное временное пользование объект муниципального нежилогофонда (далее - объект), расположенный по адресу:____________________________, в целях размещения __________________.Объект включает в себя комнаты N____________________________________________________ (указываютсяномера комнат и этаж, на котором они расположены) общей площадью__________ квадратных метров. (В редакции Постановления Думы городаСамары от 13.12.2007 г. N 511) 1.2. Объект считается переданным в безвозмездное временноепользование с момента подписания акта приема - передачи, являющегосяприложением к настоящему договору. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Ссудодатель обязан обеспечить передачу Ссудополучателюобъекта по акту приема - передачи в течение 20 дней с моментаподписания настоящего договора. 2.2. Ссудодатель имеет право: 2.2.1. Осуществлять контроль за использованием объекта всоответствии с его назначением. 2.2.2. Распоряжаться переданным Ссудополучателю объектом впределах, установленных действующим законодательством. 2.2.3. Досрочно отказаться от договора по основаниям,предусмотренным законом. 2.3. Ссудополучатель обязан: 2.3.1. Пользоваться полученным объектом исключительно всоответствии с целевым назначением, предусмотренным пунктом 1.1.настоящего договора. 2.3.2. Содержать объект в соответствии с правилами и нормамитехнической эксплуатации и обеспечивать его сохранность. 2.3.3. Своевременно производить капитальный и текущий ремонтобъекта за счет собственных средств. 2.3.4. Не производить перепланировок, переоборудования и другихнеотделимых улучшений без предварительного письменного согласованиясо Ссудодателем. 2.3.5. По первому требованию Ссудодателя предоставлять объектдля осмотра и контроля выполнения условий договора. Результатыпроверок фиксируются в актах проверки соблюдения условийиспользования помещений, которые составляются в двух экземплярах иподписываются представителями Ссудодателя и Ссудополучателя. В случаеотказа представителей Ссудополучателя от подписания Акта об этомделается отметка в Акте с указанием мотивов отказа. 2.3.6. При возникновении аварийной ситуации в используемыхпомещениях или при наличии в них узлов управления инженерными сетямипредоставлять беспрепятственный доступ представителям обслуживающихорганизаций в эти помещения. Предоставлять организациям, занимающимсяобслуживанием инженерных сетей, сведения о лицах, ответственных запомещения (фамилия, имя, отчество, домашний адрес, телефон), дляобеспечения оперативного доступа в используемые помещения привозникновении аварийной ситуации. 2.3.7. В течение десяти дней информировать Ссудодателя заказнымпочтовым отправлением об изменениях своей организационно - правовойформы, юридического или корреспондентского адресов, других учетныхданных. 2.3.8. Обеспечивать сохранность и эксплуатацию в соответствии сустановленными техническими требованиями инженерных сетей,оборудования, коммуникаций, расположенных на объекте. 2.3.9. Заключить договор страхования имущества в порядке,установленном актами органов местного самоуправления. 2.3.10. По прекращении договора в десятидневный срок возвратитьобъект по акту приема-передачи. Техническое состояние объекта привозврате должно быть не хуже того, в котором он его получил с учетомнормального износа. 2.4. Ссудополучатель не вправе распоряжаться переданным ему вбезвозмездное пользование объектом, в том числе предоставлять его варенду или в безвозмездное временное пользование, а также передаватьсвои права и обязанности по договору другому лицу, отдавать своиправа в залог или использовать их в качестве вклада в уставный(складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ. 3. Ответственность сторон 3.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несутимущественную ответственность по общим правилам гражданскогозаконодательства Российской Федерации. 3.2. Если состояние возвращаемого объекта с учетом нормальногоизноса хуже первоначального, Ссудополучатель возмещает Ссудодателюпричиненный ущерб в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. 3.3. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами2.3.5. - 2.3.7. настоящего договора, Ссудополучатель уплачиваетСсудодателю штраф в размере десяти минимальных размеров оплаты труда. 3.4. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами2.3.1. - 2.3.4. и пунктами 2.3.8. - 2.3.10. настоящего договора,Ссудополучатель уплачивает Ссудодателю штраф в размере тридцатиминимальных размеров оплаты труда. 4. Прекращение действия договора 4.1. Каждая из сторон вправе в любое время в одностороннемпорядке отказаться от настоящего договора. В этом случае сторона,отказывающаяся от договора, обязана в письменной форме уведомить обэтом другую сторону не позднее чем за один месяц. 4.2. Ссудодатель отказывается от настоящего Договора водностороннем порядке в случаях: а) установления факта использования Ссудополучателем объекта дляосуществления предпринимательской деятельности, то есть длясистематического получения прибыли посредством сдачи переданногообъекта в аренду, выполнения работ или оказания услуг, а также любогоиного использования объекта для коммерческих целей; б) передачи Ссудополучателем своих прав по Договору в залог, вкачестве вклада в уставный (складочный) капитал юридических лиц; в) регистрации гражданина, выступающего Ссудополучателем поДоговору, в качестве индивидуального предпринимателя; г) иных случаях использования переданного объекта с нарушениемусловий Договора. 4.3. Договор прекращает свое действие в случае смерти гражданина - Ссудополучателя или ликвидации организации -Ссудополучателя. 4.4. Ссудополучатель обязан передать объект Департаменту по актуприема - передачи не позднее десяти дней с момента прекращениядействия Договора. (В редакции Решения Думы городского округа Самараот 13.12.2007 г. N 511) 4.5. В случае реорганизации юридического лица - Ссудополучателяего права и обязанности по настоящему договору переходят кюридическому лицу, являющемуся его правопреемником. 4.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждойстороны, имеющих одинаковую юридическую силу. 4.7. Споры по настоящему Договору разрешаются в соответствии сдействующим законодательством. Юридические адреса и реквизиты сторон: "Ссудополучатель" ___________________________________ "Ссудодатель" ___________________________________ Подписи сторон: "Ссудодатель": "Ссудополучатель": Руководитель Департамента Директор управления имуществом городского округа Самара (В редакции Решения Думы городского округа Самара от 13.12.2007 г. N 511) _________________ _________________ М.П. М.П.