Постановление Думы города Самары от 29.06.2001 № 82
Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Самары"
САМАРСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 июня 2001 г. N 82 Утратилo силу - Постановление Думы города Самары от 30.05.2002 г. N 154 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА САМАРЫ" В соответствии с частью 5 пункта 7.14.1 статьи 7.14 Устава городаСамары, заслушав и обсудив доклад первого заместителя председателяКомитета по управлению имуществом города Самары Плотникова С.В.,Самарская городская Дума постановила: 1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжениямуниципальной собственностью города Самары" (прилагается). 2. Органам местного самоуправления города Самары привести своинормативные правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением. 3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента вступления всилу Постановления Самарской городской Думы "Об утверждении Положения"О Комитете по управлению имуществом города Самары". 4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить наКомитет по бюджету, финансам и налогам городской Думы (ПоловинкинА.Е.). Заместитель председателя городской Думы М.А.АНИСИМОВ Утверждено Постановлением Самарской городской Думы от 29 июня 2001 г. N 82 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДА САМАРЫ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Уставомгорода Самары в целях урегулирования механизма управления ираспоряжения муниципальным имуществом, обеспечения эффективногоиспользования объектов муниципальной собственности, а также созданияправовой и экономической базы для воспроизводства муниципальнойсобственности. Положение устанавливает компетенцию органов местногосамоуправления и систему нормативных правовых актов в областиуправления и распоряжения муниципальной собственностью города Самары. 1.2. Настоящее Положение распространяется на все виды имуществагорода Самары, за исключением финансовых средств, а также земли и иныхприродных ресурсов, порядок управления и распоряжения которымиустанавливается иными нормативными актами города Самары. 1.3. Все доходы от использования и приватизации муниципальнойсобственности поступают в бюджет города Самары. 2. Органы, осуществляющие управление и распоряжение муниципальным имуществом города Самары 2.1. Полномочия Самарской городской Думы, Главы города Самары иадминистрации города в сфере управления и распоряжения муниципальнойсобственностью осуществляются в порядке, установленномзаконодательством, Уставом города Самары и нормативными правовымиактами Самарской городской Думы. 2.2. Общегородским органом по управлению имуществом города Самарыявляется Комитет по управлению имуществом города Самары (далее -Комитет). Функции Комитета устанавливаются "Положением о Комитете поуправлению имуществом города Самары", утверждаемым Самарской городскойДумой. 3. Объекты муниципальной собственности 3.1. В состав муниципальной собственности города Самары входят: - имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями направе хозяйственного ведения; - имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями на правеоперативного управления; - имущество муниципальной казны города Самары. 3.2. Объектами муниципальной собственности города Самарыявляются: - муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения; - муниципальные предприятия как имущественные комплексы; - доли города Самары в уставном (складочном) капитале юридическихлиц, оформленные в порядке, установленном законодательством; - иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое вустановленном действующим законодательством порядке муниципальнойсобственностью города Самары. 3.3. Муниципальное имущество города Самары образуется за счет: -имущества, переданного в муниципальную собственность в соответствии сзаконодательством о разграничении государственной собственности нафедеральную, областную и муниципальную собственность; - имущества, вновь созданного или приобретенного на основанииактов Главы администрации города за счет средств бюджета городаСамары; - имущества, приобретенного муниципальными предприятиями иучреждениями; - имущества, переданного физическими или юридическими лицамибезвозмездно в муниципальную собственность города Самары; - бесхозяйного имущества, признанного муниципальнойсобственностью города Самары в установленном законодательствомпорядке; - имущества, поступившего в собственность города Самары по другимзаконным основаниям. Самарская городская Дума утверждает перечень имущества,передаваемого из государственной собственности Самарской области вмуниципальную собственность, а также перечень имущества, передаваемогоиз муниципальной собственности в государственную собственностьСамарской области. 3.4. Все объекты муниципальной собственности, включая объекты,входящие в состав муниципальной казны, а также вещные права иобременения на объекты муниципальной собственности, подлежат учету вреестре муниципального имущества города Самары (далее - Реестр). 3.5. Основные принципы формирования и ведения Реестра, составинформации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочияи ответственность организаций, участвующих в создании и веденииРеестра, определяются Положением "Об учете и ведении Реестрамуниципального имущества города Самары", утверждаемым Самарскойгородской Думой. 3.6. Право собственности города Самары и иные вещные права нанедвижимые вещи, находящиеся в муниципальной собственности, в томчисле право хозяйственного ведения и право оперативного управления,подлежат государственной регистрации в установленном законодательствомпорядке в государственном учреждении юстиции "Самарская областнаярегистрационная Палата". 3.7. Наряду с вещными правами на муниципальное недвижимоеимущество в установленных законом случаях подлежат государственнойрегистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числеаренда, сервитут, ипотека, доверительное управление, безвозмездноепользование. 3.8. Государственная регистрация прав и ограничений (обременений)на них осуществляется как в отношении вновь созданного илиприобретенного муниципального недвижимого имущества, так и в отношениинедвижимого имущества, ранее учтенного в Реестре, в случае совершенияс данным имуществом сделок или возникновения на него ограничений(обременений). 3.9. Ответственными за проведение государственной регистрацииявляются: а) права муниципальной собственности - Комитет; б) права хозяйственного ведения и оперативного управления -правообладатели; в) права аренды муниципальных зданий, сооружений, нежилыхпомещений на срок не менее одного года - арендаторы; г) иного ограничения (обременения) права собственности и иныхвещных прав на муниципальное недвижимое имущество - лицо, в интересахкоторого устанавливается указанное ограничение (обременение); д) перехода права собственности на муниципальное недвижимоеимущество к физическим и юридическим лицам - лицо, приобретающее правособственности. Государственная регистрация права муниципальной собственности иправа оперативного управления муниципальных учреждений осуществляетсяза счет средств бюджета города. Иные правообладатели регистрируютпринадлежащие им права за свой счет. 3.10. Держателем свидетельств о государственной регистрации правамуниципальной собственности на недвижимое имущество является Комитет. 4. Управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом 4.1. От имени города Самары права владения, пользования ираспоряжения муниципальным жилищным фондом осуществляет администрациягорода в лице уполномоченных Главой администрации структурныхподразделений. 4.2. Решение оперативных вопросов, связанных с управлением ираспоряжением муниципальным жилищным фондом, осуществляютадминистрации районов города Самары, за исключением случаев,предусмотренных законодательством и нормативными актами органовместного самоуправления города Самары. 4.3. Вопросы распоряжения объектами жилищного фонда, находящимисяв общей собственности физических и (или) юридических лиц и городаСамары, отнесенные в соответствии с законодательством к компетенцииорганов местного самоуправления, регулируются Положением "О порядкераспоряжения объектами жилищного фонда, находящимися в общейсобственности с участием города Самары", утверждаемым Самарскойгородской Думой. 5. Имущество муниципальной казны 5.1. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальнымипредприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления, является имуществом муниципальной казныгорода Самары. 5.2. Управление и распоряжение имуществом муниципальной казныосуществляется в порядке, предусмотренном Положением "О порядкеуправления имуществом муниципальной казны города Самары", утверждаемымСамарской городской Думой. 6. Право хозяйственного ведения 6.1. Муниципальное имущество может быть закреплено на правехозяйственного ведения исключительно за муниципальными унитарнымипредприятиями в соответствии с Положением "О порядке передачимуниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальнымпредприятиям", утверждаемым Самарской городской Думой. 7. Право оперативного управления 7.1. Муниципальное имущество может быть закреплено на правеоперативного управления исключительно за муниципальными учреждениями всоответствии с Положением "О порядке передачи муниципального имуществав оперативное управление муниципальным учреждениям", утверждаемымСамарской городской Думой. 8. Отдельные формы управления и распоряжения муниципальным имуществом 8.1. Приватизация муниципального имущества города Самарыосуществляется в случаях и порядке, предусмотренных федеральнымизаконами, а также городской программой приватизации и иныминормативными актами, принимаемыми Самарской городской Думой. Запрещается приватизация муниципального имущества по цене нижерыночной стоимости имущества, определяемой по результатам его оценки впорядке, установленном законодательством. Оценка рыночной стоимости приватизируемого объекта осуществляетсяза счет лиц, заинтересованных в приобретении объекта. 8.2. Муниципальные нежилые помещения предоставляются в арендуфизическим и юридическим лицам на основании договора аренды объектовнедвижимости, находящихся в муниципальной собственности, заключаемогоКомитетом в порядке, предусмотренном Положением "О порядке передачи варенду объектов недвижимого муниципального имущества города Самары",утверждаемым Самарской городской Думой. 8.3. Выкуп арендуемых нежилых помещений их арендаторамипроизводится в соответствии с Положением "О выкупе арендуемых нежилыхпомещений, находящихся в муниципальной собственности", утверждаемымСамарской городской Думой. 8.4. Предоставление муниципального имущества в безвозмездноевременное пользование осуществляется на основании Постановления Главыгорода Самары в порядке, предусмотренном Положением "О порядкепередачи муниципального имущества в безвозмездное временноепользование", утверждаемым Самарской городской Думой.